Präsentation Grundlagen zum Baukostenplan Hochbau ebkp-t SN

Transkript

1 ebkp-t Schulung der CRB-Standards Basis Präsentation Grundlagen zum Baukostenplan Hochbau ebkp-t SN

2 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Was diese Präsentation vermittelt Die folgende Präsentation bietet neben einem generellen Überblick über Zweck, Struktur und Einsatzgebiete der Gliederung, auch eine Anleitung zum Aufbau von Kennwerten. Kernaussage Die neue Schweizer Norm SN Baukostenplan Tiefbau ebkp-t ist die Grundlage für die Verwendung eindeutiger Begriffe, die strukturierte Zuordnung der Kosten sowie für die transparente Darstellung von Einflussfaktoren und Bezugsgrössen.

3 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Einführung Tiefbauprojekte eignen sich aufgrund der technische Normen, der Vergleichbarkeit der Bauteile und der wiederkehrenden Verwendung dieser Bauteile ideal für eine Betrachtung nach Elementen und zur Bildung von Kennwerten. Der Baukostenplan Tiefbau bietet erstmals ein standardisiertes Werkzeug für die Kostenplanung Ein wesentlicher Vorteil sind die definierten Bezugsgrössen, sie ermöglichen es, vergleichbare und akzeptierte Kennwerte zu erzeugen. Seit November 2010 ist die Norm SN Baukostenplan Tiefbau ebkp-t in Kraft getreten..

4 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Übersicht Aufbauend auf der Systematik des Baukostenplans Hochbau ebkp-h wurde eine konsequente Weiterentwicklung für den Fachbereich Tiefbau geschaffen. Die Erweiterung wurde so gewählt, dass die Baukostenpläne Hochbau und Tiefbau kombiniert werden können Die Hauptgruppen des Baukostenplans Tiefbau sind strukturell und inhaltlich auf den Baukostenplan Hochbau abgestimmt Folgende Hauptgruppen sind identisch: A Grundstück V Planungskosten W Nebenkosten Y Reserve, Teuerung Z Mehrwertsteuer Kombination des Baukostenplans Hochbau und Tiefbau

5 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Einsatzgebiete Er dient als einheitliche Basis für die - Kostenermittlung - Kostenoptimierung - Kostenkontrolle und Kostensteuerung - sowie für Auswertungen. Ein grosser Vorteil gegenüber allen bisherigen Kostenplanungsinstrumenten liegt in den standardisierten Bezugsgrössen Kennwerte können auf einer einheitlichen Basis gebildet werden, sie sind damit für alle Beteiligten nachvollziehbar und wiederverwendbar

6 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Inhalt und Zweck der Norm Eine Norm übernimmt die Funktion eines Regelwerks um komplexe Sachverhalte so aufzubereiten, dass es alle Beteiligten verstehen. Beim Baukostenplan Tiefbau sind vier übergeordnete Punkte aufgeführt: Geltungsbereich Systematik Verständigung Kostengliederung regeln die Anwendung der Kostengliederung regelt die Begrifflichkeit regelt die Bezeichnung von Kostengruppen sowie die Bezugsgrössen und -einheiten zur Kennwertbildung

7 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t

8 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Systematik und Aufbau Der Baukostenplan Hochbau ist hierarchisch aufgebaut und basiert auf drei normierten Ebenen: Hauptgruppe Elementgruppe Element Diesen Ebenen sind jeweils Kosten- und Bezugsgrössendefinitionen zugeordnet.

9 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Ausschnitt aus der Kostengliederung des Baukostenplans Tiefbau mit Code, Bezeichnungen, Bezugsgrössen und Erläuterung der Kostengruppen.

10 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Bezugsgrössen Alle Kostengruppen (Hauptgruppe, Elementgruppe und Element) haben normierte Bezugsgrössen Die Definition der Bezugsgrössen erlaubt es, einheitliche und vergleichbare Kostenkennwerte zu bilden und verlässliche Aussagen zu den projektspezifischen Mengen zu machen Die Norm stellt je Kostengruppe zwei Bezugsgrössen (A und B) zur Verfügung Die Bezugsgrösse A wird als primärer Vorschlag verstanden Abhängig von der Objektart und den Ansprüchen des Anwenders wird mit der Bezugsgrösse B eine Alternative zur Verfügung gestellt

