Grünes Wohnen in Roßleithen (OÖ)

Transkript

1 Grünes Wohnen in Roßleithen (OÖ)

2 Ökologische Reihenhausanlage in Roßleithen Auf dem Parkplatz, neben dem ehemaligen Kaufhaus Nr. 99 plant MEIN KUBUS die Errichtung einer Reihenmodulhausanlage mit 7 Modulhäusern. MEIN KUBUS sind smarte, flexible und zukunftsorientierte Niedrigenergiemodulhäuser, in ökologischer Bauweise. Die Hauskonstruktion besteht aus Massivholzplatten. Eine Fassadendämmung aus Hanffasern und modernen Fassadenplatten in Verbindung mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung halten das Haus schön warm und spiegeln ein wohliges Raumkonzept.

3 Ansicht SÜD mit Garten

4 Compact 1100 Unsere Serie Compact wurde als Reihenhausserie, bzw. als Doppelhaus entwickelt. Jedes Reihen- bzw. Doppelhaus besteht sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß aus zwei Modulen.

5 Grundriss EG plus OG

6 Ansicht Küche

7 Ansicht Wohnzimmer

8 Projekt: "Grünes Wohnen in Roßleithen (OÖ)" Reihenmodulhausanlage in Niedrigenergiebauweise auf Mietgrundstück Fläche m² Zimmer Kaufpreis 101,85 4 ab , Roßleithen; Roßleithen Kosten Kaufpreis ,- Nebenkosten 3,60% Grundstücksmiete/Baurecht 150,- p.m. Betriebskosten 80,- p.m. Heizkosten inkl. Warmwasser 70,- p.m. Merkmale: Gebäudegrundfläche 78,12 Wohnfläche 101,85 Anzahl der Geschoße 2 Baujahr 2019 Grundstücksfläche ca. 150 m² Verfügbar ab Frühjahr 2019 Objektzustand Neubau

9 Ausstattung: Wohnzimmer/Küche 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Du und WC 1 Gäste WC 1 Heizung Wärmepumpe Garten ca. 50 m² Einbauküche ja Parkplätze ja Internet/Telefon ja Terrasse ca. 10 m² Balkon ca. 14 m² Energie: Strom "eigenes Wasserkraftwerk" ja Lageinformation: Im Herzen von Oberösterreich liegt die Gemeinde Roßleithen, in der Pyhrn-Priel Urlaubsregion. Unser Projekt, die Reihenhausanlage wird liegt in der Nähe von der Pyhrn Autobahn zwischen Windischgarsten und Hinterstoder realisiert. In nächster Nähe befinden sich nicht nur Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und 2 Bahnhöfe (Roßleithen und Windischgarsten), welche eine einfache Erreichbarkeit ermöglichen. Umgeben vom Nationalpark Kalkalpen, verschiedenen Seen, wie Gleinkersee und Sportmöglichkeiten, wie das Reiten, machen die Gemeinde zu einem wahren grünen Wohnort. Zahlreiche Wanderwege und Berghütten runden das Freizeitangebot ab. Große Städte wie Linz (87 km), Salzburg (144 km), Graz (137 km), Wels (63 km) und Steyr (59 km) sind leicht und schnell erreichbar.

10 Beschreibung: Ein Niedrigenergiehaus in ökologischer Bauweise. Die Hauskonstruktion besteht aus Massivholzplatten. Eine Fassadendämmung aus Hanffaserplatten und Fundermax Fassadenplatten in Verbindung mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung halten das Haus schön warm und spiegeln ein wohliges Wohntraumkonzept. Der MEIN KUBUS Compact 1100, optimal von der Größe, macht das Wohnen auf 2 Geschossen zu einem Traum. Balkon, Terrasse und Garten idealisieren die Grünlage auf ca. 100m² Wohnfläche. Der MEIN KUBUS ist flexibel wie das Leben. Man kann ihn vergrößern, verkleinern und auch damit umziehen. Fragen Sie ihren Berater, wie das geht! Grundstück mit Baurecht: Der Baurechtsvertrag wird auf die Dauer von 90 Jahren abgeschlossen.

11 Nebenkostenübersicht

12 Warum MEIN KUBUS? Sehr ökologische, qualitativ hochstehende Bauweise Hochstehende Holz-Alufenster Bodenheizung mit Wärmepumpe Fertige Badezimmer-Einrichtung Fertige elektrische Installation Echtholzparkett in allen Räumen Sanitärräume Boden- und Wandfliesen Inklusive Küche Inklusive Rollladen oder Lamellenstoren Wirklich Bezugsfertig Fertige Gartenanlage Preis- und Termingarantie