Rating von Einzelhandelsimmobilien
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- Ferdinand Vogel
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1 Oliver Everling I Olaf Jahn I Elisabeth Kammermeier (Hrsg.) Rating von Einzelhandelsimmobilien Qualität, Potenziale und Risiken sicher bewerten GABLER
2 Inhaltsverzeichnis Vorwort 5 Teill Rahmenbedingungen und Entwicklungen bei Einzelhandelsimmobilien Shopping-Center in Deutschland: Themen und Perspektiven 15 Rainer Pittroff Betriebsformen und Zentrentypen 35 Elmar Pfeiffer Aus- und Wechselwirkungen innerstädtischer Shopping-Center - Bewertungsansätze für eine Wirkungsanalyse 59 Silke Weidner /Karl-Werner Schulte Immobilientyp Fachmarkt im Flächenmodell zur Bewertung von Potenzial und Tragfähigkeit 93 Achim Georg Teil II Bedeutung der Beurteilung und Bewertung von Einzelhandelsimmobilien Kapitalmarktorientierte Risiko- und Potenzialanalyse von Shopping-Centern 107 Martin J. Brühl /Dennis Börgel Was unterscheidet Einzelhandelsimmobilien in der Finanzierung? 123 DirkRicholt
3 10 Inhaltsverzeichnis Einfluss des Marketingmix auf die Bewertung von Einzelhandelsimmobilien 139 Elisabeth Kammermeier Rating von Einzelhandelsimmobilien im Rahmen eines aktiven Asset Managements 157 Christian Kolb / Stephan Seilheimer Technische Komponenten des Ratings von Einzelhandelsimmobilien - die Due Diligence Bewertung und die Zertifizierung der Nachhaltigkeit 185 Marc Wiedermann /Max Schultheis Teil III Nutzen und Funktion des Ratings von Einzelhandelsimmobilien Ratingverfahren bei der Analyse und Steuerung von Handelsimmobilienportfolios 205 Karsten Burbach Rating als Element der Akquisitionsentscheidung 217 Christian Lerche Nutzen eines strategischen Scoring- und Ratingsystems bei der Steuerung eines Handelsimmobilienportfolios 233 Christian Lange Teil IV Verfahren, Prozesse und Methoden des Ratings von Einzelhandelsimmobilien Immobilienmarkt- und Objektrating: Grundlage zur Wertermittlung von Shopping-Centern 245 Helmut Knepel / Christian A. Völxen Markt- und Objektrating der Immobilien Rating GmbH 267 Martin M. Roth i/ Aufbau, Zielgröße und Analyse eines Ratingmodells für Handelsimmobilien 283 Andreas Link
4 Inhaltsverzeichnis 11 Web-Plattform für das Rating und Benchmarking von Immobilien und Portfolioanalysen 297 Michael Andrae Rating von Einzelhandelsimmobilien - Objekte, Portfolios und Unternehmen 317 Michael Munsch / Sascha Pomorin Ökologische und soziale Kriterien für Ratings von Immobiliengesellschaften im Kontext nachhaltiger Kapitalanlagen 333 Matthias Bönning / Susanne Schwind / Dietrich Wild Rating von Projektentwicklungen bei Discounter-Märkten 345 Dietmar Meister / Peter Walsh Methodik und Struktur des Ratings von Einzelhandelsimmobilien 363 BerndNentwig Einzelhandelsimmobilien im Ratingansatz für offene Immobilienpublikumsfonds 373 Sonja Knorr TeilV Systeme, Maßstäbe und Kriterien des Ratings von Einzelhandelsimmobilien Erfolgskriterien von Einzelhandelsimmobilien 389 Christoph Meyer Bedeutung der Wettbewerbssituation unter markt- und standortanalytischen Gesichtspunkten beim Rating von Einzelhandelsimmobilien 405 Ralf-Peter Koschny /Hellen Lischka Standortfaktoren für das Rating von Einzelhandelsimmobilien 423 Katharina Overfeld / Olaf Jahn Standortvoraussetzungen für nachhaltige Erträge 439 Stefan Holl Restrukturierungen und Sondersituationen im Rating 463 Wilhelm Pfaffenhausen
5 12 Inhaltsverzeichnis Wertschöpfüngsfaktoren im Einzelhandelsimmobilienrating 495 Wolfgang R. Bays Teil VI Rechtliche, steuerliche und technische Aspekte von Einzelhandelsimmobilien Technische Risikofaktoren im Rating von Einzelhandelsimmobilien 511 Sascha Donner /James Bauer Technische Aspekte und Bewertungstechnik bei Einzelhandelsimmobilien 531 Thomas Kral Rechtliche Möglichkeiten für Refurbishment und Redevelopment 537 Alexander Goepfert /Herbert Posser Die Herausgeber 559 Die Autoren 561 Stichwortverzeichnis 571
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1 2 3 4 5 6 7 8 SWHW Computer + Bleistift LG 144 Schröter, Hese Walker, Helmut 49 Holz, Klaus 48 Weberpold, Dietmar 47 Autohaus Bohnenberger 3 143 Seiler Andreas 48 Becker Hans 48 Bohnenberger Jörg Kaburek,
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