WealthCap Immobilien Deutschland 35 Ten Towers München Erster Nachtrag vom

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1 ANLAGEKLASSE Immobilien Deutschland WealthCap Immobilien Deutschland 35 Ten Towers München Erster Nachtrag vom

2 WealthCap Immobilien Deutschland 35 Erster Nachtrag vom WealthCap Immobilien Deutschland 35 Erster Nachtrag vom Dieses Dokument ist an potentielle Anleger nur gemeinsam mit dem Verkaufsprospekt vom auszuhändigen. Für Zeichnungen ab dem bildet dieses Dokument einen integralen Bestandteil des Verkaufsprospektes vom Nachtrag Nr. 1 nach 11 Vermögensanlagengesetz der WealthCap Initiatoren GmbH vom zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt vom betreffend das öffentliche Angebot für von der WealthCap Immobilienfonds Deutschland 35 GmbH & Co. KG begebene Kommanditbeteiligungen und Treuhandbeteiligungen. Mit diesem Nachtrag Nr. 1 vom gibt die WealthCap Initiatoren GmbH als Anbieterin des Beteiligungsangebotes WealthCap Immobilien Deutschland 35 die folgenden eingetretenen Veränderungen von wesentlicher Bedeutung im Hinblick auf den bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt vom bekannt: Personelle Veränderung Im Rahmen einer organisatorischen Anpassung wurden Geschäftsführungspositionen innerhalb der WealthCap Gruppe neu geregelt. Frau Gabriele Ellenrieder ist mit Wirkung zum Ablauf des aus der Geschäftsführung der WealthCap Real Estate Komplementär GmbH - der persönlich haftenden Gesellschafterin (Komplementärin) und Gründungsgesellschafterin der Fondsgesellschaft - der WealthCap Real Estate Management GmbH der geschäftsführenden Kommanditistin und Gründungsgesellschafterin der Fondsgesellschaft sowie gleichzeitig geschäftsführenden Kommanditistin und Gründungsgesellschafterin der Objektgesellschaft und der WealthCap Immobilienfonds Deutschland 36 Komplementär GmbH der persönlich haftenden Gesellschafterin (Komplementärin) der Objektgesellschaft ausgeschieden. Mit Wirkung ab dem Beginn des wird Herr Ulf Walliczek an Stelle von Frau Gabriele Ellenrieder in die Geschäftsführung der vorgenannten Gesellschaften eintreten. Die genannten Veränderungen in der Geschäftsführung wirken sich auf die Darstellungen im Verkaufsprospekt WealthCap Immobilien Deutschland 35 auf den Seiten 140, 142, 145, 211, 254 und 256 aus, die wie folgt angepasst werden: 1. Seite 140, Kapitel Vertragspartner und personelle Verflechtungen, Abschnitt Persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin)/Gründungsgesellschafterin der Fondsgesellschaft, Unterabschnitt Geschäftsführung und Seite 254, Kapitel Verbraucherinformationen über den Fernabsatz, Abschnitt 1. Allgemeine Informationen, Unterabschnitt Persönlich haftende Gesellschafterin/Komplementärin der Fondsgesellschaft, Text zur Überschrift Geschäftsführung lauten nun: Geschäftsführung: Stephan Klemmer, Ulf Walliczek (letzterer ab dem Beginn des ) 2. Seite 140, Kapitel Vertragspartner und personelle Verflechtungen, Abschnitt Geschäftsführende Kommanditistin/Gründungsgesellschafterin der Fondsgesellschaft und geschäftsführende Kommanditistin/Gründungsgesellschafterin der Objektgesellschaft, Unterabschnitt Geschäftsführung und Seite 256, Kapitel Verbraucherinformationen über den Fernabsatz, Abschnitt 1. Allgemeine Informationen, Unterabschnitt Geschäftsführende Kommanditistin der Fondsgesellschaft, Text zur Überschrift Geschäftsführung lauten nun: Geschäftsführung: Stephan Klemmer, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann, Gabriele Volz, Ulf Walliczek (letzterer ab dem Beginn des ) 3. Seite 142, Kapitel Vertragspartner und personelle Verflechtungen, Abschnitt Persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin) der Objektgesellschaft, Unterabschnitt Geschäftsführung lautet nun: Geschäftsführung: Stephan Klemmer, Ulf Walliczek (letzterer ab dem Beginn des ) 4. Seite 145, Kapitel Vertragspartner und personelle Verflechtungen, Abschnitt Angaben über die Mitglieder der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft : Seite 145, linke Spalte, Absatz 2, Satz 1 lautet nun: Stephan Klemmer ist und Ulf Walliczek wird ab dem Beginn des als Geschäftsführer der WealthCap Real Estate Management GmbH und der WealthCap Real Estate Komplementär GmbH, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann und Gabriele Volz sind als Geschäftsführer der WealthCap Real Estate Management GmbH jeweils Mitglied der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft.

