das Magazin N o. 4 N o. 1 In dieser Ausgabe Wohn-Riester macht das Eigenheim als Altersvorsorge noch attraktiver Den Frühjahrsputz nicht übertreiben:

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1 A u s g a b e 0 0 N o. N o. N o. N o. In dieser Ausgabe Wohn-Riester macht das Eigenheim als Altersvorsorge noch attraktiver Den Frühjahrsputz nicht übertreiben: Keimkiller können Allergien auslösen DeWAG-Kooperationsangebot: 0 % Preisnachlass auf Umzüge Gestaltungstipps: Den Flur clever einrichten DeWAG modernisiert in Mühlheim am Main Sudoku - Freizeitspaß das Magazin

2 Guten Tag, seit rund ½ Jahren unterstützt die Bundesregierung das sogenannte Wohnriestern mit staatlichen Zulagen. Die Stiftung Warentest hat dieser Vorsorgemöglichkeit im vergangenen Jahr ein positives Ergebnis attestiert. Wir haben daher beschlossen das Thema Wohneigentum zur Altersvorsorge in unsere aktuelle Ausgabe auf zu nehmen. Aber lesen Sie selbst. Zudem möchten wir Sie warnen, harte Chemiekeulen für den Frühjahrsputz zu verwenden. Dies kann mitunter die Gesundheit gefährden oder die Umwelt belasten. Und natürlich berichten wir auch wieder über unsere Baumaßnahmen. Im vergangenen Jahr haben wir unter anderem unsere Wohnhäuser in Mühlheim am Main umfassend modernisiert. Das Ergebnis präsentieren wir Ihnen auf den nächsten Seiten. Viel Spaß beim Lesen. Ihr Klaus Irtenkauf Geschäftsführer Wohn-Riester macht das Eigenheim als Altersvorsorge noch attraktiver Die stetig steigende Lebenserwartung der Deutschen hat zur Folge, dass immer mehr Ruheständler immer länger Rente bekommen. Im Jahr 00 sind es voraussichtlich rund 0 % der Gesamtbevölkerung. Solide Vorsorgemaßnahmen sind gefragt In Anbetracht dieser Entwicklung ist ein Umdenken bei der Altersvorsorge notwendig, denn die gesetzliche Rente wird in absehbarer Zeit nicht mehr ausreichen, um den gewohnten Lebensstandard im Alter zu halten. Eine solide Vorsorgemaßnahme stellt das Eigenheim dar. Mit dem Wohn- Riester wird der Weg zu den eigenen vier Wänden nun durch staatliche Zulagen und mögliche Steuervorteile erleichtert. Seit 00 können die Riester-Zulagen in den Bau oder Kauf von Wohnimmobilien fließen. Vorraussetzung: Die Immobilie liegt in Deutschland, wurde nach dem. Dezember 007 gebaut oder gekauft und ist Hauptwohnsitz des Käufers. Doch auch wer seine Immobilie vor dem Stichtag erworben hat, kann von Wohn-Riester profitieren: Bei Beginn der Auszahlungsphase kann das riestergeförderte Altersvorsorgeguthaben für die Entschuldung der selbst genutzten Immobilie verwendet werden. Umfang der Förderung München Fast jeder, der in Deutschland steuerpflichtig ist, kann die Riesterförderung nutzen. Ein Erwachsener erhält Euro Grundzulage pro Jahr vom Staat. Für jedes Kind gibt es noch einmal bis zu Euro und für jeden ab 00 geborenen Sprössling sogar bis zu 00 Euro dazu. Für die volle Förderung, müssen mindestens vier Prozent des sozialversicherungspflichtigen Vorjahreseinkommens in den Riester-Vertrag fließen. Die geförderte und zudem von der Steuer absetzbare Höchstsumme liegt bei 00 Euro. Vorraussetzungen für die Förderung Laut einer aktuellen Forsa-Umfrage betrachten rund 0 Prozent der Deutschen die eigene Immobilie als sichere und attraktive Form der Altersvorsorge. Der Kauf ist für die meisten Menschen allerdings die größte Investition im Leben. Also gehören viel Bedacht und eine sorgfältige Kalkulation dazu. Und die lohnt sich erst recht in Kombination mit der Riesterförderung.

