Salitergasse 40 PERCHTOLDSDORF (ER)LEBEN

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1 Salitergasse 40 PERCHTOLDSDORF (ER)LEBEN

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3 Im Herzen Perchtoldsdorfs entstehen 13 exklusive und barrierefrei erreichbare Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen, Tiefgarage mit Aufzug und unverbaubarem Grünblick.

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6 Aufzug 110 / 140cm kg Nutzlast Höhen 17 5 / 27 TOP 2 10,85 m WC 1,72 m 2 WC 1,94 m 2 AR 1,82 m 2 Tr.h FBH E-Verteiler 7,68 m 2 üche EM PT 1,65 m 2 17 Höhen 17 5 / 27 AR 3,86 15,49 WC 1,93 m 2 HZK Bad 5,15 m 2 DACHGESCHOSS FBH E-Verteiler DACHGESCHOSS Zimmer 12,26 m 2 SR 5,25 m 2 WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN SALITERGASSE EM PT 131,21 23,89 - Höhen Wohnküche 7 5 / 27 40,41 m 2 R arkett 86 legestufe 15,49 Kemperventil RH = 253cm RH = 210cm RH = 150cm WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN Wohnküche 33,69 m 2 SALITERGASSE 131,21 m 2 23,89 m 2 - m 2 eländer rasse tenbelag m 2 Kemperventil RAR/RSK Kemperventil Terrasse Plattenbelag 14,17 m 2 W S N O STAND : n- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung laut ilplanung geringfügig ändern. Die Pläne sind nicht für die Bestellung von fordernis (Abminderung der Raumhöhe möglich). N 0 5 l: info@salitergasse40.at 10 m W S O

7 Musterwohnung zwei Zimmer mit Eigengarten Die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen bieten individuellen Freiraum im Grünen. Großzügige zwei Zimmer Wohnungen sind in jedem der drei Geschosse verfügbar. Wohnnutzfläche 69,13 m² Top 2 Terrasse 14,17 m² Garten 66,82 m²

8 Aufzug 110 / 140cm kg Nutzlast Höhen 17 5 / 27 RAR Zimmer 12,09 m2 Zimmer 11,78 m2 DACHGESCHOSS Aufzug 110 / 140cm kg Nutzlast WC 1,72 m 2 Tr.h 7,68 m 2 1,65 m 2 17 Höhen 17 5 / 27 AR 2,30 m2 AR 3,86 Bad 15,49 6,40 m2 Flur FBH E-Verteiler 4,46 m2 WC 3,72 m2 WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN SALITERGASSE AR 7,80 m2 2,02 m2 FBH E-Verteiler 131,21 23,89 - Höhen Wohnküche 7 5 / 27 40,41 m 2 R arkett 86 legestufe 15,49 Kemperventil RH = 253cm RH = 210cm RH = 150cm HZK Zimmer 16,34 m2 DACHGESCHOSS WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN SALITERGASSE Wohnküche 32,38 m2 131,21 m 2 23,89 m 2 - m 2 EM PT PT EM Wohnküche 28,40 m eländer W N RAR S O n- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung laut ilplanung geringfügig ändern. Die Pläne sind nicht für die Bestellung von fordernis (Abminderung der Raumhöhe möglich). Balkon Plattenbelag 9,98 m2 N Balkon Plattenb 7,84 STAND : m W O S

9 Musterwohnung vier Zimmer Obergeschoß Die Wohnungen im Obergeschoss wurden seit jeher als die bel Etage bezeichnet. Das Beispiel zeigt eine vier Zimmer Wohnung mit südostseitigem Balkon. Wohnnutzfläche 97,27 m² Top 10 Freifläche 9,98 m² Garten -

10 Aufzug 110 / 140cm kg Nutzlast Höhen 17 5 / 27 O RAR Zimmer 11,45 m 2 RH = 150cm RH = 210cm RH = 253cm Zimmer DACHGESCHOSS 12,45 m 2 Aufzug 110 / kg N Tr.h 7,68 m 2 1,65 m 2 17 Höhen 17 5 / 27 AR 3,86 WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN Gang 12,93 m 2 FBH E-Verteiler 131,21 23,89 - Parket 7,57 m WC 1,72 m 2 15,49 WC 2,10 m 2 Bad 6,72 m 2 DACHGESCHOSS HZK Schrankr. 3,19 m 2 SALITERGASSE Bad 3,35 m 2 EM Höhen Wohnküche 7 5 / 27 40,41 m 2 R arkett 86 legestufe 15,49 Kemperventil RH = 253cm RH = 210cm RH = 150cm WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN Zimmer 11,68 m 2 SALITERGASSE 131,21 m 2 23,89 m 2 - m 2 Zimmer 17,64 m 2 PT eländer RH = 253cm RH = 210cm RH = 150cm W N BA S n- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung laut ilplanung geringfügig ändern. Die Pläne sind nicht für die Bestellung von fordernis (Abminderung der Raumhöhe möglich). Terrasse Plattenbelag 23,89 m 2 N STAND : m W O S

11 1,65 m 2 0cm 90 utzlast 210 t 2 WC 1,72 m 2 Tr.h 7,68 m 2 17 Höhen 17 5 / 27 AR 3,86 15,49 Top 13 fünf Zimmer Dachgeschoß Viel Platz bietet die fünf Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit zwei Bädern und großer Terrasse mit Grünblick. Wohnküche 40,41 m 2 Wohnnutzfläche 131,21 m² Vorlegestufe Kemperventil RH = 253cm RH = 210cm RH = 150cm Dachterrasse 23,89 m²

12 Erdgeschoß Top 2 Der Bauherr Mit dem Projekt Salitergasse 40 ermöglicht der Perchtoldsdorfer Architekt und Weinhauer DI Karl Brodl sein Perchtoldsdorf zu (er-)leben. DIPL. ING. KARL BRODL Von Perchtoldsdorfern -

13 Beratung & Verkauf Mit individueller Beratung kann auch Ihr Traum vom Leben in Perchtoldsdorf in Erfüllung gehen. für (zukünftige) Perchtoldsdorfer. MAG. Julia Babler T info@salitergasse40.at

14 Supermarkt Freizeit-& Erholungszentrum Bahnhof Perchtoldsdorf Supermarkt Burg Perchtoldsdorf Salitergasse 40 Supermarkt Die Liegenschaft Das Projekt Salitergasse 40 entsteht im Herzen Perchtoldsdorfs und überzeugt mit absoluter Ruhelage ohne dabei auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Zufuß von Zuhaus Supermarkt 9 Gehminuten Perchtoldsdorfer Markplatz 13 Gehminuten Bahnhof Perchtoldsdorf 10 Gehminuten

15 Diese Broschüre bietet allgemeine Informationen zum Projekt Salitergasse 40 und stellt keine Vertragsgrundlage dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Änderungen des Projektes bleiben dem Bauträger vorbehalten. Stand: Juni 2018

16 Salitergasse 40 Diese Projektbeteiligten bringen Ihnen Perchtoldsdorf näher: Bauherr Bauträgerverkauf S40 GMBH Guggenberggasse Perchtoldsdorf Spiegelgasse 2/1/29A 1010 Wien Generalunternehmer Architekten Barichgasse Wien Invalidenstraße Wien Salitergasse Perchtoldsdorf info@salitergasse40.at