Dipl. Ing. FH Freier Architekt. Kirrlacher Straße St. Leon-Rot. Tel Fax

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1 Architekturbüro Breitner Ralf Breitner Dipl. Ing. FH Freier Architekt Kirrlacher Straße St. Leon-Rot Tel Fax info@architekt-breitner.de

2 Architekturbüro Breitner Wir stehen Ihnen seit 2000 in einem eigenen Büro in St. Leon zur Verfügung. Wir sind ein leistungsfähiges Architekturbüro das sich schwerpunktmäßig mit Wohnbau und energieeffizienter Modernisierung beschäftigt. Wir planen und verwirklichen Ihr(e): Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Reihenhaus Ralf Breitner Dipl. Ing. FH Freier Architekt Doppelhaus freistehendes Gebäude Anbau Umbau Aufstockung Carport Garage Gaube Wir kümmern uns um Statiker und Vermesser. Wir beraten Sie bei der energetischen Sanierung eines Gebäudes und stellen Ihnen Energieausweise aus. Wir erstellen Unterlagen für die Abgeschlossenheitsbescheinigung. Wir holen Angebote für Sie ein, vergleichen, verhandeln und überwachen die Ausführung.

3 Projekt 1 Wohnhaus in St. Leon-Rot Interessant an diesem Projekt ist die Verbindung zwischen Pultdach und Flachdachbereich. Im unteren Bild kann man den Anschlussbereich des Pultdachs und des Flachdachbereichs sehen. Der Edelstahlkamin ist an der im Wohnzimmer befindlichen offenen Feuerstelle angeschlossen. Der Eingangsbereich ist in die Fassade eingerückt und mit einem größeren Dachvorsprung versehen und schützt so vor Wind und Wetter. Rechts im Innenbereich befindet sich die große Fensterfassade, die sich über zwei Geschosse erstreckt, zum Garten hin gut sichtbar. Die Decke springt zu einem Galeriegeschoss zurück und ist mit einem Nur-Glas- Geländer eingefasst. Unter dem Galeriegeschoss ist der Treppenaufgang zum Obergeschoss. Estricharbeiten Kandogmus GmbH Estrichbau, Edingen-Neckarhausen Fenster, Rollläden, Haustüren und Jalousien Bender Bauelemente, Östringen Rohbau Bauunternehmen Stegmüller & Linder GmbH, St. Leon-Rot Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten Dach Holzbau Stegmüller, St. Leon-Rot

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5 Projekt 2 Wohnhaus in Aglasterhausen Es handelt sich um ein Projekt aus dem Jahre Zusammen mit den Bauherren wurde das Wohnhaus entworfen und gebaut. Die architektonische Besonderheit an diesem Gebäude ist, dass es eigentlich aus einem Neben- und einem Haupthaus besteht. Beide Teile sind durch einen Flachdachbereich, der die Erschließungsflächen enthält, miteinander verbunden. Das Nebengebäude ist dabei der Straßenseite zugewandt und enthält die Nebenräume (Bad, begehbarer Schrank, Treppenhaus etc.). Im Hauptgebäude sind die Wohn- und Schlafräume untergebracht. Der Gebäudeteil weist zum Garten bzw. zu den dahinterliegenden Streuobstwiesen. Die Energie für die Heizung- und Warmwasserversorgung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein offener Kamin und eine innen liegende Galerieebene runden den wertigen Gesamteindruck ab. Fenster, Rollläden, Haustüren und Jalousien Bender Bauelemente, Östringen

6 Projekt 3 Zweifamilienhaus in St. Leon-Rot Das Projekt wurde 2009 geplant und gebaut. Die Hausaufteilung erfolgte in diesem Fall nicht vertikal, sondern horizontal. Das bedeutet, eine Partei bewohnt das Erdgeschoss über die gesamte Tiefe des Hauses und die zweite Partei das 1. Obergeschoss mit der dazwischenliegenden Terrassentrennung. Der große Eingangsbereich fällt durch die extrem großen Fenster auf und spendet dem dahinterliegenden Treppenaufgang viel Licht. Die Eingangstür ist mit einem kleinen Glasvordach vor den Wettereinflüssen geschützt. Im Erdgeschoss ist der Terrassenbereich in das Gebäude integriert und bietet einen geschützten Freibereich, ohne die normalerweise nötige Markise an. Rechts sieht man schön die Trennung der Gebäudeteile durch die dazwischenliegende Terrasse. Estricharbeiten Bolat Estrichtechnik, Helmstadt-Bargen Fenster, Rollläden, Haustüren Bender Bauelemente, Östringen Heizung und Sanitär Matthias Krauss Sanitär-Heizung-Lüftung-Klima, St. Leon-Rot Schlosserarbeiten MMB Metallbau Michael Becker, St. Leon-Rot Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten Dach Holzbau Stegmüller, St. Leon-Rot

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8 Projekt 4 Doppelhaushälfte in St. Leon Das Haus fällt durch seine einfache Formgebung auf. Aluminium-Jalousien beschatten die Fenster. Der außenliegende Alu-Kamin ist an eine Pellet- Heizung angeschlossen und versorgt das Gebäude über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Die Farbgebung reduziert sich wie die Form des Gebäudes auf Weiß und Grau. Die Rundumbegrünung bietet einen guten Sichtschutz für den Gartenbereich. Elektroinstallationen Elektro-Anlagen Volker Wachter, Mühlhausen Estricharbeiten Bolat Estrichtechnik, Helmstadt-Bargen Fenster, Rollläden, Haustüren und Jalousien Bender Bauelemente, Östringen Schlosserarbeiten MMB Metallbau Michael Becker, St. Leon-Rot

9 Projekt 5 Mediterranes Wohnhaus Das Haus wurde im Stadtvillastil erbaut. Die klare Formgebung unterstreicht den klaren Charakter des Gebäudes. Die tonfarbenen Dachziegel auf dem Zeltdach sind typisch für eine Stadtvilla mit leicht mediterranem Charakter. Die weitläufige Gartenanlage mit der großzügigen Terrasse unterstreicht den mediterranen Charakter des Gebäudes. Die Heizungsanlage besteht aus einem Gasbrennwertgerät das durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Innenausstattung des Gebäudes bezieht sich auf den mediterranen Stil in dem erdige Farben gewählt wurden und die Böden in massivem Parkett bzw. in Marmor ausgeführt wurden. Elektroinstallationen Elektro-Anlagen Volker Wachter, Mühlhausen Fenster, Rollläden, Haustüren und Jalousien Bender Bauelemente, Östringen

10 Impressum Herausgeber: Ralf Breitner Dipl. Ing. FH Freier Architekt Kirrlacher Straße St. Leon-Rot Tel Fax info@architekt-breitner.de Gesamtkonzeption: Bautiger Verlag Talstraße Korntal Tel. (0711) Fax (0711) Texte und Bilder von: Ralf Breitner