Ihr Partner mit der Komplettlösung. Immobilienverkauf in professionellen Händen

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Ihr Partner mit der Komplettlösung. Immobilienverkauf in professionellen Händen"

Busso Kraus
vor 5 Jahren
Abrufe

1 Ihr Partner mit der Komplettlösung Immobilienverkauf in professionellen Händen

Setzen Sie auf Vertrauen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie Im Füssener Raum sowie im angrenzenden Österreich, haben wir uns als Immobilienmakler in den vergangenen Jahren einen guten

Weil wir, genauso wie Sie, davon überzeugt sind, dass jede Immobilie ein individuelles Verkaufskonzept verlangt.

2 Setzen Sie auf Vertrauen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie Im Füssener Raum sowie im angrenzenden Österreich, haben wir uns als Immobilienmakler in den vergangenen Jahren einen guten Namen gemacht. Unser Erfolg basiert auf dem persönlichen Engagement, das wir in den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie investieren. Weil wir, genauso wie Sie, davon überzeugt sind, dass jede Immobilie ein individuelles Verkaufskonzept verlangt. Jede Immobilie hat ihre Besonderheiten, die wir herausarbeiten und daraus eine optimale Vermarktung entwickeln. Vertrauen Sie unserem langjährigen Fachwissen beim Kauf oder Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken oder dem Vertrieb für einer anspruchsvolle Erbengemeinschaft. Ihr Manfred Stapf, Inhaber Stapf Immobilien e.k.

3 Wir sind Ihr Immobilienpartner Rufen Sie uns an! bereits zum 5. mal in Folge Immobilienwelt Premium Partner wir sind Mitglied beim Immobilienverband IVD

Wir finden einen Käufer für Ihre Immobilie Zeit ist das erste Investment unserer Zusammenarbeit. In einem Gespräch bei Ihnen erfahren wir von den Besonderheiten Ihrer Immobilie.

Wie ermitteln wir den marktgerechten Preis? Wir kennen und beobachten die Gegebenheiten am Immobilienmarkt im Füssener Land und in Österreich schon viele Jahre.

4 Wir finden einen Käufer für Ihre Immobilie Zeit ist das erste Investment unserer Zusammenarbeit. In einem Gespräch bei Ihnen erfahren wir von den Besonderheiten Ihrer Immobilie. Wir nehmen uns Zeit, das Objekt genau anzusehen und von Ihren Bedürfnissen und Anforderungen zu hören. Nur so können wir von Anfang an alles berücksichtigen und in einer Strategie verarbeiten. Wie ermitteln wir den marktgerechten Preis? Wir kennen und beobachten die Gegebenheiten am Immobilienmarkt im Füssener Land und in Österreich schon viele Jahre. Daneben helfen uns zuverlässige Bewertungsverfahren dabei, den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie zu ermitteln. Schließlich entscheidet der Angebotspreis darüber, welche Interessenten Ihr Objekt besichtigen und welche Erwartungen diese mitbringen. Passen Preis und Erwartungshaltung nicht zusammen, kommt der Verkauf nicht zustande und Sie verschenken wertvolle Zeit. Ist der Preis dagegen zu niedrig angesetzt, verzichten Sie möglicherweise auf einen höheren Erlös. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und finden Sie die richtigen Käufer für Ihr Objekt.

Darüber hinaus wird Ihr Exposés in unserem Immobilienschaufenster präsentiert. Vielleicht liefert aber auch ein Blick in unsere Liste der vorgemerkten Kunden bereits einen passenden Käufer.

