Energetische Gebäudesanierung. 10 Argumente für Effizienz und Wirtschaftlichkeit. Dr. Burkhard Schulze Darup, Architekt, Nürnberg

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1 Energetische Gebäudesanierung 10 Argumente für Effizienz und Wirtschaftlichkeit Dr. Burkhard Schulze Darup, Architekt, Nürnberg

2 Energetische Gebäudesanierung 10 Argumente für Effizienz und Wirtschaftlichkeit Dr. Burkhard Schulze Darup, Architekt, Nürnberg

3 Energetische Gebäudesanierung 10 Argumente für Effizienz und Wirtschaftlichkeit

4 ffiziente und egenerative eiztechnik Passivhaus-Komponenten Dach cm Wärmedämmun -/Abluftanlage t WRG > 75 % ssivhausnster Wand cm Wärmedämmu uftdichtheít 0 0,6 h -1 Kellerdecke cm

5 ärmegewinne / -verluste: Bestand und Faktor 10-Sanierung Bestand 242 kwh/(m²a) Verluste Gewinne Interne Gewinne Solarstrahlung Heizwärmebedarf Lüftungswärmev. Wärmebrücken Fenster / Türen Kellerdecke Dach Außenwand Verluste Sanierung 25 kwh/(m²a) Gewinne kwh/(m²a)

6 Energetische Berechnung: Kennwerte Standard-Sanierung % Einsparung (Heizenergie) Haushaltsstrom Lüfterstrom Warmwasser Heizung Bestand Saniert WSVO 95 EnEV 2002 KfW-60 KfW-40 3-L-Haus Passivhaus kwh/(m²a) Faktor 10

7 Schema des Heizenergie-Reduktionspotenzials im Wohngebäudebestand durch energetische Sanierung Heizwärmebedarf kwh/(m²*a) bis Faktor 10 wirtschaftlich optimaler Energiestandard* WSVO 2. WSVO 3. WSVO Niedrigenergie-Standard Passivhaus-Standard 0 energetisch optimaler Standard Anteil der Wohnungen (%) * bei kurzfristiger Renditebetrachtung Quellen: ARENHA 1993, IWU 1994, Bundesarchitektenkammer 1995, Schulze Darup 1998/2000

8 Szenario Weltenergieverbrauch Energieeinsparung noch unerforschte Energien Geo-/Ozeanische Energie Solarenergie Windenergie Wasserkraft Neue Biomasse Trad. Biomasse Kernkraft Erdgas Erdöl Kohle 200 Etajoule uelle: Shell-Studie (Grundlagen bis 2000), danach: Szenario mit hoher Einsparung und regenerativer Energienutzung

9 Szenario Weltenergieverbrauch Energieeinsparung noch unerforschte Energien Geo-/Ozeanische Energie Solarenergie Windenergie Wasserkraft Neue Biomasse Trad. Biomasse Kernkraft Erdgas Erdöl Kohle 200 Etajoule uelle: Shell-Studie (Grundlagen bis 2000), danach: Szenario mit hoher Einsparung und regenerativer Energienutzung

10 Szenario Weltenergieverbrauch Energieeinsparung noch unerforschte Energien Geo-/Ozeanische Energie Solarenergie Windenergie Wasserkraft Neue Biomasse Trad. Biomasse Kernkraft Erdgas Erdöl Kohle 200 Etajoule uelle: Shell-Studie (Grundlagen bis 2000), danach: Szenario mit hoher Einsparung und regenerativer Energienutzung

11 Szenario Weltenergieverbrauch Energieeinsparung noch unerforschte Energien Geo-/Ozeanische Energie Solarenergie Windenergie Wasserkraft Neue Biomasse Trad. Biomasse Kernkraft Erdgas Erdöl Kohle 200 Etajoule uelle: Shell-Studie (Grundlagen bis 2000), danach: Szenario mit hoher Einsparung und regenerativer Energienutzung

12 Sep Nov Jan Mrz Mai Jul Sep Nov Jan Mrz Mai essourcen & erbrauch

13 Sanierung mit Passivhaus-Komponenten Jean-Paul-Platz Heizwärmebedarf (PHPP) Berechnung PHPP: 27,4 kwh/(m²a) PHPP kwh/ m² mtl Sep Nov Jan Mrz Mai Jul Sep Nov Jan Mrz Mai