11 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t CRB-Arbeitsmittel CRB entwickelt in Zusammenarbeit mit der Bauwirtschaft zusätzliche Arbeitsmittel, welche die Anwendung des Baukostenplans Tiefbau unterstützen: Bezugsgrössen Baukostenplan Tiefbau Anwenderhandbuch Baukostenplan Tiefbau Elementarten-Katalog EAK Objektarten-Gliederung OAG Schulungsunterlagen

12 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t

13 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Baukostenplan Tiefbau im Planungs- und Bauprozess Der Anwender muss aufgrund der Eigenheiten eines Projekts entscheiden, zu welchem Zeitpunkt welche Bearbeitungstiefe die erforderlichen Ergebnisse liefert. Der Anwendungsbereich der verschiedenen Arbeitsmittel ist in der Planung flexibel.

14 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Beschreibung der Kostengruppen In frühen Projektphasen, wenn die Elementdefinition noch nicht detailliert vorhanden ist, müssen die den jeweiligen Kennwerten zugrunde liegenden Annahmen dokumentiert werden. Die Beschreibung der Kostengruppen folgt der Hierarchie des Baukostenplans Tiefbau und ergänzt projektspezifisch die Definition der Kostengruppen. Beispiel für eine Kostengruppenbeschreibung in frühen Projektphasen.

15 1 Baukostenplan Tiefbau ebkp-t Kosteneinflussfaktoren Die Beschreibung der Kostengruppen soll die folgenden Kosteneinflussfaktoren nach Möglichkeit berücksichtigen: Art der Baumassnahme (z.b. Neubau, Erweiterung, Umbau, Anpassung, Instandhaltung, Instandsetzung oder Erneuerung) Konstruktionsprinzip Materialisierung und Dimensionierung Lage der Bauteile in der Topographie und innerhalb des Bauwerks

16 2 Elementart Einführung in die Elementart Mit der Elementart kann die Lücke zwischen der Planung und der Realisierung geschlossen werden. Die Elementart dient als Verbindung zwischen dem Baukostenplan Tiefbau und dem Normpositionen-Katalog NPK oder einer freien Leistungsbeschreibung. Sie ist ein eindeutig definiertes Element, welches sich auf den Baukostenplan Tiefbau bezieht und sich hierarchisch an diesen anschliesst.

17 2 Elementart Eigenschaften der Elementart Sie ist die materialisierte und typisierte Form eines Elements aus dem Baukostenplan Tiefbau. Sie definiert die relevanten Eigenschaften und Abmessungen vollständig. Sie beinhaltet qualitative Anforderungen. Sie ist mit den kostenrelevanten NPK-Unterpositionen beschrieben. Sie dient zur Erstellung von Rohleistungsverzeichnissen und zur Auswertung von Projekten. Sie bildet eine Voraussetzung für die Rückführbarkeit von Kosteninformationen aus der Realisierung in die Planung.

18 2 Elementart Elementart im Detail 1. Zuordnungen zum Baukostenplan Tiefbau 2. Bezeichnung 3. Beschreibung 4. Blickfangzeichnung 5. Elementart-Preis 6. Leistungsbeschreibung 7. Rezeptur 8. Prozentualer Zuschlag 9. Grundlagen

19 2 Elementart Verwendung von Elementarten Die Elementarten können neben den Kosten mit weiteren Kennwerten wie Energiewerten oder Leistungswerten versehen werden. Die Elementarten bieten Planern und Unternehmern neue Möglichkeiten: Leistungswerte, die heute auf der NPK- Unterposition basieren, kann man sich in Zukunft auch als Zusatzinformationen an den Elementarten vorstellen. Elementarten können zusätzlich zur Terminplanung verwendet werden, aber auch um die Fortschrittsüberwachung auf der Baustelle vorzunehmen. Die Möglichkeit, über den Laufmeter oder Flächen die verbauten Mengen zu bestimmen, erleichtert die Arbeit enorm.

20 2 Elementart Einsatzmöglichkeiten der Elementarten Mengenermittlung Kostenermittlung Kostenrückführung Kennwertbildung Leistungsbeschreibung Ausschreibung Terminplanung Fortschrittskontrolle Ökobilanzen

21 2 Elementart

22 3 Durchgängigkeit Einführung in die Thematik Die Schweizer Norm SN Baukostenplan Tiefbau ebkp-t, der Elementarten-Katalog EAK und der Normpositionen-Katalog NPK ermöglichen eine durchgängige Kostenplanung. Die Norm schafft auch die Grundlagen um den Austausch von Projektinformationen zwischen Bauherrn, Planern und Unternehmern in allen Projektphasen sicherzustellen. Auf den Baukostenplan Hochbau folgt die Elementart, welche mit NPK-Unterpositionen ausgestattet die Durchgängigkeit zum Normpositionen-Katalog NPK gewährleistet.

