KLIMAHerzlich Willkommen

Transkript

1 KLIMAHerzlich Willkommen zum Informationsabend! KlimaQuartier Belm Marktring Energetische Gebäudesanierung - Maßnahmen und Fördermöglichkeiten

2 Überblick 1. Begrüßung Hr. Hermeler Bürgermeister, Gemeinde Belm KLIMAFolie 2 2. Vorstellung Sanierungsmanagement Fr. Artmann / Hr. Manke 3. Energetische Gebäudesanierung BauBeCon Sanierungsträger GmbH 3.1 Einführung und Überblick Hr. Grieme Planungsbüro Graw 4. Förderungen und Steuervergünstigungen Hr. Grieme / Fr. Artmann Planungsbüro Graw / BauBeCon Sanierungsträger GmbH 5. Förderprogramme des LK Osnabrück Fr. Heidgerken / Hr. Kluttig Klimaschutzteam Landkreis Osnabrück

3 2. Sanierungsmanagement KlimaQuartier Marktring Motivation für Energetische Optimierung insbesondere im Gebäudesektor Klimaziele der Bundesregierung: CO2 reduzieren (-40% bis 2020) Erneuerbare Energien ausbauen (auf 35% in 2020) Energieeffizienz steigern (+2,1%/Jahr) KLIMAFolie 3 Gebäudesektor als zentrales Handlungsfeld Gesamtstrategie Bund Vervielfältigung der Sanierungsrate ( Verdopplung der Jahresrate auf 2%) Reduzierung des Wärmebedarfs ( - 20% bis 2020) Reduzierung des Primärenergieverbrauchs (- 80% bis 2050) Daran anknüpfende Strategien und Programme auf unterschiedlichen Ebenen KfW-Programm Energetische Stadtsanierung Masterplan 100% Klimaschutz Für die Umwelt! Für die nachhaltige Senkung der Nebenkosten! Für den langfristigen Werterhalt einer Immobilie! Quelle: Institut für Wohnen und Umwelt GmbH o. J. 3

4 2. Sanierungsmanagement KlimaQuartier Marktring Rahmenbedingungen KfW-Förderung 2. Stufe nach Quartierskonzept Sanierungsmanager : BauBeCon, Planungsbüro Graw, Gemeinde Belm Laufzeit: bis voraussichtlich Sommer 2015 KLIMAFolie 4 Allgemeine Ziele und Aufgaben Unterstützung bei der Umsetzung der energetischen Sanierung am Marktring Organisation und Koordinierung des Prozesses Energetische Sanierungs- und Fördermittelberatung u. a. Anlaufstelle oder Infoveranstaltungen Marktring-Belm Energetische Stadtsanierung Sanierungsgebiet 4

5 3.1 Einführung und Überblick Handlungsfelder für die energetische Gebäudesanierung KLIMAFolie

6 3.1 Einführung und Überblick Sanierung der Außenwand mit WDVS Dämmplatten werden aufgeklebt, gedübelt oder an Schienen angebracht KLIMAFolie 6 Material: Polystyrol-Hartschaum-Platten (EPS) Mineralwolldämmung Holzfaserdämmstoff-Platten Probleme: Unebene Fassaden => Hohlraumbildung nicht tragfähige Oberfläche => Ablösung des WDVS Kleber inhomogener Auftrag => Hohlraumbildung Anschlüsse: Sockelkante, Perimeterdämmung Traufkante (Dachanschluss)

7 3.1 Einführung und Überblick Sanierung der Außenwand mit WDVS Beispielhafte Probleme KLIMAFolie 7 freischwebende Dämmplatte, stark hinterlüftet 3 Arten von Lücken an WDVS

8 3.1 Einführung und Überblick Sanierung der Außenwand mit Kerndämmung Öffnen (Bohrung) der Außenschale an mehreren Stellen Einbringung (Einblasen) des Dämmstoffs Luftspalt ca. 5 cm ist erforderlich KLIMAFolie 8 Material:

9 Sanierung des Daches Zwischen- / Unter- / Aufsparrendämmung: 3.1 Einführung und Überblick Besonders empfehlenswert, wenn Dacheindeckung sowieso bauseits saniert werden muss! Wenn die Dacheindeckung erhaltenswert ist, ist eine Zwischensparrendämmung mit Untersparrendämmung zu empfehlen Wenn dass Dachgeschoss nicht ausgebaut ist, kann durch die Dachsanierung zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden! Synergie für sommerlichen Wärmeschutz KLIMAFolie 9 Aufsparrendämmung Zwischensparrendämmung

10 3.1 Einführung und Überblick Sanierung der Geschossdecke KLIMAFolie 10 einfache Maßnahme Kosten / Nutzen oftmals sehr gut Synergie für sommerlichen Wärmeschutz

11 3.1 Einführung und Überblick Sanierung der Fenster KLIMAFolie 11 Der U-Wert wird bestimmt durch: Verglasung (Ug) Rahmen (Uf) Wärmebrücke Abstandshalter Glasscheibe (ψg) Wärmebrücke Einbau (ψeinbau) Wärmebrücken: beim Einbau neuer und dichter Fenster ohne gleichzeitige Fassadendämmung ist u.u. mit Schimmelbildung zu rechnen!

