Pfyn traditionsverbundes Bauerndorf zwischen Frauenfeld und Weinfelden

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2 Pfyn traditionsverbundes Bauerndorf zwischen Frauenfeld und Weinfelden Die Politische Gemeinde Pfyn löste die Munizipalgemeinde ab und wurde auf den 1. Januar 1998 aus den beiden Ortsgemeinden Dettighofen und Pfyn gebildet. Die Gemeinde erstreckt sich von der Thurebene nordwärts bis auf das Plateau des Seerückens mit einer Fläche von rund 13 km2 und zählt ca. 1'990 Einwohner. Die Gemeinde ist gut erschlossen, zentrumsnah, naturverbunden und familienfreundlich. Vom Jugendtreff bis zur Alterssiedlung, vom Club kochender Männer über Sport-, Musik- und Gesangsvereine bis zum Kulturforum in dieser Gemeinde findet jeder Anschluss. Vielseitiges Gewerbe und Gastwirtschaften runden das breite Angebot der Gemeinde ab. Funde im westlich des Dorfes gelegenen Breitenloo beweisen, dass Pfyn bereits in vorgeschichtlicher Zeit besiedelt gewesen sein muss. Die Zeugnisse, darunter Pfahlbauten aus der Jungsteinzeit, waren so bedeutend, dass von einer "Pfyner Kultur" gesprochen wird. Entstanden ist Pfyn aus dem befestigten römischen Lager "Ad fines" ("an der Grenze", womit die Lage zwischen den Provinzen Rätien und Gallien beschrieben ist) und verdankt der lateinischen Bezeichnung auch seinen heutigen Namen. Überreste der römischen Kastellmauer, die vor allem im nördlichen Teil des "Städtli s" sichtbar sind, beweisen, dass die römische Zeit auch in Pfyn seine Spuren hinterlassen hat. Dank der Kirche lässt sich die Pfyner Geschichte auch durch das Mittelalter weiterverfolgen. Das Städtli besticht mit seinem aussergewöhnlichen Ambiente und der liebevoll erhaltenen Häuserreihe. Mit dem Bau der Vigogne Spinnerei um 1860 wurde Pfyn industrialisiert.

3 Übersicht Gemeinde Zahlen/Fakten Allgemeines: Zu Füssen des Städtli, von Ur-Pfyn sozusagen, liegt das Frankrichli, ein idyllischer Weiher. Pfyner und Auswärtige finden hier bei Badewetter Erholung und Musse. Die Fischer schätzen eher die frühmorgendliche Ruhe. Durch das südlich angrenzende Thurvorland, Schutzgebiet von nationaler Bedeutung, führen beschauliche Wanderwege. Gemeinde in Zahlen Kanton: Bezirk: Fläche: Höhe: Thurgau Frauenfeld ha 410 m ü.m. Einwohner: ( ) Gemeindeform: Politische Gemeinde Pfyn Nachbargemeinden: Homburg, Müllheim, Hüttlingen, Felben-Wellhausen, Warth-Weinigen, Herdern Verkehr Autobahn: Bus: Einfahrt Frauenfeld Ost oder Müllheim, A7 Frauenfeld Pfyn Felben-Wellhausen Frauenfeld Müllheim Pfyn Müllheim Quelle: u.a. (Stand April 2018)

4 Dorfrundgang & Umgebung

5 Distanzen Öffentlicher Verkehr: 450 Meter Kindergarten: 1300 Meter Klasse : 1300 Meter Klasse: Klasse: Einkaufen: 1300 Meter Müllheim, Schulhaus Rietwies (Fahrradweg) 750 Meter Volg Frauenfeld: Kreuzlingen: Weinfelden: Winterthur: 8 Minuten 15 Minuten 12 Minuten 17 Minuten

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7 Eckdaten zur Parzelle Gemeinde: Adresse: 8505 Pfyn / TG Unterer Chruchenberg Objektart: Bauland Wohnzone 2 Grundstücknummer: 1327 Grundstückfläche: m 2 Ausnützungsziffer: 0.4 Grenzabstände: Weiteres: Bezug: Erschliessung: Beschreibung: Klein: 4 Meter / Gross: 8 Meter Keine Architektur- und Bauverpflichtung nach Vereinbarung erschlossen Leicht nach Süden abfallende Bauparzellen mit wunderbarer Weitsicht in Pfyn! Pfyn ist eine ländliche Gemeinde zwischen Frauenfeld und Weinfelden mit einer guten Infrastruktur und regelmässiger ÖV-Anbindung an die genannten Städte. In Fussdistanz liegt unter anderem der Volg, die Bäckerei, Kindergarten sowie das Schulhaus. Sehr schöne Weitsicht Richtung Süden über das angrenzende Landwirtschaftsland. Die grosse, rechteckige Bauparzelle kann als Ganzes oder Teilfläche erworben werden. Das Grundstück ist perfekt besonnt und liegt an sehr ruhiger Lage westlich des Dorfkerns von Pfyn. Die Baufläche befindet sich in der Wohnzone W2, in dieser Zone können Ein-, Doppelein- und Mehrfamilienhäuser erstellt werden.

8 Rund um die Parzelle

9 Rund um die Parzelle

10 Die Schweiz ist zu schön um schlecht zu wohnen Sonnenhang wer wir sind Dieses Team baut auf eine langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit. Um Ihr Traum vom Eigenheim zu realisieren, bieten wir Ihnen das passende Grundstück ohne Architektur- und Bauverpflichtung. Wir sind stets auf der Suche nach schönen Bauparzellen, damit wir auch in Zukunft neue Hausbesitzer glücklich machen können. Ein Haus ist ersetzbar, die Lage nicht! Ganz nach diesem Motto kaufen und verkaufen wir Land. Gerne setzen wir uns ein, um auch Ihnen das gewünschte Bauland zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonnenhang AG Immobilien und Grundstücke Vogelherd Wilen-Gottshaus / TG Telefon Ihre Kontaktperson: Bruno Robert Schwyter Mobile bruno.robert.schwyter@sonnen-hang.ch