3 Den Frühjahrsputz bloß nicht übertreiben Keimkiller können Allergien auslösen Die Tage werden länger, das erste Grün erkämpft sich seinen Weg ans Licht: Zeit für den Frühjahrsputz. Doch ein übertriebener Feldzug gegen Keime und Bakterien kann die Gesundheit gefährden und die Umwelt belasten. In der Werbung werden insbesondere Reinigungsmittel mit antibakteriellen Zusätzen propagiert. Doch diese Produkte sind nicht selten überflüssig und teuer. Außerdem: Desinfektionsmittel und antibakterielle Reiniger können die nützlichen Bakterien der Hautflora schädigen und Allergien und Ekzeme auslösen. Häufig greifen sie die Abwehrkräfte an und ebnen somit erst recht Krankheiten den Weg. Zudem besteht eine Gefahr für die Umwelt, denn einige desinfizierende Mittel können Wasserorganismen abtöten und die Funktion von Kläranlagen stören. Auch für Kinder ist eine übertriebene Hygiene alles andere als gesund. Die Keime, mit denen sie in Wohnräumen in Berührung kommen, müssen in der Foto: istockphoto.de Regel nicht vernichtet werden. Ganz im Gegenteil: Diese Keime trainieren das Immunsystem und haben somit sogar eine positive Wirkung. Für den Frühjahrsputz sind daher überwiegend umweltschonende Mittel wie Zitrone, Spiritus und Essig zu empfeh- len. Es reichen schon vier Mittel aus, um die Wohnung auf Vordermann zu bringen: ein Neutralreiniger für Fußböden, Fliesen und andere glatte Oberflächen, Scheuermilch für hartnäckigen Schmutz, Spülmittel für die Fenster und Zitronensäure oder Haushaltsessig gegen Kalkablagerungen. DeWAG-Kooperationsangebot: 0 % Preisnachlass auf Umzüge DeWAG Website aktualisiert Die DeWAG hat ihre Webpräsenz attraktiver und nutzerfreundlicher gestaltet. Ab sofort finden Sie aktuelle Mietund Kaufangebote mit nur wenigen Klicks. Und Exposés und Grundrisse lassen sich ganz einfach ausdrucken. Schauen Sie selbst: Foto: Umzüge & Transporte Hertwig Die DeWAG hat ihre Kooperation mit UMZÜGE UND TRANSPORTE HERTWIG auf unbegrenzte Zeit verlängert. Auf alle Umzüge in, von oder innerhalb einer DeWAG-Wohnanlage erhalten Mieter und Käufer der DeWAG auch weiterhin einen Umzugsrabatt in Höhe von 0 %. Das Münchener Umzugsunternehmen ist deutschlandweit tätig und bietet neben der Abwicklung des Umzugs auch Verpackungsmaterial und einen Einpackservice an. Einen kostenlosen Beratungstermin können Sie unter Telefonnummer (0 ) * oder online unter vereinbaren. Weisen Sie einfach darauf hin, dass Sie Bewohner einer DeWAG-Immobilie sind oder werden. * Die Anrufkosten richten sich nach dem persönlichen Vertrag mit dem Telefonanbieter

4 Gestaltungstipps: Den Flur clever einrichten Der Flur ist der Empfang und die Visitenkarte eines jeden Hauses bzw. einer jeden Wohnung. Doch häufig ist er recht unglücklich geschnitten: Gerade lange und schmale Gänge lassen nur wenig Raum für Möbel und Deko-Artikel. Hinzu kommt, dass nur selten Tageslicht in die Flure dringt. Doch ganz unabhängig davon wünschen wir uns diesen Bereich einladend und wohnlich. Spiegel gezielt positionieren Setzen Sie auch ganz gezielt großflächige Spiegel ein. Durch die Reflektion der Lichtstrahlen simulieren gut positionierte Spiegel mehr Weite. Außerdem erlaubt Ihnen ein Spiegel im Flur vor dem Ausgehen einen letzten Kontrollblick auf Kleidung und Frisur. Bei der Möbelauswahl bieten sich Modelle mit wenig Tiefe an. Hierfür eignen sich insbesondere Badmöbel, da sie häufig sehr schmal und wenig tief gebaut sind. Garderoben lassen sich übrigens recht einfach aus Wandpaneelen herstellen. Optische Weite durch Farben und Materialien Bei der Gestaltung von Fluren sollten Sie daher auf helle Wandfarben setzen. Es muss kein reines Weiß sein, Pastelltöne in der gewünschten Nuance sorgen optisch für etwas mehr Weite. Auch können schlauchige Flure durch eine besondere Bodengestaltung mehr Breite vermitteln. Hier bieten sich verschiedenfarbige Fliesen im Schachbrettmuster an. Oder außergewöhnliche Parkett- / Laminatböden mit abwechselnd hellen und dunklen Elementen. Möglichst viele Lichtquellen Für mehr Licht sorgen Glas- oder Teilglastüren. Ist Ihnen dies zu aufwendig, dann platzieren Sie einfach mehrere künstliche Lichtquellen im Flur. Stauraum in schmalen Kommoden und Schrankwänden. Foto: picturepress.de Sie haben einen Mietinteressenten für eine Wohnung der DeWAG? 0 für Sie! Voraussetzung für die Prämienzahlung Wir bedanken uns für Ihre erfolgreiche Empfehlung mit einem Dankeschön in Höhe von 0. Füllen Sie einfach umseitig die Karte aus und senden Sie diese der DeWAG zu. Ihre Prämie erhalten Sie nach Abschluss des Mietvertrages. Ihr Mietinteressent hat von der DeWAG noch kein Angebot erhalten. Die Karte wurde von Ihnen vollständig ausgefüllt und liegt uns vor Abschluss des Mietvertrages vor. Nachträglich eingereichte Karten können von uns nicht berücksichtigt werden. Der geworbene Interessent hat den Mietvertrag unterzeichnet. DeWAG Mitarbeiter und deren Angehörige sind von der Prämienaktion ausgeschlossen.

