Bericht Vizepräsident

Transkript

1 Vizepräsident Dipl.-Ing. Jürgen Schreiber Schulstraße 3a Deggendorf tel: +49 (0) fax: +49 (0) zur 59. Jahreshauptversammlung am 20. Mai 2010 in - Allianz-Arena Aufgaben des Vizepräsidenten Status der Mitglieder im Verband Beitragswesen Satzungsfortschreibung Beziehungen und Kontakte zu anderen Verbänden Sonderkonditionen für LVS Bayern - Mitglieder Veranstaltungen im LVS Bayern (Terminkoordinierung, Dokumentation der Veranstaltungen, Bilddokumentation) Status der Mitglieder im Verband Der originäre Status der ordentlichen Mitglieder im LVS Bayern bestimmt sich nach dem der öffentlichen Bestellung und Vereidigung, welche auf der Grundlage des 36 GWO von den IHK n und HK n vollzogen wird. Insoweit pflegen wir die Kammerkontakte, um insbesondere dort berufsständische Anliegen abzugleichen. So ist es unser Anliegen, gemeinsam mit den Kammern die Inhalte der Mustersachverständigenordnung zu vermitteln und die Kolleginnen und Kollegen darauf zu sensibilisieren. Dazu gehört folgerichtig auch die Bereitschaft, in den Kammergremien mitzuwirken. Wir bitten alle Mitglieder auch um ihre Bereitschaft, auf diese Weise dort berufliche Interessen mitzuvertreten. Im zunehmenden Maß gestaltet sich eine Abgrenzung zu dem Staus der sonst qualifizierten Sachverständigen schwieriger. Die Normierung der Personenzertifizierung nach europäischem Recht wurde auch in Deutschland ab dem neu geregelt (siehe Abb.1) leider nicht in qualitativer Hinsicht, sondern nur hinsichtlich der Abwicklung. Unser satzungsgemäßer Auftrag, für die Mitglieder nur einen einheitlichen bzw. vergleichbaren Status zuzulassen, können wir nur in Kenntnis der Grundlagen der einzelnen und verschiedenen Zertifizierungsgesellschaften erfüllen. Soweit dieser Landesverband Geschäftsstelle: Bankverbindung: öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter SACHVERSTÄNDIGER Arcostraße 5, Tel.: +49 (0) 89/ Fax: +49 (0) 89/ info@lvs-bayern.de Postbank Kto (BLZ ) Hypo Vereinsbank Kto (BLZ )

2 Seite 2 Zugang nicht ermöglicht wird das trifft aktuell für eine Zertifizierungsgesellschaft zu sind wir in der Aufnahme solcher Kolleginnen und Kollegen behindert. Wenn wir auch an ihrer Mitgliedschaft interessiert sind, so wollen wir ihre Aufnahme auf grundsätzliche Erkenntnisse stützen und einzelne personenbezogene Entscheidungen vermeiden. Die Abbildung deutet an, in welcher Vielfalt sich die Zertifizierung von Sachverständigen entwickelt bzw., entwickeln kann. Der LVS Bayern wird deswegen zur Wahrung seiner Identität den og. satzungsgemäßen Auftrag stringent fortsetzen dh. wir haben nur zu den von der DGA (TGA) akkreditierten Zertifizierungsgesellschaften Zugang zu den normativen Dokumenten und haben nur dort eine Beurteilungsmöglichkeit für die Gleichwertigkeit zum Staus der öffentlichen Bestellung. Die Personenzertifizierung in Deutschland ab 2010 Abb. 1 nach DIN EN ISO/IEC am Beispiel Immobiliensachverständige nationale Umsetzung der EG Verordnung zur nationalen Umsetzung der Verordnung (EG) Nr.765/2008 : DAkkS Akkreditierungsstellengesetz (AkkStelleG) vom privatrechtlich organisierte Deutsche Akkreditierungsstelle GmbH ab , die nach dem Bestreben des BMW i als nationale Akkreditierungsstelle beliehen werden kann bisher DAR Akkredetierungsgesellschaften DGA (Deutsche Gesellschaft für Akkreditierung) als Rechtsnachfolgerin von DACH, DAP und TGA. TGA normatioves Dokument weitere sind (waren?) möglich GA-A normatioves Dokument DIA Consulting AG HypZert GmbH D Freiburg HypZert GmbH D Berlin IQ-Zert Zertifizierungsgesellschaften IfS - GmbH für Sachverständige (IfS Zert) Technische Akademie Südwest e.v. (TAS) WBZ "Kachestvo" GmbH WF-Zert WertermittlungsForum Zertifizierungsgesellschaft für Grundstückssachverständige mbh D Köln D Kaiserslautern RUS Moskau D Sinzig Schreiber 2010

