PER CHI AMA IMMERGERSI NELLA STORIA, NELL ARTE, NEL BENESSERE, NELLA NATURA E NELLA CULTURA

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1 bio-agriturismo - Organic Farmhouse - Bio-Bauernhof Your bit of tuscany: an immersion into nature, wellness, history, arts and culture PER CHI AMA IMMERGERSI NELLA STORIA, NELL ARTE, NEL BENESSERE, NELLA NATURA E NELLA CULTURA DEIN Stück Toskana: ein Eintauchen in Natur, Wellness, Geschichte, Kunst und Kultur

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3 Le abitazioni della Fattoria Loppiano sono tipicamente Toscane e sono state ristrutturata mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche di questa zona: tetto con travi in legno, archi in pietra, e pavimenti in cotto. Situate in aperta campagna nelle ridenti colline del Chianti circondate da vigneti e uliveti, le abitazioni si trovano sull altipiano di Loppiano (Centro Internazionale del Movimento dei Focolari) nel comune di Incisa in Val d Arno, Alla Fattoria Loppiano, potrete visitare la cantina e acquistare i prodotti biologici tipici: Chianti d.o.c.g., Olio Extra Vergine d Oliva, Grappa, Spumante, Farro, Miele e prodotti apistici. Tutte le nostre strutture sono limitrofe alla pineta di Tracolle dove l azienda possiede un laghetto dedicato alla pesca sportiva, nella pineta adiacente si può visitare la zona destinata all attività didattica con l allevamento degli animali. La posizione geografica favorevole, consente di raggiungere facilmente Firenze, Siena, Arezzo, S. Gimignano e altre città d arte della nostra bellissima Toscana. Fattoria Loppiano accommodations were built up in the original Tuscan style and have been lately renovated, following the architectural hallmarks of this area: wooden beams, stony arches and floors in Florentine terracotta tiles. The quarters, surrounded by olive groves and vineyards, are located in the open country, on the nice Chianti hills. Their exact setting is on the Loppiano plateau (International Focolare Movement Center), near the town of Incisa Val d Arno. In this unique place, you will have the opportunity to visit our wine cellar and to buy organic native products: Chianti d.o.c.g. or sparkling wine, extra virgin Olive Oil, grappa, spelt, hard wheat pasta, honey and apiary products. The facilities are close to the Tracolle pinewood, where Fattoria Loppiano owns a small Sport Fishing lake. In the neighbouring pinewood you can visit the educational area of the farm animals: there your children will get in touch with tamed animals and will take part into the farming activities. What s more, you will enjoy a favourable geographical position for your trips around Tuscany: from Loppiano you can easily reach wonderful art centres such as Florence, Siena, Arezzo, S.Gimignano. Die Appartements der Fattoria Loppiano sind echte toskanische Wohnungen, neuerdings völlig renoviert, indem sie die Baueigenschaften dieser Region wahren: ein Dach mit Holzträgern, Steinbögen und Terrakotta-Böden. Die Wohnungen, von Weinreben und Olivenhainen umgegeben, befinden sich auf den schönen Chianti-Hügeln im freien Land auf der Loppiano- Hochebene (Internationales Zentrum der Fokolar- Bewegung) in der Gemeinde Incisa Valdarno. In der Fattoria Loppiano können Sie den Weinkeller besichtigen und die typischen biologischen Produkte, die aus den Erträgen der umliegenden Felder hergestellt werden, kaufen: Chianti-Rotwein d.o.c.g., natives Olivenöl, Grappa, Schaumwein, Dinkel, Gerste, Honig und andere Bienenprodukte. Alle unsere Anlagen grenzen an den Tracolle- Pinienwald, wo der Betrieb auch einen kleinen See für das Sportfischen besitzt. In dieser Grünanlage kann man die didaktischen Zone die an der Zucht genidmetist, besichtigen. Die günstige Lage erlaubt es, Florenz, Siena, Arezzo, San Gimignano und weitere Kunststädte und Dörfer unserer wunderschönen Toskana ganz leicht zu erreichen.