14 Sanierung mit Passivhaus-Komponenten Jean-Paul-Platz Heizwärmebedarf (PHPP) und Verbrauch 02/03 und 03/ Berechnung PHPP: 27,4 kwh/(m²a) PHPP Messung ab kwh/ m² mtl Sep Nov Jan Mrz Mai Jul Sep Nov Jan Mrz Mai

15 Sanierung mit Passivhaus-Komponenten Jean-Paul-Platz Heizwärmebedarf (PHPP) und Verbrauch 02/03 und 03/ Messung 02/03: 26,9 kwh/(m²a) Berechnung PHPP: 27,4 kwh/(m²a) PHPP Mittelwert Messung ab Messung 03/04: 23,7 kwh/(m²a) kwh/ m² mtl Sep Nov Jan Mrz Mai Jul Sep Nov Jan Mrz Mai

16 Sanierung Ingolstädter Straße 139/141 in Nürnberg Heizwärmebedarf (PHPP) Berechnung PHPP: 24,4 kwh/(m²a) PHPP kwh/ m² mtl Sep Nov Jan Mrz Mai Jul Sep Nov Jan Mrz Mai

17 Sanierung Ingolstädter Straße 139/141 in Nürnberg Heizwärmebedarf / -verbrauch (PHPP) Berechnung PHPP: 24,4 kwh/(m²a) Heizwärmeverbrauch: 18 kwh/(m²a) PHPP Heizwärmeverbrauch kwh/ m² mtl Sep Nov Jan Mrz Mai Jul Sep Nov Jan Mrz Mai

18 . ehaglichkeit & ohlfühlen

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20 chlecht gedämmte ebäudehülle Decke U=1,2 W/m²K Temp. 15 C Fenster U=2,6 W/m²K Temp. 8,5 C Wand U=1,2 W/m²K Temp. 15 C Raum- Temperatur 23,5 C Boden U=1,2 W/m²K Temp. 15 C

21 ut gedämmte ebäudehülle Decke U=0,15 W/m²K Temp. 19,3 C Fenster U=0,8 W/m²K Temp. 16,5 C Wand U=0,15 W/m²K Temp. 19,3 C Raum- Temperatur 19,5 C Boden U=0,15 W/m²K Temp. 19,3 C

22 uelle: Passivhaus-Institut Darmstadt Standardfenster

23 uelle: Passivhaus-Institut Darmstadt 2004 Passivhaus-Fenster

24 an-paul-platz Wohnung 1: Temperatur i.m. und rel. Luftfeuchte i.m von August 2003 bis März rel.feuchte i.m Temperatur i.m >22 C Temperatur in C Zeit in Stunden Quelle: FIW-München September 200

25 . autenschutz & ein Schimmel

26 . autenschutz & ein Schimmel

27 Gefährdete Stellen für Feuchtigkeitsschäden

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29 Detailanschluss Außenwandkante (mit Schrank) Quelle: Passivhaus Institut Darmstadt 2003 U=1,38 U=0,41 U=0,16 5,0 C 12,6 C 16,5 C unsaniert konventionell hocheffizient

30 uelle: Wärmebrückendarstellung: Passivhaus Institut, Darmstadt Sockelanschluss Keller-Außenwand 16,5 C

31 17 C

32 17,7 C

33 . aumluftualität & ohnesundheit

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36 OC Raumluftuntersuchung ean-paul-platz Alkene Ester / Ketone Ether Phenolische Verb. Texanole Terpene Aldehyde Aromaten Alkohole Siloxane Glykolverbind. halogenierte KW Monom. Oligomere Alkane Σ=1.292 Σ= µg/m³: Zielwert nach Seifert (UBA) A B C Jean-Paul-Platz Referenzwohnungen

