BAULEISTUNGSBESCHREIBUNG

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1 J.M. OFFNER FERTIGHAUS GMBH Gewerbestraße Jantschki Wolfgang 9112 Griffen/ Österreich M. BAULEISTUNGSBESCHREIBUNG für das Bauvorhaben Griffner Basic Haus Leistungsumfang 1 Planung LU Planungskosten Open Space In dieser Position sind die Kosten fuer die Erstellung der Werkplanung enthalten. Baustelleneinrichtung LU LKW Leistungsumfang Kran Leistungsumfang Geruestkosten Baustellenabfallentsorgung LU Rohbautreppe Provisorische Treppe zur Geschoss- Erschliesung waehrend der Rohbauphase. Diese wird im Zuge der Hausanlieferung von uns aufgebaut und mit Lieferung der endgueltigen Treppe wieder abgebaut. Sollte die endgueltige Treppe nicht von GrffnerHaus geliefert werden, muss die Demontage durch den bauseits bestellten Treppenbauer erfolgen Kunststofffenster Haustür Kunststoff Aussenwaende gedaemmt Aussenwand mit Putzfassade, werkseitig geputzt Die Aussenwand besteht aus einem dreischaligen Aufbau. Holzstaenderwerk mit 60mm als Installationsebene mit Elektro- Installationskanaelen versehen und mit Steinwolle ausgefacht, innenseitig mit Fermacell, 12,5mm (ungespachtelt) und aussenseitig mit OSBHolzwerkstoffplatte, 15mm beplankt. Daemmebene 240mm mit Steinwolleausgefacht, aussenseitig mit DHFHolzfaserplatte, 15mm beplankt. Holzfaser- Waermedaemm- und Putztraegerplatte, 50mm mit mineralischem Aussenputz, weiss. Fertige Wandstaerke ca. 400mm Aussenwand mit Holzschalung offene Fuge, horizontal Die Aussenwand besteht aus einem dreischaligen Aufbau. Holzstaenderwerk mit 60mm als Installationsebene mit Elektro- Installationskanaelen versehen und mit Steinwolle ausgefacht, innenseitig mit Fermacell, 12,5mm (ungespachtelt) und aussenseitig mit OSBHolzwerkstoffplatte, 15mm beplankt. Daemmebene 240mm mit Steinwolle ausgefacht, aussenseitig mit DHFHolzfaserplatte, 15mm beplankt. Fassadenausbildung mit diffusionsoffener, UV- bestaendiger, schwarzer Fassadenbahn, schwarzer Lattung und einer offenen, horizontalen FichtenSeite 1 von 6

2 J.M. OFFNER FERTIGHAUS GMBH Gewerbestraße Jantschki Wolfgang 9112 Griffen/ Österreich M. Holzschalung, lasiert. Fertige Wandstaerke ca. 400mm Vorbereitung fuer Beschattung von Aussenraffstore und Senkrechtmarkisoletten Es wird werksseitig ein Montageschacht vorgesehen. Bei Rollladenbeschattung nur in Verbindung mit Bestellung der Rollladen bei Griffner. Leimholzkonstruktionen Leimholz- Konstruktion aussenliegend mit Alu- Blende Brettschichtverleimte Konstruktionshoelzer fuer Wintergaerten oder Sonderkonstruktionen mit allen notwendigen Vorkehrungen fuer Fenster oder Tuereneinbau. Leimbinderkonstruktionen sind an der Aussenseite durch eine pulverbeschichtete Alu- Aussenschale geschuetzt, innen sichtbare Teile sind farblos impraegniert, siehe auch GriffnerHaus Ausstattungsliste Beschattungs- Blende Alu glatt BSH Rahmenkonstruktion in Aussenwand Brettschichtverleimte Konstruktionshoelzer fuer grosse Glasfronten oder Sonderkonstruktionen mit allen notwendigen Vorkehrungen fuer Fenster oder Tuereneinbau. Brettschichtkonstruktionen sind an der Aussenseite gedaemmt und durch eine pulverbeschichtete Alu- Aussenschale geschuetzt, innen sichtbare Teile sind farblos impraegniert, siehe auch GriffnerHaus Ausstattungsliste. RW Innenwaende Innenwand Montagefertige Wandelemente in Fachwerkbauweise aus 100mm starken Traghoelzern mit zwischenliegender Steinwolle- Waermedaemmung. Beidseitig wird eine 12,5mm starke Fermacell- Gipsfaserplatte werkseitig aufgebracht. Die Elektro- Leerverrohrung in Form von E- Installationsschaechten ist fertig eingebaut. Die Spachtelung und Malerarbeiten sind nicht im Leistungsumfang enthalten Innenwand tragend Montagefertige Wandelemente in Fachwerkbauweise aus 160mm starken Traghoelzern mit zwischenliegender Steinwolle- Waermedaemmung. Beidseitig wird eine 12,5mm starke Fermacell- Gipsfaserplatte werkseitig aufgebracht. Die Elektro- Leerverrohrung in Form von E- Installationsschaechten ist fertig eingebaut. Die Spachtelung und Malerarbeiten sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Geschossdecken Holzbalkendecke in Sichtqualitaet Seite 2 von 6