4 Tennis, equitazione, trekking, bicicletta, per conoscere la bellezza del nostro territorio. Tennis, horse riding, trekking, cycling: new perspectives and many ways to get in touch with our beautiful landscape. Tennis, Reiten, Trekking, Fahrradfahren sind nur einige der Tätigkeiten, die Sie unternehmen können, um noch besser die Schönheit und Vielfalt unserer Gegend kennenzulernen. A pochi chilometri di distanza si possono visitare bellissime città d arte: Firenze, Siena, Arezzo, S. Gimignano... Art cities are easily reachable: Firenze, Siena, Arezzo, S.Gimignano and many others. Florenz, Siena, Arezzo, San Gimignano sind leicht zu erreichen. Le abitazioni sono state ristrutturate mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche della Toscana. The accommodations were renovated maintaining Tuscan architectural hallmarks. Die Wohnungen wurden renoviert, indem sie die typischen Baueigenschaften der Toskana wahren.

5 Il Capanno Il Capanno è stato ricavato dalla ristrutturazione di un vecchio fienile, l abitazione riporta al suo interno i materiali originari, cotto e travi in legno che danno caratteristica e calore all ambiente. Situata in aperta campagna nelle ridenti colline Toscane è circondata da uliveti e domina lo spettacolare panorama del paesaggio di Loppiano. Ubicato in una posizione strategica, permette con una piccola passeggiata di visitare la cantina della Fattoria Loppiano ed acquistarne i prodotti tipici biologici, come il vino Chianti, l Olio Extra Vergine di Oliva, la Grappa, il Vinsanto i cereali di Farro e di grano duro. La vicinanza alla pineta di Tracolle, permette di visitare il laghetto dedicato alla pesca sportiva e la zona destinata all attività didattica, con l allevamento degli animali. La posizione geografica consente di raggiungere facilmente Firenze, Siena, Arezzo e altre città d arte della nostra bellissima Toscana. A ramshackle hayloft was fully restored to the actual Capanno accommodation. Therefore this apartment keeps its original materials: Florentine terracotta tiles and wooden beams, which give the impression of a warm and welcoming place. The apartment, surrounded by hundredyear-old olivegroves, is in the open country and offers a stunning overlook on the valley of Loppiano. Its position is very strategic, because it permits with a small walk to be right in front of Fattoria Loppiano, where you can visit the wine cellar and get more information about the organic wine making process. The persons in charge of it will be at your disposal both for telling you many interesting aspects of the organic farming and for selling our products: Chianti wine, extravirgin olive oil, grappa, vinsanto, cereals like spelt and hard wheat. The proximity of this apartment to the Tracolle pinewood gives the possibility to take a walk in the wild nature: on one side you will have the Sport Fishing lake and on the other you can nose around our brand new educational area dedicated to farming.this is a seven rooms apartment, which develops on two floors. It is composed by a living room, dining room, a small kitchen with everything you might need to cook, two bathrooms, one twobedroom and one room. Il Capannno entstand aus der Umstrukturierung eines alten Heuschobers. Deswegen zeigt diese Wohnung innen die originalen Baustoffe: Terrakotta-Böden und Dach mit Holzträgern, die mit gemütlicher Wärme den Raum charakterisieren. Umgegeben von Weinreben und Olivenhainenefindet sie sich im freien Land auf den schönen Chianti-Hügeln und prägt die eindrucksvolle Landschaft Loppianos. Da die Wohnung in einer strategischen Position liegt, verbindet sie die Besichtigung des Fattoria Loppiano-Weinkellers mit einem kleinen Spaziergang. Die Nähe zum TracollePinienwald ermöglicht, insbesonders den kleinen See fürs Sportfischen und die Zone die didaktische Zone, die an der Zucht genidment ist, Zu besichtigenzu besichtigen. Die günstige Lage erlaubt es, Florenz, Siena, Arezzo, San Gimignano und weitere