Gemeinnützige Baugenossenschaft Stadtamhof und Umgebung eg Lusenstr. 1, Regensburg Telefon 09 41/ Telefax 09 41/

Transkript

1 Gemeinnützige Baugenossenschaft Stadtamhof und Umgebung eg Lusenstr. 1, Regensburg Telefon 09 41/ Telefax 09 41/ Öffnungszeiten: Montag Freitag 8.00 Uhr Uhr und nach Vereinbarung Selbstauskunft wegen Wohnungsbewerbung Aus Ihren Angaben können wir Ihren Wohnungswunsch ersehen und Ihnen ein passendes Angebot unterbreiten. Wir sichern Ihnen vertrauliche Behandlung zu. Bewerber/in Ehefrau/Ehemann Lebenspartner/in Name Vorname Geburtsdatum/Geburtsort Familienstand Staatsangehörigkeit Religion Straße, Hausnummer... PLZ, Wohnort... Telefon privat/geschäftlich Arbeitgeber Beschäftigt seit Ausübende Tätigkeit Erlernter Beruf Monatliches Gesamtnettoeinkommen Kinder und weitere Personen, die in die Wohnung mit einziehen werden: Name Vorname Geburtsdatum Verwandtschaftsgrad Nettoeinkommen

2 Wohnberechtigungsschein ja nein Gewünschte Wohnung Wohnungsart Z/K/B = Zimmer/Küche/Bad 1 Z/K/B 2/Z/K/B 3/Z/K/B 4/Z/K/B Wohnungsgröße (ca. m²)... Höchstbetrag der Miete... monatlich Haustier/Musikinstrument nein wenn ja, welches... Sonstige Wünsche... Bisherige Wohnung Vermieter... Wohnungsgröße (m²)... Miete... monatlich Gründe für den Wohnungswechsel Angaben zur Mietzahlung Bestehen Mietschulden? nein ja Sind in den letzten 3 Jahren Schwierigkeiten (Abmahnung, Kündigung) nein ja wegen Mietrückstand oder Hausstreitigkeiten aufgetreten? Läuft ein gerichtliches Räumungsverfahren? nein ja Bestehen Zahlungsverpflichtungen aus Teilzahlungsgeschäften (z.b. Raten), nein ja Darlehensverpflichtungen oder sonstige Verpflichtungen (z.b. Pfändungen)? Läuft ein Insolvenzverfahren? nein ja Wurde eine eidesstattliche Versicherung über die Vermögensverhältnisse nein ja nach der Zivilprozessordnung (früher Offenbarungseid) abgegeben oder läuft ein entsprechendes Verfahren? 2

3 Mietrückstand und Mietausfall sind erhebliche Belastungen und Risiken für alle Wohnungsunternehmen. Zur Absicherung der Mietforderungen hat unser Unternehmen mit der SCHUFA HOLDING AG einen Vertrag abgeschlossen. Wir bitten Sie deshalb nachfolgende von der SCHUFA geforderte Einwilligungserklärung abzugeben. SCHUFA-Klausel zu Mietanträgen - freiwillig - Ich willige ein, dass die Gemeinnützige Baugenossenschaft Stadtamhof und Umgebung eg der SCHUFA HOLDING AG, Kormoranweg 5, Wiesbaden, Daten über die Beantragung dieses Mietvertrages übermittelt und Auskünfte über mich von der SCHUFA erhält. Unabhängig davon wird die Gemeinnützige Baugenossenschaft Stadtamhof und Umgebung eg der SCHUFA auch Daten über seine gegen mich bestehenden fälligen Forderungen (z.b. Forderungsbetrag nach Titulierung im Anschluss einer Kündigung gem. 543 Abs. 2 Nr. 3, 569 Abs. 3 BGB bzw. wegen Zahlungsverzug nach 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB) übermitteln. Dies ist nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28a Absatz 1 Satz 1) zulässig, wenn ich die geschuldete Leistung trotz Fälligkeit nicht erbracht habe, die Übermittlung zur Wahrung berechtigter Interessen des Vermieters oder Dritter erforderlich ist und die Forderung vollstreckbar ist oder ich die Forderung ausdrücklich anerkannt habe. Darüber hinaus wird der Vermieter der SCHUFA auch Daten über sonstiges nichtvertragsgemäßes Verhalten (z.b. betrügerisches oder missbräuchliches Verhalten) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28 Absatz 2) nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen des Vermieters oder Dritter erforderlich ist und kein Grund zu der Annahme besteht, dass das schutzwürdige Interesse des Betroffenen an dem Ausschluss der Übermittlung überwiegt. Die SCHUFA speichert und nutzt die erhaltenen Daten. Die Nutzung umfasst auch die Errechnung eines Wahrscheinlichkeitswertes auf Grundlage des SCHUFA-Datenbestandes zur Beurteilung des Kreditrisikos (Score). Die erhaltenen Daten übermittelt sie an ihre Vertragspartner im Europäischen Wirtschaftsraum und der Schweiz, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind Unternehmen, die aufgrund von Leistungen oder Lieferung finanzielle Ausfallrisiken tragen (insbesondere Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften, aber auch etwa Vermietungs-, Handels-, Telekommunikations-, Energieversorgungs-, Versicherungs- und Inkassounternehmen). Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde und die Übermittlung nach Abwägung aller Interessen zulässig ist. Daher kann der Umfang der jeweils zur Verfügung gestellten Daten nach Art der Vertragspartner unterschiedlich sein. Darüber hinaus nutzt die SCHUFA die Daten zur Prüfung der Identität und des Alters von Personen auf Anfrage ihrer Vertragspartner, die beispielsweise Dienstleistungen im Internet anbieten. Ich kann Auskunft bei der SCHUFA über die mich betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und Score-Verfahren sind unter abrufbar. Die postalische Adresse der SCHUFA lautet: SCHUFA Holding AG, Verbraucherservice, Postfach 5640, Hannover. 3