3 J.M. OFFNER FERTIGHAUS GMBH Gewerbestraße Jantschki Wolfgang 9112 Griffen/ Österreich M. Deckenkonstruktion aus doppelt verleimten Holzbalken, 200mm, sowie Unterzuegen und Stuetzen aus Brettschichtholz (BSH). Ausfuehrung in naturlasiertem Fichtenholz in Sichtqualitaet. Oberseitig wird eine 27mm starke Dreischichtplatte mit geschliffener, naturlasierter Untersicht montiert. Dachdecker- und Spenglerarbeiten Dachdecker und Spenglerarbeiten fuer Ziegeleindeckung In dieser Position sind saemtliche Spenglerarbeiten ab Bodenplatte oder Kellerdecke- Oberkante mit Dachrinnen inkl. Rinnenhaken (ausgenommen Glasdaecher), Rinnenvorkoepfen, Rinnenkessel, Ablaufboegen mit Ablaufrohren, Wandanschlussblechen, Kamineinfassung (nicht jedoch die Daemmung und Verkleidung des Kaminkopfes), Sockelblechen fuer Fachwerkwaende sowie Fensterbankblechen in Aluminium beschichtet enthalten(alu hellgrau, Alu braun oder Alu anthrazit). Ferner enthalten sind die Dachdeckungsarbeiten mit Betondachsteinen in 4 Standardfarben, inkl. Schneestopphaken und 2Stk. Dunstrohraufsaetze. Die Ausfuehrung von Standrosten und Dachtrittsteinen ist gegen Aufpreis moeglich. Dachkonstruktionen gedaemmt Steildach als Sparren- Pfettendach fuer Sparrendaemmung und Ziegeldeckung Die Pfetten und Stuetzen werden aus Brettschichtholz (BSH), die Sparren aus Konstruktionsvollholz (KVH), 240mm gefertigt. Auf die Sparren wird im ausgebauten Dachbereich (ueber Wohnraeumen) eine 20mm starke Weichfaserplatte, im Vordachbereich eine 19mm Nut- Feder Schalung mit wasserloeslicher Lasur montiert. Oberseitig wird vollflaechig eine diffusionsoffene Schalungsbahn verlegt sowie eine Konterlattung und Dachlattung fuer die Dachdeckung montiert. Die Dachkonstruktion ist auf eine Schneelast von max. 2,5kN/qm am Boden ausgelegt Dachdaemmsatz fuer Sparrendaemmung und Installationsebene Der Raum zwischen den Sparren wird mit Steinwolle- Waermedaemmung ausgefacht. An der Unterseite der Sparren wird eine 15mm OSB- Platte montiert. Als zusaetzliche Installations- und Daemmebene werden eine 100mm Lattung, eine dazwischenliegende 80mm Steinwolle- Waermedaemmung und eine Verkleidung mit Gipsfaserplatte (Fermacell, ungespachtelt) ausgefuehrt.. Grat, Kehle, schraeger Ortgang, schraege Traufe Kehle Kosten fuer Mehraufwand bei der Dachstuhlausbildungen im Bereich der Kehle. Leistungsumfang 2 Baustelleneinrichtung LU2 Seite 3 von 6

4 J.M. OFFNER FERTIGHAUS GMBH Gewerbestraße Jantschki Wolfgang 9112 Griffen/ Österreich M Baustellenabfallentsorgung LU Elektro, Sanitär; Infrarotpanel- Heizung Estrich Estrich Liefern und Einbringen eines ca. 55mm starken Fliessestrichs in allen Raeumen in EG und OG. Waerme- bzw. Schalldaemmkonstruktion (30mm EPST und 110mm Ausgleichsschuettung) mit Winkelrandstreifen Der Preis ist inklusive Arbeit und Material. Der Belag ist nicht inkludiert. ACHTUNG! 6 bis 8 Wochen Austrocknungszeit. Mindestmenge im gesamten Haus 60 qm. Die erforderliche Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit auf der Kellerdecke bzw.der Bodenplatte ist nicht enthalten. Die Energiekosten fuer das Ausheizen des Estrich sind nicht enthalten. Leistungsumfang 3 Baustelleneinrichtung LU Baustellenabfallentsorgung LU Laminatboden Holz- Treppen/ Galeriegelaender Holz- Treppe L- oder U- gewendelt 112cm Viertel- oder halbgewendelte Echtholztreppe ohne Podest mit rechteckigem Grundriss. Mit beidseitigen Wangen, Treppeninnengelaender sowie die Deckenoeffnungsblende. Trittstufen sind aus Ahornholz oder wahlweise aus Birkenholz. Wangen, Gelaender und die Deckenoeffnungsblende sind aus Fichtenholz. Die Montage ist im Preis enthalten. Nicht enthalten: Eventuell benoetigtes Treppenaussengelaender, Deckenoeffnungsblende fuer die Kellertreppe, Kellergelaender, Galeriegelaender sowie Setzstufen Treppenaussen- und Galeriegelaender Fichte Formschoenes Treppenaussengelaender und Galeriegelaender aus Fichtenholz. Saemtliche Gelaender fuer die Kellertreppe (Innen-, Aussengelaender, Galeriegelaender im Erdgeschoss zur Kellertreppe hin) sind nicht enthalten. Innentueren Innentuer Euroba weiss Qualitaetstuer DANA "Euroba"-K RS, weiss matt RAL 9016 lackiert mit dreiseitig folierter Kante komplett mit Stock, allen Beschlaegen und Griff Amsterdam, Stockholm (Edelstahl). Standard- Durchgangshoehe 200cm, Standard- Durchgangsbreiten von 60cm Seite 4 von 6