Kunststädte und Dörfer unserer wunderschönen Toskana ganz leicht zu erreichen. Wohnungseinheit: entwickelt sich auf zwei Etagen und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Speisesaal, einer vollständig ausgestatteten Kleinküche, zwei Bädern, einem Doppelschlafzimmer und einem Zimmer mit 4 Einzelschlafgelegenheiten. Il Capanno scheda tecnica data sheet DATEN UNITÀ ABITATIVA: disposta su due piani composta da soggiorno con tv, la sala pranzo, cucinotto attrezzato con tutto l occorrente per cucinare, due bagni, una camera matrimoniale e una stanza con 4 posti letto singoli, per un totale di 6 posti letto. GIARDINO: si con gazebo e barbecue. PISCINA: si. POSTO AUTO: si al coperto. SERVIZI COMPRESI: energia elettrica, acqua e gas, fornitura della biancheria da camera esclusi gli asciugamani personali, cucina attrezzata, tv, microonde, phon asciuga capelli e pulizie finali. SERVIZI A PAGAMENTO: biciclette per piacevoli escursioni, asciugamani personali, lezioni private di tennis, pesca sportiva, maneggio, pulizia dell appartamento durante il BEDSPACES: 4. GARDEN: provided with gazebo and grill. SWIMMING POOL: in front of the apartment. WI-FI: free. PRICES INCLUDE: electricity, gas and water consumption, covered auto parking, bed linen (no towels), fully equipped kitchen, tv in the living room, hair dryer, final cleaning. Animals and pet allowance is restricted, depending on our approval: in case of a positive response you will be charged with 35 for the final cleaning. SERVICES AND ACTIVITIES (extras): cleaning throughout the stay with change of bed lining, cycles for enjoyable tours, personal towels, private tennis lessons, sport fishing, riding school. Schlafgelegenheiten: 6 insgesamt Garten: ja, mit Gartenpavillon und Grill Schwimmbecken: ja Parkplatz: ja, überdacht Fernseher: ja, im Wohnzimmer Inklusive Dienstleistungen: Strom, Gas und Wasser, Bettwäsche 9

6 TINAIA caminetto L appartamento Tinaia Caminetto fa parte di un borgo situato a circa 500 mt. dalla sede della Fattoria Loppiano. La cucina è completamente attrezzata e con tv, vi è presente il classico camino Toscano e l arredamento è consono a questo stile con mobili in legno massello con la panca ed il tavolo in legno di castagno. Oltre alla camera matrimoniale ed un altra grande stanza con due letti a castello, nell appartamento ci sono due bagni per i servizi, il tutto per un totale di 6 posti letto. All esterno, nell ampio giardino è presente un gazebo con barbeque per trascorrere piacevoli momenti all aperto. The apartment is part of an ancient village set 500 mt away from Fattoria Loppiano seat. The kitchen is fully equipped: there you can also experience the typical Tuscan fireplace. The interior design is in line with this style, indeed you will enjoy solid chestnut wood furniture. At your disposal you will have one double bedroom, a big bedroom with two bunk beds with two bathrooms. Die Wohnung Tinaia Caminetto ist Teil eines kleinen Dorfes, das 500 m vom Sitz der Fattoria Loppiano entfernt liegt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und zum Kochen geeignet, wo sich auch ein klassischer toskanischer offener Kamin befindet. Daher stammt der Name dieser Wohnung. Ihre Einrichtung entspricht dem architektonischen Stil durch massive Holzmöbel aus Kastanienholz. Auβer einem Doppelschlafzimmer und einem großzügigen Zimmer mit zwei Doppelstockbetten, gibt es auch zwei Bäder in der Wohnung. tinaia caminetto scheda tecnica data sheet DATEN Unità abitativa: cucina con camino, 1 camera matrimoniale, 1 camera con 2 letti a castello, 2 bagni POSTI LETTO: 6 Giardino: si con gazebo e barbecue Piscina: si Posto auto: si al coperto Servizi compresi nella tariffa: biciclette per piacevoli escursioni, fornitura della biancheria, esclusi gli asciugamani personali. pagamento: lezioni private di tennis, pesca sportiva, maneggio, pulizia dell appartamento durante il BEDSPACES: 6 GARDEN: provided with gazebo and grill. SWIMMING POOL: 