Firmenpräsentation IHV Wolfgang Maultzsch

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1 Firmenpräsentation IHV Wolfgang Maultzsch Seite 1 von 23

2 Unser Maßstab - ist Ihre Zufriedenheit! Gegründet wurde das Unternehmen 1993 Firmengebäude mit Parkplätzen Im Bereich der Versicherung sind 3 Mitarbeiterinnen für Kundenbetreuung, Schadensregulierung und Ausarbeitung von Angeboten tätig. Unsere Firma ist Mitglied im Verband der verwalter Mitteldeutschland e.v. In der Haus-und Wohnungsverwaltung und im Bereich bearbeiten 4 MA derzeit 366 WE (Eigentumswohnungen, Mietshäuser + Gewerbeeinheiten). Vergleichen Sie unsere Preis-/Leistungsverhältnisse im Versicherungs- und im sbereich. Seite 2 von 23

3 Seite 3 von 23

4 Sie haben ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück zum Verkauf? IHV begleitet Sie bei der Suche nach einem solventen Käufer bis hin zum notariellen Verkauf Ihrer Immobilie Checkliste verkauf Seite 4 von 23

5 Sie haben eine leerstehende Mietwohnung & suchen einen neuen Mieter? Gern stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite und kümmern uns um: Aufnahme der WE Veröffentlichung der Wohnung bei führenden Onlineportalen Besichtigungen / Termine Potentielle Mieter(vor)auswahl Wohnungsübergabe Gestaltung von Mietverträgen Hinweise zum richtigen Lüften Seite 5 von 23

6 Sie suchen eine passende Wohnung? Vermietungen durch IHV erfolgten bereits im Umfeld von: Thum Ehrenfriedersdorf Zwönitz Burkhardtsdorf Chemnitz Zschopau Drebach Annaberg Unsere aktuellen Angebote finden Sie u.a. im Internet Seite 6 von 23

7 Vermarktungspartner von IHV im Internet Seite 7 von 23

8 Ihre Situation?! Haben Sie Probleme mit Ihrer Betriebskostenabrechnung? Sind Ihre Nebenkosten schon wieder gestiegen? und benötigen Sie Unterstützung: Zur Erstellung der Betriebskostenabrechnung Zur Gestaltung von Mietverträgen Zu Problemen von Schimmel & seinen Mieter - Auswirkungen Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gern! Seite 8 von 23

9 Wir bieten Ihnen: die komplette Verwaltung von Eigentumsobjekten / Mietwohnungsobjekten die Verwaltung des Sondereigentums Oder auch nur die Unterstützung bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung nach Ihrer Zuarbeit Seite 9 von 23

10 Unser Leistungsspektrum im Bereich der : Kaufmännische Verwaltung: Abschluss von Mietverträgen Überwachung der Zahlungseingänge Bezahlung der Rechnungen der Versorgungsträger Anforderungen von Sonderumlagen Erstellung der Jahresabrechnung & Wirtschaftspläne Betreuung und Verwaltung von Rücklagegeldern Betreiben von rückständigen Hausgeldern / Mieten Durchführung von Eigentümer-& Mieterversammlungen Seite 10 von 23

11 Unser Leistungsspektrum im Bereich der : Technische Verwaltung: Einholung & Vergleich von Angeboten zu Instandhaltung- Instandsetzungsarbeiten Kontrolle Durchführung von Reparaturarbeiten Abschluss Kündigung von Wartungs-, Lieferanten-, und Dienstleistungsverträgen Abnahme von Bau- und Sanierungsarbeiten Betreuung und Kontrolle der Hausmeisterdienste Seite 11 von 23

12 Ein kleiner Einblick in die Abrechnungszeremonie Mieter/ Eigentümer Objektdaten Abrechnungsjahr Umlagefähige Kosten weitergabe an Mieter Abrechnung Gasversorger Wasserversorgung Umlagemengen Nichtumlagefähige Kosten Dazu gehören u.a. Bankgebühren, Verwaltergebühren, Reparaturen Weitere umlagefähige Kosten sind u.a.: Gebäudeversicherung, Hauswart, allgemein Strom Seite 12 von 23

13 Herolder Straße 3a- c Eigentumsverwaltung Referenzobjekte von IHV Ludwig-Kirsch - Straße 3 Ärztehaus Gabelsbergerstr. 3 Straßburger Straße 16 Seite 13von 23

14 Bahnhofstraße 8 Mietwohnungsverwaltung Referenzobjekte von IHV Stollberger Straße 2 + Markt 1 Ringweg 5 Seite 14von 23

15 Ihre Situation mehrere Ansprechpartner kein Gesamt - Überblick mehr? Wir haben die Lösung! Seite 15 von 23

16 Ihr Auto bekommt bei uns einen individuellen Beitragsvergleich Stand 2011 Seite 16 von 23

17 Maske zur Fahrzeugdatenerfassung Seite 17 von 23

18 Vergleichszahlen in Haftpflicht &Vollkasko Beitragsunterschiede von 222,98 bis 524,14 Ein VW Golf V mit 80 PS und einem Hubraum von 1,4l hat eine Differenz im Jahresbeitrag von 301,16 und das bei 35% - SF 20 Seite 18von 23

19 Reif für die Insel?! Gute Laune, schönes Wetter und die Auslandsreise - Krankenversicherung vergessen?? Der Single kostet nur 7,70 Die gesamte Familie zum Preis von 17,00 (Jahresbeitrag) ein ganzes Jahr weltweit versichert! Checkliste für Urlaub online zum Download! Seite 19 von 23

20 Zahnzusatzversicherung lückenlos günstig! Gute Zähne sind uns lieb -und teuer! Bsp.: Versorgung mit einer Krone Zahnarzthonorar 129,49 Material- und Laborkosten 220,00 Gesamtkosten 349,49 Kassenzuschuss 220,00 Eigenanteil 349,49 Erstattung dent ,74 Eigenanteil 13,23 mit Zusatzversicherung Seite 20 von 23

21 Verzichten Sie im Falle einer Berufsunfähigkeit nicht auf bares Geld! Berufsunfähigkeitsversicherungen unterstützen Sie bei Einschränkungen über 50% bei Unfall oder Krankheit! Lassen Sie sich kostenlos in unserem Büro beraten! Seite 21 von 23

22 Unsere Partner Gerling Seite 22 von 23

23 Schadensfall z. B. Kfz Was muss beachtet werden? Terminliche lückenlose Auflistung der einzelnen Aktivitäten! Wer? - Wann? - Was getan? Aktennotizen von allen Gesprächen! Wer? -Wann? - Mit wem? - Über was gesprochen? (Beweisführung) Alle Dinge, die Sie rausgeben immer kopieren! Prüfung ob Verkehrsrechtschutz besteht! eventuell RA kontaktieren Seite 23 von 23

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