Stufenloses Wohngefühl

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3 Stufenloses Wohngefühl Retrotrend Bungalow Die Bauform Bungalow genoss in Teilen Europas besonders in den 50er bis 70er Jahren große Popularität und war der Inbegriff des modernen Wohnens. Heute ist die Beliebtheit des eingeschoßigen Hauses wieder stark im Steigen, denn die Vorteile des barrierefreien Wohnens auf einer Ebene sind evident. Stufenlos, mit fließenden Übergängen zwischen allen Räumen, zwischen Innen- und Außenbereich dieses Wohngefühl bietet eben nur der Bungalow. Urlaubsgefühle inklusive denn der Bungalow ist das klassische Ferienhaus, das wir aus zahlreichen Urlauben kennen. OpenLevel-Bungalows Das OpenLevel-Bungalowkonzept von Linzer inszeniert den Klassiker Bungalow für die heutige Zeit modern und architektonisch anspruchsvoll. OpenLevel-Bungalows gibt es in drei Größenkategorien Small, Medium, Large, wobei in jeder Kategorie zwei Grundrissvarianten zur Auswahl stehen. Ein facettenreiches Dachkonzept bietet für jede Grundrissgröße Dachvarianten von Sattel-, über Tonnen- bis Flachdach. Auf Wunsch kann die Standardraumhöhe von 2,5 Meter auf über 3 Meter angehoben werden. Und das optionale Schiebewandkonzept setzt dem barrierefreien Wohnen die Krone auf. Alle OpenLevel-Bungalows sind Niedrigenergiehäuser und können zu Passivhäusern aufgerüstet werden. Selbstverständlich plant Linzer Bungalows auch individuell und auf Kundenwunsch maßgeschneidert. Ob Typenhaus oder individuelle Planung Linzer ist der Spezialist für Bungalows 3 Heimweh fix eingeplant

4 small82 small85 4 OpenLevel small82 (inkl. Windfang) Baustufen Preise inkl. 20% MwSt. OpenLevel small85 Nettogeschoßfläche 82,43 m 2 ausbaufertig ,- Nettogeschoßfläche 85,02 m 2 Verbaute Fläche 103,95 m 2 belagsfertig ,- Verbaute Fläche 106,05 m 2 Dachneigung 25 schlüsselfertig ,- Dachneigung 25 Dachvorsprung 70 cm Preis Tonnendach auf Anfrage Dachvorsprung 70 cm Baustufen Preise inkl. 20% MwSt. ausbaufertig ,- belagsfertig ,- schlüsselfertig ,- Preis Tonnendach auf Anfrage

5 OpenLevelsmall (Das Foto zeigt Sonderaustattung, die nicht im Preis enthalten ist) WUSSTEN SIE, DASS... Energiekennzahlberechnung und Blower Door-Test bei Linzer im Preis inbegriffen sind? OpenLevelsmall80 Dieser Bungalow ist auch mit folgenden Dachformen realisierbar (mehr dazu auf Seite 10): 5

6 medium104 medium108 6 OpenLevel medium104 Wohnnutzfläche 103,87 m 2 Verbaute Fläche 133,16 m 2 Dachneigung Baustufen ausbaufertig belagsfertig schlüsselfertig OpenLevel medium108 Wohnnutzfläche 107,50 m 2 Verbaute Fläche 132,24 m 2 Dachneigung 30 Baustufen ausbaufertig belagsfertig schlüsselfertig inkl. 20% MwSt , , ,- inkl. 20% MwSt , , ,- Dachvorsprung 70 cm Preis Tonnendach auf Anfrage Dachvorsprung 70 cm Preis Tonnendach auf Anfrage

7 OpenLevelmedium (Das Foto zeigt Sonderaustattung, die nicht im Preis enthalten ist) WUSSTEN SIE, DASS... OpenLevel-Bungalows aufgrund des hochwertigen Wandaufbaus niedrige Energiekennzahlen aufweisen und damit die optimalen Voraussetzungen für die Wohnbauförderung bringen? OpenLevelmedium104 Dieser Bungalow ist auch mit f olgenden Dachformen realisierbar (mehr dazu auf Seite 10): 7

