IndoorMapping, IndoorViewing, IndoorNavigation Wertschöpfung aus digitalen 3D-Kopien von Gebäuden

Transkript

1 Wertschöpfung aus digitalen 3D-Kopien von Gebäuden

2 Prof. Dipl.-Ing. Edmund Bauer - dibau ZT Zivilingenieur für Bauwesen 10 Mitarbeiter, Sitz in Wien seit 1987 DI Edmund Bauer Kompetenzbereich Bautechnik und CAD & Vermessung Schubert ZT GmbH Ingenieurkonsulenten für Vermessungswesen 45 Mitarbeiter, Sitz in St. Pölten, weitere 5 Standorte in Österreich seit 1896 DI Hanns Schubert DI Dominik Mesner DI Martin Oberzaucher Kompetenzbereich Vermessungstechnik Building Information Modelling BIM 3D-Gebäudemodelle in Revit, ARCHICAD, IFC Facility Integrated Management

3 Digitalisierungsgrad im Branchenvergleich Chancen und Potential für die Bau-, FM- und Immobilienbranche Gesamt Digitaler Zugang Mobiler Zugriff auf Internet und interne Netze Digitale Daten Automation Netzwerke Elektronische Erhebung und Auswertung von Daten Neue Technologien für autonom arbeitende Systeme Vernetzung & Synchronisation low high Quelle: Roland Berger / Ralph Büchele 2016

4 CHANGE THE BUSINESS Unser Geschäftmodell in einer digitalen Wirtschaft sind zertifizierter Partner der GmbH für D-A-CH Quelle: Roland Berger / Ralph Büchele 2016

5 Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Mit M3 Mapping Technologien zum virtuellen digitalen 3D-Gebäudemodell 6 hochauflösende Systemkameras 3 hochauflösende Laserscanner Bildorte

6 Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Mit M3 Mapping Technologien zum virtuellen digitalen 3D-Gebäudemodell Wir erfassen in nur einem Arbeitsgang den As it is -Zustand des Gebäudes, und zwar durch 360 3D-Panoramafotos mit exakten 3D-Laserscans und mit einer Tagesleistung von m² bis m² 6 Stück Systemkameras erzeugen hochauflösende 360 3D-Panoramafotos aller Ebenen des Gebäudes 3 Stück hochauflösende mobile 3D Laser-Scanner erzeugen eine 3D-Punktwolke über alle Ebenen des Gebäudes

7 Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Mit M3 Mapping Technologien zum virtuellen digitalen 3D-Gebäudemodell Wir erfassen in nur einem Arbeitsgang den As it is -Zustand des Gebäudes, und zwar durch 360 3D-Panoramafotos mit exakten 3D-Laserscans und mit einer Tagesleistung von m² bis m² ^ ^ ^ ^

8 Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Mit M3 Mapping Technologien zum virtuellen digitalen 3D-Gebäudemodell Wir erfassen in nur einem Arbeitsgang den As it is -Zustand des Gebäudes, und zwar durch 360 3D-Panoramafotos mit exakten 3D-Laserscans und mit einer Tagesleistung von m² bis m² Aus hochauflösenden 360 3D-Panoramafotos und 3D-Laserscan-Punktwolken entsteht eine digitale dreidimensionale Kopie des Gebäudes. Über Cloud verfügbar per Web-IndoorViewer. Ohne zusätzliche Software oder Hardware. Auf jedem PC, Laptop, Tablet, ipad, Smartphone. Über Web-Browser jederzeit und von überall.

9 Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Cloudbasierender Web-IndoorViewer Indoor: Navigation Über GPS nicht möglich Die Kommandozentrale zur Nutzung des virtuellen digitalen 3D-Gebäudemodells per Mausklick individuelle Anmerkungen, Points of Interests (POIs), setzen Informationen aus den POIs über Import- /Export Funktionen mit Ihrer Datenbank austauschen mittels integrierter Volltextsuche rasch finden und entscheiden und mittels Längenmessung vom PC aus zeitsparende und effektiv arbeiten können. Last but not least dank innovativer Indoor Navigation komfortabel Wege finden Volltextsuche POI Wegführung Längenmessung 1186 cm Jederzeit und von überall. Über jeden Web-Browser. Über PC, Tablet, ipad, Smartphone.

