Wohnen am Campus Heide/Schleswig-Holstein

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1 Wohnen am Campus Heide/Schleswig-Holstein Voll ausgestattete Studentenwohnungen BAUJAHR: 2019 GRUNDSTÜCKSGRÖßE: m 2 WOHNFLÄCHE: ca. 21 m 2 pro Wohneinheit EINHEITEN: 94 MIETEINNAHME: 414 warm pro Monat KAUFPREIS:

2 L A G E: Das Objekt liegt direkt am Campus der Fachhochschule Westküste in Heide, einem aufstrebenden Städtchen in Schleswig-Holstein mit rund Einwohnern. Die Studierendenschaft in Heide wächst kontinuierlich. Pro Semester starten dort 500 Studierende in zahlreiche zukunftsorientierte Studiengänge zu Themen wie nachhaltigem Tourismus und grüner Energieversorgung. O B J E K T: Das Objekt umfasst 94 voll ausgestattete Studentenwohnungen. Es überzeugt durch seine ökologische Bauweise, wodurch jährlich 13,8 Tonnen CO²-Emissionen pro Jahr pro Wohnung eingespart werden können. Die Vermietung erfolgt durch die professionelle Eigentümergemeinschaft (GbR) vor Ort. Zusätzliche Erträge können durch die Vermietung der Parkplätze und die solide Bewirtschaftung realisiert werden. Die Übergabe des Objekts ist planmäßig für September 2019 vorgesehen.

3 Die Finanzierung des Objekts ist mit einem KfW-Kredit möglich, zzgl. eines Tilgungszuschusses von bis zu Die Studentenwohnungen sind ideal als Sachwertinvestment für Eltern und Großeltern geeignet, die rechtzeitig zur Ausbildung ihrer Kinder/Enkel ansparen wollen. Nachfragen unter: Christine Müller Rothenbaumchaussee Hamburg Tel: 040 / c.mueller@mercurion.de Das Angebot ist freibleibend und vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne ausdrückliche Zustimmung von verpflichtet zum Schadenersatz. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

4 Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Stornierung und Irrtum sind vorbehalten. Die von der gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das angebotene Objekt nicht anderweitig verkauft wird. Der Empfänger verpflichtet sich, für sich selbst und dessen Mitarbeiter, jegliche Kommunikation mit einem Partner von der nur über die mercurion real estate GmbH zu führen und sich andernfalls vorher die schriftliche Genehmigung von der mercurion real estate GmbH einzuholen. Vertragswidriges Verhalten des Kaufinteressenten berechtigt die Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision geltend zu machen. Die Provisionspflicht des Käufers/Mieters ist nicht nur durch den Nachweis des Objektangebotes begründet, sondern gleichfalls durch unser Tätigwerden auf seine Objektanfrage. Dies beinhaltet Objektinformationen bezüglich Internet, Homepage und sonstige Kommunikation und die potenziellen Vorarbeiten, welche zur Abwicklung eines Objektverkaufs notwendig sind. Mit Erteilung des Auftrages erwächst dem Auftraggeber die Verpflichtung, die festgelegte Provision zu zahlen, falls das Rechtsgeschäft zustande kommt. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht wird, infolge Verschuldens des Auftraggebers, durch Anfechtung hinfällig wird oder sich aus einem Grund als rechtsungültig erweist, den der Auftraggeber zu vertreten hat. Für die Entstehung des Provisionsanspruches genügt jeder Nachweis. Der Auftraggeber kann sich nur dann darauf berufen, das angebotene Objekt bereits gekannt zu haben, wenn er uns dies unverzüglich (spätestens 3 Tage) nach Kenntnis des Angebots mitteilt, und uns gleichzeitig bekannt gibt, woher er die Kenntnis des Objekts erlangt hat; unterlässt er diese Mitteilung, so ist er zur Provisionszahlung verpflichtet. Kommt anstelle des eingeleiteten Geschäfts ein Ersatzgeschäft zustande, so ist die hierfür vorgesehene Provision zu zahlen. Dasselbe gilt für die Fälle in denen innerhalb einer Zwei-Jahresfrist vom Tage des rechtsverbindlichen Zustandekommens eines Geschäftes zwischen den von uns nachgewiesenen Interessenten ein weiteres Geschäft zustande kommt, welches sich als Ergänzung oder Erweiterung des zunächst vermittelten Geschäftes darstellt. Es gilt schon der Nachweis des Kontaktes als Tätigkeit, sofern es hierdurch binnen zwei Jahren zu einem Vertragsabschluss kommt. In dem Fall, dass die Urteile und Gesetzesvorlagen bei dieser Art der Angebotsabgabe Gültigkeit haben, haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tag ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

5 Nennung des Objektes inkl. Anschrift Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,, Meerbuscher Str , Meerbusch, Tel: , Fax: , mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende Widerrufsbelehrung Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.), Meerbuscher Str , Meerbusch, Tel: , Fax: Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung: Maklerdienstleistung empfangen am: Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): _ Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s):