Vorsprung: eingebaut. Building Automation für Investoren.

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1 Vorsprung: eingebaut. Building Automation für Investoren.

2 Stellen Sie Ihr Immobilien-Investment auf ein wirtschaftliches und zukunftssicheres Fundament. Megatrends nachhaltig kapitalisieren: Mit Beckhoff Building Automation. Automation, demographische Entwicklung, Urbanisierung, Digitalisierung: Wie können Investoren die gegenwärtigen Megatrends renditestark kapitalisieren? Ein Immobilien-Investment muss allen ökonomischen und Nachhaltigkeitskriterien standhalten. Dabei spielen Zukunftsaspekte eine große Rolle: Wie sichern Sie als Investor die Attraktivität ihrer Immobilie für morgen und übermorgen, ganz gleich ob Neubau oder Revitalisierung? Die Antwort gibt Beckhoff mit einer Gebäudeautomation, die wirtschaftlicher nicht sein könnte. Wirtschaftlich im Bau und im Betrieb: PC- basierte Gebäudeautomation. Beckhoff denkt Gebäudeautomation grundlegend anders: Mit einer PC-basierten Steuerung werden alle Gebäudefunktionen und Gewerke auf einer Plattform integriert. Das hat gleich mehrere Effekte: Der Komfort wird erhöht; gleichzeitig werden Energieeinsparpotenziale voll ausgeschöpft, sodass sich Ihre Investition in die Gebäudeautomation nach wenigen Jahren amortisiert. Aufgrund der Modularität des Systems können Planungsänderungen einfach umgesetzt werden und führen nicht zu Verzögerungen beim Bau. 2

3 Ist die Immobilie erst einmal in Betrieb, zeigt sich der Vorsprung gleich mehrfach: Die Nutzung von Standardkomponenten mit langjähriger Verfügbarkeit und deren problemlose Austauschbarkeit bietet Ihnen Unabhängigkeit und schützt Ihre Investition. Zugleich erleichtert das zentrale Monitoring im laufenden Betrieb die vorbeugende Wartung und die permanente Optimierung von Verbrauchs- und Betriebskosten. Eine Steuerung für alle Gewerke: Reduziert die Betriebskosten und erhöht die Qualität. Die PC-basierte Steuerungsplattform ermöglicht die integrale und gewerkeübergreifende Automation in Wohnbauten, Zweckbauten und Infrastrukturen von der Einzelraumregelung über die Fenstersteuerung bis hin zu Beschattung, Licht, HLK-MSR, RWA-Systemen, Zutrittskontrolle, Energiemonitoring und Visualisierung. Das bedeutet: Die Betriebskosten sinken, Bedienkomfort und Prozessqualität steigen. Alle Parameter zusammen führen zu einer Optimierung des Komforts, der Effizienz und der Wirtschaftlichkeit. Und das erhöht die Qualität Ihrer Immobilie deutlich. Heute so investieren, dass sich Ihre Immobilie auch morgen noch rechnet. Werfen wir einen Blick in die Zukunft: Mit Beckhoff Building Automation werden problemlos die höchsten Energie-Effizienzklassen erreicht. Für Sie als Investor bedeutet das: Ihr Gebäude ist ISO ready und kann somit auch von der Energieumlage befreit werden. Die zentrale, softwarebasierte Steuerung ermöglicht zudem die Einbindung in Smart-Grid-Lösungen sowie die Anbindung an Cloud- und IoT-Systeme. Kurz: Die technologische Basis für künftige alternative Betreibermodelle ist mit einer PC-basierten Gebäudeautomation von Beckhoff sichergestellt. Building Automation von Beckhoff auf einen Blick: Steigerung von Komfort und Qualität der Immobilie Einsparpotenzial durch niedrigere Investitionskosten Steigerung der Energieeffizienz Erreichen von Nachhaltigkeitsparametern Reduktion der Betriebskosten flexible Nutzungsänderung der Immobilie optimiert ihre Veräußerbarkeit Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilie hoher Investitionsschutz durch Nutzung von Standardkomponenten 3