3 WealthCap Immobilien Deutschland 35 Erster Nachtrag vom Seite 145, linke Spalte, Absatz 4, Satz 3 und Satz 4 wird durch folgende Passage ersetzt: Die weiteren Mitglieder der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft Stephan Klemmer und Joachim Mur sind und Ulf Walliczek wird ab dem Beginn des als Mitglied der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft gleichzeitig als Angestellte(r) für die Wealth Management Capital Holding GmbH tätig, die der Objektgesellschaft eine Eigenkapitalzwischenfinanzierung zur Verfügung gestellt hat und ggf. auch im Rahmen des Cash-Pools Darlehen an die Fondsgesellschaft oder die Objektgesellschaft geben wird. Stephan Klemmer, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann und Gabriele Volz sind als Mitglieder der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft und Ulf Walliczek wird als Mitglied der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ab dem Beginn des darüber hinaus noch in verschiedenen anderen Gesellschaften der WealthCap Gruppe sowie in von der WealthCap Gruppe initiierten Fondsgesellschaften als Geschäftsführer tätig. 5. Seite 211, Kapitel Angaben zu den Mitgliedern der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ( 12 Abs. 1 bis Abs. 4 VermVerkProspV) lautet nun wie folgt: Seite 211, linke Spalte, Abs. 2 Satz 1 und Satz 2 wird durch folgende Passage ersetzt: Stephan Klemmer, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann und Gabriele Volz sind und Ulf Walliczek wird ab dem Beginn des Geschäftsführer der WealthCap Real Estate Management GmbH, der geschäftsführenden Kommanditistin der Fondsgesellschaft und insoweit Mitglieder der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft. Stephan Klemmer ist und Ulf Walliczek wird ab dem Beginn des zudem Geschäftsführer der Wealth- Cap Real Estate Komplementär GmbH, der Komplementärin der Fondsgesellschaft, und auch insoweit Mitglieder der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft. Seite 211, linke Spalte, Abs. 3 lautet nun: Den vorgenannten Mitgliedern der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft Stephan Klemmer, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann, Gabriele Volz und Ulf Walliczek (letzterer als Mitglied der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ab dem Beginn des ) stehen im Zusammenhang mit den Vermögensanlagen keine Gewinnbeteiligungen, Entnahmerechte oder sonstigen Gesamtbezüge, insbesondere Gehälter, Aufwandsentschädigungen, Versicherungsentgelte, Provisionen und Nebenleistungen jeder Art, zu ( 12 Abs. 1 Nr. 2 VermVerkProspV). Seite 211, linke Spalte, Abs. 4 Satz 1 lautet nun: Die Führungszeugnisse der Mitglieder der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft, d.h. die Führungszeugnisse von Stephan Klemmer, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann, Gabriele Volz und Ulf Walliczek (letzterer als Mitglied der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ab dem Beginn des ) enthalten keine Eintragungen in Bezug auf Verurteilungen wegen einer Straftat nach den 263 bis 283 d des Strafgesetzbuches, 54 des Kreditwesengesetzes, 38 des Wertpapierhandelsgesetzes oder 369 der Abgabenordnung. Seite 211, rechte Spalte, Abs. 1 lautet nun: Die Geschäftsführer der Fondsgesellschaft Stephan Klemmer, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann, Gabriele Volz und Ulf Walliczek (letzterer als Mitglied der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ab dem Beginn des ) besitzen zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung die deutsche Staatsbürgerschaft ( 12 Abs. 1 Nr. 4 VermVerkProspV). Seite 211, rechte Spalte, Abs. 2 Satz 1 lautet nun: Über das Vermögen der Geschäftsführer der Fondsgesellschaft Stephan Klemmer, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann, Gabriele Volz und Ulf Walliczek (letzterer Mitglied der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ab dem Beginn des ) wurde nach Kenntnis der Anbieterin/ Prospektverantwortlichen und der weiteren Prospektverantwortlichen innerhalb der letzten fünf Jahre kein Insolvenzverfahren eröffnet oder mangels Masse abgewiesen ( 12 Abs. 1 Nr. 5 a VermVerkProspV). Seite 211, rechte Spalte, Abs. 3 lautet nun: In Bezug auf die Geschäftsführer der Fondsgesellschaft Stephan Klemmer, Dr. Rainer Krütten, Joachim Mur, Hendrik Pelckmann, Gabriele Volz und Ulf Walliczek (letzterer Mitglied der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ab dem Beginn des ) wurde nach Kenntnis der Anbieterin/Prospektverantwortlichen und der weiteren Prospektverantwortlichen keine Erlaubnis zum Betreiben von Bankgeschäften oder zur Erbringung von Finanzdienstleistungen durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht aufgehoben ( 12 Abs. 1 Nr. 6 Verm- VerkProspV).

4 WealthCap Immobilien Deutschland 35 Erster Nachtrag vom Widerrufsrecht Anleger, die vor der Veröffentlichung dieses ersten Nachtrags eine auf den Erwerb oder die Zeichnung der Vermögensanlage gerichtete Willenserklärung abgegeben haben, können diese innerhalb einer Frist von zwei Werktagen nach Veröffentlichung des Nachtrags widerrufen, sofern noch keine Erfüllung eingetreten ist. Der Widerruf muss keine Begründung enthalten und ist in Textform gegenüber der WealthCap Initiatoren GmbH,, zu erklären; zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung. Auf die Rechtsfolgen des Widerrufs ist 357 des Bürgerlichen Gesetzbuchs entsprechend anzuwenden. München, Anbieterin/Prospektverantwortliche: WealthCap Initiatoren GmbH (Sitz und Geschäftsanschrift) Prospektverantwortliche: Wealth Management Capital Holding GmbH (Sitz und Geschäftsanschrift) Hendrik Pelckmann Geschäftsführer Gabriele Volz Geschäftsführerin Hendrik Pelckmann Geschäftsführer Gabriele Volz Geschäftsführerin

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6 WealthCap Immobilienfonds Deutschland 35 GmbH & Co. KG Prospektverantwortliche Wealth Management Capital Holding GmbH Anbieterin/Prospektverantwortliche WealthCap Initiatoren GmbH Telefon Telefax Internet SAP