5 J.M. OFFNER FERTIGHAUS GMBH Gewerbestraße Jantschki Wolfgang 9112 Griffen/ Österreich M. bis 90cm. Bodenbelaege/ Fliesen Bodenfliesen Comfort fuer Wohnraeume Moderne Bodenfliesen in einer breiten Gestaltungs-, Format-, Material- und Farbpalette, Preisgruppe 30,- Euro/qm. Zusaetzlich enthalten ist das komplette Material betreffend Kleber, etwaige Anschlussschienen, Fugenmasse etc. Die Verlegung erfolgt rechtwinkelig im Duennbettverfahren. Sockelfliesen oder Sesselleisten bietet GRIFFNER Ihnen gern zusaetzlich an Sockelfliesen Comfort Liefern und verlegen von: passenden Sockelfliesen zu den gewaehlten "Bodenfliesen" verlegen mit flexiblem Spezialkleber (FB- Heizungstauglich) verfugen mit passender Fugenmasse Bodenfliesen Comfort fuer Nassraeume Moderne Bodenfliesen in einer breiten Gestaltungs-, Format-, Material- und Farbpalette, Preisgruppe 30,- Euro/qm. Zusaetzlich enthalten ist das komplette Material betreffend Kleber, Abdichtung, etwaige Anschlussschienen, Fugenmasse etc. Die Verlegung erfolgt rechtwinkelig im Duennbettverfahren. Es wird ein direkter Anschluss an Wandfliesen, ohne Sockelfliesen, ausgefuehrt Wandfliesen Comfort fuer Nassraeume Moderne Wandfliesen in einer breiten Gestaltungs-, Format-, Material- und Farbpalette, Preisgruppe 30,- Euro/qm. Zusaetzlich enthalten ist das komplette Material betreffend Kleber, Abdichtung, etwaige Anschlussschienen, Fugenmasse etc. Die Verlegung erfolgt rechtwinkelig im Duennbettverfahren und bis 220cm Hoehe. Es wird ein direkter Anschluss an Bodenfliesen, ohne Sockelfliesen, ausgefuehrt. Die genauen Verlegehoehen werden im Zuge der Detailbesprechung festgelegt. Maler- und Spachtelarbeiten Maler- und Spachtelarbeiten Spachteln und Malen aller Fermacelloberflaechen aller Aussen- und Innenwaende sowie der Dachschraegen. Die Farbe der Malerarbeiten ist weiss. Die Fugen zwischen Elementstoessen (z.b. Wand - Dachschraege) werden entsprechend den Verarbeitungsrichtlinien des Gipsfaserplattenherstellers entkoppelt und als Wartungsfugen ausgefuehrt. Seite 5 von 6

6 J.M. OFFNER FERTIGHAUS GMBH Gewerbestraße Jantschki Wolfgang 9112 Griffen/ Österreich M. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne folgende Leistungen zusätzlich an: Leistungsumfang 1 Bauteil Bezeichnung Aufpreis Einreichplan In dieser Position ist das Baugesuch und die Statik fuer das GRIFFNER- Haus enthalten. Ingenieurleistungen wie Vermessung, Bodengutachten muessen bauseits an die entsprechenden Fachingenieure vergeben werden Aufpreis Aenderungspauschale Grundriss Aufpreis Ortgang- Verblechung Aufpreis Holz- Alu Fenster Aufpreis Kork statt Holzfaserdaemmplatte (Putztraeger) Aufpreis Holz- Alu Hauseingangstuer Leistungsumfang 2 Bauteil Bezeichnung Aufpreis Luft- Waermepumpe/ Fussbodenheizung Aufpreis Sanitaergegenstaende "Wave" Leistungsumfang 3 Bauteil Bezeichnung Aufpreis Parkettboden statt Laminat Seite 6 von 6

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