12 3.1 Einführung und Überblick Handlungsfelder bei energetischen Gebäudesanierung Beispielhaftes energetisches Einsparpotenzial bei Sanierung eines Reihenhauses KLIMAFolie 12 Einsparpotenzial Reihenhäuser Beispielrechnung anhand eines typischen Gebäudes: Reihenhaus von m² auf 2 Vollgeschossen Außenwände: Gasbetonsteine Oberste Gesch.: Heraklithplatten Isolierverglasung NT-Kessel-Gaskessel kWh/a (Wärmebedarf) 200kWh/(m² a) % 12

13 4. Förderungen und Steuervergünstigungen Übersicht Fördermittelgeber Fördermittelgeber Fördergebiete KLIMAFolie 21 KFW Bank Sanierungen, Anlagentechnik (Heizung, Solar, ) Baubegleitung BaFa Anlagentechnik Energieberatung (vor Ort) Nbank Baubegleitung Energieeinsparberatung Land NDS ~ Landkreis OS Verbraucherzentrale Energieberatung Energieberatung Energieversorger Energieberatung

14 4. Förderungen und Steuervergünstigungen Auszug KFW Bank Förderungen Sanierung Förderprogramm Titel Art der Förderung KLIMAFolie 22 Fördermittel Anforderung KFW-151 Sanierung Kredit bis je WE Qp, HT' Energieeffizienz-Gebäude ggf. Zuschuss bis Tilgungszuschuss KFW-152 Sanierung Kredit bis je WE Qp, HT' oder Einzelmaßnahmen ggf. Zuschuss KFW-430 Energieeffizient Sanieren Zuschuss Investitionszuschuss bis Tilgungszuschuss bis Zuschuss je WE U-Werte der Bauteile Stand: III/2013

15 4. Förderungen und Steuervergünstigungen Auszug KFW Bank Sanierungsbegleitung Förderprogramm Titel Art der Förderung 23 Fördermittel KLIMAFolie KFW-431 Energieeffizient Sanieren Zuschuss 50 % der Kosten: bis Baubegleitung KFW-167 Energieeffizient Sanieren Erneuerung Heizungsanlage Ergänzungskredit auf EE KFW-159 Altersgerecht Umbauen Kredit bis je WE KFW-270 Erneuerbare Energien Kredit Standard Photovoltaik KFW-275 Erneuerbare Energien Kredit Speicher Zuschuss Stand: III/2013

16 4. Förderungen und Steuervergünstigungen Sanierungsbegleitung weitere Möglichkeiten Mittelgeber Titel 24 Art der Förderung KLIMAFolie BaFa Energieberater vor Ort Zuschuss Energieerzeuger Zuschuss NBank Baubegleitung Energieeinsparberatung Zuschuss für energetische Fachplanung und Baubegleitung Zuschuss für gutachterliche Beratung Land Niedersachsen - LK Osnabrück Verbraucher Zentrale Energieversorger Energieberatung Energieberatung Stand: III/2013

17 4. Förderungen und Steuervergünstigungen Steuerliche Begünstigung der Gebäudemodernisierung und Instandsetzung gem. 7h /10f EStG* 7 h EStG betrifft: Bestandsgebäude im Sanierungsgebiet (exkl. Neubau oder wesentliche Änderung wie z. B. Dachgeschossausbau) Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des 177 BauGB = Maßnahmen zur Beseitigung von Mängeln und Missständen, die aufgrund eines Modernisierungsgebotes oder eines vor Beginn der Baumaßnahme mit der Gemeinde zu schließenden Vertrages durchgeführt werden KLIMAFolie f EStG: weitet die Geltendmachung von 7 h EStG auf selbstgenutztes Wohneigentum aus * Die Angaben geben eine grobe Orientierung und ersetzten nicht die individuelle fachliche Beratung eines Steuerberaters

18 4. Förderungen und Steuervergünstigungen Steuerliche Begünstigung der Gebäudemodernisierung und Instandsetzung gem. 7h /10f EStG* Art und Höhe der Begünstigung Erhöhte Abschreibungssätze von 9% im Jahr der Herstellung und den folgenden 7 Jahren 7% in den weiteren 4 Jahren KLIMAFolie %-ige Abschreibung innerhalb von 12 Jahren Zuschüsse aus Sanierungs-/Entwicklungsfördermitteln mindern Baukosten und damit die begünstigte Abschreibung Voraussetzung für die Inanspruchnahme erhöhter Absetzungen Bescheinigung über die Erfüllung der Voraussetzungen gem. 7h Abs. 1 EStG (Gebäude und Maßnahmen, vgl. Folie 24) durch die zuständige Gemeindebehörde Voraussetzung für die Bescheinigung: Modernisierungsgebot oder vertragliche Vereinbarung (benötigte Informationen u. a.: Angaben zum Grundstück, zur Maßnahme und zu den Kosten) Hinweis: selbständige Wirtschaftsgüter (wie Eigentumswohnungen) werden wie selbständige Gebäude behandelt * Die Angaben geben eine grobe Orientierung und ersetzten nicht die individuelle fachliche Beratung eines Steuerberaters

19 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Kontakt Energetisches Sanierungsmanagement KLIMAFolie 27 BauBeCon Sanierungsträger GmbH Projektleitung Planungsbüro Graw Fachliche Beratung Gemeinde Belm Ansprechpartner Büro Osnabrück Kamp 1c Osnabrück Judith Artmann Tel.: Büro Bremen Anne-Conway-Straße Bremen Ralf Manke rmanke@baubeconstadtsanierung.de Senator-Wagner-Weg Osnabrück Bernhard Grieme Tel.: b.grieme@pb-graw.de Marktring 13 D Belm Thomas Meyring Fachbereichsleiter Planen und Bauen, Wirtschaft und Umwelt Tel.: 05406/ meyring@belm.de 27

20 KLIMAFolie 28 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 28

21 KLIMAFolie 29 29