4 Wichtige Informationen Die eventuell zugeteilte Wohnung wird ausschließlich an die im Bewerbungsbogen genannten Personen vermietet bzw. die Aufenthaltserlaubnis erteilt. Jeder weitere Zuzug von Personen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Genossenschaft. Zur Anmeldung bei der Behörde ist eine Vermieterbescheinigung notwendig. Bei der Ausstellung wird überprüft, ob es sich um eine Untervermietung handelt. Ist dies der Fall wird ein Untermietzuschlag von 25,00 monatlich fällig. Ich versichere, dass die oben genannten Daten den Tatsachen entsprechen und bestätige ausdrücklich, dass insbesondere der Familienstand der Wahrheit entspricht und außer den aufgeführten Personen niemand sonst in die Wohnung aufgenommen wird. Unvollständige Angaben oder unwahre Auskünfte schließen mich bei Berücksichtigung meiner Bewerbung aus bzw. berechtigen zum Anfechten des Nutzungsvertrages bzw. zur fristgemäßen/fristlosen Kündigung. Mir ist bekannt, dass mit der Abgabe des Wohnungsbewerbungsbogens keinerlei Zusage der Genossenschaft verbunden ist. Ich werde jede Änderung des Familienstandes, der Personenzahl, der Anschrift, anderer sich ändernden Daten, der Erledigung der Bewerbung oder bei Annahme einer anderen Wohnung die Genossenschaft hiervon unverzüglich in Kenntnis setzen. Die Vormerkung bleibt von Seiten der Baugenossenschaft für 2 Jahre bestehen. Nach Ablauf der Frist werde ich der Genossenschaft mitteilen, ob ich die Bewerbung aufrechterhalten möchte, ansonsten ist sie hinfällig. Die Anmietung einer Wohnung ist an die Mitgliedschaft bei der Genossenschaft gebunden. Die erforderlichen Genossenschaftsanteile sind vor Beginn des Mietverhältnisses zu erwerben und bei Beendigung des Mietverhältnisses gesondert zu kündigen. Es ist keine Kaution und deshalb nicht sofort nach Auszug verfügbar. Die Kündigungsfrist der Wohnung beträgt drei Monate. Die Kündigungsfrist für die Mitgliedschaft und die Genossenschaftsanteile beträgt ein Jahr und kann nur zum Ende eines Geschäftsjahres erfolgen. Die Gemeinnützige Baugenossenschaft Stadtamhof und Umgebung eg versichert, dass Ihre Daten im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes gespeichert, verarbeitet und ausschließlich für interne Zwecke genutzt werden. Alle Informationen zur Kenntnis genommen:... Datum Unterschrift Antragsteller. Unterschrift Ehepartner/Lebenspartner 4

5 Beiblatt zu den Angaben zur Mietzahlung Angaben auf diesem Beiblatt sind nur erforderlich, wenn eine oder mehrere dieser Fragen bejaht werden. Bei der Behandlung dieser Fragen ist ein besonders feinfühliger und empfindsamer Umgang erforderlich. Bei Mietschulden Schwierigkeiten wegen Mietrückstand oder Hausstreitigkeiten Räumungsverfahren Insolvenzverfahren eidesstattlicher Versicherung über die Vermögensverhältnisse sind schriftliche Nachweise vorzulegen. Bei Verpflichtungen bitten wir um folgende Angaben: monatliche Ratenzahlungen in Höhe von... für monatliche Darlehensverpflichtungen von... gegenüber monatliche sonstige Verpflichtungen von... davon betragen Pfändungen Kann es durch die vorgenannte/n Verpflichtung/en zu Mietrückständen und Mietausfall kommen? nein ja Ich versichere die Richtigkeit dieser Angaben.... Datum Unterschrift Antragsteller 5