Haustyp VERA. *Das Bild beinhaltet Sonderausstattungen. Ein Raumwunder, Innovativ, Familienfreundlich

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1 Haustyp VERA *Das Bild beinhaltet Sonderausstattungen Ein Raumwunder, Innovativ, Familienfreundlich Internet: Seite 1

2 KELLERGESCHOSS Internet: Seite 2

3 ERDGESCHOSS Internet: Seite 3

4 OBERGESCHOSS Internet: Seite 4

5 DACHSTUDIO Internet: Seite 5

6 Kurz - Baubeschreibung Haustyp VERA mit und ohne Kellergeschoß Das Leistungspaket und Ihre Gestaltungsmöglichkeiten Haustyp VERA, das bedeutet ein besonders umweltfreundliches und damit für Sie Energie und Kosten sparendes Einfamilienhaus mit besonders viel Wohn- und Nutzfläche. Die in den Grundrissen angegebenen Flächen sind nur ein Beispiel aus einem Baugebiet. Die Flächen können von Baugebiet zu Baugebiet abweichen. Bitte informieren Sie sich über die endgültigen Flächen in der Baubeschreibung des entsprechenden Baugebietes. Neben der komfortablen Grundausstattung können Sie viele individuelle Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie uns frühzeitig über Ihre Wünsche sprechen, so sehen Sie ganz genau, was zu welchem Preis machbar ist. Garantie und Transparenz In dieser Kurzbeschreibung finden Sie eine ersten Überblick über das Leistungspaket von Hansa- Bau. Hansa-Bau verwendet beim Bau Ihres Hauses Materialien und Ausstattungen aus geprüfter Markenqualität. Alle hier aufgeführten Komponenten sind im Preis enthalten und gehören zur Standardausstattung, die Sie durch Ihre eigenen Wünsche erweitern und ersetzen können. Auf unsere Häuser erhalten Sie 5 Jahre Garantie, für Geräte und Einbauten die einem Verschleiß unterliegen 2 Jahre. Auch Planungen, Bauleitung, Anschlüsse und alle vorbereitenden Arbeiten sind im Paket enthalten. Um Ihnen Planungssicherheit zu geben, sind alle notwendigen Eigenleistungen in der ausführlichen Baubeschreibung für Sie transparent ausdrücklich erwähnt. Ein Hinweis noch: Die KfW stellt besonders günstige Baufinanzierungen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Das Sicherheits- und Umweltpaket und Ihr Sparpotenzial Der Schallschutz für Dach, Wände und Decken entspricht den geltenden DIN zur Schalldämmung für das Einfamilienhaus. Das Dach, die Bodenplatte sowie das Außenmauerwerk werden nach den Richtlinien der aktuellen Energieeinsparverordnung (ENEV) gedämmt. Die Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem bestehend aus Polystorol mit Oberputz. Es werden weiße Kunststofffenster aus hochwertigen Profilen mit einbruchhemmenden Beschlägen eingebaut. Alle Fenster im Erdgeschoss erhalten Rollladen. Die 2-Scheiben- Isolierverglasung entspricht der Energieeinsparverordnung. Für die Haustür ist ein zweiteiliges, mehrfach verriegeltes Element in Aluminium (Farbe weiß) mit einem Profilzylinder und Stoßgriff vorgesehen. Internet: Seite 6

