Lützow Center. Besonderer Raum für Ihr Büro.

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1 Lützow Besonderer Raum für Ihr Büro.

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3 Besonderer Raum für Ihr Büro. Weil ein Büro eben nicht einfach nur ein Arbeitsplatz ist. Weil in unserer modernen Zeit hohe Flexibilität und Veränderungen die Grundpfeiler eines jeden erfolgreichen Geschäftskonzeptes sind. Weil man seine Kunden ja nicht irgendwohin einladen möchte. Fragen Sie unsere Mieter, warum Sie sich für ein Büro im Lützow- entschieden haben, werden diese Gründe häufig als erste genannt. Das Lützow- besticht in Berlin nicht nur durch seine zentrale Lage. Gerade die vielen Möglichkeiten, seinen Raum kurzfristig neuen geschäftlichen Gegebenheiten anzupassen, überzeugen. Sie starten gerade erst mit Ihrem Unternehmen? Wir bieten Ihnen Büroflächen schon ab 20 qm. Ihre Kunden sollen schon beim ersten Besuch Ihrer Niederlassung von Ihrem hohen Qualitätsanspruch überzeugt sein? Unsere topausgestatteten Büros sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch auf höchstem Niveau. Auf den folgenden Seiten möchten wir Ihnen das Lützow- mit seinen vielen Möglichkeiten etwas näher vorstellen. Wir freuen uns, Sie auch bei Ihrem individuellen Raumanspruch persönlich beraten zu dürfen. Ihr Olaf Karkhoff Geschäftsführer Lützow- GmbH Siegessäule Tiergarten Lützow- GmbH Lützowufer Berlin Tel.: +49 (0) Hofjägerallee S Tiergartenstr. Ku Damm Zoologischer Garten Tauentzienstr. Gedächtniskirche Wittenbergplatz Budapester Str. Kurfürstenstr. Stülerstr. Lützowufer Wichmann- str. Keith- str. An der Urania Landgrafenstr. Lützow Schillstr. Einemstr. Lützowplatz Reichpietschufer Lützowstr. Kurfürstenstr. Lützowufer Potsdamer Str. Potsdamer Platz Provisionsfreie Vermietung: KIENE PROPERTY CONSULT Immobilienentwicklung und Vermarktungsmanagement GmbH Katharina-Heinroth-Ufer Berlin Tel: +49 (0) info@kpc-berlin.de Lützow

4 Mein Büro muss ruhig aber zentral gelegen sein. Eric Schwarz, 42 Jahre, Unternehmer

5 Starter Office: Der erste Schritt in eine erfolgeiche Zukunft. ein helles geräumiges Zimmer (20-22 qm) inkl. Nutzungsrecht von Teeküche, Flur und WC Reinigungsservice der Büroflächen und der gemeinschaftlich genutzten Flächen Konferenzraummiete möglich (siehe Meet and Multiply ) Flexible Laufzeiten: Kündigungsfrist 1 Monat Mietvertragsdauer mindestens 6 Monate Das Starter Office ist ideal für kleine Unternehmen, die nicht auf eine professionelle Infrastruktur verzichten möchten. Ihnen stehen neben Ihrem Büro auch die sanitären Einrichtungen sowie eine geschmackvoll eingerichtete Teeküche zur Verfügung. Selbstverständlich sorgt unser Reinigungsservice täglich für einen Top-Zustand dieser Enrichtungen. Neben den Vorzügen Ihres eigenen Raumes profitieren Sie natürlich auch von der exzellenten Lage des Lützow- s. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Tiergarten, dem KaDeWe oder dem Kurfürstendamm. Der Potsdamer Platz oder der Flughafen Tegel sind mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Der Landwehrkanal direkt vor der Haustür bietet sich für einen kurzen Spaziergang zur Entspannung an. 525,- EUR mtl. inklusive aller Betriebskosten, Heizung, Strom und Reinigung netto jeweils zzgl. MwSt. Sollten Sie einmal mehr Raum benötigen, steht Ihnen mit unserem Meet and Multiply ein voll ausgestatteter Konferenzraum zur Miete zur Verfügung. Parkplatzsorgen sollen sich die Anderen machen. In der Tiefgarage des Lützow-s stehen PKW- Stellflächen zur günstigen Miete für Sie zur Verfügung. Lützow

6 Mein Büro muss mir die Möglichkeit geben, meine Kunden in gehobenem Ambiente zu empfangen und trotzdem erschwinglich sein. Eva Miller, 33 Jahre, Fotografin

