Stadtentwicklungs- und Immobilienfragen im Bundesland Bremen

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1 Zukunftswert Stadt und Immobilie im Dialog Das Zusammenwirken von Architekt, Investor, Finanzierer, Kommune, bau-, Immobilien-, und Gebäudewirtschaft Standort-Dialog Bremen Stadtentwicklungs- und Immobilienfragen im Bundesland Bremen Hafenentwicklungen Bremen und Bremerhaven Büromarkt-Report 2003 Neue Gewerbeimmobilienprojekte in der Pipeline Positive Signale für den Handels- und Freizeitstandort 26. März 2003 Vorabendprogramm 27. März 2003 Standort-Dialog Bremen

2 Henning Scherf Bürgermeister Präsident des Senats der Freien Hansestadt Bremen Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, wir in Bremen haben uns viel vorgenommen. Wir wollen in einer großen gemeinsamen Anstrengung den Standort Bremen nach vorne bringen, ihn noch attraktiver, noch bekannter und damit für künftige Investoren und Neubürger geradezu unwiderstehlich machen. Dazu brauchen wir ein positives Klima und ein produktives Milieu in unserer Stadt, das nach meiner Überzeugung inzwischen überall um sich gegriffen hat. Vor diesem Hintergrund möchte ich Sie zu diesem "Standort-Dialog" ganz herzlich in unserer Stadt begrüßen. immer mit hoher Sensibilität getroffen werden müssen. Sie erfordern Mut und sie benötigen den offenen und engagierten Dialog der gesellschaftlichen Kräfte. Einen Namen macht sich Bremen auch mit seinem bürgerfreundlichen - und übrigens mehrfach preisgekrönten Dienstleistungsangebot. Schnell, unbürokratisch und konzentriert an einem Ort können die Menschen alle möglichen Formalitäten erledigen, für die früher oft lange Wege erforderlich waren. Chip-Karte und digitale Signatur helfen dabei. Nicht zuletzt diese Angebote und auch die erste Neubürgeragentur in der Bundesrepublik dürften die Menschen für Bremen als ihren neuen Wohnsitz einnehmen. Vorwort Gerade im Bereich der Immobilien- und Gewerbeflächen, der Modernisierung von Altbauten und beim Ausweisen von Neubauflächen für den Wohnungsbau hat Bremen in den letzten Jahren weitsichtige und ehrgeizige Weichenstellungen vorgenommen. Die gesamte Bremer Innenstadt ist und wird durch vielfältige Maßnahmen aufgewertet. Neue Wohngebiete werden erschlossen, in attraktiver Lage werden Flächen für Gewerbeansiedlungen bereitgestellt. Mir ist bewusst, dass Entscheidungen in diesen Bereichen Dies alles prägt neben vielen weiteren innovativen Projekten den Standort Bremen und wird vermutlich auch in Ihren Beiträgen und Diskussionen eine Rolle spielen. Ich wünsche allen am "Standort-Dialog Bremen" Beteiligten lebendige, spannende und anregende Diskussionen! Henning Scherf Bürgermeister Präsident des Senats der Freien Hansestadt Bremen Standort Dialog Bremen

3 Standort Dialog Bremen Mittwoch, 26. März 2003 Mittwoch, 26. März März 2003 Vorabendprogramm ab Uhr Begrüßung und Registrierung bei der Grossmarkt Bremen GmbH in der Überseestadt Uhr Besichtigung Überseestadt Gemeinsame Besichtigung des Geländes der Überseestadt unter Führung von Dr. Dieter Russ und Detlef Kniemeyer Uhr Gemeinsames Get-together bei der Grossmarkt Bremen GmbH auf Einladung der Vom Überseehafen zur Überseestadt Masterplan Entwicklungsbereiche Infrastrukturentwicklung Investorensuche Wie geht es weiter? Dr. Dieter Russ und Detlev Kniemeyer Uhr Empfang mit Imbiss auf Einladung der Uhr Ende der Vorabendveranstaltung

4 ab Uhr Begrüßungskaffee und Registrierung Uhr Begrüßung durch den Veranstalter Angela Rüter Mitglied der Geschäftsleitung Bernd Heuer Dialog Düsseldorf GmbH und den Moderator Jens Friedemann Immobilienjournalist Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH Uhr Eröffnungsvortrag Standort Bremen: Entwicklungspotenziale Heute und Morgen Josef Hattig Senator für Wirtschaft und Häfen der Freien Hansestadt Bremen Uhr Zukunftsperspektiven für den Immobilienstandort Bremen Ulrich Keller Bremer Investitions-Gesellschaft mbh 27. März 2003 Standort Dialog Bremen