10 . The next step to the future! Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus As maintained Bestandsdokumentation für Betrieb und Kerngeschäft V. Nutzung VI. Rückbau... Neuentwicklung As built Übergabedokumentation Bestandsdokumentation Begleitende As built Baudokumentation IV. Ausführung I. Strategie II. Initiierung III. Planung Aktuelle As it is Bestandsgrundlagen für Sanierung, Erweiterung, Refurbishing

11 . The next step to the future! Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Neubau, Umbau, Sanierung Begleitende As built Baudokumentation Neubau, Umbau, Sanierung As built Übergabedokumentation Bestand As maintained Bestandsdokumentation Aktuelle Planungsgrundlagen As it is Bestandsgrundlagen für Umbauten = Signifikant erweiterte Wertschöpfung über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie

12 Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Begleitende und finale Dokumentation im Zuge der Errichtung von Neubauten oder Umbauten/Sanierungen bestehender Gebäude.

13 Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Topaktuelle Bestandsdokumentation als erweiterte Grundlage für den Betrieb des Gebäudes und Nutzung im Kerngeschäft. 1250mm 1250mm

14 Wertschöpfungspotential digitaler 3D-Kopien von Gebäuden über den Lebenszyklus Topaktuelle As it is -Planungsgrundlagen 2D-Bestandspläne (AutoCAD) oder BIM 3D- Gebäudemodelle (Revit, ARCHICAD und IFC).

15 Workflow in der praktischen Durchführung Begehung M3 Mapping Trolley Aufbereitung der Messdaten im Post Processing für die Erstellung Ihres digitalisierten Gebäudes Coming Q3/2017 Aufbereitung der Messdaten für die mobile NavigationApp für Android und ios Wir erfassen ganze Gebäude in nur wenigen Stunden Von jedem Gerät aus über den browserbasierten Web-Viewer Ermitteln Sie über Ihr Smartphone Ihre aktuelle Position im Gebäude

16 Workflow in der praktischen Durchführung Begehung M3 Mapping Trolley Aufbereitung der Messdaten im Post Processing für die Erstellung Ihres digitalisierten Gebäudes Coming Q3/2017 Aufbereitung der Messdaten für die mobile NavigationApp für Android und ios Wir erfassen ganze Gebäude in nur wenigen Stunden Von jedem Gerät aus über den browserbasierten Web-Viewer Ermitteln Sie über Ihr Smartphone Ihre aktuelle Position im Gebäude

17 Mappingkapazitäten, Lieferzeiten und IT-technischer Background M3 Mapping Vermessungs- und Bilddaten m² bis m² täglich! Abhängig von der Phase im Lebenszyklus (baubegleitend oder Bestand) vom Gebäudetyp von der Kleinteiligkeit der Räume von der Dichte des Personenaufkommens der Zutrittsmöglichkeiten verhandener Einrichtungen vorhandener Möblierungen udgl. Post Processing Aufbereitung der Rohdaten Lieferung in nur wenigen Tagen! Erstellung der hochauflösenden 360 3D-Panoramabilder aller Ebenen und der hochauflösenden und ebenenübergreifenden 3D-Punktwolke aus den 3D-Laserscans des M3 Mappings Web-Veröffentlichung Website auf Basis HTML5 HTML5 = Flexibel erweiterbar + keine Plug-Ins notwendig + auf allen Geräten verfügbar Hosting über Intranet oder Cloud Systemanforderungen PointCloudServer Ubuntu Gesamtfläche bis ca m² +/- 8 GB RAM +/- 70 GB Datenspeicher Gesamtfläche bis ca m² +/- 32 GB RAM +/- 200 GB Datenspeicher

18 . The next step to the future! Wirtschaftlicher Benefit über den gesamten Lebenszyklus Begleitende As built Baudokumentation Technisch hochwertige Beweissicherung Aussagekräftige und nachvollziehbare Mängelerfassung Unterstützung der Dokumentationspflicht der ÖBA Bildung oder Abwehr von Forderungen aus dem Claim-Management Unterstützung der Bauleitung Unterstützung der ÖBA Fehler! Dokumentation der Bauhistorie Mängeldokumentation Claim-Management

19 . The next step to the future! Wirtschaftlicher Benefit über den gesamten Lebenszyklus As maintained Bestandsdokumentation für Betreiber, Facility Services, Risc- und Versicherungs-Management Optimierung des Personaleinsatzes für Facility Services etc. vor Ort Aussagekräftige aktuelle Ausschreibungsgrundlagen für Reinigung etc. Optimierte Versicherungspolizzen durch realistische Werteinschätzung Aussagekräftige Unterlagen für Arbeitsplatzevaluierung und -dokumentation S BUILT DOKUMENTATION Stark dislozierte Gebäude sind von überall virtuell zugänglich

20 . The next step to the future! Wirtschaftlicher Benefit über den gesamten Lebenszyklus As maintained Bestandsdokumentation für Betreiber, Facility Services, Risc- und Versicherungs-Management Optimierung des Personaleinsatzes für Facility Services etc. vor Ort Aussagekräftige aktuelle Ausschreibungsgrundlagen für Reinigung etc. Optimierte Versicherungspolizzen durch realistische Werteinschätzung Aussagekräftige Unterlagen für Arbeitsplatzevaluierung und -dokumentation S BUILT DOKUMENTATION Stark dislozierte Gebäude sind von überall virtuell zugänglich Unterstützung von FM, Facility Services, Kerngeschäft etc.

21 . The next step to the future! Wirtschaftlicher Benefit über den gesamten Lebenszyklus As maintained Bestandsdokumentation für die Unterstützung von Kerngeschäft, Verwaltung und Organisation Direkte Verkaufsunterstützung bei Geschäftsfeldern wie Retailbereich etc. Operatives Real Estate (Minimierung von Besichtigungen vor Ort) etc. Verknüpfung bereits vorhandener (ev. auch veralteter) Pläne, Modelle, Dokumente etc. mit dem Web-Viewer Verknüpfung des Web-Viewer mit CAFM-Systemen

22 . The next step to the future! Wirtschaftlicher Benefit über den gesamten Lebenszyklus Aktuelle As it is 2D Bestandspläne oder BIM 3D-Bestandsgebäudemodelle als Planungsgrundlage für Sanierung, Erweiterung, Refurbishing Topaktuell und auf jeweils aktuelle Planungsphase abgestimmt (1:200, 1:100, ) Reduktion der Kosten für Vermessung und Erstellung von 2D-Bestandsplänen und BIM 3D-Gebäudemodellen durch zielgenaue Erfüllung der Anforderungen je Planungsphase und / oder einem enger umgrenzten Planungsgebiet AS BUILT DOKUMENTATION Erstellung von BIM 3D-Gebäudemodellen Erstellung von 2D-Bestandsplänen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)

23 3D-Mapping & IndoorViewer Paket (zzgl. eventueller Zusatzkosten für Arbeiten in der Nacht, an Wochenenenden und an Feiertagen) M3 Mapping Post Processing Web Publishing All inclusive Paket für einen Tag Erfassung vor Ort M3 Mapping (Kartierung) des Gebäudes vor Ort M3 Mapping vor Ort inkl. Auf- und Abbau Umfang zwischen m² und m², abhängig von der Phase im Lebenszyklus (baubegleitend, finale Übergabe, Bestand) vom Gebäudetyp (Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Industriegebäude) von Anzahl und Kleinteiligkeit der Räume von Dichte eventueller Möblierung und Dichte des Personenaufkommens M3 Mapping Trolley, 1 Vermessungstechniker (Schubert), 1 Bautechniker (dibau) Erfassung hochauflösender 360 Panoramafotographien und hochauflösender 3D-Punktwolken aus 3D-Laserscans Post Processing durch die Experten der FIM Vermesser IndoorViewer Lizenz für alle erfassten Flächen Anzeigen, sharen und editieren in jedem modernen Web-Browser Daten-Hosting in Ihrem Rechenzentrum oder Wunsch und gegen gesonderteverrechnung bei Drittanbietern Ihrer Wahl (AmazonCloud, MS Azure udgl.) Service & Wartungsgebühr für das erste Jahr bereits enthalten Pauschale inkl. An-/Abfahrt Umkreis 50 km Wien und St. Pölten zzgl. 20% MWSt.

24 Pauschalpreise je Systemstunde M3 Mapping Trolley Basic M3 Mapping Post Processing Web Publishing Projekt-Systempreise (Abruf innerhalb 12 Monate) 1. bis 50. Mappingstunde vor Ort 500 pro Systemstunde 51. bis 100. Mappingstunde vor Ort 440 pro Systemstunde ab der 101. Mappingstunde vor Ort 400 pro Systemstunde zzgl. 20% MWSt. Service & Wartungsgebühren (obligatorisch) 1,25 / m² und Monat zzgl. 20% MWSt. Freischaltung der Routingfunktonalität (optional) 1,25 / m² und Monat zzgl. 20% MWSt.

25 Live-Projekte in der Cloud Bürogebäude 1100 Wien Gaststätte Figl 3100 St. Pölten-Ratzersdorf, Hauptplatz 4 Landesinnung Bau Wien 1010 Wien, Wolfengasse 4

26 Kontaktdaten DI Edmund Bauer DI Martin Oberzaucher