Ein starkes Fundament für Ihre Werte. Maßgeschneiderte Risikokonzepte für die Immobilienbranche

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1 Ein starkes Fundament für Ihre Werte Maßgeschneiderte Risikokonzepte für die Immobilienbranche

2 Ihre Projekte schaffen Raum wir kümmern uns um die Absicherung Immobilien sind Anlagewerte und Renditeobjekte, die sich auch in schwierigen gesamtwirtschaftlichen Zeiten bewährt haben. Um den Besonderheiten der Immobilienbranche national und international Rechnung zu tragen, verfügt Aon über ein weltweites Netzwerk aus anerkannten Experten, die auf Ihre Fragen die richtigen Antworten kennen. In unserem Fokus steht dabei die Steigerung und Sicherung der Renditen Ihrer Anlageobjekte. In diesem Zusammenhang berücksichtigen wir stets auch die wirtschaftlichen Interessen Ihrer Kunden der Mieter. So schaffen wir es, die Attraktivität Ihres Unternehmens als Vermieter auf dem Mietermarkt zu steigern. Denn unser Ziel lautet, Unternehmen ganzheitlich zu beraten, um Risiken zu minimieren und Chancen zu maximieren. Damit bieten wir ein starkes Fundament für Ihre Anlagewerte.

3 Professionelle Leistungen aus einer Hand Unser Leistungsangebot rund um das Risikomanagement umfasst den kompletten Lebenszyklus von Immobilien: Planung, Kauf, Bestandshaltung und Verkauf. Unser Real Estate-Expertenteam bietet dafür ein ausgefeiltes Beratungs- und Servicekonzept. Es nutzt dabei seine jahrelange Erfahrung mit den typischen Herausforderungen der Immobilienbranche. Internationale Benchmark-Analysen werden herangezogen, um die Risiken der Branche hinsichtlich Risikobewältigung und -prämien mit anderen Branchen zu vergleichen. Mit unserem auf die zeitkritischen Anforderungen des Immobilienbereichs abgestellten Schadenmanagement wird der Cashflow Ihrer Anlageobjekte sichergestellt. Als weltweit führender Versicherungsmakler und Partner im Risikomanagement verfügt Aon über branchenübergreifendes Know-how in den Bereichen Bau-, Finanz- und M&A-Dienstleistungen. Dadurch sichern wir Ihnen zu allen Fragestellungen und in allen Phasen des Immobilien- Lebenszyklus umfangreiche Beratung weit über die Real Estate-Branche hinaus. Unsere Kunden schätzen den Mehrwert dieser Dienstleistungen. Und sie freuen sich über verbindliche Ansprechpartner, auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Prozesse, eine schnittstellenübergreifende Organisation und kurze Antwortzeiten. Wir sind Ihr Partner während des kompletten Immobilienkreislaufs Verkaufsphase bei Immobilienkäufen Planungsphase vor Immobilienkäufen Ausschlusskoordination (Sicherstellung des Kundeninteresses) Attraktive Angebote für Kaufinteressenten Koordination mit Kapitalgebern Betriebsphase während der Bestandshaltung Umsetzung des Risikotransfers Unterstützung mit Kapitalgebern Konzeption von Differenzlösungen Immobilien- Lebenszyklus Due Diligence Support Bewertung aktueller Deckungen Projektdeckungen Kostenermittlung Umsetzungsphase nach Immobilienkäufen Branchenorientierter Service Berücksichtigung der Kundenprozesse Laufende Überprüfung von Konzepten und Konditionen Schadenabwicklung und -beratung