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38 chimmelpilzuntersuchung der Raumluft ean-paul-platz 4 Nährbodenart: DG Cladosporium spp Aspergillus restrictus-gr. Aspergillus ochraceus Eurotium sp. Aureobasidium pullulans Scopulariopsis sp. Thysanophora penicill. sterile Kolonien Küchendemontage vor Messung Penicillium spp. Aspergillus versicolor Wallemia sebi Alternaria sp Engyodontium album Trichoderma sp. Hefen A B C Jean-Paul-Platz Referenzwohnungen Außen luft

39 Messung: FIW-München 2005, Grafik: Schulze Darup CO2 - Gehalt in ppm Wohnung 1: CO2- Konzentration am 1. bis Standardnutzung, z. T. Besuch max. CO2- Konzentration nach DIN = 1500 ppm empfohlene CO2- Konzentration nach Pettenkofer = 1000 ppm Zeit in Stunden

40 Wohnung 1: CO2- Konzentration am 21. bis Messung: FIW-München 2005, Grafik: Schulze Darup CO2 - Gehalt in ppm Standardnutzung max. CO2- Konzentration nach DIN = 1500 ppm empfohlene CO2- Konzentration nach Pettenkofer = 1000 ppm Zeit in Stunden

41 Wohnung 1: CO2- Konzentration am 5. bis Messung: FIW-München 2005, Grafik: Schulze Darup CO2 - Gehalt in ppm Standardnutzung max. CO2- Konzentration nach DIN = 1500 ppm empfohlene CO2- Konzentration nach Pettenkofer = 1000 ppm Zeit in Stunden

42 u-/abluftanlage mit Wärmerückgewinnung 85 % ean-paul-platz 4 - Lüftungsgeräte pro Wohnung Zuluft Zuluft Zuluft Zuluft Abluft Bad Abluft WC/AB Zuluft Zuluft Abluft Küche

43 u-/abluftanlage mit Wärmerückgewinnung 85 % ean-paul-platz 4 Zuluft Zuluft Zuluft Zuluft Abluft Bad Abluft WC/AB Zuluft Zuluft Abluft Küche

44 u-/abluftanlage mit Wärmerückgewinnung 85 % ean-paul-platz 4 Zuluft Zuluft Zuluft Zuluft Abluft Bad Abluft WC/AB Zuluft Zuluft Abluft Küche

45 u-/abluftanlage mit Wärmerückgewinnung 85 % Zuluft Zuluft Zuluft Zuluft Abluft Bad Abluft WC/AB Zuluft Zuluft Abluft Küche

46 Lüftungsschema Ingolstädter Straße Nürnberg Zentrale Anlage

47 Lüftungszentrale Ingolstädter Straße 1.OG EG

48 Zuluft Schlafen Zuluft Wohnen Zuluft Kind Abluft Bad Abluft Küche

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54 . ebäudewert

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59 . ermietbarkeit

60 Energiekosten & Wirtschaftlichkeit 0 kwh/(m²a) Heizkosten ( /m²a) Bestand Faktor10

61 7. Energiekosten & Wirtschaftlichkeit kwh/(m²a) Heizkosten ( /m²a) Bestand Faktor10 Sanierungskosten Jean-Paul-Platz: 503 /m² (100 /m² Ingolstädter Str.: 1055 /m² (120 /m² DIN 276 Kostengruppe 300/400 inkl. MWS Kosten pro m² Wohnfläch (Mehrkosten gegenüber EnEV-Standard

62 Baukosten in Abhängigkeit vom Standard 1200 EnEV 1000 KfW 60 KfW /m² m² 6WE m² 12WE m² 18WE m² 24WE m² 16WE

63 Mehrkosten KfW-40/60 gegenüber EnEV /m² m² 6WE KfW 60 KfW m² 12WE m² 18WE m² 24WE m² 16WE

64 0,14 Kosten pro eingesparter Kilowattstunde 0,12 0,1 0,08 0,06 0,04 0,02 0 /kwh Auswertung von fünf Sanierungsgutachten mit Passivhaus- Komponenten Gestehungskosten für eine kwh (Öl/Gas) 0,017 0,02 0,026 Wand Dach Boden 0,045 Wärmebrücken Kosten der Maßnahmen: pro eingesparter kwh 0,083 0,058 /kwh Fenster Zu-Abluft WRG 0,12 Solarthermie *Abschreibungslaufzeit: bauliche Maßnahmen 40 Jahre, Fenster 30 Jahre, Lüftungsanlage 25 Jahre, Solarthermie 20 Jahre