3 Seite 3 Beitragswesen Die Gruppierung der Beitragsstruktur des LVS Bayern war bis zum an die des BVS gebunden. Dies hatte zur Folge, dass insbesondere nicht hauptberuflich tätige Sachverständige mit einem geringeren Jahresumsatz diese Beiträge nicht aufbringen wollten und somit dem Verband nicht beitraten. Um auch solchen Kolleginnen und Kollegen die Möglichkeit einer Mitgliedschaft zu ermöglichen und um auch die Belange der Senioren-SACHVERSTÄNDIGEN angemessen zu berücksichtigen, wird auf der Basis der bisherigen Beiträge eine Staffelung von Beitragsgruppen vorgeschlagen, die sich mit einem prozentualen Anteil an dem Grundbeitrag der ordentlichen Mitglieder orientiert. Gruppe Art des Mitglieds bisher gemäß Antrag Abb. 2 Antel Beitrag 1 ordentliche Mitglieder 450,00 100% 450,00 2 ordentliche Mitglieder mit einem Jahresumsatz aus 50% 225,00 Sachverständigen-tätigkeit bis max Senioren-SACHVERSTÄNDIGE (ordentliche Mitglieder gemäß 5, Abs.3) 4 Senioren-SACHVERSTÄNDIGE ab dem Jahr, in dem sie das 75. Lebensjahr erreichen (ordentliche Mitglieder gemäß 5, Abs.3) 140,00 25% 112,50 140,00 0% 0,00 5 Anwärter (gemäß 5, Abs.4) 350,00 75% 337,50 6 Ehrenmitglieder 0,00 0,00 Satzungsfortschreibung Die Anliegen für eine Satzungsänderung ergeben sich aus Anträgen der Mitglieder und Beiräte, sowie der Beschlüsse des Vorstandes. Die anlässlich der Jahreshauptversammlung 2099 beschlossenen Änderung der Satzung sind vollzogen. Sie betreffen den Status der Senioren-SACHVERSTÄN- DIGEN und die Position eines weiteren Vizepräsidenten. Entsprechend der Begründung dieser Satzungsänderungen haben wir im Sprachgebrauch unseres Verbandes den Senior-SACHVERSTÄNDIGEN eingeführt. Wir hoffen, damit für die Kolleginnen und Kollegen, die ihre Bestellung aus Altersgründen abgeben mussten, eine Tür geöffnet zu haben und sie mit ihren Verdiensten und Erfahrungen als festen Bestandteil im Verband zu behalten.

