Immobilien erfolgraisch verkaufen!

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1 Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel. Matthias Klefenz, Rauenberg Ich musste mich um nichts kümmern Besichtigungen meines Hauses, Besorgung aller benötigten Unterlagen bei den Ämtern bis hin zu dem Notartermin wurde alles für mich erledigt. Sehr professionelle Abwicklung, schneller Verkauf. Mit dem erzielten Kaufpreis bin ich mehr als zufrieden. Ich bedanke mich bei Raisch Immobilien für die persönliche, kompetente Unterstützung beim Verkauf meines Hauses in Leimen. Immobilien erfolgraisch verkaufen! Ihr Immobilienpartner in der Metropolregion Rhein-Neckar

2 Neustadt und Schwetzingen Wertermittlung Warum wir? Wie viel ist meine Immobilie wert? Auch die längste Reise beginnt mit dem ersten Schritt (Laotse). Und das ist beim Immobilienverkauf die marktgerechte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Wir empfehlen, diesen Schritt frühzeitig zu machen, auch wenn der tatsächliche Verkauf noch in weiter Ferne liegt. Denn nur so können Sie wissen mit welchem realistisch erzielbaren Verkaufspreis Sie tatsächlich rechnen können. Wie repräsentative Statistiken zeigen, führt ein zu hoch angesetzter Preis letztendlich zu einem Verkauf unter Wert. Bei Raisch Immobilien sind die persönliche Kundenberatung und die Marktwerteinschätzung kostenfrei und unverbindlich. Nutzen Sie diesen Service! Der Verkäufer möchte so viel wie möglich für seine Immobilie bekommen und lässt bei seiner subjektiven Vorstellung über den Wert des Hauses oder der Wohnung oft all die Mühen und Kosten Revue passieren, die ihm bereits für die jetzt zum Verkauf stehende Immobilie entstanden sind. Andersherum möchte der Käufer die Immobilie natürlich so günstig wie möglich erwerben und gibt als Start in die Kaufpreisverhandlung meistens sein niedrigstes Gebot ab. Die Lösung ist der richtige Wertansatz! Die Firma Raisch Immobilien e.k. steht seit über 16 Jahren als Garant für eine intensive persönliche Betreuung, Diskretion und eine erfolgreiche Abwicklung. Sie profi tieren von unserer langjährigen Erfahrung der regionalen Marktkenntnisse, dem umfangreichen Einsatz optimaler Vermarktungsstrategien Ihrer Immobilie, vertrauensvollen Kontakten zu Partnerfi rmen 2 (z.b. Homestager, Handwerker, Entrümpler, Bausachverständige etc.) und dem hochmotivierten Einsatz unseres Teams. Darüber hinaus erhalten Sie von uns eine maßgeschneiderte Dienstleistung, die weit über das normale Tätigkeitsfeld des Maklers hinausgeht mit Erfolgsgarantie. Denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel! GUTSCHEIN Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir finden für Sie den passenden Interessenten! für eine kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie Wir beraten Sie persönlich! Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Geprüfte MarktWert- Makler

3 Wertermittlung Themenabend Als geprüfte MarktWertMaklerin können wir für Sie den besten Preis Ihres Anwesens ermitteln. Selbstverständlich unterstützen wir Sie von der ersten Minute an, bis zur Schlüsselübergabe mit Rat und Tat. Durchschnittlich erzielter Verkaufspreis Angebotspreis 5% über erzielbaren Marktwert: 99% des realen Marktwertes Angebotspreis 10% über erzielbaren Marktwert: 97% des realen Marktwertes Angebotspreis 20% vom erzielbaren Marktwert: 85% des realen Marktwertes Vermögensverluste für den Objekt-Verkäufer entstehen beim Immobilienverkauf, wenn der Angebots-Preis zu hoch angesetzt wurde Testen Sie uns! Jetzt Gutschein einlösen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Neustadt Schwetzingen Aktuelle Kauf- und Mietgesuche unserer Kunden unter: Quelle: KSK-Immobilien GmbH Quelle: KSK-Immobilien GmbH Immobilienverkauf Worauf kommt es an? Experten berichten Um Sie rund um den Immobilienverkauf zu informieren, führen wir regelmäßig kostenfreie Themenabende durch. Dabei informieren Sie Fachleute zu dem Thema Immobilienverkauf Worauf kommt es an? Der Verkauf einer Immobilie ist in den meisten Fällen mit emotionalen Gedanken verbunden. Für viele Menschen ist der Kauf oder Verkauf von Eigentum auch von existenzieller Bedeutung und sollte daher wohl durchdacht sein. Sie stehen oftmals zum ersten Mal vor solch einer Entscheidung und wissen nicht worauf man beim Immobilienverkauf oder Kauf achten muss. Viele Verkäufer stellen sich die Frage: Kann ich das alleine oder soll ich den Verkauf einem Profi überlassen? Daraus wurde die Idee der Themenabende geboren worden. Unser Team von Raisch Immobilien möchte Ihnen in Zusammenarbeit mit weiteren fachkundigen Experten in offener transparenter Weise wichtige Informationen zum Immobilienverkauf geben. Mit unseren kostenfreien Themenabenden Thema Immobilienverkauf Worauf kommt es an? sprechen wir Verkäufer und Käufer an, um Sie über den optimalen Verkaufsprozess zu informieren und beraten. Die bisher stattgefundenen Themenabende fanden großen Anklang. Auch in diesem Jahr werden wir weitere Themenabende veranstalten mit interessanten Vorträgen rund um das Thema Immobilieverkauf Worauf kommt es an? Profi tieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung der erfolgreichen Immobilienvermittlung in der Metropolregion Rhein- Neckar. Termine unseren Themenabenden finden Sie unter: 5

4 Hier sind wir für Sie tätig! Unser Leistungsspektrum Metropolregion Rhein-Neckar Eisenberg Grünstadt Unser Tätigkeitsfeld umfasst einen Großteil der Metropolregion Rhein Neckar, ausgehend von den beiden Standorten Neustadt an der Weinstraße und Schwetzingen. Es erstreckt sich über die Städte Mannheim, Ludwigshafen am Rhein und Heidelberg sowie der Süd-/Westpfalz bis zum Kraichgau. 6 Frankenstein Elmstein Annweiler/ Triefels Edenkoben Landau Bad Bergzabern Freinsheim Mannheim Bad Dürkheim Ludwigshafen Ladenburg Mutterstadt A5 Deidesheim Neustadt a.d. Weinstraße Haßloch Herxheim Germersheim Bellheim Speyer Phillipsburg Heidelberg Schwetzingen Sandhausen Hockenheim Walldorf Forst Bruchsal Waghäusel Bad Schönborn Folgende Dienstleistungen und Vermarktungsstrategien bieten wir an: Luftaufnahmen Ihrer Immobilie Virtueller Rundgang 360 Individueller Internetauftritt für Ihre Immobilie Kurzgutachten vom Bausachverständigen Kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Exposépräsentation mit professionellen Fotos Grafische Aufbereitung der Grundrisse in 2-D/3-D Vermittlung: Energieausweis, Finanzierung, Handwerker, Umzugs- und Entrümplungsunternehmen etc. Homestaging Vertragsprüfung / Begleitung zum Notar Vernetzung in Social Media Testen Sie uns! Neustadt: Schwetzingen: Weitere Informationen finden Sie unter:

5 Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel. Gemeinsam mit uns auf den Weg zu Ihrem Immobilienverkauf Iris Schröder-Kemper Immobilienmaklerin Geprüfte MarktWert-Maklerin Michaela Ahrens Immobilienmaklerin Praktische Betriebswirtin (MAA) Mitglied im Immobilienverband Deutschland RAISCH IMMOBILIEN e.k. Inh. Iris Schröder-Kemper Wittelsbacherstraße 8 B Neustadt a. d. Wstr. Telefon: Telefax: Mobil: info@immobilien-raisch.de Zweigstelle Schwetzingen: Michaela Ahrens Friedrichstraße Schwetzingen Telefon: Telefax: Mobil: schwetzingen@immobilien-raisch.de