50 mt away from the lodging. WI-FI: free. PRICES INCLUDE: electricity, gas and water consumption, covered auto parking, bed linen (no towels, fully equipped kitchen, tv in the kitchen, hair dryer, final cleaning. Animals and pet allowance is restricted, depending on our approval: in case of a positive response you will be charged with 35 euro for the final cleaning. SERVICES AND ACTIVITIES (extras): cleaning throughout the stay with change of bed lining, cycles for enjoyable tours, personal towels, private tennis lessons, sport fishing, riding school Schlafgelegenheiten: 6 insgesamt Garten: ja, mit Gartenpavillon und Grill Schwimmbecken: ja, 50 m entfernt Parkplatz: ja, überdacht Fernseher: ja, im Wohnzimmer Inklusive Dienstleistungen: Strom, Gas und Wasser, Bettwäsche 11

7 TINAIA rustica L abitazione Tiania Rustica è disposta su due piani; al piano terra è presente la cucina soggiorno con tv caratterizzata dal soffitto con le travi in legno con accanto una stanza con un letto matrimoniale, mentre salendo al piano superiore, attraverso la scala di legno, abbiamo una stanza con due letti singoli ed un bagno per i servizi, il tutto per un totale di 4 posti letto. All esterno nell ampio giardino in comune con gli altri appartamenti attigui, abbiamo la piscina accessibile anche da portatori di handicap, un gazebo e un barbique. This accommodation develops on two levels. On the ground floor there is the kitchen, integrated in the living room, characterized by the ceiling with wooden beams. Near to it there is a double bedroom and if you go up the wooden stairs, you will find another room with two single beds and a bathroom. On the outside you can enjoy a wide garden, to be shared with the adjoining apartments. Diese Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, die durch ein Dach mit Holzbalken charakterisiert ist. Nebenan gibt es ein Zimmer mit Doppelbett, während es im oberen Geschoss, das man über eine Holztreppe erreicht, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten gibt. Drauβen kann man einen breiten Gemeinschaftsgarten, der zur Verfügung der Tinaia rustica und ihrer benachbarten Wohnungen steht, genieβen. tinaia rustica scheda tecnica data sheet DATEN Unità abitativa: cucina con soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera con 2 letti singoli, 1 bagno POSTI LETTO: 4 Giardino: si con gazebo e barbecue Piscina: si Posto auto: si al coperto Servizi compresi nella tariffa: biciclette per piacevoli escursioni, fornitura della biancheria, esclusi gli asciugamani personali. pagamento: lezioni private di tennis, pesca sportiva, maneggio, pulizia dell appartamento durante il BEDSPACES: 4 GARDEN: provided with gazebo and grill SWIMMING POOL: 50 mt away from the lodging WI-FI: free PRICES INCLUDE: electricity, gas and water consumption, covered auto parking, bed linen (no towels), fully equipped kitchen, tv in the living room, hair dryer, final cleaning. Animals and pet allowance is restricted, depending on our approval: in case of a positive response you will be charged with 35 euro for the final cleaning. SERVICES AND ACTIVITIES (extras): cleaning throughout the stay with change of bed lining, cycles for enjoyable tours, personal towels, private tennis lessons, sport fishing, riding school Schlafgelegenheiten: 4 insgesamt Garten: ja, mit Gartenpavillon und Grill Schwimmbecken: ja, 50 m entfernt Parkplatz: ja, überdacht Fernseher: ja, im Wohnzimmer Inklusive Dienstleistungen: Strom, Gas und Wasser, Bettwäsche 13