23 3 Durchgängigkeit

24 3 Durchgängigkeit Das Top-down-Prinzip Top-down-Prinzip als Beispiel für die unterschiedlichen Kostenstufen eines Projekts. Zuerst werden die Kosten auf der obersten Stufe ermittelt, um dann die kostenrelevanten Positionen auf der nächsten Stufe zu vertiefen.

25 3 Durchgängigkeit Baukostenplan und Projektstruktur Projektorganisation (Verantwortlichkeiten) Kosten (Kostenbeiträge und Vergabestruktur) Nutzer zeitlicher Ablauf (Etappen) geografische Gegebenheiten Möglicher Aufbau einer Projektstruktur

26 3 Durchgängigkeit ebkp-t und Projektstruktur Die Projektstruktur und der Baukostenplan Tiefbau ergänzen sich und sind in Kombination zueinander einsetzbar. Kostengliederung und Projektstruktur wie sie für das Beispielprojekt «Haus im Forst» für die Erschliessung gewählt wurden.

27 3 Durchgängigkeit Aufbau von Kennwerten Für die Kostenermittlung mit dem Baukostenplan Tiefbau sind, auf allen drei normierten Ebenen (Hauptgruppe, Elementgruppe, Element) sowie für die Elementarten, Kostenkennwerte oder Kostenrichtwerte erforderlich. Kostenrichtwerte Kostenrichtwerte sind künstlich aufgebaut und basieren auf Analysen des Planers und der Berufsverbände oder es sind statistische Mittelpreise. Kostenkennwerte Die Kostenkennwerte basieren auf gesammelten Informationen, die aus Angeboten, Werkverträgen oder aus abgerechneten Bauobjekten ermittelt werden.

28 3 Durchgängigkeit Schematische Darstellung einer Anwendung des Baukostenplans Tiefbau und der Gewinnung von Kennwerten.

29 3 Durchgängigkeit Auszug aus einem Kostenvoranschlag und den verwendeten Elementarten (in Beige hinterlegt). Im Zusammenhang mit der Grafik 14 auf der nebenstehenden Seite wird die Verbindung von Leistungsbeschreibung und Kostenplanung ersichtlich. *EA-Code: der Elementart-Code ist projektspezifisch.

30 3 Durchgängigkeit Auszug aus einem Leistungsverzeichnis mit Bezug zu den verwendeten Elementarten (in Blau hinterlegt).

31 3 Durchgängigkeit Terminplanung mit Elementarten Der Baukostenplan Tiefbau und die Elementarten bieten nicht nur eine Strukturierung der Kosten, die Gliederung kann auch für die Terminplanung verwendet werden. Beispielhafter Balkenterminplan mit den Elementarten aus der Kostenplanung.

32 3 Durchgängigkeit Fortschrittskontrolle mit Elementarten Die Elementarten eignen sich gut für die Fortschrittsüberwachung, sei dies im Rahmen des Projekt-Controllings oder als einfache Kontrolle für den Bauführer und den Bauleiter. Die Darstellung des Projektfortschritts mittels Elementen und Elementarten kann durch einen einfachen Weg-Zeit- Terminplan mit einer Angabe des Erfüllungsgrades dargestellt werden. Elementarten sind auf der Baustelle sichtbar und eigenen sich deshalb gut für die Fortschrittskontrolle.

33 3 Durchgängigkeit Nachhaltigkeit Der Baukostenplan Tiefbau und die Elementarten ermöglichen eine zukunftsfähige Systematik für die vollständige Abbildung der Erstellungs- und Erhaltungskosten eines Objekts und seiner Elemente sowie die Möglichkeit, den allgemeinen Zustand, die Schadensprozesse sowie die Massnahmen und die damit verbundenen Leistungen zu verknüpfen. Informationen zur Erstellung und Erhaltung, die mit Elementarten verknüpft werden können. Quelle: Institut für Bau- und Infrastrukturmanagement (IBI), ETH Zürich, Prof. Dr. Bryan T. Adey

34 Besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit!