Das Gefühl angekommen zu sein: Mein Haus in Mariatrost

Transkript

1 Das Gefühl angekommen zu sein: Mein Haus in Mariatrost

2 Dr.-Eckener-Straße 24 beliebte Wohnlage in Mariatrost Die Lage: Projekt Mariatrost - Die beiden Grundstücke befinden sich in einer herrlichen Hanglage mit Ausblick auf die Mariatroster Hügellandschaft - Jedes Grundstück ist 550 m 2 groß Projekt Mariatrost - Ruhig gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern - Erreichbar über die Mariatroster Straße - Die Straßenbahnlinie 1 ist zu Fuß erreichbar Haltestelle St. Johann

3 Ein Haus für Menschen, die das Besondere lieben Das Besondere: - Nur zwei Grundstücke - mit je 550 m 2 Fläche - außerhalb der Feinstaublinie - in einer Hanglage mit Blick über Mariatrost - geplant von einem erfahrenen Architekten - für Bewohner mit hohem Qualitätsanspruch - vorgesehen als Komplettlösung Fertigstellung außen und innen - 122,31 m 2 Wohnfläche - Gesamt 103,34 m 2 Terrassenflächen, aufgeteilt auf 4 Bereiche - Carport für 2 PKWs - Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung - Photovoltaikanlage - dadurch emissionsfreie Heizung - Kaufpreis: , belagsfertig oder , bezugsfertig zuzüglich Kaufnebenkosten - Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2013

4 Grundrisse - durchdacht, stilvoll und funktionell EBENE 01: EBENE 02: EBENE 01: Wohnen/Essen 34,80 m 2 Kochen 15,40 m 2 Diele 6,75 m 2 Abstellraum 1,98 m 2 WC 2,48 m 2 GESAMT 61,41 m 2 Terrasse Ost 17,57 m 2 Terrasse Süd 41,53 m 2 EBENE 02: Eltern 16,06 m 2 Kind 1 12,15 m 2 Kind 2 12,15 m 2 Bad 11,00 m 2 Gang 9,54 m 2 GESAMT 60,90 m 2 Terrasse Ost 21,74 m 2 Terrasse Süd 22,50 m 2 Keller 19,22 m 2 Technikraum 2,80 m 2

5 Exklusive Ausstattung inklusive Leistungsumfang: Fixpreisangebot Finanzierungsangebot Vereinbarung mit Fixterminplan Aushub und Hinterfüllen der Baugrube Fundamentplatte, Kelleraußenwände, Kellerdecke und -stiege aus Stahlbeton Kellerinnenwände gemauert inkl. Verputzarbeiten Kellerfenster inkl. Lichtschächte Kellerinnentüren Rohrdurchführungen für Strom, Wasser, Kanal, Telefon inkl. Abdichtungsarbeiten Wärmedämmung Kelleraussenwände Sockelausbildung inkl. Wärmedämmung und Sockelputz Außen- und Innenwände in Ziegelmassivbauweise Stahlbetondecke, Stahlbetonstiege Fertigteilkamin inkl. Kaminkopf Dämmung der obersten Geschossdecke 30 cm Spenglerarbeiten in Aluminiumausführung Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Fensterbänke innen und außen Beschattung Raffstore elektrisch Hauseingangstüre in Aluminiumkonstruktion inkl. Sicherheitsbeschlag EPS F plus Fassade 18cm stark mit Struktur Edelputz, Farbe nach Wahl Balkon laut Planbeilage mit thermischer Trennung inkl. Geländer und Lärchenbelag Innenputz auf Ziegelmauerwerk Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss Sanitärrohinstallation für Kalt- und Warmwasseranschluss Erdwärmeheizung inkl. Warmwasserboiler und Tiefenbohrung Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss komplette Elektroinstallation teilw. In BUS Ausführung Photovoltaikanlage 3,5 kwp Fliesenbelag im Bereich WC, Bad (inkl. Wandfliesen), Vorraum, Eingangspodest Holzfußböden in Wohn-, Arbeits- und Schlafräumen Malerarbeiten Holzinnentüren inkl. Drückergarnitur 4 cm Massivholz Stiegenbelag Holzhandlauf mit Stiegenbrüstungsabdeckung aus Holz sanitäre Einrichtungsgegenstände lt. Plan Bauendreinigung Unsere kompetenten Partner sind: baumir Partner Hausbau ist eine Frage der Erfahrung und der verlässlichen Partnerschaft. Daher vertrauen wir seit vielen Jahren auf diese Partnerunternehmen. Ihnen sagen wir an dieser Stelle im Namen aller unserer zufriedenen Kunden herzlichen Dank! vorbehaltlich Irrtümer, Satz- und Druckfehler, Stand 09/2009.

6 Was sagen Kunden über baumir? Ich würde es wieder tun! Weitere Kundenstatements finden Sie auf Ihre persönlichen baumir Vorteile - professionell, individuell, für mich gebaut! Pichler Bau und baumir Pichler Bau und baumir sind kompetente Partner während aller Bauphasen. Gemeinsam blicken Sie auf über 60 Jahre Bauerfahrung und auf über 400 zufriedene Kunden zurück! Der Baumeister für Ihr Bauvorhaben baumir ist nicht nur ein Markenname, sondern Ihr persönlicher Baumeister! In den Bereichen Hoch- und Tiefbau ist unsere Baufirma seit Bestehen ein Garant für Qualität und Kompetenz. Ziegelmassiv und wertbeständig Sie entscheiden sich für die Ziegelmassivbauweise aufgrund ihrer hohen biologischen Bauqualität und des gesunden Raumklimas. Als Wert für Generationen lässt sich der Ziegel jederzeit flexibel Ihren Aus- und Umbauwünschen anpassen. Individualität im Vordergrund baumir eröffnet Ihnen auch alle Möglichkeiten von Sonderwünschen nach Ihrem Geschmack. Preisgarantie Unabhängig von marktmöglichen Preiserhöhungen garantiert Ihnen baumir den Fixpreis für Ihr baumir-haus! Die transparente und vollständige Auflistung aller Bau- und Baunebenkosten erlaubt Ihnen bereits im Vorfeld die genaue Kalkulation Ihres Bauvorhabens. Österreichische Markenqualität Als regionales Bauunternehmen kooperiert baumir nur mit ausgewählten Lieferanten und regionalen Baupartnern. In der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung finden Sie Markennamen, die für Qualität und Sicherheit bürgen. Professionelle Bauberatung Der Grundstein jedes Hauses ist das Fundament. Das Fundament Ihres Bauvorhabens ist der kompetente Partner. Und dazu zählt bereits Ihr erster und bleibender Ansprechpartner bei baumir. Jahrelange Erfahrungen in der Baubranche zählen zu diesen Grundlagen, auf denen das Beratungsgespräch basiert, und ergeben genau die Ideen und Tipps, die Sie erhoffen. Energiesparende Lösungen Den Zeichen der Zeit folgend erhalten Sie bei baumir nur die bevorzugten Energiesparlösungen. Um Ihre Betriebskosten dauerhaft zu senken, setzt baumir für Sie auf die besten Möglichkeiten der Alternativenergie.

7 Baumir - Haus Ges.m.b.H. Pichlerstraße Gralla Tel 03452/ Fax 03452/ info@pichlerbaumir.com Büro Graz: Grazbachgasse Graz info@pichlerbaumir.com Termine nach Vereinbarung Bereit für die Veränderung? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!