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2 G RU N D G E DA N K E N 2

3 IMMOBILIEN EIN MARKT IN BEWEGUNG. Ob Wohnhaus oder Bürogebäude, Stilaltbau oder moderner Hightech-Komplex: Immobilien nehmen wie der Name schon sagt einen unverrückbaren Platz ein. Als charaktergebendes Element der Stadtarchitektur ebenso wie im Leben der Menschen, die sie bewohnen, in ihnen leben und arbeiten. 3 Der Wert einer Immobilie bemisst sich an vielen Faktoren. Ihr Kauf oder Verkauf wird damit zu einer weit reichenden strategischen Entscheidung. Eine Entscheidung, die eine genaue Marktkenntnis erfordert, Erfahrung und Flexibilität.

4 IHRE AUFGABE IHR ZIEL UND IHR PERSÖNLICHER WEG ZUM ERFOLG. BESTENS BERATEN. RUNDUM GUT BETREUT. DER PARTNER AN IHRER SEITE. Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen. Vorzugsweise in Frankfurter Top-Lage. Eine gute Standort-Entscheidung. Denn Frankfurt ist anders als andere Städte. Als wichtigster europäischer Finanzplatz nach London prägen etwa 400 in- und ausländische Banken sowie der Sitz der europäischen Zentralbank nicht nur den Markt für Büro-, sondern auch für Wohnimmobilien. Hier finden Sie eine ebenso anspruchsvolle wie finanzkräftige Klientel. Als echte Frankfurter kennen Vieten & Partner die Stadt und ihren Immobilienmarkt mit seinen Besonderheiten seit vielen Jahren. Auf den Vertrieb von Immobilien in Frankfurt spezialisiert bieten wir Ihnen ein erstklassiges Netzwerk, fundiertes Praxiswissen in Marketing und Budgetierung, Projektmanagement und Kundenberatung. Know-how, das wir ständig erweitern und von dem Sie umfassend profitieren. Natürlich wollen Sie den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie effektiv, reibungslos und mit optimalem Resultat abwickeln. Eine Aufgabe, die ein fundiertes Marktwissen, langjährige, gelebte Erfahrung und ein umfassendes Know-how erfordert. Kurz: einen Partner, der über alle Ressourcen verfügt, Ihr Projekt vom Anfang an und über den erfolgreichen Abschluss hinaus zu begleiten. 4

5 5 G RUND GEDANKEN DIE V ERMITTLUNG DES M EHRFAMILIENHAUSES HAT HERVORRAGEND GEKLAPPT EBENSO WIE DIE ANSCHLIEßENDE V ERMARKTUNG DER W OHNUNGEN. E IN TOLLER J OB VON V IETEN & PARTNER!

6 B AU STEINE 6 IN KÜRZESTER Z EIT IST ES V IETEN & PARTNER GELUNGEN, EINEN K ÄUFER FÜR UNSER O BJEKT ZU REKRUTIEREN. W IR SIND HOCH- ZUFRIEDEN.

7 VERMARKTUNG PLANUNG UND VORBEREITUNG Gute Planung ist das A und O eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Ist das Vorhaben überhaupt marktfähig? Wie sehen nachfragegerechte Grundrisse und Wohnungsgrößen aus? Was ist bei der Preisgestaltung zu beachten? Wie können Verkaufsgeschwindigkeit und daraus resultierend der Gesamterlös optimiert werden? Bei der Vermarktung Ihres Projekts und der geeigneten Ansprache potenzieller Käufer unterstützen wir Sie umfassend. Je nach Bedarf erhalten Sie speziell für Ihr Vorhaben entwickelte Medien vom handlichen Faltblatt bis zur hochwertigen Produktbroschüre. Dazu gehört auch ein entsprechender Internetauftritt. Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell im Web. Und die Interessenten können mit einem Klick Kontakt via aufnehmen. Entscheidende Fragen die wir gemeinsam mit Ihnen bereits zu Projektbeginn erörtern. 7

8 VERTRIEB Entscheidender Erfolgsfaktor beim Vertrieb einer Immobilie ist natürlich der persönliche Kontakt. Neben dieser Kernkompetenz bieten Vieten & Partner Ihnen eine ganze Reihe flankierender Maßnahmen, um Ihr Projekt erfolgswirksam zu präsentieren: Gezielte Mailings an unseren hochkarätigen Kundenstamm. Inserate in regionalen und überregionalen Zeitungen. Meetings zum Vertriebsstart eines Objekts. Diese geben den Interessenten die Gelegenheit, neben der Immobilie auch deren Investor / Initiator kennen zu lernen. Präsentation einer Referenzwohnung als vertrauensbildende Maßnahme, um die Interessenten von der Leistungsstärke und Kompetenz ihres zukünftigen Vertragspartners zu überzeugen. KUNDENDIENST Welche Bedürfnisse, Wünsche und Fragen hat Ihr Kaufinteressent? Auch hiermit beschäftigen sich Vieten & Partner intensiv. Ihre potenziellen Kaufinteressenten unterstützen wir zum Beispiel bei Bedarf in Finanzierungsfragen und helfen Ihnen mit unseren langjährigen Kontakten zu deutschen Kreditinstituten, die günstigsten Marktkonditionen zu finden. Gerne vermitteln wir dem Kapitalanleger auch den Wunschmieter für seine Immobilie. 8

9 9 B AU STEINE WIR FÜHLEN UNS BESTENS BETREUT! H ERR V IETEN HAT SEHR SCHNELL UNSERE B EDÜRFNISSE ERFASST UND NICHT NUR DIE PASSENDE I MMOBILIE, SONDERN AUCH GLEICH DEN W UNSCHMIETER FÜR UNS GEFUNDEN.

10 D ETAIL TREUE 10 WIR SUCHTEN EINE W OHNUNG ZUM E IGENBEDARF - UND WURDEN VON H ERRN V IETEN HERVORRAGEND BERATEN UND BETREUT. E R HAT IN KURZER Z EIT EINE T RAUMWOHNUNG FÜR UNS GEFUNDEN.

11 LEISTUNGSPEKTRUM IM ÜBERBLICK Analysen des Immobilienmarkts Frankfurt Prognosen zum zukünftigen Marktbedarf Analyse von potenziellen Käufergruppen Erstellen regionaler / überregionaler Marketingpläne Budgetieren von Marketing und Vertrieb Festlegen des Vertriebsbeginns und der voraussichtlichen Vertriebsdauer WIR SIND FÜR SIE DA. Beschaffen und Gestalten eines Verkaufspavillons, Einrichten einer Musterwohnung Kontinuierliche Beratung vor Ort Wie und in welchem Umfang wir für Sie tätig werden, bestimmen Sie. Selbstverständlich zahlen Sie nur die Leistungen, die Sie tatsächlich in Anspruch nehmen. Erfolgsbasiert. Nehmen Sie Kontakt auf. Wir sind für Sie da. Höchstpersönlich. An 7 Tagen die Woche. Wöchentlicher Vertriebsbericht Individuelle Beratung und persönlicher Verkauf Finanzierung / Vorab-Bewertung durch objektnahe, deutsche Kreditinstitute Kaufvertragsvorbereitung und -abwicklung Anschlussbetreuung; After Sales Management Wohnungsübergabe/-abnahme 11

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