8 large128 large131 8 Musterhaus im Fertighauspark Blaue Lagune OpenLevel large128 (Garage optional) Baustufen Preise inkl. 20% MwSt. OpenLevel large131 (Garage optional) Nettogeschoßfläche 128,18 m 2 ausbaufertig ,- Nettogeschoßfläche 130,77 m 2 Verbaute Fläche Dachneigung 159,34 m 2 35 belagsfertig schlüsselfertig , ,- Verbaute Fläche Dachneigung 163,21 m 2 35 Dachvorsprung 70 cm Preis Tonnendach auf Anfrage Dachvorsprung 70 cm Baustufen Preise inkl. 20% MwSt. ausbaufertig ,- belagsfertig ,- schlüsselfertig ,- Preis Tonnendach auf Anfrage

9 OpenLevellarge (D Foto zeig Sonderaustattung, die nicht im Preis enthalten ist) WUSSTEN SIE, DASS... mit dem optionalen Schiebewandkonzept der OpenLevel- Bungalows das barrierefreie Wohnen bis in die letzte Konsequenz umgesetzt werden kann? OpenLevellarge128 Dieser Bungalow ist auch mit f olgenden Dachformen realisierbar (mehr dazu auf Seite 10): 9

10 Sattel Walm Tonne OpenLevelsmall82 OpenLevellarge131 OpenLevellmedium104 DAS TONNENDACH 10

11 Pult Flach LinzerDächer DAS DACHKONZEPT DER OPENLEVEL-BUNGALOWS OpenLevelsmall85 DAS PULTDACH OpenLevellarge128 Ein Dach soll nicht nur eine schützende Funktion gegenüber Umwelteinflüssen haben, es ist auch maßgeblich an der Architektur des Hauses beteiligt. Das Dachkonzept der OpenLevel-Bungalows ermöglicht die freie Wahl aus fünf verschiedenen Dachtypen und erschließt damit eine Vielzahl an Gestalungsmöglichkeiten. Alle Dächer haben aber eines gemeinsam: Die hochwertige Qualität. Die zimmermannsmäßige Ausführung und die hochqualitative Verarbeitung sind bei jeder Dachvariante selbstverständlich Standard. 11

12 LinzerIndividuell INDIVIDUELL PLANEN LEICHT GEMACHT Sie haben Ihre ganz individuellen Vorstellungen von Ihrem Haus? Wunderbar. Linzer unterstützt Sie bei der Planung und sorgt für die professionelle Umsetzung. Jahrzehntelange Erfahrung in der individuellen Planung und die notwendige Flexibilität der Bauweise machen Linzer zum idealen Partner, wenn es um die Realisation ausgefallener Architektur geht. Kommen Sie mit Ihren Plänen oder gleich mit Ihrem persönlichen Architekten. Gerne bietet Linzer auch die Zusammenarbeit mit renommierten Architekten aus dem eigenen, ausgewählten Team an. Alles ist möglich, die professionelle Umsetzung ist fix. 12

13 LinzerPassiv DIE ZUKUNFT: PASSIVHÄUSER Optimales Wohnklima bei verschwindend niedrigen Energiekosten das Passivhaus ist die konsequente Weiterentwicklung des Niedrigenergiehauses. Verbesserter Wärmeschutz, Luftdichtheit der Gebäudehülle und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglichen es, ohne separates Heizsystem auszukommen. Linzer plant Ihr Passivhaus individuell nach Ihren Wünschen und informiert Sie gerne über die Vorteile, die das Passivhaus für Sie bieten kann. Wissenswertes rund um das Passivhaus finden Sie auch unter gesund wohnen Energie sparen Umwelt schonen 13

