Vorbereitende Untersuchungen Altstadt mit Niederburg - Erweiterung Östliche Kernstadt

Transkript

1 Stadt Konstanz Vorbereitende Untersuchungen Altstadt mit Niederburg - Erweiterung Östliche Kernstadt Bürgerinformation am 27. Juli 2009 FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur

2 Abgrenzung des bestehenden Sanierungsgebietes / des Untersuchungsgebietes

3 Erweiterung Sanierungsgebiet GM - Sitzung Satzungsbeschluss Altstadt mit Niederburg GM - Sitzung Beschluss zur Erarbeitung VU Erweiterung Östliche Kernstadt

4 Analyse (Mängel - Potentiale)

5 Eigentumsverhältnisse

6 Eigentumsverhältnisse FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur Barriere zwischen Bürgerinformation Altstadt und Bodensee am

7 Gebäudezustand umfassender Sanierungsbedarf

8 Gebäudenutzung EG

9 Gebäudenutzung EG attraktive Gastronomie Werftnutzung

10 Verkehrsraum und Erschließung

11 Verkehrsraum und Erschließung FREIE Fehlende PLANUNGSGRUPPE Fuß- und 7 Konflikte Büro für Stadtplanung der und Architektur unterschiedlichen Bürgerinformation am Radwegeverbindung Verkehre Freiflächen mit Parkierungsnutzung

12 Stadt Konstanz - Vorbereitende Untersuchungen Altstadt mit Niederburg - Erweiterung Östliche Kernstadt Stadtgrundriss Stadtgrundriss Der Stadtgrundriss belegt die Einmaligkeit dieser Stadt. Diese Einmaligkeit ist das Potential, das es zu erhalten und zu entwickeln gilt. FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur Bürgerinformation am

13 Räumlich-historischer Plan

14 Räumlich-historischer Plan FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Historischer Büro für Stadtplanung Garten und Architektur in Bürgerinformation am geschichtsträchtiger Umgebung Freilegung der Stadtmauer

15 Stadtgrundriss Kulturdenkmale

16 Stadtgrundriss Kulturdenkmale Prospekt vom See

17 Gestaltwert Stadtgrundriss der Gebäude

18 Gestaltwert Stadtgrundriss der Gebäude Ersatz des Schweizer Bahnhofs, Nutzungsaufwertung, FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur Verlagerung Mobilitätszentrale Bürgerinformation in den Hbf. am

19 Zustand + Qualität der Freiräume

20 Zustand + Qualität der Freiräume Freiflächen am See mit mangelnder Erholungsfunktion

21 Zusammenfassung Mängel und Konflikte

22 Mängel und Konflikte Gebäude in exponierter Lage

23 Mängel und Konflikte umfassender Sanierungsbedarf Modernisierungsbedarf Aufwertungsbedarf der Freiflächen Barriere zwischen Altstadt und Ufer Parkplatz Konflikte der Klein-Venedig unterschiedlichen Verkehre schmale Fußgängerbereiche Konflikte FREIE PLANUNGSGRUPPE Fußgänger/Fahrradfahrer 7 Büro für Stadtplanung Veränderungsbedarf und Architektur Parkplatz Busse + PKW, Aufwertung Bürgerinformation Freianlagen am

24 Chancen und Potentiale / Leitbilder / Ziele

25 Chancen & Potenziale

26 Chancen und Potenziale Historischer Garten in geschichtsträchtiger Umgebung Wegebeziehungen Raumverbindung Fischmarkt - Konzil wiederherstellen Umgestaltung Bahnhofsplatz und Bahnhofstraße Konzil - historisches Gebäude mit herausragender Bedeutung Freilegung der Stadtmauer Ersatz des Schweizer Bahnhofs, Fußgänger- und Fahrradbrücke Nutzungsaufwertung, Aufwertung und Neuordnung des FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur (im Bau) Mobilitätszentrale in den Hbf. Werftgeländes Bürgerinformation am

27 Übergeordnete Ziele Erhaltung der Lebensfähigkeit und Anziehungskraft der Altstadt mit bedeutendem historischem Rang Sicherung und Stärkung der traditionellen Vielfalt der Funktionen Verbesserung der Ablesbarkeit der Ufersituation und des Prospekts der Stadt Verbesserung der Verknüpfung Stadt (Altstadt mit Niederburg) mit See, Hafen und Bahn- bereich durchgängige Barrierefreiheit

28 Maßnahmen

29 Maßnahmen

30 4 Schwerpunkte: 1. Verbesserung der Naherholungsfunktion i.v. mit Wegeverbindungen, attraktive Freibereiche (Höfe, Prospekt etc.) Historischer Garten in geschichtsträchtiger Umgebung Wegebeziehungen Erreichbarkeit und Erholungsfunktion

31 4 Schwerpunkte: 2. Sanierung Konzilgebäude als öffentlicher Ort für Ausstellungen etc. mit Umfeld FREIE Konzil PLANUNGSGRUPPE - historisches Gebäude 7 mit Büro herausragender für Stadtplanung und Bedeutung Architektur Bürgerinformation am

32 4 Schwerpunkte: 3. Umgestaltung Bahnhofsvorplatz bis einschl.. Fischmarkt i.v.m. Reduzierung und Verlangsamung des Verkehrs als Begegnungszone, Modernisierung Bahnhofsgebäude und Schaffung einer barrierefreien Anbindung Stadt - Gleise Hafen / See Fuß- und Radwegeverbindungen Umgestaltung Bahnhofsplatz Umgestaltung Fischmarkt

33 4 Schwerpunkte: Umgestaltung Bahnhofsplatz 4. Einbindung KKH Aufwertung Werftgelände Einbindung und Aufwertung Freiflächen am See

34 4 Schwerpunkte: Umgestaltung Bahnhofsplatz 4. Einbindung KKH Aufwertung Werftgelände

35 Kosten- und Finanzierungsübersicht

36 Kosten- und Finanzierungsübersicht

37

38 Abgrenzung des Sanierungsgebietes/ Sanierungsverfahren

39 Abgrenzung Sanierungsgebiet

40 Stadt Konstanz Vorbereitende Untersuchungen Altstadt mit Niederburg - Erweiterung Östliche Kernstadt Ende der Präsentation FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur