bauvorhaben spinnereiweg das sichere gefühl, das richtige zu tun

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1 bauvorhaben spinnereiweg das sichere gefühl, das richtige zu tun baupartner gmbh & co. kg hopfenstraße memmingen telefon telefax

2 bauvorhaben spinnereiweg 3, memmingen in ruhiger zentrumslage von memmingen bauen wir ein mehrfamilienhaus mit sieben hochwertig ausgestatteten wohnungen in kfw 70 standard. baubeginn ist bereits erfolgt. bezugsfertig sind die wohnungen ende den wohnungen im erdgeschoss ist ein gartenanteil zugeordnet. im obergeschoss erhält jede wohnung einen balkon. das penthouse hat rundum großzügige dachterrassen. die wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen behindertenfreundlichen aufzug. in der tiefgarge sind acht einzelparker. der einbau einer wärmepumpe sorgt für unabhängigkeit von der entwicklung der gas- und ölpreise... sonderwünsche sind möglich, sofern es der bautenstand zulässt.

3

4 10%, l=3,00 m garagentor mit fluchttüre natürliche lüftung rampe 15%, l=18,33 m keller 6 keller 5 keller 4 keller 3 keller 2 keller 7 keller 1 fahrräder flur wm tr wm wm wm wm wm wm waschen/trocknen tr tr tr tr tr tr heizung/hausanschlussraum müll rampe 7% aufzug treppenhaus stellplatz 7 stellplatz 8 schleuse 16 x 17,97 / 27 stellplatz 6 fahrbahn stellplatz 5 stellplatz 1 stellplatz 2 stellplatz 3 stellplatz 4 natürliche Lüftung natürliche Lüftung Lichtschacht 1m x 2m mit Steigbügel, geeignet als Notausstieg nord kellergeschoss

5 nord spielplatz wc 3 16 x 17,97 / 27 du/wc treppenhaus aufzug 2 1 diele 1 wc 2 flur terrasse stellplatz 10 stellplatz 11 stellplatz 12 stellplatz 13 terrasse schlafen terrasse stellplatz 9 garagentor mit fluchttüre 15%, l=18,33 m 10%, l=3,00 m erdgeschoss

6 1 3 2 erdgeschoss 16 x 17,97 / 27 du/wc schlafen aufzug 3 1 nord treppenhaus 2 diele 1 wc 2 flur terrasse stellplatz 9 stellplatz 10 stellplatz 11 stellplatz 12 stellplatz 13 wohnung 1 süd-west diele 8,56 m 2 14,73 m 2 9,49 m ,11 m 2 wc 3,22 m 2 flur 1,41 m ,37 m 2 6,55 m 2 wohnen / essen 28,62 m 2 terrasse / 2 5,91 m 2 wohnfläche 102,97 m 2 kaufpreis inkl. gartenanteil verkauft terrasse

7 nord wc /gard. 16 x 17,97 / 27 du/wc schlafen treppenhaus aufzug diele 1 wc 2 flur terrasse erdgeschoss stellplatz 10 stellplatz 11 stellplatz 12 stellplatz 13 wohnung 2 west diele / garderobe 5,75 m 2 wohnen / essen / 26,83 m 2 terrasse / 2 4,43 m 2 10,59 m 2 schlafen 17,71 m 2 dusche / wc 5,71 m 2 stellplatz 9 terrasse wohnfläche 71,02 m 2 ragentor fluchttüre kaufpreis inkl. gartenanteil verkauft 15%, l=18,33 m 10%, l=3,00 m

8 ord 1 spielplatz nord treppenhaus 3 erdgeschoss 2 wc 16 x 17,97 / 27 aufzug 1 wc 2 flur 3 1 diele wohnung 3 west-nord 2 du/wc schlafen diele / garderobe 14,04 m 2 18,19 m 2 wohnen / essen 27,56 m 2 terrasse / 2 5,91 m 2 6,42 m 2 15,15 m 2 10,69 m 2 wc 3,37 m 2 terras terrasse terrasse wohnfläche 101,33 m 2 kaufpreis inkl. gartenanteil verkauft ragentor fluchttüre

9 wc 16 x 17,97 / 27 treppenhaus aufzug flur balkon diele du/wc 5 balkon schlafen balkon 2 balkon obergeschoss

10 4 6 5 obergeschoss 16 x 17,97 / 27 treppenhaus aufzug flur balkon 1 wohnung 4 süd-west du/wc schlafen 5 4 diele balkon 2 diele 8,88 m 2 12,41 m 2 8,75 m 2 flur 3,37 m 2 16,85 m 2 balkon 1 / 2 5,91 m 2 6,72 m 2 wohnen / essen 28,80 m 2 balkon 2 / 2 6,46 m 2 wohnfläche 98,15 m 2 nord kaufpreis verkauft