8 TINAIA granaio Tinaia Granaio si presenta in un unico salone diviso da un grande arco fatto di mattoni in cotto, con le travi in legno ed il cotto al soffitto. All entrata dell unico salone troviamo la zona pranzo con la cucina attrezzata, mentre nella seconda metà di questo ampio ambiente c è un divano letto matrimoniale con tv, ed un bagno. Nel sovrastante soppalco in legno, ci sono altri tre letti singoli. L appartamento, munito di impianto con condizionatore d aria, è stato concepito per poter ospitare anche diversamente abili abbattendo il più possibile le barriere architettoniche. Anche il bagno è stato ristrutturato per rispondere a queste esigenze, dispone di tutti gli accessori in modo da acconsentire l accesso anche alle carozzine. This apartment is composed by a wide hall, divided by a terracotta bricks arch, with the characteristic wooden beams and Florentine terracotta tiles on the ceiling. The entrance opens on the dining area with the kitchen, while in the second part of the hall there is a king size sofa bed and the bathroom. On the intermediate floor there are three additional single beds. The accommodation is provided with air conditioning system and its former architectural barriers have been reduced, in order to facilitate the access to people with disabilities. E.g. the bathroom has been renewed according to this need, indeed it has all the accessories, that could facilitate the passage of a wheelchair. Der Name dieser renovierten Wohnung weist darauf hin, dass das Gebäude ein Getreidespeicher war. Wegen seiner alten Funktion hat sie eine besondere und charakteristische Unterteilung des Raumes. Die Wohnungsfläche bietet sich als ein einziger Salon mit Holzbalken und Terrakotta auf dem Dach dar und wird durch einen Terrakottaziegelbogen geteilt. Am Eingang findet man das Esszimmer mit der ausgestatteten Küche, während es in der zweiten Hälfte des Salons eine Doppelbettcouch und ein Bad gibt. Auf dem hölzernen Dachboden befinden sich drei weitere Einzelbetten. Diese Wohnung, mit Klimaanlage versehen, wurde erbaut, um auch Behinderte zu beherbergen, indem man soviel wie möglich die architektonischen Barrieren fallen lassen hat. Deshalb wurde auch das Bad gemäβ dieser Ansprüche renoviert und hat alles wesentliche Zubehör, sodass der Eingang für Rollstühle möglich ist. tinaia granaio scheda tecnica data sheet DATEN 15 Unità abitativa: salone con cucina e divano letto matrimoniale, 1 bagno, soppalco con 3 letti POSTI LETTO: 5 Giardino: si con gazebo e barbecue Piscina: si anche per portatori di handicap Posto auto: si al coperto Servizi compresi nella tariffa: biciclette per piacevoli escursioni, fornitura della biancheria, esclusi gli asciugamani personali. pagamento: lezioni private di tennis, pesca sportiva, maneggio, pulizia dell appartamento durante il BEDSPACES: 2. GARDEN: provided with gazebo and grill. SWIMMING POOL: 50 mt away from the lodging. WI-FI: free. PRICES INCLUDE: electricity, gas and water consumption, covered auto parking, bed linen (no towels), fully equipped kitchen, tv in the living room, hair dryer, final cleaning. Animals and pet allowance is restricted, depending on our approval: in case of a positive response you will be charged with 35 euro for the final cleaning. SERVICES AND ACTIVITIES (extras): cleaning throughout the stay with change of bed lining, cycles for enjoyable tours, personal towels, private tennis lessons, sport fishing, riding school. Schlafgelegenheiten: 5 insgesamt Garten: ja, mit Gartenpavillon und Grill Schwimmbecken: ja, 50 m entfernt Parkplatz: ja, überdacht Fernseher: ja, im Wohnzimmer Inklusive Dienstleistungen: Strom, Gas und Wasser, Bettwäsche

9 TINAIA piccola Tinaia Piccola è un abitazione ristrutturata utilizzando il tipico cotto Toscano e le travi in legno, immersa nel panoramico verde del vigneto di Cioffoli. L unità abitativa è cosi disposta: all entrata si presenta un disimpegno con la cucina completamente attrezzata corredata da tv, un piccolo soggiorno da pranzo con un divano, una camera matrimoniale e il bagno, il tutto per due posti letto. This little jewel is situated in the middle of the wonderful green landscape of the Cioffoli vineyards. It has been fully restored through the use of the typical Florentine terracotta tiles on the floors and the new life we gave to the pre-existing wooden beams. At the entrance there is an access corridor opening on the fully equipped kitchen, a