4 Seite 4 Beziehungen und Kontakte zu anderen Verbänden. Hauptverband der allgemein beeidigten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs Kollege Rudat hat den Landesverband Tirol und Vorarlberg anlässlich deren Jahreshauptversammlung besucht Kollege Mast hat an dem Festakt zur 40. Mitgliederversammlung des Landesverbandes Steiermark und Kärnten teilgenommen. Präsident Landesverband Steiermark und Kärnten Hofrat Dipl.-Ing. Dr. Wolfgang Gobiet [:franz] Präsident Hauptverband Prof. Dipl.-Ing. Dr. Matthias Rant Es haben freundschaftlich geprägte Kontakte stattgefunden, sowie intensive Gespräche zum Sachverständigenwesen in den beiden Ländern VBD BVSK BVS Zu dem VBD - Verband der Bausachverständigen Deutschlands e.v. besteht ein guter Kontakt. Die Wünsche vom Vorsitzenden Herrn Dr.-Ing. Eduard Kindereit, Hannover an unseren Verband für eine erfolgreiche Arbeit und ein gutes Gelingen dieser Jahreshauptversammlung, bezeugen dies. Mit dem Bundesverband der freiberuflichen und unabhängigen Sachverständigen für das Kraftfahrzeugwesen e.v. BVSK besteht eine Kooperationsvereinbarung, die den Kollegen des Kfz-Fachbereiches eine optimale fachliche Informationsquelle bietet. Als öffentliche Präsenz des Fachbereiches ist eine Zentralveranstaltung gemeinsam mit dem BVSK und anerkannten Verkehrspsychologen geplant. Die Beziehungen zum Bundesverband BVS endeten am Die Mitgliedschaft endete, nachdem auch die Bemühungen entsprechend des so genannten Doppelbeschlusses vom zu keinen veränderten Positionen geführt hatten. Nach 2008 wurde es dringend erforderlich, die ehrenamtliche Tätigkeit der Beiräte und des Vorstandes auf die eigentlichen Aufgaben im Verband zu fokussieren. Um diesen nötigen Freiraum zu schaffen, wurde ich beauftragt, die Beziehungen zum BVS zu unterhalten und für den LVS Bayern zu handeln. Mein Grundsatz war: Wir sind zu allen Veränderungen bereit, wenn dies die gegenwärtige Qualität der Verbandsaktivitäten im LVS Bayern nicht behindert. Ich habe diese Vorgänge dokumentiert und darüber berichtet. Hinsichtlich des vorliegenden Antrages des Kollegen Schulz, Würzburg, sind diese Vorgänge in der Tischvorlage noch einmal zusammenfassend dargestellt.

5 Seite 5 Nun setzen wir auf die Chance für eine neue Entwicklung. Die vorhandenen Störungen soll man nicht an den agierenden Personen festmachen, es besteht vielmehr ein nicht ausreichend lokalisierter Systemfehler dem der schleichenden Zentralisierung. Ihn zu erkennen ist Aufgabe der Verantwortlichen. Nur indem darüber vorbehaltsfrei öffentlich diskutiert wird, halten wir Lösungen für eine eindeutige Verbandsentwicklung und Annäherung für möglich und würden sie bei Verträglichkeit selbstverständlich begrüßen. Mit Billigung, aber ohne aktive Mitwirkung des Vorstandes bzw. Präsidiums der beiden Verbände laufen seit Anfang 2010 Gespräche auf privater Basis zwischen je einem Vorstandsmitglied des BVS und des LVS. Diese Gespräche werden von einem beiderseits akzeptierten Mediator begleitet. Derzeit haben diese Gespräche noch kein vorlage- und abstimmungsreifes Ergebnis. Es besteht aber der ausdrückliche Wunsch beider Seiten, diese Gespräche fortzusetzen und zu intensivieren. Sonderkonditionen für LVS Bayern Mitglieder IRB Zeitschrift Der Bausachverständige, Bundesanzeiger Verlag Jahresabonnement für die um 20 % reduziert Datenbank SCHADIS, elektronische Bauschäden-Fachbibliothek: 20 % Rabatt auf den Erstbezugspreis 10 % Rabatt auf das Abonnement der reinen Online-Version 10 % Preisnachlass auf: IRB-eigene Datenbanken(Einzelrecherche) IRB-Kopienservice IfS IfS-Informationen kostenlos kostenlosen Zugang zur Online-Recherche im IfS-Wissensforum für alle Broschüren des IfS bei Sammelbestellung über unsere Geschäftsstelle ein Preisnachlass von 50 % (siehe Mitgliederinfo Dez. 2009)

