Hühnerbergstr. 14, Memmingen

Transkript

1 Neubau-Eigentumswohnungen

2 Stadt Memmingen Stadt mit Perspektiven Die Stadt Memmingen bezeichnet sich auch als Tor zum Allgäu, da sie am nördlichen Rand des Allgäus liegt, jener alpinen Region im Süden Bayerns, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihren hohen Freizeitwert bekannt und beliebt ist. In Memmingen, die sich auch als Stadt mit Perspektiven nennt, finden sich aber auch zahlreiche wichtige Firmenzentralen sowie der internationale Flughafen Memmingen.

3 Ausstattung In zentraler Lage von Memmingen erstellen wir 12 lichtdurchflutete Wohnungen mit folgenden Ausstattungen: - Tiefgarage mit 12 Parkplätzen und Aufzug bis ins Dachgeschoss. - Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, 3 von 12 Wohnungen können auf rollstuhlgerechte Wohnungen umgebaut werden. - Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils einen Balkon. - Niedrige Energiekosten (KfW-Effizienzhaus 55), ermöglicht ein besonders günstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss. - Moderne ökonomische und ökologische Pelletheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. - Kontrolliertes zentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. - Für Heizung und Lüftung werden ausschließlich Viessmann Komponenten verwendet. - Entkalkungsanlage

4 Kurzbaubeschreibung KfW55 Energieausweis Außenwände in hochgedämmten und optimierten Schall- und Brandschutz Ziegeln Außenwandflächen mit 3-lagigen, gewebeverstärkten Maschinenputz Spenglerarbeiten in Titanzink Schall- und Wärmedämmende Kunststofffenster in 3-fach Verglasung Alle Fenster erhalten elektrisch gesteuerte Kunststoffrollläden Die Wohnungen werden mit Freisprechanlage und Videoüberwachung zur Haustüre ausgestattet Einbau einer modernen ökonomischen und ökologischen Pelletheizung In allen Wohnräumen Fußbodenheizung Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt in den Wohnräumen Fliesen in Bad, WC, Abstellraum und Küche im modernen Design Im Treppenhaus kommen moderne Feinsteinzeug Fliesen zur Ausführung Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafbereichen in Parkett Markensanitärausstattung Aufzug von der Tiefgarage bis Dachgeschoss Entkalkungsanlage für weicheres Wasser

5 Ansicht Eingangsbereich (West) Ansicht von der Straße (Süd)

6 Wohnungsübersicht - Preisliste Wohnung Geschoß Anz. Wohnfläche in Zimmer m² Preis in 1 EG 3 61, ,96 2 EG 3 61, ,96 3 EG 3 70, ,49 4 EG 2 48, ,19 5 OG 3 61, ,88 6 OG 3 61, ,88 7 OG 3 70, ,56 8 OG 2 48, ,60 9 DG 3 60, ,64 10 DG 3 60, ,64 11 DG 3 66, ,56 12 DG 2 47, ,78 Status Tiefgaragenstellplätze Preisliste Stellplatznummer Breite in m Fläche in m² Preis in Status 1 3,50 17, ,00 2 2,42 12, ,00 3 2,42 12, ,00 4 2, ,10 + Nebenfläche Nebenfläche ,00 5 2,80 14, ,00 6 2,54 12, ,00 7 2,45 12, ,50 8 2,45 12, ,50 9 2,45 12, , ,53 12, , ,70 13, , ,00 15, ,00

7 Wohnung 1 Verkaufspreis: ,96 Essen 23,11 m² Kind 10,08 m² Schlafen 12,49 m² Flur 7,92 m² Bad 6,04 m² Terrasse 6,76 m² Summe 66,40 m² Wohnfläche 61,23 m²

8 Wohnung 2 Verkaufspreis: ,96 Essen 23,11 m² Kind 10,08 m² Schlafen 12,49 m² Flur 7,92 m² Bad 6,04 m² Terrasse 6,76 m² Summe 66,40 m² Wohnfläche 61,23 m²

9 Wohnung 3 Essen 27,94 m² Kind 10,54 m² Schlafen 16,33 m² Flur 6,72 m² Bad 6,39 m² WC 1,99 m² Terrasse 4,63 m² Summe 74,54 m² Verkaufspreis: ,49 Wohnfläche 70,13 m²

10 Wohnung 4 Essen 22,05 m² Schlafen 15,45 m² Flur 5,18 m² Bad 4,52 m² Terrasse 5,17 m² Summe 52,38 m² Wohnfläche 48,38 m² Verkaufspreis: ,19

11 Wohnung 5 Verkaufspreis: ,88 Essen 23,11 m² Kind 10,08 m² Schlafen 12,49 m² Flur 7,92 m² Bad 6,04 m² Terrasse 6,69 m² Summe 66,33 m² Wohnfläche 61,20 m²

12 Wohnung 6 Verkaufspreis: ,88 Essen 23,11 m² Kind 10,08 m² Schlafen 12,49 m² Flur 7,92 m² Bad 6,04 m² Terrasse 6,69 m² Summe 66,33 m² Wohnfläche 61,20 m²

13 Wohnung 7 Essen 27,97 m² Kind 10,75 m² Schlafen 16,11 m² Flur 6,72 m² Bad 6,39 m² WC 1,99 m² Terrasse 4,63 m² Summe 74,56 m² Verkaufspreis: ,56 Wohnfläche 70,15 m²

14 Wohnung 8 Essen 22,05 m² Schlafen 15,45 m² Flur 5,28 m² Bad 4,52 m² Terrasse 5,17 m² Summe 52,47 m² Wohnfläche 48,47 m² Verkaufspreis: ,60

15 Wohnung 9 Verkaufspreis: ,64 Essen 23,11 m² Kind 9,79 m² Schlafen 12,76 m² Flur 7,54 m² Bad 6,04 m² Terrasse 6,69 m² Summe 65,93 m² Wohnfläche 60,81 m²

16 Wohnung 10 Essen 23,11 m² Kind 9,79 m² Schlafen 12,76 m² Flur 7,54 m² Bad 6,04 m² Terrasse 6,69 m² Bauvorhaben Hühnerbergstr. 14 Summe 65,93 m² Wohnfläche 60,81 m² Verkaufspreis: ,64

17 Wohnung 11 Essen 27,94 m² Kind 8,66 m² Schlafen 15,26 m² Flur 6,72 m² Bad 6,39 m² WC 1,99 Terrasse 3,72 m² Summe 70,68 m² Verkaufspreis: ,56 Wohnfläche 66,81 m²

18 Wohnung 12 Essen 21,84 m² Schlafen 16,11 m² Flur 4,76 m² Bad 4,52 m² Terrasse 4,09 m² Summe 51,32 m² Wohnfläche 47,86 m² Verkaufspreis: ,78

19 Tiefgaragenstellplätze

20 Aras Bau GmbH & Co.KG Obere Straße Memmingen Telefon: / Telefax: /