11 nord wc 16 x 17,97 / 27 treppenhaus aufzug flur balkon 1 obergeschoss 6 4 diele rd. 5 du/wc wohnung 5 west schlafen balkon balkon 2 diele / garderobe 5,66 m 2 wohnen / essen / 37,83 m 2 balkon / 2 4,43 m 2 schlafen 17,71 m 2 dusche / wc 5,71 m 2 wohnfläche 71,34 m 2 kaufpreis verkauft

12 4 nord 6 5 wc 16 x 17,97 / 27 treppenhaus aufzug obergeschoss flur balkon balkon 6 du/wc schlafen 5 4 diele wohnung 6 west-nord diele / garderobe 10,40 m 2 5,84 m 2 12,75 m 2 wohnen / essen 26,91 m 2 balkon / 2 16,98 m 2 5,47 m 2 11,64 m 2 balkon wc 3,37 m 2 balkon wohnfläche 93,36 m 2 kaufpreis verkauft

13 flachdachkies flachdachkies 16 x 17,97 / 27 aufzug vorraum 7 flur dachterrasse 2 abst. du/wc diele / gard. arbeiten dachterrasse 1 dachterrasse 3 flachdachkies dachgeschoss

14 7 dachgeschoss nord flachdachkies wohnung 7 dachterrasse 1 flachdachkies 16 x 17,97 / 27 aufzug vorraum 7 abst. du/wc diele / gard. arbeiten flur dachterrasse 3 dachterrasse 2 vorraum 5,91 m 2 diele / garderobe 11,52 m 2 flur 12,70 m 2 10,87 m 2 20,47 m 2 dachterrasse 2 / 2 4,62 m 2 13,43 m 2 dachterrasse 3 / 2 11,99 m 2 wohnen / essen 49,17 m 2 dachterrasse 1 / 2 11,62 m 2 7,60 m 2 abstellraum 3,43 m 2 dusche / wc 4,65 m 2 wohnfläche 167,98 m 2 flachdachkies kaufpreis verkauft

15 westansicht

16 ostansicht

17 südansicht

18 nordansicht

19 schnitt a a

20 preisliste bauvorhaben spinnereiweg 3 whg lage ausrichtung größe zimmer preis nr. m 2 anzahl 1 eg süd / west 102,97 m verkauft 2* eg west 71,02 m verkauft 3 eg west / nord 101,33 m verkauft 4 og süd / west 98,15 m verkauft 5* og west 71,34 m verkauft 6 og west / nord 93,36 m verkauft 7 penthouse 167,98 m 2 3 ½ verkauft tiefgarage einzelparker je den wohnungen sind jeweils ein kellerabteil zugeordnet. *die wohnung nr. 2 und die wohnung nr. 5 kann wahlweise als 2-zimmer-, oder 3-zimmerwohnung erworben werden.

21 kurzbaubeschreibung außenwände in hochgedämmten 36,5 cm starken ziegelmauerwerk. außenwandflächen in qualitätshohem 2-lagigen maschinenputz. spenglerarbeiten in titanzink. qualitätsmarkenfenster in kunststoff mit 3-scheibenisolierverglasung. alle fenster in den wohnräumen erhalten elektrische kunststoffrolläden. bei der haustüre wird eine sprechanlage mit videoüberwachung eingebaut. einbau einer wärmepumpe. die wohnungen werden über eine fußbodenheizung versorgt. es werden hochwertige qualitätsinnentüren eingebaut. vom flur ins wohnzimmer wird eine ganzglastüre eingebaut... qualitätsfliesen in, wc, abstellraum, küche und windfang zu einem preis von 80,00 brutto fertig verlegt.

22 im treppenhaus kommt ein hochwertiger natursteinbelag zur ausführung. bodenbeläge im wohn- und schlafbereich wahlweise parkett, teppich oder fliesen bis maximal 80,00 brutto fertig verlegt. sanitäre einrichtungsgegenstände in gehobener ausführung. die wohnanlage verfügt über einen behindertenfreundlichen aufzug. für jede wohnung ist ein einzeltiefgaragenstellplatz vorgesehen. das öffnen des tiefgaragentors erfolgt mit einem funksender.

23 kontakt baupartner gmbh & co. bauträger kg hopfenstraße memmingen telefon +49 (0) telefax +49 (0) mobil +49 (0) ansprechpartner herr brugger herr hiemer

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