6 Seite 6 Veranstaltungen im LVS Bayern Im Jahr 2009 wurden wieder zahlreiche Veranstaltungen durchgeführt: Veranstaltung insgesamt 49 (siehe Anlage 1) davon in den Bezirken als Treffen und Exkursionen 22 (siehe Anlage 2) Der sonstige und überwiegende Teil der Veranstaltungen waren Fachgespräche, Fachtagungen und Kongresse (zu FB Immobilien siehe Anlage 3) Der Vorstand hat in 11 geregelten Vorstandssitzungen getagt. Der Beirat traf sich in 3 Sitzungen Anhand der seit dem Jahr 2005 dokumentierten Veranstaltungen erfolgt eine verbesserte Termin- und Themenabstimmung. Soweit mir von den Veranstaltungen Bildmaterial in digitaler Form zur Verfügung steht, ist dieses bei mir archiviert (bisher ca Bilder). berichtet:, den J. Schreiber Vizepräsident

7 Seite 7 Anlage 1 Veranstaltungen 2009 Datum Gruppe Bezeichnung Veranst.-Ort Beginn Thema Veranst.-Lokal Leitung Referent

8 Seite 8 zu Anlage 1 Veranstaltungen 2009

9 Seite 9 zu Anlage 1 Veranstaltungen 2009 Stand

10 Seite 10 Anlage 2 Bezirk Niederbayern und Oberpfalz Veranstaltungen 2009 Datum Bezeichnung Veranst.-Ort Anlass Beginn Thema Veranst.-Lokal Leitung Treffen im Bezirk Deggendorf Kollegentreff 19:00 Der echte Hausschwamm Hotel Donauhof Koll. Schilcher Treffen im Bezirk Deggendorf Kollegentreff 19:00 Der bsondere Fall -Schäden infolge einer Hotel Donauhof Koll. Schilcher Tiefenbohrung Kongress Deggendorf 7.Ostbayerischer IHK Passau Koll. Schilcher Sachverständigentag Treffen im Bezirk Deggendorf Kollegentreff 19:00 Grenzen der Thermographie / Erfahrungen mit Hotel Donauhof Koll. Schilcher "Gutachtenmanager" Exkursion Deggendorf Wanderung 19:00 Wanderung im Bayerischen Wald Koll. Hinterheller Treffen im Bezirk Regensburg IHK-Veransatltung 17:30 Befangenheit von Sachverständigen IHK Regensburg RA Bloch Bezirksversammlung Regensburg Bezirks-versammlung Mitgliederversammlung mit Neuwahlen Koll. Schilcher Treffen im Bezirk Deggendorf Mitgliederversammlung 10:00 Neuwahlen, Berichte, Rückblick, Programm 2010 Hotel Dechbettener Hof Koll. Schilcher Treffen im Bezirk Deggendorf Kollegentreff 19:00 Mediation, Einführung und erste Erfahrungen an einem Modellfall Hotel Donauhof Koll. Schemm Bezirk Mittelfranken Treffen im Bezirk Lauf a.d. Pegnitz Kollegentreff Treffen im Bezirk Nürnberg Kollegentreff 19:00 Aktuelles aus dem Sachverständigenwesen Loews Hotel Merkur Koll. Mast Kongress Nürnberg Nürnberger Gespräche Richter - Rechtsanwälte-Sachverständige - IHK Nürnberg Koll. Mast Treffen im Bezirk Nürnberg Kollegentreff Bau- und Instandsetzungen von Tiefgaragen Loews Hotel Merkur Koll. Mast Treffen im Bezirk Nürnberg Kollegentreff 19:00 Bauvorhaben innerhalb bebauter Ortsteile und Loews Hotel Merkur Koll. Mast