Kreuz-Hub Ländlich wohnen in der Nähe von Weinfelden

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2 Kreuz-Hub Ländlich wohnen in der Nähe von Weinfelden Der Weiler Kreuz-Hub gehört zu der Politischen Gemeinde Amlikon Bissegg, welche mit ha flächenmässig zu den grösseren Gemeinden des Kantons Thurgau zählt. Aktuell Leben rund 1300 Personen in dieser schön gelegenen Ortschaft südlich der Thur am östlichen Ausläufer des Wellenbergs. Eine wunderbare, hügelige Landschaft und fruchtbare Ackerfelder prägen den Ort. Die Umgebung mit ihren saftigen Wiesen, den Waldgebieten und den sonnigen Rebbergen laden zum Wandern, Velofahren und Reiten ein. Zum vielfältigen und abwechslungsreichen Wanderwegnetz von Amlikon-Bissegg gehört auch ein Teil des St. Jakobspilgerwegs, der von Konstanz herkommend durch die Gemeinde führt und in Santiago die Compostella endet. Unberührte Landschaften vorbei an Bächen, Weihern, Landbeizen und geschichtsträchtigen Bauten sorgen auf dem Spaziergang für Entspannung und Erholung. Spassige Abwechslung bietet ein Aufenthalt auf dem Segelflugplatz Amlikon sowie auf der bekannten Kartbahn in Fimmelsberg. Runden Sie einen Besuch in unserer Region in einem Speiserestaurant oder in einem "Beizli" ab. Sie erreichen Amlikon-Bissegg von Zürich oder Kreuzlingen her ab Autobahn-Ausfahrt (N7) in nur rund 5 Minuten. Mit der verkehrsmässigen Erschliessung und der Nähe zu den Mittelzentren Frauenfeld und Weinfelden sind auch auswärtige Arbeitsplätze in kurzer Zeit erreichbar. Nebst den täglichen Einkäufen können auch Postgeschäfte und Bankomatbezüge im Dorf erledigt werden. Die Primarschüler besuchen in den drei Schulanlagen in Amlikon, Holzhäusern und Wolfikon die Unterstufe, Sekundarschüler erreichen über gesicherte Radwege die Oberstufenzentren in den Nachbargemeinden Märstetten und Affeltrangen. Früher - Das ganze Gemeindegebiet wurde während 1000 Jahren durch die Herrschaft Griesenberg beherrscht, bevor im Jahre 1811 das Schlossgut verkauft wurde. In der Folge zerbrach das Schloss und wurde ein Raub des tiefsten Tobels im Kanton Thurgau. Zu den wenigen Zeugen dieser 1000 jährigen Geschichte gehören das Herrschaftshaus mit "Trülli" und einige wenige Überreste eines Bolensteinmauerwerkes. Der wohl bekannteste Herrscher der damaligen Zeit war Heinrich IV. der Vogt Gessler. Heinrich war eine Vertrauensperson der Habsburger und als solche auch Griesler genannt. Im weissen Buch zu Sarnen wurde er aber Gessler genannt.

3 Übersicht Gemeinde Zahlen/Fakten Allgemeines: Die im Herzen des Kantons Thurgau gelegene Gemeinde Amlikon-Bissegg ist eine typische Landgemeinde mit vielen Dörfern, Weilern und Einzelgehöfen. Noch immer überwiegt die landwirtschaftliche Prägung, obwohl in den letzten Jahren die bevorzugte Wohnlage durch viele Baulanderschliessungen unterstrichen wurde. Gemeinde in Zahlen Kanton: Bezirk: Thurgau Weinfelden Nachbargemeinden: Weinfelden, Märstetten, Bussnang, Affeltrangen, Thundorf, Hüttlingen Fläche: Höchster Punkt: Tiefster Punkt: 1424 ha Märwil 642 m ü.m. Zollhaus 414 m ü.m. Einwohner: 1300 Gemeindeform: Politische Gemeinde Amlikon-Bissegg (Gebildet per aus den früheren Ortsgemeinden Amlikon, Bissegg, Griesenberg und Strohwilen) Verkehr Postauto: Bahn: Linie Frauenfeld - Weinfelden Anschluss nach Frauenfeld und Weinfelden Bahnlinie Zürich / Romanshorn Bahnstation Märstetten (5 Min.) Bahnhof Weinfelden (10 Min.) Schnellzughalteort Autobahnanschluss: Zubringer T 14 zu N 7, Auffahrt Müllheim (8 Min.) Quelle: (Stand April 2015)

4 Gemeinderundgang

5 Distanzen Öffentlicher Verkehr: Schulen: Einkaufsmöglichkeit: Frauenfeld: Konstanz: Weinfelden Wil: Winterthur: 8 Minuten Märstetten SBB Bahnhof 400 Meter 4 Minuten Amlikon Dorfladen 8 Minuten Weinfelden 15 Minuten 25 Minuten 10 Minuten 15 Minuten 25 Minuten

6 Eckdaten zur Parzelle Gemeinde: Adresse: Objektart: 8514 Amlikon-Bissegg/TG Frauenfelderstrasse (Kreuz-Hub) Bauland Grundstücknummer: 1909 Grundstückfläche: 808 m 2 Zone: Dorfzone Grenzabstände: Min. grosser Grenzabstand für Bauten: 6.00 m Min. kleiner Grenzabstand für Bauten: 4.00 m Min Grenzabstand für Anlagen: 0.50 m Ausnützungsziffer: 0.50 Bezug: Erschliessung: Beschreibung: nach Vereinbarung erschlossen Wunderschöne an Landwirtschaft angrenzende Bauparzelle ohne Architekturund Bauverpflichtung mit Weit- und Säntissicht. Dieses prächtige Grundstück eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus. Erschlossener Baugrund mit Weitsicht! Die sehr zentrale Lage zu den grösseren Städten Frauenfeld, Weinfelden und Wil sowie die gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer in Müllheim sind ein grosser Pluspunkt dieses wunderbaren Grundstücks. Die angrenzende Landwirtschaftszone und die weite Fernsicht laden ein zum Träumen und Abschalten.

7 Situationsplan

8 Rund um die Parzelle

9 Rund um die Parzelle

10 Rund um die Parzelle

11 Die Schweiz ist zu schön um schlecht zu wohnen Sonnenhang wer wir sind Dieses Team baut auf eine langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit. Um Ihr Traum vom Eigenheim zu realisieren, bieten wir Ihnen das passende Grundstück ohne Architektur- und Bauverpflichtung. Wir sind stets auf der Suche nach schönen Bauparzellen, damit wir auch in Zukunft neue Hausbesitzer glücklich machen können. Ein Haus ist ersetzbar, die Lage nicht! Ganz nach diesem Motto kaufen und verkaufen wir Land. Gerne setzen wir uns ein, um auch Ihnen das gewünschte Bauland zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonnenhang AG Immobilien und Grundstücke Vogelherd Wilen-Gottshaus / TG Telefon Ihre Kontaktperson: Roger Hausammann Mobile