Alterswohnungen Kallnach

Transkript

1 Alterswohnungen Kallnach Genossenschaft altersgerechtes Wohnen Kallnach Schmittenrain Beat Läderach laedi@kallnach.ch

2 Genossenschaft Die Genossenschaft altersgerechtes Wohnen Kallnach wurde am Mittwoch, 22. August 2007, im Saal des Restaurant Weisses Kreuz in Kallnach gegründet. Sie hat rund 90 Genossenschafterinnen und Genossenschafter, welche entweder selber in ihren Wohnungen leben oder mit ihrer Mitgliedschaft die Ziele der Genossenschaft unterstützen. Die Genossenschaft bezweckt auf gemeinnütziger Basis das Erstellen und den Betrieb von Alterswohnungen primär für Einwohnerinnen und Einwohner der Gemeinde Kallnach. Bei unbelegten Wohnungen können auch weitere Interessenten Aufnahme finden. Die Genossenschaft kann auch weitere altersgerechte Wohnmöglichkeiten fördern und bereitstellen. Mitglied der Genossenschaft kann jede natürliche oder juristische Person werden, welche einen Genossenschaftsanteil von heute mindestens Fr übernimmt. Die Zahl der Mitglieder ist unbeschränkt. Die Aufnahme erfolgt aufgrund eines schriftlichen Beitrittsgesuchs durch einen Vorstandsbeschluss. Der Vorstand entscheidet endgültig und braucht die Ablehnung auch dann nicht zu begründen, wenn der/die Kandidat/in bereits Mieter/in oder Untermieter/in einer Genossenschaft ist. Die Mitgliedschaft beginnt mit der vollständigen Einzahlung der erforderlichen Genossenschaftsanteile bzw. bei Ratenzahlung nach Art. 15 Abs. 1 der Statuten mit der Bezahlung der ersten Rate. Die Genossenschaft besitzt heute 18 Alterswohnungen in 2 Häuser und eine Einstellhalle mit 16 Autoeinstellplätzen. 2

3 Organisation Die Genossenschaft altersgerechtes Wohnen Kallnach ist eine gemeinnützige Genossenschaft im Sinne von Art. 828 ff OR. Organe der Genossenschaft sind: a) Die Generalversammlung b) Der Vorstand c) Die Revisionsstelle, sofern nicht zulässigerweise auf eine solche verzichtet wird Die Aufgaben und Kompetenzen sind in den Statuten festgehalten. Statutarische Kontrollstelle Frau Monika Köhli-Schwab, Kallnach 3

4 Projekt Die Bewohnerinnen und Bewohner leben weiterhin individuell in den eigenen vier Wänden und bleiben in der gewohnten Form aktiv und selbstständig. Ferner steht ein gemeinsam zu nutzender Mehrzweckraum als Treffpunkt zur Verfügung. Die beiden Häuser mit je 9 Wohnungen liegen zentral und dennoch in einem ruhigen Wohngebiet. Arzt, Zahnarzt, Post sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Seniorinnen und Senioren können so bis ins hohe Alter sicher leben. Die Sicherheit wird durch die Zusammenarbeit mit der Spitex und den Kontakt mit den Mitbewohnern (Nachbarschaftshilfe) gefördert. Mit dem Projekt wurden realisiert: - grosse und funktionelle Wohnungen - grosszügige Sitzplätze, Balkone, Aufenthaltsbereiche und Umgebung - gute Erschliessung und Parkierungslösung - funktionelle Einstellhalle - funktionierende Raum- und Konstruktionshöhen 4

5 Wohnungen Haus 1 Mitteldorf 25, erstellt Wohnungen à 3.5 Zimmer 3 Wohnungen à 2.5 Zimmer Haus 2 Mitteldorf 27, erstellt Wohnungen à 3.5 Zimmer 3 Wohnungen à 2.5 Zimmer Gemeinschaftsraum Einstellhalle Mitteldorf 25 und 27, erstellt Einstellhallenplätze Monatliche Mietzins-Richtpreise gültig ab 1. Februar Zimmer-Wohnung Fr plus Fr Nebenkosten 3.5 Zimmer-Wohnung Fr plus Fr Nebenkosten Einstellhallenplatz Fr

6 Umgebungsplan 6

7 Grundrisspläne Untergeschoss 7

8 Erdgeschoss Mitteldorf 27 Dachgeschoss Mitteldorf 27 8

9 Fotos 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 Vorstand Präsident Werner Marti Gässli 4 Mitglieder Daniel Köhli-Marti Hinterfeldweg 45 Dietrich Lehmann Ammengasse 26 Alexander Zwahlen Bäumliackerstrasse Ried bei Kerzers Sekretär Beat Läderach Gemeindeverwaltung Schmittenrain 2 14

15 Verwaltung / Kontakt Kontaktadresse Genossenschaft altersgerechtes Wohnen Kallnach Beat Läderach Schmittenrain laedi@kallnach.ch Hausverwaltung ImmoBrunner.ch GmbH Rolf Hässig Stadtplatz Aarberg r.haessig@immobrunner.ch Hauswart Ernst Müller Buchenweg Niederried Bankverbindung Raiffeisenbank Seeland, 2557 Studen IBAN Nr. CH

16 Wichtige Unterlagen Grundlagen der Genossenschaft - Statuten - Organisationsreglement - Vermietungsreglement - Beitrittsgesuch - Zeichnungsschein - Anmeldeformular Wohnung Jahresberichte - Jahresbericht 2013 Jahresrechnungen - Jahresrechnung 2013 Protokolle Generalversammlung - Protokoll vom 13. Juni