5 Bitte einmal die komplette Palette DeWAG modernisiert in Mühlheim am Main In gerade mal Monaten wurden die Mühlheimer Wohnhäuser umfassend modernisiert, berichtet Simone Dieringer, Projektverantwortliche bei der DeWAG. Die Immobilien aus den frühen 0er Jahren überzeugen nun wieder mit zeitgemäßer Wohnqualität. Als die DeWAG den kleinen Immobilienbestand mit sechs Wohnhäusern im November 007 übernahm, war bereits klar, dass umfassende Modernisierungsmaßnahmen anstanden: Fassaden und Fenster waren in die Jahre gekommen, Eingänge und Treppenhäuser weitestgehend sanierungsbedürftig und in den Wohnungen wurde noch mit - teilweise recht antiquierten - Einzelöfen geheizt. Innerhalb weniger Monate erstellte die DeWAG also ein Modernisierungskonzept: Neue Fassaden mit hochwertiger Wärmedämmung, moderne Eingangsbereiche mit Glasdächern und neuen Klingel-/Wechselsprechanlagen sowie Briefkästen, neue Elektroinstallationen und Gas-Kombi-Thermen bzw. Gaszentralheizungen bieten den Mietern nun einen angenehmen und zeitgemäßen Wohnkomfort und die Möglichkeit, Energiekosten um bis zu 0 % einzusparen. Bei den ständig steigenden Nebenkosten sind Wärmedämmmaßnahmen mit die effektivste Projektverantwortliche Simone Dieringer mit Kollegen Möglichkeit, Ausgaben zu reduzieren weiß Simone Dieringer. Und nicht zu vergessen - sie sind gleichzeitig sehr ökologisch. Wegen der Nähe zu Frankfurt ist Mühlheim am Main ein beliebter Wohnort, man braucht gerade mal 0 Autofahrminuten in die Innenstadt der Mainmetropole. Und sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von unseren Häusern fußläufig gut erreichbar, führt Simone Dieringer weiter aus. Die Menschen fühlen sich hier wohl und damit das so bleibt, haben wir die Wohnanlagen nachhaltig modernisiert. Mühlheim am Main Die Häuser nach der Modernisierung JA, ich habe einen Mieter für eine Wohnung der DeWAG und freue mich auf meine Empfehlungsprämie Meine Adresse Name, Vorname, Telefon Bitte mit Cent freimachen Straße, Haus-Nr, PLZ, Wohnort Mein Interessent Name, Vorname, Telefon Straße, Haus-Nr, PLZ, Wohnort DeWAG Management GmbH Abteilung Vermietung Kleiner Schloßplatz 707 Stuttgart Adresse der gewünschten DeWAG Wohnung Die DeWAG nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst und hält sich strikt an das BDSG. Insbesondere werden wir Ihre Daten nicht an Dritte weitergeben. Weiteres unter

6 Sudoku - Freizeitspaß Ziel von Sudoku ist, das -Gitter mit den Ziffern bis so zu füllen, dass jede Ziffer in einer Spalte, in einer Zeile und in einem Block ( - Unterquadrat) nur einmal vorkommt. Viel Spaß beim Rätseln IMPRESSUM Herausgeber DeWAG Management GmbH Unternehmenskommunikation Kleiner Schloßplatz 707 Stuttgart Redaktion Cinthia Buchheister Klaus Irtenkauf Fotos DeWAG Management GmbH Immograph e.k. istockphoto.com picturepres.de Umzüge & Transporte Hertwig Erscheinungshinweis Ausgaben jährlich Auflage.000 Exemplare Gewinner des letzten Gewinnspiels waren:. -. Platz - Philips Senseo New Generation Kaffeeautomat Hans Kadur, Düsseldorf Ellen Rohwedder, Friedrichshafen Edgar Wolf, Erding Platz - Douglas Einkaufsgutschein im Wert von 0,00 Euro Silja Binner, München Tamara Königsmann, Aachen Heinrich Engelhard, Lauf Rolf Stenzel, Garbsen Wilhelm Groening, Duisburg Antje Winkelmann, Stuttgart Ursula Schneider-Strukowska, Burscheid Stand 0/00