5 Standort Dialog Bremen Uhr Büromarkt-Report März 2003 Büromarkt Bremen Aktuelle Daten und Informationen zum Büromarkt Bremen - Stellenwert und Perspektiven Vermietungsleistungen Schwerpunkte der Nachfrage Leerstandsentwicklungen Mietpreisniveau und -perspektiven Zukünftiges Flächenangebot Schwerpunkte der Bautätigkeit Wolfgang Schneider ATIS REAL Müller Consult Uhr Gemeinsame Kaffeepause Uhr Mobilfunk Entwicklungen eines Standortes für mobile Anwendungen - MSC Mobile Solution Center Projektstart Warum ein Mobile Solution Center? Wer sind die Nutzer? Netzwerke von Unternehmen und wissenschaftlichen Institutionen Mix der Funktionen und Kompetenzen Architektonisches Grobkonzept für die Nutzer Wer geht mit in die Investition? Dr. Joachim Grollmann Bremer Innovations-Agentur GmbH Uhr Medien Das Medienzentrum im Stephanieviertel - Chance für eine städtebauliche Quartieraufwertung Städtebauliche Entwicklung Infrastrukturmaßnahmen Rolle Radio Bremens Andere, privatwirtschaftliche Nutzer und Investoren? Grundstückssituation im Umfeld Uwe Bodemann Senatsbaudirektor Freie Hansestadt Bremen

6 12.30 Uhr Gemeinsames Mittagessen Uhr Einzelhandel Wallarkaden - Aktueller Projektstand Wolfrat Voigt Unternehmensgruppe Zech Uhr E-Commerce Hoch hinaus! E-Com Tower Zielgruppe: IT Wirtschaft Projektstand Fläche Vorvermietung Wie erreiche ich meinen Kunden in der Vermietung? Hans-Jürgen Niemeyer Geschäftsführender Gesellschafter Niemeyer-Unternehmensgruppe Uhr Biotechnologie Bio Nord - Biotechnologiezentrum Bremerhaven Zielgruppe: Existenzgründer und Spin-offs Wissenschaftliche Betreuung der Mieter und Bereitstellung technischen Equipments Projektstand - Vorvermietungsstand Grundstückssituation im Umfeld: Raum für private Investoren Bedeutung des Projektes für das Land Bremen Nils Schnorrenberger Geschäftsbereichsleiter Wirtschaftsförderung Technologieförderung, BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung 27. März 2003 Standort Dialog Bremen

7 Standort Dialog Bremen 27. März Uhr Gemeinsame Kaffeepause Uhr Standort-Talk Wohnungswirtschaft Bremen Die sicheren Zeiten der Bauträger sind vorbei Wohnungsmarkt Bremen heute und morgen Attraktive neue Projekte als Wettbewerbsfaktor für Neuansiedlung Abriss als Patentlösung? Forderungen der Wohnungswirtschaft an die Politik Joachim Linnemann Justus Grosse GmbH Jens Lütjen Robert C. Spies Wolfgang Pfau S Bau und Grund GmbH, Bremerhaven im Gespräch mit: Jens Friedemann Uhr Standort Talk: Handels- und Freizeitstandort Bremen Positive Signale weisen in die Zukunft Gesamtheitliche Entwicklung des Bremer Einzelhandels Umbau "alte Wertpapierbörse" ein anspruchsvolles Innenstadtprojekt wird vollendet Space Park quo vadis? Alter/Neuer Hafen Bremerhaven "touristische Großattraktion von internationalem Rang Hotelmarkt Bremen und Bremerhaven Science Center als Tourismusmagnete für die Region Chancen und Grenzen der Standortentwicklungen aus der Sicht der Finanzierung Jürgen Elbin BLB Immobilien GmbH, Unternehmensgruppe Bremer Landesbank Dr. Matthias Fonger Hauptgeschäftsführer Handelskammer Bremen Walter Kleine Mitglied des Vorstandes Sparkasse Bremen

8 Dr. Carlo Petri Geschäftsführender Gesellschafter Petri und Tiemann GmbH Wolfrat Voigt Unternehmensgruppe Zech Dr. Wolfgang Wilke Space Park Development GmbH Bremen im Gespräch mit: Jens Friedemann Uhr Empfang auf Einladung der Sparkasse Bremen Uhr Ende der Veranstaltung 27. März 2003 Standort Dialog Bremen