14 Leistungsbeschreibung DIE PREISE DER JEWEILIGEN BAUSTUFE BEINHALTEN FOLGENDE LEISTUNGEN 14 BAUSTUFEN ausbaufertig belagsfertig schlüsselfertig Grundstücksbesichtigung Behördenwege Einreichplanung Ausführungsplanung Energiekennzahlberechnung Blower Door Test Transport Wien, Niederösterreich, Burgenland ohne zusätzliche Maut Kranarbeiten Außenwände 39 cm stark mit U Wert = 0,10 W/m²K; inkl. Installationsschacht und doppelter Beplankung, Raumhöhe = 250 cm Hinterfüllen der Montageleiste mit Quellmörtel Feuchtigkeitsisolierung im Anschlußbereich Haus und Keller bzw. Haus und Fundamentplatte Innenwände inkl. doppelter Beplankung Decke mit U - Wert = 0,08 W/m²K zimmermannsmäßiger Dachstuhl - Pfettendachstuhl Dacheindeckung mit Betondachstein oder Tondachstein Spenglerarbeiten (Dachrinnen und Verblechung) in Aluminium, pulverbeschichtet aus 10 Farben wählbar Dachvorsprung oder Attika Dachvorsprung verputzt oder Anstrich Hauseingangstür in Aluminiumausführung mit Fünffachverriegelung Passivhausfenster in Kunststoff U w = 0,78 W/m²K Fenstersohlbank in Fensterfarbe lackiert Fensterbank innen Elektroleerverrohrung, Auslässe frei wählbar Elektroverdrahtung inkl. Schalter- und Steckdosenabdeckungen Sicherungskasten Prüf- und Abnahmeprotokoll eines konzessionierten Elektrounternehmens Komplette Sanitärrohinstallation Fußbodenaufbau = 30 cm Spachtelarbeiten Malerarbeiten Bodenbeläge Innentüren montiert Sanitärgegenstände montiert Brandabschluss der Geschoßdecke Patenttreppe AUF ANFRAGE: Wandfliesen diverse Heizsysteme Garage diverse Dachformen Eine detaillierte Leistungsbeschreibung erhalten Sie mit Ihrem persönlichen Angebot. Druck- und Satzfehler vorbehalten!

