Unternehmervortrag Gutes Beispiel der Unternehmensnachfolge

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Unternehmervortrag Gutes Beispiel der Unternehmensnachfolge"

Greta Weber
vor 8 Jahren
Abrufe

1 Unternehmervortrag Gutes Beispiel der Unternehmensnachfolge Uta Lucas, Geschäftsführerin Landhaus Haveltreff Caputh

2 UNTERNEHMENSNACHFOLGE Ringhotel Landhaus Haveltreff OUR Hotel GmbH Caputh, Schwielowsee Familie Uta & Rémy Lucas Eigentümerin & Geschäftsführerin

3 UNTERNEHMENSNACHFOLGE 1. Vorstellung 2. Der Weg in die Selbständigkeit 3. Der Ozean 4. Schwimmen 5. Schwimmflügel 6. Anekdoten & Tipps

4 1. FAMILIE LUCAS 20 Jahre Hotel Erfahrung (5* Hotels Küchenchef, Botschaften / Regional im Revenue Management, Dozent an Hochschule in BW) International Tätig gewesen (Bora Bora, Wien, Québec, Kopenhagen, London, Moskau, Paphos, usw) In 2012 beruflich nach Berlin gewechselt 1.5 Jahre Hotel / Restaurant gesucht = 19,987 km Autostrecke! 1. Restaurant in Berlin 2. Hotel in Salzburg 3. Hotel in Bayern 4. Hotel Restaurant im Schwarzwald 5. Hotel Restaurant in Baiersbronn 6. Landhaus Haveltreff in Caputh seit 141 Tagen

5 1. FAMILIE LUCAS Ringhotel Landhaus Haveltreff, 26 Zimmer, 80 Plätze Restaurant, 90 Plätze Terrasse, 2 Tagungsräume bis 30 Personen, Wellness (Sauna, Whirlpool, Solarium) Gebaut 1996 / Eröffnung 1997 Seit 12. Mai 2015 Eigentümer & Betreiber 15 Mitarbeiter, davon 3 Auszubildende in der Küche

6 1. FAMILIE LUCAS

7 2. DER WEG IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT

8 2. DER WEG IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT

9 2. DER WEG IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT 6 Grundvoraussetzungen für uns (Käufer) (1) Kein Renovierungsstau (2) Verkaufsgrund: Rente (3) Potential / Entwicklung der Region (1) Tourismus Zahlen / Grundbodenwerte (2) Auslastung % / ADR (4) Die letzten 3 Jahre Nachweisbare gute Zahlen Jahresabschlüsse! (nicht vorläufige BWAs!) (5) Küchenchef (6) $ Lage / Budget = Fairer Preis (1) letzte Bewertung der Bank zeigen lassen. Falls keine Vorhanden, eine Anfordern lassen (auf Kosten des Verkäufers!)

10 2. DER WEG IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT Voraussetzungen für den Verkäufer 1. Eigenkapital vorhanden 2. Vertrauensbasis (Offen / Ehrlich) 3. Vertraulichkeitsvereinbarung 4. Seriosität

11 2. DER WEG IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT Voraussetzungen für die Bank 1. Eigenkapital (min. 10%) 2. Lebensläufe Qualifikationen (Risiko!) 3. Business Plan 4. Plan B / Interview 1. Gefühl, das für alles geplant ist auch für saure Gurken Zeit!!

12 3. DIE WELLEN Unternehmensberater finden Prüfung des Business Plans, Zahlen & Förderungen Steuerberater finden Steuerberater & Rechtsanwalt & Lohn alles in einem Büro Externe Evaluation - OUTSIDER ist das Unterfangen den Preis wirklich wert? (anhand der vorliegenden BWAs!) Privaten Gutachter aufsuchen, der ein 2. neutrales Ergebnis liefert!!! Makler Gutachten durch Bekannte beantragen?! Achtung: nicht zu viel auf Freunde / Familie / Bekannte hören!! Business Plan Select your advisor 30 Seiten / 15 Seiten abgespeckte Version Unternehmensorganisation (Rechtsform) Finanzierung (Liquiditätsplan, Rentabilitätsplan, usw.) Optionen zur Finanzierung / Kaufgestaltung % Kauf 2. Mietkauf - 80% Kauf, 20% Mietzahlung (auf XX Jahre) 3. Jetzigen Eigentümer geben Privatkredit (Anteil %%) 4. Alles ist möglich, es muss nur besprochen / verhandelt werden! (Miete 50% reduziert!) Die Verträge (Kaufvertrag / Gründungsvertrag / Gesellschaftervertrag / Finanzierungsvertrag / usw. / usw.) Mindestlohngesetz / Überstunden (nach dem Kauf / Übernahme)

13 3. DIE WELLEN Die HAUS BANK

14 3. DIE WELLEN Die unterstützenden BANKEN BBB max. 1m Bürgschaft. Stellungnahme der IHK zum Vorhaben erforderlich BoB Bürgschaft ohne Bank max. 400T ILB Bewilligt EU Fördermittel KfW wird vom Bund finanziert

15 4. SCHWIMMEN Seit dem 12. Mai 2015 Selbständig 141 TAGE!!!!

16 5. SCHWIMMFLÜGEL

17 6. ANEKDOTEN Mehrere Treffen mit Eigentümern / Banken einplanen. Fragen. Fragen. Fragen. Banken Know how Hausbank gibt Kredit ILB / BBB Unterstützt die Hausbank Bearbeitungszeiten Förder-wirr-warr Google / Vergleichen / Fragen / suchen

18 6. TIPS Rausfinden, was Sie wirklich wollen. SUCHEN! Business Plan selbst schreiben. Angebote der Banken vergleichen. Alle Beteiligten auf dem laufenden halten. Nicht aufgeben! Auch wenn andere an Ihnen / der Idee zweifeln. Business Angels Erfahrene Manager / Unternehmer welche Gründer 4-6 Jahre lang finanziell unterstützen Bürgschaftsbank bürgt für max. 1m / 15 Jahre (Hausbank muss vorher OK geben)

19 ENDE FRAGEN?

20 KONTAKT OUR Hotel GmbH Caputh, Schwielowsee Weinbergstraße Schwielowsee/OT Caputh Tel.: +49 (0) / 78 0 Fax: +49 (0) / info@haveltreff.de

Ähnliche Dokumente

Orientierungsveranstaltung zur Existenzgründung -Startercenter NRW-

Orientierungsveranstaltung zur Existenzgründung -Startercenter NRW- -Finanzierung mit der Hausbank- Existenzgründungsberater Firmenkunden Seite 1 Firmenkunden Firmenkunden Kompetenzcenter für Existenzgründungsberatung