9 REFERENTEN Standort Dialog Bremen Uwe Bodemann Senatsbaudirektor Freie Hansestadt Bremen Jens Lütjen Robert C. Spies Referenten Jürgen Elbin BLB Immobilien GmbH Unternehmensgruppe Bremer Landesbank Dr. Matthias Fonger Hauptgeschäftsführer Handelskammer Bremen Jens Friedemann Immobilienjournalist Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH Dr. Joachim Grollmann Bremer Innovations-Agentur GmbH Josef Hattig Senator für Wirtschaft und Häfen der Freien Hansestadt Bremen Ulrich Keller Bremer Investitions-Gesellschaft mbh Walter Kleine Mitglied des Vorstandes Sparkasse Bremen Detlef Kniemeyer Joachim Linnemann Justus Grosse GmbH Hans-Jürgen Niemeyer Geschäftsführender Gesellschafter Niemeyer-Unternehmensgruppe Dr. Carlo Petri Geschäftsführender Gesellschafter Petri und Tiemann GmbH Wolfgang Pfau S Bau und Grund GmbH, Bremerhaven Dr. Dieter Russ Wolfgang Schneider ATIS REAL Müller Consult Nils Schnorrenberger Geschäftsbereichsleiter Wirtschaftsförderung, Technologieförderung BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung Wolfrat Voigt Unternehmensgruppe Zech Dr. Wolfgang Wilke Space Park Development GmbH Bremen

10 ANMELDUNG UND AUSKÜNFTE Bernd Heuer Dialog Düsseldorf GmbH Postfach Düsseldorf Telefon Telefax Bitte bei Anmeldung über die Veranstaltung (Titel, Ort, Termin), den Namen und die Position des Teilnehmers sowie die vollständige Firmenanschrift mit Telefon- und Faxnummer angeben. VERANSTALTUNGSORTE Anmeldung Mittwoch, 26. März 2003 Grossmarkt Bremen GmbH Am Waller Freihafen Bremen Telefon GEBÜHREN EUR 1.050,00 zuzüglich 16% MwSt. inkl. Dokumentation, Besichtigung, Mittagessen sowie Kaffee und Erfrischungsgetränke während der Veranstaltung. Die Sparkasse Bremen Finanzzentrum Am Brill Bremen Telefon Telefax TERMINE Mittwoch, 26. März 2003 (Vorabendveranstaltung) und GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Die Teilnahmegebühr ist sofort nach Erhalt der Rechnung fällig. Bei Stornierung bis zum 12. März 2003 wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 100,00 zuzüglich 16% MwSt. erhoben. Wird die Anmeldung nach dem 12. März 2003 ohne Nennung eines Ersatzteilnehmers zurückgezogen, wird die halbe Gebühr berechnet. Bei Stornierung am Veranstaltungstag sowie Nichterscheinen wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe fällig. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behält sich der Veranstalter vor. Standort Dialog Bremen

11 Absender Name Firma Straße PLZ/Ort Die Teilnahmegebühr ist sofort nach Erhalt der Rechnung fällig. Bei Stornierung bis zum 12. März 2003 wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 100,- zuzüglich 16% MwSt. erhoben. Wird die Anmeldung nach dem 12. März 2003 ohne Nennung eines Ersatzteilnehmers zurückgezogen, wird die halbe Gebühr berechnet. Bei Stornierung am Veranstaltungstag sowie Nichterscheinen wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe fällig. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behält sich der Veranstalter vor. Bitte mit 0,45 Euro frankieren. Antwortkarte Bernd Heuer Dialog Düsseldorf GmbH Postfach Düsseldorf Anmeldung ZIMMERRESERVIERUNG Für die Teilnehmer dieser Veranstaltung besteht bis einschließlich 12. Februar 2003 und anschließend nach Verfügbarkeit die Möglichkeit, auf ein begrenztes Zimmerkontingent im Park Hotel Bremen, Im Bürgerpark, Bremen, Telefon , Telefax (ab EUR 128,00 inkl. Frühstück) zurückzugreifen. Bitte nehmen Sie Ihre Reservierung unter dem Stichwort Bernd Heuer Dialog Düsseldorf vor. IHRE ANSPRECHPARTNER: Anja Sturme Jutta Rosenbaum Telefon / rosenbaum@heuer-dialog.de

12 VERBINDLICHE ANMELDUNG zum Standort-Dialog Bremen am 26. und 27. März 2003 (2332) Ja, ich nehme an der Vorabendveranstaltung am 26. März 2003 in der Überseestadt teil. Nein, ich nehme an der Vorabendveranstaltung am 26. März 2003 nicht teil. Kluge Köpfe Kommunizieren Name Vorname Firma Position/Abteilung Branche Straße PLZ/Ort Telefon Telefax Datum, Unterschrift, Firmenstempel Bitte senden Sie diesen Coupon an: Bernd Heuer Dialog Düsseldorf GmbH Postfach Düsseldorf Telefon Telefax Anmeldung auch im Internet