Verkauf 4-Raumwohnung in ruhiger Lage mit Terrasse mit 112 m² im DG

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1 Verkauf 4-Raumwohnung in ruhiger Lage mit Terrasse mit 112 m² im DG Immobilien / Hausverwaltungen Inhaber: J. Fröhlich Hainstraße 1 in Gera Tel.: Wohnen und wohlfühlen in Ihrer neuen Eigentumswohnung Objekt: Zeitzer Straße 28 in Gera VERWALTUNG VERMIETUNG VERKAUF SEIT 1990 Konditionen: Ausstattung: Erzielbare Kaltmiete: 616,00 Betriebskosten: 224,00 Gesamtmiete: 840,00 Vermietet: bis Kaufpreis: ,00 ENERGIEAUSWEIS BJ 1996 EnEV 84,5 kwh/(m²a) Hausansicht zzgl. 5,56 % + MwSt. Käuferprovision - Neubau + PKW Stellplatz - Laminat Fliesen - Schallschutzisolierte Fenster - Küche separat - Bad mit Badewanne & Dusche - Kellerabteil - Terrasse Vereinbaren Sie mit unseren Mitarbeitern einen Besichtigungstermin Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne, befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Wohngebäudes mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde hochwertiger Laminat Fußboden verwendet; Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen versehen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, Für 5.000,-- kann ein weiterer dazu erworben werden. Lage: Das Objekt befindet sich in Gera OT Langenberg. Die Gegend hat eine gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Wohnbeispiel PKW-Stellplatz Innenhof Wohnbeispiel Wohnbeispiel Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Annahme unserer Angebote kommt ein Maklervertrag zustande. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen dieses Vertrages. KARE - IMMOBILIEN / HAUSVERWALTUNGEN Hainstr Gera - Tel.: 0365 / Fax: 0365 / Alle Angebote unter: Grundriss

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5 Bei Kaufverträgen von Wohnimmobilien: Im Inland 5,56 % zzgl.mwst (bei einem Objektwert unter ,00 beträgt die Mindestprovision 1.850,00 zzgl. MwST) Bei Kaufverträgen von Gewerbeimmobilien oder Wohn/-und Geschäftsimmobilien: Im Inland 5,76 % zzgl.mwst (bei einem Objektwert unter ,00 beträgt die Mindestprovision 2.650,00 zzgl. MwST)

6 AG Gera

7 Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kare-Immobilien Herr Janos Fröhlich, Hainstr.1, Gera, Tel: 0365/ , Fax: 0365/ , mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ort, Datum Unterschrift Verzicht auf Widerruf Hiermit erkläre(n) ich/wir, dass ich/wir vor Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen eine Dienstleistung durch die Firma KARE-Immobilien Herr Janos Fröhlich wünschen, und auf mein/unser Widerrufsrecht ausdrücklich verzichten. Name des/der Verbraucher Anschrift des/der Verbraucher Ort, Datum Unterschrift