small living room with a couch, a double bedroom and bathroom. Diese Wohnung wurde renoviert, indem man die typischen toskanischen Terrakotta-Böden und Holzbalken benutzt hat. Sie ist ins grüne Panorama des Cioffoli- Weinberges eingebettet. Die Wohnungseinheit ist so angeordnet: Am Eintritt findet man einen Korridor, der zur eingerichteten Küche, zum kleinen Wohnzimmer, zum Esszimmer mit einer Couch und zum Doppelbettzimmer mit Bad leitet. TINAIA PICCOLA scheda tecnica data sheet DATEN 17 Unità abitativa: cucina, soggiorno, 1 bagno, 1 camea matrimoniale POSTI LETTO: 2 Giardino: si Piscina: si anche per portatori di handicap Posto auto: si al coperto Servizi compresi nella tariffa: biciclette per piacevoli escursioni, fornitura della biancheria, esclusi gli asciugamani personali. pagamento: lezioni private di tennis, pesca sportiva, maneggio, pulizia dell appartamento durante il BEDSPACES: additional in the sofa bed (8 surcharge each day) GARDEN: provided with gazebo and grill SWIMMING POOL: 50 mt away from the lodging WI-FI: free PRICES INCLUDE: electricity, gas and water consumption, covered auto parking, bed linen (no towels), fully equipped kitchen, tv in the living room, hair dryer, final cleaning. Animals and pet allowance is restricted, depending on our approval: in case of a positive response you will be charged with 35 euro for the final cleaning. SERVICES AND ACTIVITIES (extras): cleaning throughout the stay with change of bed lining, cycles for enjoyable tours, personal towels, private tennis lessons, sport fishing, riding school Schlafgelegenheiten: 2 insgesamt Garten: ja, mit Gartenpavillon und Grill Schwimmbecken: ja, 50 m entfernt Parkplatz: ja, überdacht Fernseher: ja, in der Küche Inklusive Dienstleistungen: Strom, Gas und Wasser, Bettwäsche

10 tracolle BElvedere Tracolle Belvedere è una tipica abitazione Toscana ristrutturata mantenendo le caratteristiche architettoniche Toscane. L unità abitativa è cosi disposta: sala con cucina completamente attrezzata per poter cucinare corredata da tv, una camera matrimoniale e un bagno, il tutto per due posti letto. Oltre alla possibilità di avere delle biciclette per piacevoli escursioni tra i vigneti e uliveti a circa 300 mt. è possibile utilizzare la piscina. This is a typical Tuscan apartment, which has been restored following the architectural characteristics of the area. The lodging is a portion of the Tracolle Villa, set on the first floor of the building and overlooking Fattoria Loppiano s farmyard. As you enter you will find the dining area and equipped kitchen with microwave oven. From its window you can enjoy a wonderful overlook on the Loppiano plateau and the surrounding hills. The apartment offers as well a wide bathroom and a double room. Tracolle Loppiano Aussicht ist die typische toskanische Wohnung, die mit charakteristischen Materialien renoviert wurde. Dieser Stil wahrt die architektonischen Besonderheiten der Toskana. Die Wohnungseinheit befindet sich im ersten Geschoss eines Anteils der Tracolle-Villen, der auf die Tenne der Firma blickt. Am Eingang findet man die eingerichtete Küche, von deren Fenster man die atemberaubende Landschaft der Loppiano-Hochebene genieβen kann. Die Wohnung hat auch ein großzügiges Badezimmer und ein Doppelbettzimmer. TRACOLLE belvedere scheda tecnica data sheet DATEN 19 Unità abitativa: sala con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, tv. POSTI LETTO: 2 Piscina: si a 300 mt. Posto auto: si Servizi compresi nella tariffa: biciclette per piacevoli escursioni, fornitura della biancheria, esclusi gli asciugamani personali. pagamento: lezioni private di tennis, pesca sportiva, maneggio, pulizia dell appartamento durante il BEDSPACES: additional in the sofa bed (8 euro surcharge each day). GARDEN: provided with gazebo and grill. SWIMMING POOL: 300 mt away from the lodging. WI-FI: free PRICES INCLUDE: electricity, gas and water consumption, covered auto parking, bed linen (no towels), fully