7 Create your Office: So individuell wie Sie. flexible Grundrisse unser Design-Team unterstützt Sie gerne inkl. Nutzungsrecht von Teeküche, Flur und WC Reinigungsservice der gemeinschaftlich genutzten Flächen Konferenzraummiete möglich (siehe Meet and Multiply ) Mindestvertragsdauer 5 Jahre 10,00-12,50 EUR/qm mtl. in Abhängigkeit der Maßnahmen zzgl. Betriebskostenzuzahlung von 2,75 EUR/qm mtl. netto jeweils zzgl. MwSt. Sie wissen genau, was Sie wollen und haben schon eine Vorstellung, wie Ihr Büro aussehen soll? Dann bieten wir Ihnen den passenden Raum. Mit verschiedenen und flexiblen Grundrissen finden wir garantiert die richtige Grundlage für Ihr neues Büro. Auf Wunsch steht Ihnen auch gerne unser Design- Team für die optimale und geschmackvolle Einrichtung Ihres neuen Raumes zur Verfügung. Neben den Vorzügen Ihres eigenen Raumes profitieren Sie natürlich auch von der exzellenten Lage des Lützow- s. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Tiergarten, dem KaDeWe oder dem Kurfürstendamm. Der Potsdamer Platz oder der Flughafen Tegel ist mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Der Landwehrkanal direkt vor der Haustür bietet sich für einen kurzen Spaziergang zur Entspannung an. Parkplatzsorgen sollen sich die Anderen machen. In der Tiefgarage des Lützow-s stehen PKW- Stellflächen zur günstigen Miete für Sie zur Verfügung. Lützow

8 Hier kann ich meinen Raum kurzfistig meinen sich ändernden Ansprüchen anpassen. Roger Homburg, 53 Jahre, Unternehmensberater

9 Office Now: Geben Sie Ihrem hohen Anspruch eine Adresse. bezugsfertige Büros für verschiedenste Ansprüche inkl. Nutzungsrecht von Teeküche, Flur und WC Reinigungsservice der gemeinschaftlich genutzten Flächen Konferenzraummiete möglich (siehe Meet and Multiply ) Mindestvertragsdauer 1 Jahr 9,00 EUR/qm mtl. zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 2,75 EUR/qm netto jeweils zzgl. MwSt. Die Büros im Lützow- sind bezugsfertig und können sofort von Ihnen eingerichtet werden. Bei unseren verschiedenen Raumgrößen und Grundrissen ist garantiert auch für Sie das passende Büro dabei. Neben den Vorzügen Ihres eigenen Raumes profitieren Sie natürlich auch von der exzellenten Lage des Lützow- s. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Tiergarten, dem KaDeWe oder dem Kurfürstendamm. Der Potsdamer Platz oder der Flughafen Tegel ist mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Der Landwehrkanal direkt vor der Haustür bietet sich für einen kurzen Spaziergang zur Entspannung an. Parkplatzsorgen sollen sich die Anderen machen. In der Tiefgarage des Lützow-s stehen PKW- Stellflächen zur günstigen Miete für Sie zur Verfügung. Lützow

10 Kurzfristige Termine bedürfen einer kurzfristigen Planung. Christel Schweiger, 32 Jahre, Assistentin

11 Meet and Multiply: Für Konferenzen, die die Bezeichnung verdienen. großer Konferenzraum für bis zu 40 Personen Brainstorming-Area für bis zu 6-12 Personen Kaminlounge für ein 4-Augen-Gespräch vollausgestattete Teeküche Bodenbelag: Parkett Unsere Angebote (jeweils inkl. Möblierung, Benutzung der Teeküche, Reinigung; alle Preise zzgl. MwSt.) Großer Konferenzraum (für bis zu 40 Personen) 8 Stunden/ganztags: 350,00 EUR netto Kaminzimmer 4 Stunden/halbtags: 100,00 EUR netto Für weitere Angebote und individuelle Lösungen sprechen Sie uns bitte an: Telefon 030/ Unser Meet and Multiply bietet Ihnen auf insgesamt 200 qm den perfekten Rahmen für Ihre Präsentationen, Meetings, Schulungen, Feierlichkeiten und Konferenzen. Die vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten lassen eine Herrichtung ganz nach Ihren Ansprüchen zu. Mit der modernen Präsentationstechnik, der gemütlichen Kaminlounge und der Brainstorming-Area stehen einem professionellen und unvergesslichen Auftritt vor Ihren Kunden oder Kollegen nichts mehr im Wege. Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch bei der Planung und Umsetzung eines Caterings, um Ihre Konferenz oder Präsentation abzurunden. Die Preise variieren je nach Anzahl, Größe und Dauer der Veranstaltung. Bitte fragen Sie einfach bei uns an: Telefon 030/ Lützow

12 Lützow Lützow- GmbH Lützowufer Berlin Tel.: +49 (0) Provisionsfreie Vermietung: KIENE PROPERTY CONSULT Immobilienentwicklung und Vermarktungsmanagement GmbH Katharina-Heinroth-Ufer Berlin Tel: +49 (0) info@kpc-berlin.de