7 Heizung, Solaranlage und Warmwasser Es werden Sonnenwärme - Anlagen (z. B. Fabrikat PRO - SOLAR) mit einer Fläche von ca. 11,5 m² auf Ihrem Dach montiert. Die Solaranlage stellt Energie zur Warmwasserversorgung und für die Heizungsanlage bereit. In einem Kombispeicher werden rund 200 Liter Brauchwasser bereitgehalten; weitere 550 Liter dienen als Wärmespeicher für die Heizung. Bei entsprechender Ausrichtung werden etwa 69 % der zur Erwärmung des Brauchwassers notwendigen Energie mit dieser Anlage erzeugt. Zusätzlich unterstützt die Anlage Ihre Heizung, so dass Sie hiermit weitere Energie, d. h. Ihr Geld, einsparen. Diese komplette Anlage ist im Kaufpreis enthalten. Alle Heizungen verfügen über Thermostatköpfe mit eingebautem Fühler und Sparclip. Für die Heizung sind die elektrischen Anschlüsse der Gas Brennwerttherme und der Solaranlage mit allen Pumpen und Regelungen sowie den witterungsabhängigen Außentemperaturfühler zur energiesparenden Steuerung der Anlage fertig installiert. Innenausstattung ohne Kompromisse Bei den Innentreppen sind Stufen und Handläufe aus massiver Buche. Auch die Innentüren und Zargen erhalten Sie im Dekor Buche. Wie auch bei allen anderen Innenausstattungsdetails können Sie auch die Türelemente gegen Aufpreis in anderen Dekoren bekommen. Sanitäre Einrichtungen Alle sanitären Einrichtungsgegenstände sind in weißem Porzellan gehalten und mit modernen Einhebelmischern ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt sowohl über eine Einbauwanne als auch über eine Dusche. Alle Wände im Bad werden türhoch gefliest. Alle notwendigen Installationswände und Rohrverkleidungen sowie das Einmauern der Badewanne und die erforderlichen Versiegelungsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Bordüren und Dekorfliesen sowie besondere Verlegearten können entsprechend Ihren Wünschen gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Böden und Wände Die Fensterbank im Bad und Gäste WC wird gefliest. Der Fußboden in Bad, WC und Küche erhält einen Belag aus Bodenfliesen. Für alle Wand- und Bodenfliesen gilt ein Materialpreis von 15,00 Euro/m² incl. Kleber und Fugenfüller einschl. Mehrwertsteuer. Die Wände im Erdgeschoss und 1. OG sowie im gesamten Treppenhaus erhalten einen einlagigen Gipsputz. Nichttragende Innenwände werden tapezierfertig gespachtelt. Alle Fenster (außer Gäste-WC und Bad) erhalten Fensterbänke aus Marmor (Jura Deutsch/Gelb), die Breite liegt den Möglichkeiten entsprechend bei cm. Die Außenfensterbänke sind aus Alu, weiß beschichtet. Die Böden des Erdgeschosses, des Obergeschosses und des Dachstudios erhalten schwimmenden Estrich, der die Vorschriften zum Trittschall und Wärmeschutz für das Einfamilienhaus berücksichtigt. Auch Kellerböden werden mit Dämmungen nach der aktuellen ENEV ausgestattet. Internet: Seite 7

8 Elektrik Alle Elektroinstallationen werden nach den Richtlinien der örtlichen Versorgungsunternehmen und nach VDE vorgenommen. Bei den einzubauenden Schaltern, Dosen etc. handelt es sich um Markenartikel in quadratischer Form mit großer Kipplatte in cremeweiß (Standard). Im Hauseingang wird eine Außenwandlampe mit Bewegungsmelder und Ausschalter im Haus angebracht, eine Klingelanlage mit Läutwerk im Haus ist montiert. Neben den Anschlüssen für Deckenlampen und Steckdosen, finden Sie im Wohnzimmer einen Anschluss für Fernsehen und für Telefon als Leerrohr. Außenanlage Bei den Erdarbeiten wird der vorhandene Mutterboden nach Fertigstellung Ihres Hauses auf dem Gelände verteilt und leicht verdichtet. Es wird ein ca. 1,40 m breiter Zugang incl. der eventuell erforderlichen Treppenstufen in offenporigem Pflaster angelegt. Größe ca. 4 qm. An der Grundstückszufahrt ist ein Platz für die Garage oder Carport vorgesehen. Haben Sie Fragen, möchten Sie mehr wissen? - Sprechen Sie uns an! Die den einzelnen Baugebieten entsprechenden Abweichungen der Baubeschreibung entnehmen Sie bitte den Baubeschreibungen zum Baugebiet. Internet: Seite 8

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