5 Worauf Sie sich verlassen können Sobald Sie uns Ihren Auftrag erteilt haben, beginnen wir mit den Verkaufsvorbereitungen. Neben verkaufswirksamen Fotos Ihrer Immobilie, gestalten wir aussagekräftig getextete Exposés. Mit einer informativen Internetanzeige stellen wir Ihre Immobilie einer breiten Öffentlichkeit vor. Darüber hinaus wird Ihr Exposés in unserem Immobilienschaufenster präsentiert. Vielleicht liefert aber auch ein Blick in unsere Liste der vorgemerkten Kunden bereits einen passenden Käufer. Effizient und bequem Sie haben mit dem Verkauf Ihrer Immobilie keine Arbeit. Schließlich kümmern wir uns um Anfragen, die kompetent von uns beantwortet werden. Und wir führen eine Besichtigung erst dann durch, wenn wir sicher sind, dass es sich um einen ernsthaften Kaufinteressenten handelt. Verkaufssicher verhandeln Verhandlungen zwischen Verkäufer und Interessent sind unser Metier. Vertrauen Sie unserer Erfahrung, wenn es vor Vertragsabschluss zu Diskussionen kommt. Dadurch lassen sich Umstände vermeiden, die einen Verkauf verhindern. So erhöhen Sie Ihre Chance auf einen schnellen und erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Nach den Besichtigungsterminen beginnt eine intensive Zeit der Fragen und Antworten, weil viele Interessenten erst nach der Besichtigung Fragen stellen.

6 Welche Vorteile ziehen Sie aus unserer Zusammenarbeit? Wir arbeiten für Sie Ein Immobilienverkauf ist zeitaufwendig und arbeitsintensiv. Interessenten müssen geworben, eine Vorauswahl getroffen und Besichtigungen organisiert werden. Nach den Besichtigungsterminen beginnt eine intensive Zeit der Fragen und Antworten, weil viele Interessenten erst nach der Besichtigung Fragen stellen. Wir bleiben an den Interessenten dran und klären alle Probleme in Ihrem Sinne. Und diese akribische Nachbearbeitung ist häufig der Schlüssel zum Erfolg. Verhandlungsgeschick für Ihren Erfolg Richtige Fragen und passende Antworten räumen schnell Missverständnisse und Unklarheiten aus dem Weg, die einem Verkaufsabschluss scheinbar im Wege stehen. Zählen Sie auf unsere Verhandlungsmethoden, um einen passenden Käufer zu den richtigen Konditionen zu finden. Professionell gearbeitet Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine wichtige finanzielle Transaktion. Legen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie in die Hände erfahrener Fachleute. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.

Professionelle Marktanalyse Welcher Immobilienwert ist der richtige?

Angebot und Preis sollten in einem fairen Verhältnis zueinander stehen.

berücksichtigt werden: In einer Analyse von Angebot und Nachfrage

7 Professionelle Marktanalyse Welcher Immobilienwert ist der richtige? Eine der wichtigsten Fragen ist der Marktwert Ihrer Immobilie. Angebot und Preis sollten in einem fairen Verhältnis zueinander stehen. Um den richtigen Preis Ihrer Immobilie zu finden, müssen viele Faktoren berücksichtigt werden: In einer Analyse von Angebot und Nachfrage ermitteln wir den örtlichen Marktpreis und sind daher in der Lage, den optimalen Angebotspreis zu bestimmen. Oder kurz gesagt: Zu teuer angeboten, kein Käufer gefunden Zu preiswert angeboten, enorm viel Geld verloren Und genau das gilt es zu verhindern.

Mietwohnungen. Durch unseren schnellen und umfassenden Service zu einem herausragenden Preis- / Leistungsverhältnis betreuen wir zur Zeit über 650 Wohneinheiten.

8 Verwaltung von Immobilienvermögen seit mehr als 20 Jahren Seit 1995 verwalten wir Immobilienvermögen im Ostallgäu. Dabei gehört die klassische Verwaltung von Wohnungseigentum nach dem WEG (Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht, wie es formal heisst) ebenso dazu wie die Betreuung von Mietwohnungen. Durch unseren schnellen und umfassenden Service zu einem herausragenden Preis- / Leistungsverhältnis betreuen wir zur Zeit über 650 Wohneinheiten. Aus einem unverbindlichen Gespräch mit Ihnen entwickeln wir gerne ein passendes Angebot für Sie. Schon beim Bau übertragen uns Bauträger Wohnanlagen. Diese begleiten wir von Anfang an über die Phasen der Fertigstellung bis hin zum Einzug der Eigentümer und Mieter. So sorgen wir mit gezielten Maßnahmen Hand in Hand mit dem Bauträger für eine harmonische Eigentümergemeinschaft. Das sorgt in den meisten Fällen für einen reibungslosen Ablauf der grundsätzlichen Organisation. Um den Werterhalt der Immobilie von Anfang an sicher zu stellen, ermitteln wir regelmässig den Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf. Notwendige Arbeiten werden von Fachbetrieben ausgeführt. Optimales Kostenmanagement und die Bildung von Rücklagen bilden einen weiteren wichtigen Faktor für den erfolgreichen Erhalt von Immobilienvermögen.

Die Erstellung von gesetzeskonformen Betriebskosten- und Mietabrechnungen gehört ebenso zu unserem Service wie auf Wunsch eine separate Trennung bei Eigentümer- oder Mieterwechsel.

Durch Rahmenverträge mit Versicherungen, Dienstleistungsanbietern, Banken und Heizkostenabrechnungsunternehmen bieten wir selbstnutzenden Eigentümern wie auch Mietern sensationell günstige

9 Die Erstellung von gesetzeskonformen Betriebskosten- und Mietabrechnungen gehört ebenso zu unserem Service wie auf Wunsch eine separate Trennung bei Eigentümer- oder Mieterwechsel. Die Verwaltung wird im Rahmen des Wohneigentums- und/oder Mietrechts geführt. Durch Rahmenverträge mit Versicherungen, Dienstleistungsanbietern, Banken und Heizkostenabrechnungsunternehmen bieten wir selbstnutzenden Eigentümern wie auch Mietern sensationell günstige Konditionen und reduzierte Nebenkosten. In einer eigenen EDV-Anlage und Buchhaltung erstellen wir in unserem Haus die Betriebskostenabrechnung für Sie. Kompetente Betreuung in WEG- und Mietrechtsfragen (ohne Rechtsberatung). Wir sind Mitglied im Immobilienverbandd IVD. Damit gewährleisten wir unsere Fachkenntnisse und garantieren die Standesrechte für Verwalter von Wohneigentum. Zufriedene Kunden sind die Basis unseres stetig wachsenden Kundenstammes.

Ihre Ferienwohnung bringt Ihnen bares Geld Warum vermieten Sie Ihre Ferienwohnung nicht an andere Gäste? Mit unserem Konzept vermieten Sie Ihre Ferienwohnung überdurchschnittlich oft.

.. Ansprechpartner für Ihre Feriengäste sind,... die Zahlungen und Buchungen für Sie erledigen und... für die Endreinigung sorgen sowie.

10 Ihre Ferienwohnung bringt Ihnen bares Geld Warum vermieten Sie Ihre Ferienwohnung nicht an andere Gäste? Mit unserem Konzept vermieten Sie Ihre Ferienwohnung überdurchschnittlich oft. Und Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, weil wir Ihre Ferienwohnung professionell vermarkten,... die Buchungen vollständig abwickeln,... Ansprechpartner für Ihre Feriengäste sind,... die Zahlungen und Buchungen für Sie erledigen und... für die Endreinigung sorgen sowie... den Wäscheservice übernehmen, wenn Ihre Gäste das wünschen. Unseren Service bieten wir zur Zeit in Hopfen am See, in Weissensee, Füssen und Schwangau an. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, wenn Sie weitere Informationen wünschen.

wir bieten Ihnen Sicherheit Gestaltung: KROISS medien - www.kroiss-medien.de Texte Hubert Hunscheidt - www.

de Wir sind Mitglied im Stapf Immobilien e. K. Von-Freyberg-Straße 9 D_87629 Füssen Tel.

12 wir bieten Ihnen Sicherheit Gestaltung: KROISS medien - Texte Hubert Hunscheidt - Besuchen Sie uns im Internet: Wir sind Mitglied im Stapf Immobilien e. K. Von-Freyberg-Straße 9 D_87629 Füssen Tel. +49 / Fax +49 / info@stapf-immobilien.de Büro Pfronten Vilstalstraße 3 D_87459 Pfronten-Ried Tel. +49 / Fax +49 / pfronten@stapf-immobilien.de

Ähnliche Dokumente

Ein Immobilienverkauf gehört in sichere hände. Rufen Sie uns an!

Ein Immobilienverkauf gehört in sichere hände Rufen Sie uns an! 09131-39006 Seit 1987 als Immobilienmakler erfolgreich im Raum Erlangen - Nürnberg - Bamberg tätig, gründete ich im Jahr 1995 die Firma Gerald