15 LinzerBauweise IHR Vorteil Mehr Sicherheit Fixtermin, Fixpreis und professionelle Bauabwicklung garantiert Grundstücksbesichtigung Vor der Einreichung: Abklärung des Bauprojekts mit der Baubehörde Kellerplanung Herstellung von Ausführungsplänen Koordination diverser Baugewerke Weniger zahlen geringere finanzielle Doppelbelastung durch kurze Bauzeit optimale Voraussetzung für die Nutzung der Wohnbauförderung Gesünder wohnen gesundheitlich einwandfreie Baustoffe trockenes Bauen schließt Schimmelbildung aus Pollenfilter für unbelastete Atemluft durch kontrollierte Wohnraumlüftung 39,6cm AUSSENWAND 39 U-W ert = 0,10 W/m 2 K Röfix SiSi-Putz 2mm Spachtelung+Gewebe 6mm Heralan PTP-S mm OSB-Platten (R640) 15mm verleimte Holzriegelkonstruktion,180mm OSB-Platten (R640) 15mm Gipskartonplatten 12,5mm 0,036W/mK Heralan KP mm 0,035W/mK OSB-Platten (R640) 15mm Holzlattung (Installationsebene) 50mm Heralan FP 50mm 0,035W/mK Wohnraumlüftung mit Frischluftbrunnen für ein gesundes Wohnklima Diffusionsoffenheit garantiert Behaglichkeit und Atmungsaktivität Ökologisch bauen alternative Heizsysteme wie Erdwärme oder Wärmepumpe nachwachsende Rohstoffe für Dämmung möglich Energiekosten sparen optimale Wanddimensionen wärmebrückenfreies Bauen winddichte Gebäudehülle kostenlose Heiztechnikberatung für optimale Heizanlage spart Energiekosten auf lange Sicht Nutzung der passiven Sonnenenergie kontrollierte Wohnraumlüftung 3-fach Verglasung der Fenster und Terrassentüren bzw. Fixteile INNENWAND Gipskartonplatte, 12,5mm OSB - Platte, 15mm Holzriegel, 100mm Wärmedämmung, 50mm OSB - Platte, 15mm Gipskartonplatte, 12,5mm 47,4cm Linzer Qualität Aufbauten und eingesetzte Materialien Doppelte Beplankung an allen Wandflächen ermöglicht leichtes Montieren und Nachrüsten Doppelte Beplankung an allen Wandelementen vermeidet Setzungsrisse Separater Installationsschacht in der Wand ermöglicht problemlos spätere Änderungen bei Elektro- und Sanitärinstallation Heraklith BM Platte in der Decke angebracht, vermindert das Aufheizen der Wohnräume im Dachgeschoß und sorgt durch die feuchtigkeitsregulierende Wirkung für ein angenehmes Raumklima, diese Holzwolleplatte die wie eine GKF Platte bearbeitet werden kann, ist die Wohlfühlplatte im Hausbau Heralan KP 035 Steinwolle als Dämmstoff mit λ= 0,035 W/mK ist λ= 0,035 W/mK ist gegenüber herkömmlichem Dämmmaterial schwerer, fester, kompakter und diffusionsoffen. Der beste Dämmstoff, auf dem Markt Heralan PTPS Fassadendämmplatte bzw. Putzträgerplatte bietet gegenüber herkömmlicher Styropordämmung eine um das 50-fache verbesserte Bewegungstendenz und höhere mechanische Belastbarkeit. Sie ist z. Bsp. gegenüber Steinschlag oder Hagel widerstandsfähiger Feuchtigkeitsisolierung im Anschlußbereich Haus und Keller bzw. Haus und Fundamentplatte Hinterfüllen der Montageleiste mit Quellmörtel Passivhausfenster in Kunststoffausführung mit 3-fach Verglasung Hauseingangstür in Aluminiumausführung Sanitärgegenstände inkl. Materialgestell Elektroleerverrohrung mit frei wählbarer Position der Auslässe Sicherungskasten Prüf- und Abnahmeprotokoll eines konzessionierten Elektrounternehmens 30 cm Fußbodenaufbau Geschoßdecke inkl. Dämmung 47 cm Bodenbeläge zu einem Materialpreis von Euro 48,00/m2 inkl. 20 % Mwst. Dachvorsprung 70 cm Brandabschluss bei der Decke Patenttreppe DECKENAUFBAU U-W ert = 0,08 W/m 2 K Gipskartonplatten 12,5mm Querlattung mit Heralan KP mm 0,035W/mK Heralan KP mm 0,035W/mK Heralan KP mm 0,035W/mK Deckenbalken 240mm OSB-Platten (R=640) 15mm Holzlattung (Installationsebene) 30mm Heralan FP 30mm 0,035W/mK Heraklith-BM 50mm Dünnputz 6mm 15

16 Im Hausprogramm von Linzer: EINFAMILIENHÄUSER BUNGALOWS KLEINGARTENHÄUSER Kataloge werden gerne kostenlos zugesendet. Besuchen Sie uns im BungalowMusterhaus Fertighauspark Blaue Lagune. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag 10:00-18:00 Uhr Linzer Fertighäuser GmbH Fertighauspark Blaue Lagune Top Vösendorf-Süd Tel.: (02236) Fax: (02236) Besuchen Sie uns im KleingartenMusterhaus Fertighauspark WIG Oberlaa. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag 10:00-18:00 Uhr Linzer Fertighäuser GmbH Fertighauspark WIG Oberlaa Nord-Ost Eingang Nr Wien Tel.: (01) Tel.: (01) Impressum Für den Inhalt verantwortlich: Linzer Fertighäuser GmbH Konzept & Redaktion: Linzer Fertighäuser GmbH Fotos: blende 16, Innenraumfotos sind Sy mbolfotos Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten Wien, November 2009 Alle Pläne und Grundrisse sind Eigentum der FirmaLinzer Fertighäuser GmbH und urheberrechtlich geschützt. Nachahmungen, Vervielfältigungen oder Weitergabe, auch auszugsweise oder auf elektronischem Weg, bedürfen der Zustimmung der Linzer Fertighäuser GmbH.