4 Unsere Konzepte sind so individuell wie Ihre Ansprüche Als unabhängiger Versicherungsmakler mit Zugang zu allen relevanten Versicherern ermitteln wir für Sie die wirtschaftlichsten Versicherungsprämien. Ihr Versicherungsschutz wird dabei auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Von Ihnen selbst zu tragende Kosten, die die Performance Ihrer Immobilie belasten, optimieren wir. Bei der Versicherung von fremdgenutzten Immobilien müssen neben den eigenen auch die Sicherheitsbedürfnisse von Fremdkapitalgebern berücksichtigt werden. Hier entwickeln wir für Sie ein Versicherungskonzept, das auch Risiken wie Überschwemmung, Erdbeben und Terrorismus einschließt. Durch ein professionelles Schadenmanagement wird der Cashflow Ihrer Anlageobjekte sichergestellt. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Bereich der Schadenabwicklung und haben Konzepte entwickelt, die Ihnen im Schadenfall schnelle und unkomplizierte Hilfe garantieren. Hierbei werden Ihre individuellen Ansprüche und Prozesse nach Ihren Vorgaben eingebunden. Unsere Leistungen im Überblick Konzeptentwicklung, -steuerung und Kostenallokation zentral aus Deutschland Einheitlicher Versicherungsschutz durch Vereinbarung von Differenzregelungen für alle Objekte Prozessoptimierte Ein- und Ausschlussoptionen von Objekten Abwicklung und Controlling von Schadenfällen Erstellung von individuellen Versicherungshandbüchern für Kunden und involvierte Verwalter Durchführung von Workshops zur Weiterbildung der eigenen Mitarbeiter und Partner An Kundenprozesse angepasste webbasierte IT- Lösungen Umfangreiches Reporting

5 Serviceleistungen mit echtem Mehrwert Die Betreuung unserer Kunden erfolgt zentral von anerkannten Experten unseres Real Estate-Teams vom Vertragsservice bis hin zur Schadenabwicklung. Ihre Vorteile: Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittener Service, direkte Verantwortlichkeiten, klare Vertretungsregelungen, uneingeschränkter Zugriff und one face to the customer. Bei der Verwaltung Ihrer Versicherungen fallen folgende Tätigkeiten an, die wir für Sie im Rahmen unseres Leistungsangebotes übernehmen: Objekt- und Summendatenpflege Allokation von Prämien auf Mieter Offenlegung von Versicherungsumfang und Prämien Anfragen von Mietern oder Fremdkapitalgebern Einschluss von neuen Objekten Ausschluss von verkauften Objekten Schadenkoordination und -abwicklung Wir entlasten Sie bei der Administration Ihrer Versicherungen. Dafür haben wir verschiedene Lösungen und Standards entwickelt: Übernahme von Administration und Korrespondenz sowohl bei der Bestandsverwaltung als auch im Schadenfall Klare Anweisungen für den Schadenfall Hohe Transparenz über den bestehenden Versicherungsschutz einzelner Objekte Bedarfsgerechte Deckungsbeschreibungen zur Arbeitserleichterung IT-Lösungen zur Erleichterung der Administration bei großen Immobilienbeständen Informationen über spezielle Regelungen für Immobilien im Ausland Über Aon Aon ist der führende globale Dienstleister für Risikomanagement sowie Versicherungs- und Rückversicherungsmakler und Berater für Human Resources. Weltweit arbeiten mehr als Mitarbeiter in über 120 Ländern für das Unternehmen, davon zirka an acht Standorten in Deutschland. Aon verfügt über eine langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und bietet eine anerkannte Expertise in der Konzeption individueller Absicherungslösungen, die speziell auf die Bedürfnisse dieser anspruchsvollen Zielgruppe zugeschnitten sind.

6 Aon Risk Solutions Real Estate Lyoner Straße 15 (ATRICOM) Frankfurt am Main Tel.: Fax: Aon Risk Solutions ist ein Geschäftsbereich der Aon Versicherungsmakler Deutschland GmbH Sitz der Gesellschaft: Hamburg, Amtsgericht Hamburg HRB Caffamacherreihe Hamburg Eingetragener Versicherungsmakler nach 34d Abs. 1 GewO: D-9F23-QP4LO

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