4 Am Ende zählt nur das Objekt: Beckhoff-Referenzen. Tower 185, Frankfurt a. M., Deutschland Der Tower 185 im Frankfurter Bankenviertel gehört zu den vier höchsten Wolkenkratzern in Deutschland. Auf 50 Etagen stehen ca m² Nutzfläche zur Verfügung. Die komplette HLK-Regelung und Raumautomation sind auf Basis einer Beckhoff-Automationsplattform realisiert und werden direkt über eine gemeinsame Gebäudeleittechnik betrieben. Dies ermöglicht die flexible Raumnutzung, die Definition verschiedener Nutzungsszenarien, ein vereinfachtes Controlling, Benchmarking sowie Instandhaltungsmanagement für alle Gewerke. Aufgrund seiner Energieeffizienz erhielt das Gebäude die LEED-Gold-Zertifizierung als Green Building. Die Steuerungsarchitektur zur Verarbeitung der Datenpunkte basiert auf 170 Embeded- PCs CX9010, 500 Geräten des Typs CX9001 sowie 80 Industrie-PCs C6925. Park Hotel Vitznau, Schweiz Das Park Hotel Vitznau, ein 5-Sterne-Luxushotel, verbindet historisches Ambiente mit modernstem Komfort für seine Gäste. Großen Anteil daran, dass sich der komplexe Gebäudebetrieb effizient und luxuriös gestalten lässt, hat die integrale, PCund BACnet-basierte Gebäudeautomation von Beckhoff, die ca Datenpunkte steuert. 4

5 Nordtangente Basel, Schweiz Rund 1,2 Mrd. Euro kostete die 3,2 km lange, vierspurige und größtenteils unterirdisch geführte Stadtautobahn, die die Schweiz mit Frankreich und Deutschland verbindet. Allein 124 Mio. Euro wurden für die Betriebs- und Sicherheitsanlagen investiert, die mit Beckhoff-Technologie automatisiert werden. Zuverlässig steuert die PC-Plattform insgesamt Datenpunkte. foto-werk.ch Dolder Grand Hotel, Zürich, Schweiz Das historische Dolder Grand, das nach einem Umbau durch den englischen Architekten Norman Foster 2008 wiedereröffnet wurde, ist ein Hotel der Luxusklasse. Die integrale Gebäudeautomation steuert sämtliche Gewerke von der HLK-Regelung über die Beleuchtung bis zur Mediensteuerung, sodass nicht weniger als Datenpunkte angesteuert werden. Global im Einsatz: Building Automation von Beckhoff Büro- und Wohngebäude, Hotels und Museen, Einkaufszentren und Industriekomplexe, Bahnhöfe und Theater auf der ganzen Welt nutzen ganzheitliche und skalierbare Gebäudeautomationslösungen von Beckhoff: EZB, Frankfurt a. M., Deutschland Microsoft Deutschland GmbH, Köln, Deutschland Fortis Bank, Hasselt, Belgien Westpac Headquarters, Sydney, Australien WesBank, Johannesburg, Südafrika Ferry Porsche Congress Center, Zell am See, Österreich Esprit arena, Düsseldorf, Deutschland Therme Wien, Österreich Metro M2, Lausanne, Schweiz 5