Bauen im Außenbereich Treffen im Bezirk Nürnberg Kollegentreff 19:00 Kurzgutachten Loews Hotel Merkur Koll. Mast Treffen im Bezirk Nürnberg Kollegentreff 18:00 Auswirkungen des neuen Bewertungsgestzes zum Loews Hotel Merkur Koll. Mast Treffen im Bezirk Nürnberg Kollegentreff 18:00 Verjährung im Werkvertragsrecht Loews Hotel Merkur Koll. Mast Bezirk /Oberbayern Treffen im Bezirk Kollegentreff 18:30 Unterausschüsse im Fachbereich Bau Unionsbräu, Saal König Koll. Dr. Otto Neubauer Treffen im Bezirk Kollegentreff 19:30 allgemeine Themen Unionsbräu - Koll. Dr. Terassenstüberl Neubauer Treffen im Bezirk Kollegentreff 18:00 allgemeine Themen Unionsbräu - Koll. Dr. König-Otto Saal Neubauer Bezirk Oberfranken Fachtagung Bamberg in Kooperation mit der IHK Bayreuth - Coburg und HWK Bayreuth in Kooperation mit der IHK Bayreuth - Coburg und HWK Bayreuth in Kooperation mit der IHK Bayreuth - Coburg und HWK Bayreuth in Kooperation mit der IHK Bayreuth - Coburg und HWK Bayreuth 15:00 Richter und Sachverständige im Dialog IHK Bildungszentrum Bamberg 15:15 Der richtige Umfang des Gutachtens - gibt es den? IHK Bildungszentrum Bamberg 16:20 Spezielle Anforderungen an Gutachten, seblständige Beweisverfahren IHK Bildungszentrum Bamberg 17:00 Erforderliche Daten im Gutachten IHK Bildungszentrum Bamberg Koll. Pittroff Koll. Pittroff Koll. Pittroff Koll. Pittroff Bezirk Unterfranken Treffen im Bezirk Würzburg Neujahrstreffen Neujahrstreffen mit historischer Stadtführung, Koll. Hartmann Eunkehr Weinhaus Stachel, Grußwort MdB Lehrieder Treffen im Bezirk Münnerstadt Kollegentreff 16:00 Solartechnik auf Dach und Wand, Bemessung Caeé Tilmann Koll. Hartmann Regenfallrohre Treffen im Bezirk Würzburg- Kollegentreff Die Auswirkungen der demographischen Koll. Hartmann Margetshöchheim Entwicklung auf den Bau- und Immobilienmarkt Treffen im Bezirk Würzburg- Kollegentreff Elektrosmog, elektromagnetische Felder im Koll. Hartmann Margetshöchheim Wohnhaus Exkursion Münnerstadt Kollegentreff Hackschnitzel-Heizwerk; Besichtigung Koll. Hartmann Treffen im Bezirk Aschaffenburg Kollegentreff Neue Software für Gerichtsgutachten Herr Kestler Exkursion Karlstadt Exkursion Besuch Karlstadt mit Partner Koll. Dr. Führer Treffen im Bezirk Würzburg- Kollegentreff 16:00 Die neue HOAI und die Vergütung von uns Zum Kreuzer Koll. Hartmann Margetshöchheim Sachverständigen Fachgespräch Würzburg Richter - Sachverständige Koll. Schulz Treffen im Bezirk Würzburg- Margetshöchheim Treffen im Bezirk Würzburg- Margetshöchheim Kollegentreff Kollegentreff Absturzsichernde Verglasung / Einsatz von Sicherheitsgläsern Erfahrungsaustausch für allgenmein für alle Privat- Gericht-Gutachten Koll. Hartmann Koll. Hartmann

