Gemeinde Gröbenzell Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept

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1 Gemeinde Gröbenzell Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Beschluss der Ziele im Gemeinderat

2 INHALT 1 Projektstand + Abstimmungsprozess 2 Bestandserhebung und Analyse 3 Handlungsfelder und Ziele 4 Ausblick und weiteres Vorgehen DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 2

3 ISEK GRÖBENZELL PROJEKTSTAND Abstimmungsprozess Auftakttermin Juli Steuerkreis Steuerkreis Steuerkreis Gemeinderat Planungsprozess Sichtung und Auswertung vorh. Unterlagen Sektorale Bestandsaufnahme Querschnittsbezogene Analyse Handlungsfelder + Ziele Integrierte Rahmenplanung mit Alternativen + Bewertung Vorzugsszenario Beteiligungsprozess 1. Bürgerbeteiligung Mobiler Stand Juli 2017 Aktueller Stand im Projekt 4. Steuerkreis Steuerkreis Gemeinderat Maßnahmenkatalog mit Prioritäten + Zeithorizont, Kostenschätzung Abschlussbericht Verfahren 139 BauGB + Satzung Sanierungsgebiet 2. Bürgerbeteiligung Planungswerkstatt Abschließende Infoveranstaltung DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 3

4 ISEK GRÖBENZELL ABSTIMMUNGSPROZESS Steuerkreis Mobiler Stand Homepage der Gemeinde DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 4

5 2 BESTANDSERHEBUNG UND ANALYSE HERANGEHENSWEISE z.b. Bindungen Defizite + Konflikte Ziele Maßnahmenkatalog Bestandsaufnahme + sektorale Analyse Querschnittsbezogene Analyse Integrierte Ziele + Rahmenplanung Maßnahmenkatalog + Abschlussbericht z.b. z.b. Grünstrukturen Grünstrukturen Qualitäten + Potenziale Rahmenplanung Sanierungsgebiet DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 5

6 2 BESTANDSERHEBUNG UND ANALYSE THEMENPLÄNE Nutzungen gem. FNP Kultur und Freizeit Bindungen Grün- und Freiflächen Verkehr ÖPNV Soziale Infrastruktur EZH und Nutzungen DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 6

7 2 BESTANDSERHEBUNG UND ANALYSE STÄRKEN-SCHWÄCHEN-ANALYSE Qualitäten / Potenziale Defizite / Konflikte Aus der Analyse der Stärken + Schwächen ergeben sich Schwerpunkte Diese Schwerpunkte werden als Handlungsfelder definiert und mit Zielen und Maßnahmen hinterlegt DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 7

8 2 STÄRKEN + SCHWÄCHEN ANALYSE STÄRKEN Denkmal + attraktiver öffentlicher Raum Gröbenbach mit hoher Freiraumqualität Konzentration zentrumsbildener Nutzungen Attraktive Freiflächen mit Erholungsfunktion DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 8

9 2 STÄRKEN + SCHWÄCHEN ANALYSE SCHWÄCHEN Gebäude mit Erhaltungsmängeln (Augsburger Str.) Leerstand (Ecke Kirchenstr./Hermann-Löns-Str.) Unattraktiver öffentlicher Raum (Hermann-Löns-Str.) Nicht barrierefreie Unterführung DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 9

10 3 HANDLUNGSFELDER + ZIELE DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 10

11 3 HANDLUNGSFELDER VORSCHLAG ZUR ABGRENZUNG DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 11

12 3 HANDLUNGSFELDER HERANGEHENSWEISE ORTSZENTRUM WASSERLÄUFE WOHNQUARTIERE Maßnahmen werden mit Kosten und ihren Fördermöglichkeiten in einer Tabelle erläutert. Zielformulierungen 1: Z. 1 Z. 2 Z. 3 Z. 4 Maßnahmen zur Zielerreichung M.1 M.2 M.3 M.4 Die definierten Ziele werden in einer gestalteten Broschüre dargestellt und sollen vom Gemeinderat beschlossen werden. => für ein schlüssiges Gesamtkonzept ist maßgeblich, dass die Maßnahmen einem Ziel zugeordnet werden können DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 12