equipped kitchen, tv in the living room, hair dryer, final cleaning. Animals and pet allowance is restricted, depending on our approval: in case of a positive resp onse you will be charged with 35 euro for the final cleaning. SERVICES AND ACTIVITIES (extras): cleaning throughout the stay with change of bed lining, cycles for enjoyable tours, personal towels, private tennis lessons, sport fishing, riding school Schlafgelegenheiten: 2 + ein im Schlafsessel zusätzlicher Bett (unter Zugabe von 8.00/pro Tag) Schwimmbecken: ja, 300 m entfernt Fernseher: ja, in der Küche Inklusive Dienstleistungen: Strom, Gas und Wasser, Bettwäsche

11 tracolle caratello Tracolle Caratello è una tipica abitazione Toscana ristrutturata mantenendo le caratteristiche architettoniche Toscane. L abitazione è disposta su due piani; al piano terra è presente la cucina soggiorno con tv caratterizzata dal soffitto con le travi in legno con accanto un bagno. Al piano superiore c è una stanza matrimoniale, una stanza con due letti singoli ed un bagno per i servizi, il tutto per un totale di 4 posti letto. Oltre alla possibilità di avere delle biciclette per piacevoli escursioni tra i vigneti e uliveti a circa 300 mt. è possibile utilizzare la piscina. Tracolle cantina was the former name of this accommodation due to its setting: on the first floor of Tracolle Villa, it dominates the valley and has a direct view on Fattoria Loppiano wine cellar. It has been lately renovated following Tuscan architectural and environmental characteristics. The unit develops on two floors: on the ground one there is dining room with adjacent small bathroom and kitchen, characterised by wooden beams and equipped with micro wave oven. While on the attic there is the sleeping area of the apartment: a double bedroom, a room with two single beds and a bathroom. Tracolle cantina gehört zu einemteil der Tracolle-Villen, der direkt auf die Tenne der Firma blickt. Die Wohnung wurde renoviert, indem sie die architektonischen und regionalen Charakteristika der Toskana berücksichtigt und entwickelt sich auf zwei Geschossen. Im Erdgeschoss findet man die Wohnküche mit Holzbalkendach und das anstoβende kleine Bad. Durch eine hölzerne Treppe erreicht man den Dachboden, wo es ein Doppelbettzimmer, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und ein weiteres Bad gibt. TRACOLLE caratello 21 scheda tecnica Unità abitativa: sala con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera con 2 letti singoli, 2 bagni, tv. POSTI LETTO: 4 Piscina: si a 300 mt. Posto auto: si Servizi compresi nella tariffa: biciclette per piacevoli escursioni, fornitura della biancheria, esclusi gli asciugamani personali. pagamento: lezioni private di tennis, pesca sportiva, maneggio, pulizia dell appartamento durante il data sheet BEDSPACES: 4. GARDEN: provided with gazebo and grill. SWIMMING POOL: 300 mt away from the lodging. WI-FI: free PRICES INCLUDE: electricity, gas and water consumption, covered auto parking, bed linen (no towels), fully equipped kitchen, tv in the living room, hair dryer, final cleaning. Animals and pet allowance is restricted, depending on our approval: in case of a positive resp onse you will be charged with 35 euro for the final cleaning. SERVICES AND ACTIVITIES (extras): cleaning throughout the stay with change of bed lining, cycles for enjoyable tours, personal towels, private tennis lessons, sport fishing, riding school. DATEN Schlafgelegenheiten: 4 Schwimmbecken: ja, 300 m entfernt Fernseher: ja, in der Küche Inklusive Dienstleistungen: Strom, Gas und Wasser, Bettwäsche