6 Erfolgsgarant: Die Möglichkeit der veränderten Objektnutzung durch individuelle Erweiterung. Einfach: Funktionsänderungen in der Engineeringsoftware TwinCAT BA umsetzbar Modular: Einfacher Austausch des Embedded-PC mit der neuesten Prozessorgeneration Funktionsänderungen Leistungsanpassung So wird ihr Investment zukunftssicher: Mit einer Automation, die sich anpasst. Investoren denken langfristig. Jedoch sind nicht alle Parameter eines Investments Konstanten: So kann sich beispielsweise die Art der Nutzung eines Objektes mittel- oder langfristig ändern. Doch dies hat Folgen: Die Funktionen einzelner Räume oder Etagen ändern sich; additive Funktionalitäten für komplette Gebäude oder einzelne Räume müssen berücksichtigt werden. Ein neuralgisches und kostensensibles Thema: Wenn das Automationskonzept des Gebäudes nicht bereits von Beginn an auf maximale Flexibilität ausgerichtet ist, können individuelle Erweiterungen in der Ertragsrechnung massiv durchschlagen. Mit Gebäudeautomation von Beckhoff ist Ihr Investment langfristig geschützt: Die auf offenen IT-Standards basierende Steuerung für alle Gewerke ermöglicht es, Erweiterungen mit vergleichsweise geringem Aufwand durchzuführen. Die Nutzung ändert sich. Aber das Multitouch-Panel bleibt. Als elegantes Frontend der Gebäudeautomation überzeugen die Beckhoff Multitouch-Bedienpanel nicht nur durch ihre Materialität und Optik: Die PC-basierte Steuerungstechnik ermöglicht es, die Änderungen der Funktionalitäten softwarebasiert umzusetzen die Panel bleiben, passen sich aber den geänderten Nutzungsanforderungen an. 6

7 Funktionserweiterungen Flexibel: Funktionserweiterungen durch einfache Ergänzung entsprechender Busklemmen Cloud-Kommunikation, ERP-Anbindung, Fernwartung: Ihr Investment wird IoT-ready. PC-based Control macht ihr Gebäude zukunftsfähig: Die technologische Basis für künftige Cloud-basierte Betreibermodelle sowie die Anbindung an ERP-Systeme und eine browserbasierte Fernsteuerung sind vorhanden. Beckhoff sorgt für die erforderliche IoT-Connectivity zur Nutzung von Diensten und Services aus der Cloud. HLK, Licht, Verschattung: Beckhoff bündelt Funktionen modular in Software. Mit umfassenden Bibliotheken liefert die Engineeringsoftware TwinCAT Building Automation praxiserprobte, modulare Software-Templates für alle Funktionalitäten. Die Konfiguration wird somit nicht nur effizienter, sondern auch flexibler. Erweiterungen lassen sich softwarebasiert über die einzelnen Module umsetzen. Das Unternehmen Beckhoff auf einen Blick: Als Spezialist für PC-basierte Steuerungssysteme steht Beckhoff für universelle Automatisierungslösungen, die weltweit in den Bereichen Industrie, Energie und Gebäudeautomation zum Einsatz kommen und mögliche Einsparpotenziale über die Energieeffizienzklassen hinaus voll ausschöpfen. Die Kennzahlen: inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen Unternehmenszentrale: Verl, Deutschland Innovationsführer für PC-basierte Steuerung Umsatz 2014: 510 Mio. Euro weltweit über Mitarbeiter 34 Tochterunternehmen über 75 Vertretungen weltweit 7

8 DK Building Automation für Investoren: Alle Infos unter Beckhoff Automation GmbH & Co. KG Hülshorstweg Verl Germany Telefon: BuildingAutomation@beckhoff.de Beckhoff, TwinCAT, EtherCAT, EtherCAT P, Safety over EtherCAT, TwinSAFE, XFC und XTS sind eingetragene und lizenzierte Marken der Beckhoff Automation GmbH. Die Verwendung anderer in dieser Dokumentation enthaltenen Marken oder Kennzeichen durch Dritte kann zu einer Verletzung von Rechten der Inhaber der entsprechenden Kennzeichen führen. Beckhoff Automation GmbH & Co. KG 03/2016 Die Informationen in dieser Druckschrift enthalten lediglich allgemeine Beschreibungen bzw. Leistungsmerkmale, welche im konkreten Anwendungsfall nicht immer in der beschriebenen Form zutreffen bzw. welche sich durch Weiterentwicklung der Produkte ändern können. Die gewünschten Leistungsmerkmale sind nur dann verbindlich, wenn sie bei Vertragsabschluss ausdrücklich vereinbart werden.