13 3 ZIELE GESAMT DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 13

14 3 ZIELE ORTSZENTRUM Stärkung einer barrierefreien Verknüpfung zwischen Gröbenzell Nord und Süd Gestalterische Aufwertung und barrierefreie Neuordnung des öffentlichen Raums beidseits der Bahn Verträgliche Abwicklung des Verkehrs unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit Nachhaltige Sicherung und Aufwertung des Einzelhandels und der Gastronomie in der Kirchenund Bahnhofstraße DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 14

15 3 ZIELE WOHNQUARTIERE Stärkung der Innenentwicklung unter gleichzeitiger Wahrung eines grünen Charakters der Wohnsiedlungen Schaffung/Erhalt eines hohen Durchgrünungsgrades im öffentlichen Raum Stärkung des Fuß- und Radverkehrs von den Wohnquartieren ins Ortszentrum DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 15

16 3 ZIELE GEWÄSSER, FREI- UND GRÜNRÄUME Erlebbare Gestaltung und Inwertsetzung der Wasser- und Bachläufe für Naherholung Schaffung neuer Verbindungsachsen entlang der Bachläufe zur Stärkung der Vernetzung der Wohnquartiere Erhalt und Ausbau von öffentlichen Grün- und Spielplatzflächen Verbesserung der ökologischen Funktionsfähigkeit der Gewässer im Ort DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 16

17 3 ZIELE GEWERBEGEBIET Erhalt und gestalterische Aufwertung des Gewerbegebiets Verbesserung der Anbindung des Gewerbegebietes DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 17

18 3 ZIELE SOZIALES, BILDUNG, KULTUR Verbesserung der Integration von Menschen mit besonderen Ansprüchen (z. B. Senioren, Menschen mit Behinderung und Migranten) Schaffung von Angeboten für Jugendliche Angebote für Kinder Stärkung des sozialen Miteinanders Erweiterung der Bildungsund Kulturangebote DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 18

19 3 ZIELE MOBILITÄT/ VERNETZUNG Verbesserung des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) und Sharing- Angebots Verbesserung und Aufwertung der Bahnquerungen Verträgliche Abwicklung des motorisierten Individualverkehrs (MIV) - Verkehrsberuhigung Aufwertung und Ausbau des Rad- und Fußwegenetzes DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 19

20 4 AUSBLICK + WEITERES VORGEHEN ZEITSCHIENE Abstimmungsprozess Auftakttermin Juli Steuerkreis Steuerkreis Steuerkreis Gemeinderat Planungsprozess Sichtung und Auswertung vorh. Unterlagen Sektorale Bestandsaufnahme Querschnittsbezogene Analyse Handlungsfelder + Ziele Integrierte Rahmenplanung mit Alternativen + Bewertung Vorzugsszenario Beteiligungsprozess 1. Bürgerbeteiligung Mobiler Stand Juli 2017 Aktueller Stand im Projekt 4. Steuerkreis Steuerkreis Gemeinderat Maßnahmenkatalog mit Prioritäten + Zeithorizont, Kostenschätzung Abschlussbericht Verfahren 139 BauGB + Satzung Sanierungsgebiet 2. Bürgerbeteiligung Planungswerkstatt Abschließende Infoveranstaltung DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 20

21 4 AUSBLICK + WEITERES VORGEHEN EINBINDUNG RADVERKEHRSKONZEPT Büro PGV Alrutz aus Hannover beauftragt Teilnahme der Radverkehrsplaner an zwei Steuerkreisen und der Bürgerbeteiligung + zwei zusätzliche Workshops voraussichtl. im April zu Potenzialen /Defiziten und Ideenvorschläge Bürger*innen Abstimmung mit dem Radkonzept für den Landkreis Vorstellung erster Bestandsaufnahmen und erster Maßnahmen für das Untersuchungsgebiet im 4. Steuerkreis Integration der Maßnahmen in den ISEK- Maßnahmenkatalog Abstimmung Planer zu vertieften Konzepten Ortsmitte, die in der Bürgerbeteiligung diskutiert werden DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 21

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