NEO 35 EXKLUSIVE LUXUSAPPARTEMENTS IM ZENTRUM VON EISENSTADT VERKAUFSPLÄNE

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1 EXKLUSIVE LUXUSAPPARTEMENTS IM ZENTRUM VON EISENSTADT VERKAUFSPLÄNE

2 NEO Bauträger GmbH Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, exklusiven Wohn- und Büroraum im Zentralraum des Burgenlandes zu entwickeln und zu verwirklichen. In bester Lage entstehen so einzigartige Projekte, die den Bewohnern und Nutzern ein Maximum an Lebensqualität bieten. Durchdachte Grundrisse, größtmögliche Flexibilität in der Raumaufteilung und eine ausgesuchte Qualität bei den verwendeten Produkten und in der Verarbeitung sind Prinzipien unseres Handelns. Ihr Ansprechpartner: Mag. Johannes Kral / office@neo-bauträger.at

3 PERFEKTE LAGE Im Zentrum von Eisenstadt knappe 3 Gehminuten von der Fußgängerzone und dem Schloss Esterhazy entfernt entsteht ein modernes und für Eisenstadt zukunftsweisendes Projekt in exklusiver Ausstattung. Exklusiv ist dabei nicht nur ein Schlagwort. Die Ausführung, die technische Ausstattung, die Lage im Zentrum und die unverbaubare Fernsicht machen das Projekt einzigartig.

4 TOLLE ARCHITEKTUR Der Architekt hat in seiner Konzeption ein modernes, schickes Gebäude geschaffen. Viel Licht, viel Luft, viel Wohnkomfort, ein toller Weitblick und das in urbaner Umgebung. Dazu bietet sich für den zukünftigen Eigentümer die einmalige Chance, die Raumeinteilung und Wohnraumgestaltung aktiv mitzugestalten. Die aufgrund der Lage perfekte Aussicht wurde genutzt, in jeder Wohnung steht zumindest eine großzügige Terrassenfläche zur Verfügung. ARCHITEKTUR Bauwerk GmbH Wolfgang Klepeis /

5 EXKLUSIVE AUSSTATTUNG Das ist es, was wir mit unseren Bauten anstreben: Projekte, die jedem Bewohner ein perfektes Zuhause bieten und indem sie sich wohl fühlen. Wir bieten alle Wohneinheiten sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig an. Das heißt je nach ihrem Wunsch stellen wir ihre Wohnung für die Übergabe fertig. Ein Auszug der Ausstattungsliste belagsfertig: Niedrigenergiestandard (EKZ 23,2) umweltschonende Energieversorgung mit Fernwärme individuell steuerbare Fußbodenheizung sicheres Parken in der hauseigenen Tiefgarage separater Fahrradabstellraum barrierefreier Zugang für alle Einheiten komfortable Raumhöhe von 2,75 m raumhohe Fenster Raffstores zur bestmöglichen Beschattung 2,25 m hohe Mauerlichten für 2,20 m hohe Türen großzügige Schiebetüren zur Erschließung der Terrassen jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Loggia Wasseranschluss zur einfachen Pflege der Außenpflanzen Wohneinheiten teilweise mit Klimatechnik ausgestattet großes Kellerabteil für jede Einheit geräuschlose Liftverbindung in alle Etagen durch zwei getrennte Liftanlagen Kaminanschluss in jeder Einheit

6 JEDE WOHNUNGSGRÖßE Auf drei Geschossen entstehen insgesamt 13 Wohnungen. Von der Zweizimmerwohnung mit rund 54 m² bis zum Penthouse mit 190 m² Wohnfläche. Jeweils mit Balkon oder Terrasse von knapp 10 m² bis 120 m². Und das in der Aufteilung und der Wohnungsgröße, die sie wünschen. Der Angebotspreis orientiert sich an der belagsfertigen Wohnung. Auf Wunsch kann die Wohnung auch schlüsselfertig hergestellt werden. Gerne erhalten sie unverbindlich ein exklusives Angebot zur Innenausstattung Ihrer Wohnung. Stock top Zimmer Wohnfl.m² Balkon/Terrasse Kaufpreis_ 1.OG 1/ ,50 11, ,00 1.OG 1/ ,90 21, ,00 1.OG 1/3 3 89,60 18, ,00 1.OG 1/4 2 53,30 11,50 verkauft 1.OG 1/5 3 77,30 16,00 verkauft 1.OG 1/6 3 64,50 9,10 verkauft 2.OG 2/1 3 88,50 32,80 verkauft 2.OG 2/ ,90 24,20 verkauft 2.OG 2/3 3 89,40 21,40 verkauft 2.OG 2/4 3 84,70 19, ,00 2.OG 2/ ,10 33, ,00 DG 3/ ,50 103, ,00 DG 3/ ,00 88,50 verkauft Stellplätze in der geschlossenen Tiefgarage stehen ausreichend zur Verfügung. Die Anzahl der Stellplätze bestimmen sie. Pro Stellpla - verrechnet. Ihr Ansprechpartner: Mag. Johannes Kral / office@neo-bauträger.at

7 TOLLER FERNBLICK Beispiel Innenausstattung Blick vom Dachgeschoß Richtung Südost