Luxuswohnungen in Zug, Schweiz Wohnen mit Seesicht

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1 Luxuswohnungen in Zug, Schweiz Wohnen mit Seesicht Luxury Apartments Zug, Switzerland Lakeview residence on top of the City

2 Wir bieten Ihnen ein architektonisches Juwel an erhöhter Lage in der Stadt Zug an. Geniessen Sie die unver gleichliche Seesicht und die hohe architektonische Qualität dieses aussergewöhnlichen Anwesens. Je nach Raumbedarf ist es möglich, das gesamte Haus oder eine oder zwei Wohnetagen zu erwerben. We offer you a residence on Top of the City of Zug with 15 rooms. Enjoy the lake view, swimming pool and the architectural highlights of this exceptional real estate. According to you needs it is possible to overtake the whole house or just one or two floors. 2

3 Das Haus befindet sich auf einem abfallenden Grundstück an dessen Nordseite eine Treppe liegt. Höhenlage und Position des Gebäudes sind so gewählt, dass die drei Wohngeschosse direkt von den bestehenden Podesten aus erschlossen werden können und gleichzeitig lih ii auf der Südseite ein privater Aussenraum entsteht. Zusätzlich verfügen die Benutzer über ein Zwischengeschoss mit Abstellflächen sowie über eine eigene Tiefgarage mit sieben Einstellplätzen. Alle Einheiten sind von der Garage aus mit Lift bis in die Wohnung erschlossen. The villa resides on a quite falling off property. The public stair on the northern side provides access to each floor. The private outer space is located on the buildings southern position and is separated for each floor. Additional features of thisvillaarea ill mezzanine floor with ihstorage rooms, wine cellars and an additional underground level with car parking spaces from where the appartements are directly accessible by elevator.

4 Aussenansicht von Süd Südwest mit Sitzplätzen und Gartenanteil für jede Etage. Front View, south/south west direction. Separate outer space / garden for every floor. 4

5 Sicht auf die Stadt Zug, den Zugersee und die Alpen. View on the City of Zug, the Lake of Zug and the Alps. 5

6 Grundstück 6300 Zug, Schweiz Grundstückfläche 931 m2 Raumprogramm Erdgeschoss Wohnung Mittelgeschoss Attikageschoss Wohnfläche 229 m2 BGF + Kellerabteil, Waschküche 229 m2 BGF + Kellerabteil, Waschküche, Weinkeller 222 m2 BGF + Kellerabteile, Waschküche, Weinkeller, Schwimmbad Parkierung Alle Etagen verfügen über zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Für das Attikageschoss stehen drei Einstellplätze in der Garage zur Verfügung. Die Tiefgarage verfügt insgesamt über sieben Einstellplätze. Architektur und Innenausbau Massivbau mit Foamglas Flachdach, rundum verglast. Holzfenster mit Schallschutzverglasung, Sonnenschutz mit Schiebeelementen aus Lärchenholz, Erdwärmeheizung, direkte Lift Erschliessung in alleetagen.grossesschwimmbadmitvollautomatisiertertechnik. Hoch wertiger Innenausbau nach Feng Shui Grundsätzen in edlem Zen Holz (japanische Esche). 6

7 Property 6300 Zug, Switzerland Lot size 931 m2 Space allocation Ground floor Middle floor Penthouse / attic 229 m2 plus storage room, washing room 229 m2 plus storage room, washin room, wine cellar 222 m2 plus storage rooms, washin room, wine cellar, swimming pool Parking Space There are two underground parking spaces available per floor, for unterground garage provides seven parking spaces. the attic floor there are tree parking spaces. Overall the private Architecture and Interior Design Solid building with foamglass flat root, all around glazed. Wooden window frame with noise protecting windows. Geothermal power, elevater access to every floor. Swimming pool with fully automated technology. High class interior according to feng shui princibles in sen wood (japanese ash). 7

8 Gebäudeschnitt House drawing Attikageschoss Attic floor Mittelgeschoss Middle floor Gartengeschoss Garden floor Zwischengeschoss Mezzanine floor Tiefgarage Parking level 8

9 Grundriss Floor plan Die Grundrisse der Wohnungen werden durch die zwei Nasszellen bestimmt, welche als Kuben in den Raum gesetzt sind. Die raffiniert verbauten Schiebe türen erlauben es, den Grundriss variabel sehr offen oder geschlos sen zu gestalten. The floor plan is arranged around the two bath rooms which h are build into two cubes. The room impression can be varied trough sliding door elements which are hided between the walls if they are closed. 9

10 Impressionen Impressions

11 Kontakt Contact information Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Beratung und Verkauf Lofthome Immobilien AG Sonnenbergstrasse Ennetbaden Phone www. Additional information is available on request. Sales contact Lofthome Immobilien AG Sonnenbergstrasse Ennetbaden Phone www. 11

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