12 alloggio in camera Al piano superiore del casolare di Tracolle, una porzione della struttura è destinata al soggiorno in camera. Per il momento disponiamo di 7 camere da due posti letto di cui una con il bagno in camera mentre le altre 6 anno i servizi in comune con tre bagni situati nel corridoio. We are pleased to offer you also some rooms, located in Tracolle rural home: a portion of the building is dedicated to our guests. At the moment we have 7 double rooms at our disposal, one of which has an internal bathroom while the other ones have three shared bathrooms in the corridor. Im oberen Geschoss der Tracolle- Villa ist ein Teil des Gebäudes der Zimmer-Unterkunft gewidmet. Momentan verfügen wir über 7 Zimmer mit zwei Einzelbetten, von denen eins sein eigenes Bad hat, während sich die anderen sechs drei gemeinschaftliche Badezimmer und Toiletten, die sich im Korridor befinden, teilen. alloggio in camera 23 scheda tecnica data sheet DATEN Piscina: si a 400 mt Servizi compresi: energia elettrica, acqua e gas, fornitura della biancheria da camera esclusi gli asciugamani personali, phon asciuga capelli e pulizie finali. pagamento: biciclette per piacevoli escursioni, asciugamani personali, lezioni private di tennis, pesca sportiva, maneggio, pulizia dell appartamento durante il SWIMMING POOL: 400 mt away from the lodging. WI-FI: free PRICES INCLUDE: electricity, gas and water consumption, covered auto parking, bed linen (no towels), fully equipped kitchen, tv in the living room, hair dryer, final cleaning. Animals and pet allowance is restricted, depending on our approval: in case of a positive resp onse you will be charged with 35 euro for the final cleaning. SERVICES AND ACTIVITIES (extras): cleaning throughout the stay with change of bed lining, cycles for enjoyable tours, personal towels, private tennis lessons, sport fishing, riding school Schwimmbecken: ja, 400 m entfernt Inklusive Dienstleistungen: Strom, Gas und Wasser, Bettwäsche das Notwendige für die Küche und relatives Zubehör (z.b. Mikrowellenherd) ist vorhanden, Haartrockner und Endreinigung.

13 INFORMAZIONI GENERALI Orario di arrivo consigliato dal lunedì al venerdì: dalle 9,00 alle 19,00 il sabato e la domenica: dalle 10,00 alle 13,00 Orario di partenza entro le ore 10,00 Caparra per la prenotazione 30% mediante bonifico bancario (in caso di disdetta la caparra non verrà restituita ma resterà valida per 18 mesi). I costi sono relativi a tutto l appartamento e non a singola persona. Siamo lieti di accogliervi nel nostro bio-agriturismo. Siate i benvenuti nel territorio dove potrete ritagliarvi un viaggio su misura attraverso il gusto dei prodotti biologici dei nostri campi, l arte delle città e dei villaggi circostanti e attraverso la natura dei nostri paesaggi famosi in tutto il mondo. GENERAL INFORMATION Recommended arrival time Monday to Friday from 9.00 to Saturday and Sunday from to Departure time by Deposit for reservation 30% of the whole sum (in case of cancellation the deposit will not be returned but will remain valid for 18 months). The costs are for the whole apartment and not a single person. We are pleased to welcome you in our organic farmhouse in the land of Taste, you can tailor your journey through the flavours of the organic products of our fields, through the Art of cities and ancient villages of our wonderful region and through its worldwide appreciated natural Landscapes. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN EMPFOHLENE ANKUNFTSZEIT Montags bis Freitags von 9 bis 19,00 Uhr Samstags und Sonntags von 10,00 bis 13,00 Uhr ABFAHRTSZEIT innerhalb 10 Uhr ANZAHLUNG FÜR DIE RESERVIERUNG 30% des gesamten Preises durch Überweisung. Im Falle eines Rücktritts wird die Kaution nicht zurückerstatten, sondern wird für 18 Monate gültig bleiben. Wir freuen uns darauf, Sie als Gäste zu begrüßen. Seien Sie herzlich willkommen in unserm geschmackvollen Land, wo Sie die Reise nach ihren Vorstellungen durch den Genuss von Bio-Produkten unserer Felder, der Kunst unserer Städte und Dörfchen und der Natur unserer weltbekannten Landschaft gestalten können. Per Informazioni e prenotazioni: For information and reservations: Für weitere Informationen, Verfügbarkeitsanfrage und Reservierung: tel Fax agriturismo@fattorialoppiano.it info@fattorialoppiano.it Via Tracolle Loppiano Incisa Val d Arno - Firenze