Die Dexturis Baubeschreibung - Complete -

Transkript

1 ID: K 1005 A - Stand: 02/2011 Die Dexturis Baubeschreibung - Complete -

2 Die Dexturis Baubeschreibung -Complete- Die Dexturis GmbH verfügt über eine der besten Bau- und Leistungsbeschreibungen in Deutschland, dies haben uns Verbände und Sachverständige bestätigt. Die Besonderheit dabei liegt in dem klaren, verständlichen sowie transparenten Aufbau. Jede Leistung ist eindeutig beschrieben und detailliert erläutert. Bauherrenverbände warnen vor zu allgemein gehaltenen Baubeschreibungen, da dann oft nicht klar geregelt ist was der Kunde eigentlich bekommt. Zusammengefasst kann man sagen: 1) Wir beschreiben auf fast 50 Seiten ausführlich und detailliert (mit Bilder und Details) welche Planungs- und Bauleistungen bei uns bereits im Standard enthalten sind. 2) Wir sagen auch was nicht enthalten ist und weisen Sie deutlich darauf hin. Individuell abhängig von der Lage des Grundstücks, und daher nicht enthalten: Mehrkosten im Bereich Erdbau für Gründung, oder für notwendiges Ersatzmaterial u.a. bei der Verfüllung Alle notwendigen Vermessungskosten für Ihr Grundstück Die Hausanschlüsse Baustelleneinrichtung (Fläche, Zufahrt, Lagerung, Anschluss Baustrom+Bauwasser), wir schauen es uns vor Ort an Entwässerung für Schmutz- und Regenwasser Anfallenden Gebühren (Grunderwerb, Notar, Baugenehmigung, Tiefenbohrung, Schornsteinfeger, ) Außenanlagen Versicherungen Alle sonstigen, individuellen Baunebenkosten GmbH 2

3 Alle weiteren notwendigen Leistungen sind in der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten: Unsere Grundausstattung im Überblick: Klare und faire Baubeschreibung keine versteckten Kosten. Festpreisbindung bis zur Hausübergabe. Alle Häuser erfüllen EnEV Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG). Kundendienst. 5 Jahre Gewährleistung. Individuelle Architekturplanung im Festpreis enthalten, ohne Vorkosten. Ermittlung grundstücksbezogener Nebenkosten. Erstellung einer Ausführungsplanung im Maßstab 1:50. Statik und Wärmeschutznachweis inkl. Energieausweis Bauherrenhaftpflichtversicherung. Baustromverteiler sowie Baustrom- und Bauwasserverbräuche. Bauausführung nach den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen DIN-Normen. Ausschließliche Verwendung von geprüften, in Deutschland zugelassenen Materialien. Blower-Door Luftdichtigkeitstest wird grundsätzlich durchgeführt. Gründung auf 20 cm starker Stahlbetonbodenplatte mit Frostschürzen bei Häusern ohne Keller. Häuser mit Keller: Erdaushub der Bodenklasse 1 5, einschließlich Wiederverfüllung der Arbeitsräume der Baugrube. Jeder Keller als wasserdichte Weiße Wanne (nach WU-Richtlinie), 25 cm starke Bodenplatte, 30 cm starke Stahlbetonaußenwände. 8 cm Dämmung an den Kelleraußenwänden. Schwimmender gedämmter Estrich mit 10 cm Dämmung (Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK)). Innentüren wie in den oberen Geschossen. Weiße Kunststofffenster als Dreh-Kipp-Fenster mit Wärmeschutzverglasung. GmbH 3

4 Außenwände (außer Keller) aus Porenbetonsteinen PPW 4 mit 12 cm Wärmedämmverbundsystem, U-Wert der Wand 0,18 W/(m²K). Sockelausführung entsprechend den Richtlinien der Garten- und Landschaftsbauer. Hochwertige Innentüren mit Holzzargen. Innenfensterbänke aus Granit. Wärmegedämmte endbehandelte Bodeneinschubtreppe mit Geländer als Absturzsicherung im Spitzboden / Dachboden. Fliesenmaterial im Wert von 30, Euro/m² (Bruttolistenpreis). Abdichtung der Bäder entsprechend den Richtlinien des deutschen Fliesengewerbes. Gas-Heizung als Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Unterstützung bei der Warm wasserbereitung mit 300 Liter Warmwasserspeicher. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohngeschossen. Attraktive große Dachüberstände, deckend weiß gestrichen. Dachdämmung mindestens 200 mm stark (Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK)), auch wenn weniger erforderlich wäre. Alle Fenster in den Wohngeschossen und Aufenthaltsräumen im Keller mit 3-fach Ver glasung mit einem U-Wert von 0,7 W/(m²K). Alle Fenster in den Wohngeschossen und Aufenthaltsräumen im Keller erhalten einen Rollladen. Umfangreiche Elektroausstattung mit Produkten der Hersteller GIRA, PEHA oder BUSCH & JAEGER. Je ein Rauchmelder pro Aufenthaltsraum. Wir bitten all unsere Kunden möglichst früh (vor Vertragsabschluss) uns ein Bodengutachten vom Baugrundstück zu übergeben. Dies ist zur korrekten Planung der Gründung und der Abdichtung Ihres Gebäudes nötig. Es gibt uns Aussagen über die Art der anstehenden Bodenschichten, deren Tragfähigkeit und Wiedereinbaufähigkeit sowie über die Grundwassersituation am Baugrundstück und eventuell die Versickerungsfähigkeit des Baugrundes. Sofern Sie keinen Bodengutachter kennen, helfen wir Ihnen gerne bei der Vermittlung. GmbH 4

5 Notizen / Anmerkungen: GmbH 5