11 Seite 11 Anlage 3 Veranstaltungen 2009 Fachbereich Immobilienbewertung Datum Bezeichnung Veranst.-Ort Anlass Beginn Thema Veranst.-Lokal Leitung Fachgespräch Nürnberg Fachgespräch 09:00 Begrüßung Handwerkskammer für Mittelfranken 09:30 Gemeinsame Initiative des Landesamtes für Handwerkskammer für Steuern und des LVS Bayern zur Mittelfranken Erbschaftssteuerreform 09:45 Bewertung von großen Immobilienbeständen und Risikobewertungen; ein lohnendes Geschäft für qualifizierte Sachverständige? Teil 1 11:15 Risikobewertung und Berücksichtigung von Handwerkskammer für Mittelfranken Handwerkskammer für Nachhaltigkeitskriterien in der Immobilienbewertung Mittelfranken Koll. Mast Koll. Mast Koll. Mast Koll. Mast 13:45 Die verkaufte Immobilienbewertung: Produkt- Handwerkskammer für Koll. Mast Differenzierung als Erfolgsgarant Mittelfranken 15:45 Diskussion Schlusswort Handwerkskammer für Koll. Mast Mittelfranken Seminar Abensberg Fortbildung 09:00 Doppische Bewertung von Kommunalem Vermögen BBW-Tagungshaus Abensberg Kongress LVS Immobilientag 09:15 Begrüßung 09:30 W oeigg Aktuelles zu Änderungen Akademie der IHK 10:15 Diskussion zu Fragen der der Bewertung von Eigentumswohnungen Akademie der IHK 11:30 LVS Standpunkt zur Feststellung der Restnutzungsdauer nach Akademie der IHK Modernisierung/Sanierung von Gebäuden 13:30 ImmoWertV im Gesamtüberblick Akademie der IHK 14:30 Synopse WertV / ImmoWertV Akademie der IHK 15:30 Gründung Arbeitskreis AK "Wart und Pflege" Akademie der IHK 15:45 Datenerhebeung für Mietpreisspiegel i.s. Kooperation mit IHK bzw. Landesamt für Steuern Akademie der IHK 16:00 Vorstellung der Honrarrichtlinie des LVS Bayern Akademie der IHK Fachgespräch Würzburg Richter - Sachverständige Koll. Schulz Kongress Dingolfing 13. Dingolfinger 09:00 Energie Stadthalle Dingolfing Koll. Czapka Baufachtag Kongress Dingolfing 13. Dingolfinger 09:45 FB Bau/TGA/Bauphysik - Feststellung der Stadthalle Dingolfing Koll. Czapka Baufachtag Restnutzungsdauer nach Medernisierung / Sanierung von Gebäuden 11:00 FB Immobilienbewertung - Beurteilung des Stadthalle Dingolfing Koll. Czapka Baurechts von unbebauten Arealen bzw. Grundstücksreserven 12:00 FB Immobilienbewertung - Wertermittlung Abt.II - Stadthalle Dingolfing Koll. Czapka Getränkelieferungsrecht 12:30 FB Immobilienbewertung - Bericht Bodenseeforum Stadthalle Dingolfing Koll. Czapka 2./ :00 FB Immobilienbewertung - Ableitung Marktanpassungsfaktoren im Gutachterausschuss für den Bereich der Stadt Regensburg derzeit im Hinblick auf die ImmWertV Stadthalle Dingolfing Koll. Czapka 15:00 FB Immobilienbewertung - Ableitung von Stadthalle Dingolfing Liegenschaftszinssatzes und Gebäudewertanteilen am Verkehrswert bei Ein- und Zweifamilienhäusern Koll. Czapka 16:00 FB Immobilienbewertung - Vorstellung der Honorarempfehlung des LVS Bayern 16:30 FB Immobilienbewertung - Aktuelles zur ImmowertV - welche Punkte sind im Gutachen zu ändern Stadthalle Dingolfing Stadthalle Dingolfing Koll. Czapka Koll. Czapka