65 0,14 Kosten pro eingesparter Kilowattstunde 0,12 0,1 0,08 0,06 0,04 0,02 0 /kwh Prognose 2008 Gestehungskosten für eine kwh (Öl/Gas) 0,016 0,018 0,023 0,04 Wand Dach Boden Wärmebrücken 0,045 Fenster 0,075 /kwh Zu-Abluft WRG 0,11 Solarthermie *Abschreibungslaufzeit: bauliche Maßnahmen 40 Jahre, Fenster 30 Jahre, Lüftungsanlage 25 Jahre, Solarthermie 20 Jahre

66 0,14 Kosten pro eingesparter Kilowattstunde 0,12 0,1 0,08 0,06 0,04 0,02 0 /kwh Prognose 2012 Gestehungskosten für eine kwh (Öl/Gas) 0,015 0,015 0,02 0,035 Wand Dach Boden Wärmebrücken 0,04 Fenster 0,06 /kwh Zu-Abluft WRG 0,09 Solarthermie *Abschreibungslaufzeit: bauliche Maßnahmen 40 Jahre, Fenster 30 Jahre, Lüftungsanlage 25 Jahre, Solarthermie 20 Jahre

67 0,14 Kosten pro eingesparter Kilowattstunde 0,12 0,1 0,08 0,06 0,04 0,02 0 /kwh Prognose 2020 Gestehungskosten für eine kwh (Öl/Gas) 0,015 0,015 0,02 0,03 Wand Dach Boden Wärmebrücken 0,035 Fenster 0,05 /kwh Zu-Abluft WRG 0,08 Solarthermie *Abschreibungslaufzeit: bauliche Maßnahmen 40 Jahre, Fenster 30 Jahre, Lüftungsanlage 25 Jahre, Solarthermie 20 Jahre

68 . tädtebau

69 Modellprojekt Sanierung m Passivhaus- Komponenten ProKlima Von Oesen Hannover

70 Denkmalgeschütztes Passivhaus Günzburg Architekt Martin Endhardt

71 Steyr Nordpool Architekten Poppe und Prehal

72 Sanierung zum Passivhaus- Bürogebäude ebök Ingenieurbüro Tübingen Schellingstraße 4/2 D Tübingen

73 kwh/(m²a) Bestand Heizwärmebedarf (kwh/m²a) saniert q p = 34 kwh/(m²a) 3-Liter-Haus Sanierung Jean-Paul-Platz 4 WBG Nürnberg 2002

74 KfW-40 Sanierung Ingolstädter Straße 139/141 WBG Nürnberg 2004 DENA: NEH-im-Bestand.d kwh/(m²a) CO2- Emission kg/(m²a) 75 7,4 kwh/(m²a) Heizwärmebedarf (kwh/m²a) Bestand saniert Bestand saniert q p = 37 kwh/(m²a

75 Hannover, Merianweg Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10 Studienarbeit und Wettbewerb Universität Hannover

76 Hannover, Merianweg Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10

77 Hannover, Merianweg Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10

78 Hannover, Merianweg Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10

79 Hannover, Merianweg Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10

80 Hannover, Auf dem Hollen Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10 Studienarbeit und Wettbewerb Universität Hannover

81 Hannover, Auf dem Hollen Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10 Studienarbeit und Wettbewerb Universität Hannover

82 Hannover, Auf dem Hollen Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10 Studienarbeit und Wettbewerb Universität Hannover

83 Hannover, Auf dem Hollen Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10 Studienarbeit und Wettbewerb Universität Hannover

84 Hannover, Auf dem Hollen Dornröschen wachgeküsst Altbausanierung mit Faktor 10 Studienarbeit und Wettbewerb Universität Hannover

85 . rbeitsplatzeschaffung

86 Neubau Sanierung Bautätigkeit Ziel Neubau- / Sanierungstätigkeit % 0,8%* 1,8% 3,0% Neubau- / Sanierungstätigkeit Mio. m² 27,4* 60,1 100,1 Investitionen / m² /m² Invest/a Mio. /a *Quelle: Statistisches Bundesamt Feb. 2004:

87 Neubau Sanierung Bautätigkeit Ziel Neubau- / Sanierungstätigkeit % 0,8%* 1,8% 3,0% Neubau- / Sanierungstätigkeit Mio. m² 27,4* 60,1 100,1 Investitionen / m² /m² Invest/a Mio. /a *Quelle: Statistisches Bundesamt Feb. 2004:

88 Neubau Sanierung Bautätigkeit Ziel Neubau- / Sanierungstätigkeit % 0,8%* 1,8% 3,0% Neubau- / Sanierungstätigkeit Mio. m² 27,4* 60,1 100,1 Investitionen / m² /m ² Invest/a Mio. /a Arbeitsplätze ( /Arbeitsplatz) Pers Einsparung Arbeitslosengeld ( /Person) Mrd. 6,23 erforderliche Fördermittel Mrd. 2,50

89 Neubau Sanierung Bautätigkeit Ziel Neubau- / Sanierungstätigkeit % 0,8%* 1,8% 3,0% Neubau- / Sanierungstätigkeit Mio. m² 27,4* 60,1 100,1 Investitionen / m² /m ² Invest/a Mio. /a Arbeitsplätze ( /Arbeitsplatz) Pers Einsparung Arbeitslosengeld ( /Person) Mrd. 6,23 erforderliche Fördermittel Mrd. 2,50 Energieverbrauch kwh/m ²a Energieeinsparung proz. % 40,0% 70,0%

90 Neubau Sanierung Bautätigkeit Ziel Neubau- / Sanierungstätigkeit % 0,8%* 1,8% 3,0% Neubau- / Sanierungstätigkeit Mio. m² 27,4* 60,1 100,1 Investitionen / m² /m ² Invest/a Mio. /a Arbeitsplätze ( /Arbeitsplatz) Pers Einsparung Arbeitslosengeld ( /Person) Mrd. 6,23 erforderliche Fördermittel Mrd. 2,50 Energieverbrauch kwh/m ²a Energieeinsparung proz. % 40,0% 70,0% Energieeinsparung absolut Mio. kwh/a

91 Neubau Sanierung Bautätigkeit Ziel Neubau- / Sanierungstätigkeit % 0,8%* 1,8% 3,0% Neubau- / Sanierungstätigkeit Mio. m² 27,4* 60,1 100,1 Investitionen / m² /m ² Invest/a Mio. /a Arbeitsplätze ( /Arbeitsplatz) Pers Einsparung Arbeitslosengeld ( /Person) Mrd. 6,23 erforderliche Fördermittel Mrd. 2,50 Energieverbrauch kwh/m ²a Energieeinsparung proz. % 40,0% 70,0% Energieeinsparung absolut Mio. kwh/a Einsparung jährlich (Bezug: Gesamtbestand) % 0,7% 2,1% Einsparung bis 2020 (Bezug Gesamtbestand) % 10% 29% *Quelle: Statistisches Bundesamt Feb. 2004:

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95 rognose: Gesamtsanierungsvolumen (1,8 3,0 %) mi nteil Faktor-10-Sanierung ( 40 % bis 2015) m² sanierte Fläche m² Standard Faktor

96 rognose: Gesamtsanierungsvolumen (1,8 3,0 %) mi nteil Faktor-10-Sanierung ( 40 % bis 2015) Standard Faktor Liter Haus LUWOGE DBU: Energ. Gebäudesanierung mit Faktor 10 dena: NEH im Bestand 1 20 Projekte dena: NEH im Bestand Projekte m² sanierte Fläche Veröffentlichungen: Pdf-Download: Energetische Gebäudesanierung mit Faktor 10 Breitenförderung X Projekte

97 0 Gründe für energetische Sanierung mit Faktor 10 Ressourcenschutz Bestand saniert Dauerhaft gute Vermietbarkeit 6 Behaglichkeit & Wohlfühlen Bautenschutz & kein Schimmel Raumluftqualität & Wohngesundheit Versicherung gegen steigende Energiekosten Städtebauliche Aufwertung Qualifizierung & Arbeitsbeschaffung Zukunftsfähiger Gebäudewert Klimaschutz 10

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