HOLZSCHUTZGUTACHTEN 2. NACHUNTERSUCHUNG
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- Ingelore Neumann
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1 HOLZSCHUTZGUTACHTEN 2. NACHUNTERSUCHUNG Objekt: Wohnhaus in Leipzig, Waldstrasse 13 Auftraggeber: USM Bau Projekt GmbH Vertrag vom: Inhalt: Verfasser: Verteiler: Anfertigung eines holzschutztechnischen Gutachtens Eilenburg 1 x AG 1 x Verfasser
2 INHALT 2. UNTERSUCHUNGSERGEBNISSE BESCHREIBUNG DER VORGEFUNDENEN SCHÄDEN SCHADKARTOGRAFIE UND SANIERUNGSHINWEISE Kellergeschoß Erdgeschoß Obergeschoß Obergeschoß Obergeschoß Dachgeschoß SCHLUSSBEMERKUNGEN... 17
3 2. UNTERSUCHUNGSERGEBNISSE BESCHREIBUNG DER VORGEFUNDENEN SCHÄDEN 2.2 SCHADKARTOGRAFIE UND SANIERUNGSHINWEISE KELLERGESCHOß Kellergeschoß Nr. Neu Bauteil Schädigung Maßnahmen erledigt keine keine Abkürzungen DB Deckenbalken BK Balkenkopf MW Mauerwerk B Bohrprobenentnahme (o.b. / m.b.) mit bzw. ohne Befund BF Braunfäule, WF Weißfäule, MF Moderfäule -- Deckenbalken -x- Schädigung Behandlung des MW nach DIN68800/4 EHS Echter Hausschwamm BKS Brauner Kellerschwamm WPS Weißer Porenschwamm HP Hausporling NK Nagekäfer, TK Trotzkopf HB Hausbock, Freigelegte zugängliche Deckenbalken und Balkenköpfe sind eingezeichnet. Schadstellen sind mit Zahlen nummeriert, Schadbereiche sind mit Buchstaben gekennzeichnet Im Schadbereich ist das gesamte Holz (Balkenauflager usw.) zu entfernen und durch neues Holz zu ersetzen. Alles neu einzubauende Holz ist mit einem mittel mit dem Prüfzeichen P, Iv zu behandeln. Beim Wechseln von Deckenbalken ist Pkt. 4 und 5 dieses Berichtes unbedingt zu beachten. Die entsprechenden Kapitel sind dem ausführenden Zimmermannsbetrieb mit auszuhändigen.
4 2.2.2 ERDGESCHOß 4 Erdgeschoß Nr. Neu Bauteil Schädigung Maßnahmen erledigt Fußbodenaufbau freilegen, Nachuntersuchung Abkürzungen DB Deckenbalken BK Balkenkopf MW Mauerwerk B Bohrprobenentnahme (o.b. / m.b.) mit bzw. ohne Befund BF Braunfäule, WF Weißfäule, MF Moderfäule -- Deckenbalken -x- Schädigung Behandlung des MW nach DIN68800/4 EHS Echter Hausschwamm BKS Brauner Kellerschwamm WPS Weißer Porenschwamm HP Hausporling NK Nagekäfer, TK Trotzkopf HB Hausbock, Freigelegte zugängliche Deckenbalken und Balkenköpfe sind eingezeichnet. Schadstellen sind mit Zahlen nummeriert, Schadbereiche sind mit Buchstaben gekennzeichnet Im Schadbereich ist das gesamte Holz (Balkenauflager usw.) zu entfernen und durch neues Holz zu ersetzen. Alles neu einzubauende Holz ist mit einem mittel mit dem Prüfzeichen P, Iv zu behandeln. Beim Wechseln von Deckenbalken ist Pkt. 4 und 5 dieses Berichtes unbedingt zu beachten. Die entsprechenden Kapitel sind dem ausführenden Zimmermannsbetrieb mit auszuhändigen.
5 OBERGESCHOß 5 1.Obergeschoß Nr. Neu Bauteil Schädigung Maßnahmen erledigt Kein Deckenbalken (Betondecke) Abkürzungen DB Deckenbalken BK Balkenkopf MW Mauerwerk B Bohrprobenentnahme (o.b. / m.b.) mit bzw. ohne Befund BF Braunfäule, WF Weißfäule, MF Moderfäule -- Deckenbalken -x- Schädigung Behandlung des MW nach DIN68800/4 EHS Echter Hausschwamm BKS Brauner Kellerschwamm WPS Weißer Porenschwamm HP Hausporling NK Nagekäfer, TK Trotzkopf HB Hausbock, Freigelegte zugängliche Deckenbalken und Balkenköpfe sind eingezeichnet. Schadstellen sind mit Zahlen nummeriert, Schadbereiche sind mit Buchstaben gekennzeichnet Im Schadbereich ist das gesamte Holz (Balkenauflager usw.) zu entfernen und durch neues Holz zu ersetzen. Alles neu einzubauende Holz ist mit einem mittel mit dem Prüfzeichen P, Iv zu behandeln. Beim Wechseln von Deckenbalken ist Pkt. 4 und 5 dieses Berichtes unbedingt zu beachten. Die entsprechenden Kapitel sind dem ausführenden Zimmermannsbetrieb mit auszuhändigen.
6 OBERGESCHOß 6 2. Obergeschoß Nr. Neu Bauteil Schädigung Maßnahmen erledigt Keine Keine Abkürzungen DB Deckenbalken BK Balkenkopf MW Mauerwerk B Bohrprobenentnahme (o.b. / m.b.) mit bzw. ohne Befund BF Braunfäule, WF Weißfäule, MF Moderfäule EHS Echter Hausschwamm BKS Brauner Kellerschwamm WPS Weißer Porenschwamm HP Hausporling NK Nagekäfer, TK Trotzkopf HB Hausbock, Freigelegte zugängliche Deckenbalken und Balkenköpfe sind eingezeichnet. Schadstellen sind mit Zahlen nummeriert, Schadbereiche sind mit Buchstaben gekennzeichnet.im Schadbereich ist das gesamte Holz (Balkenauflager usw.) zu entfernen und durch neues Holz zu ersetzen. Alles neu einzubauende Holz ist mit einem mittel mit dem Prüfzeichen P, Iv zu behandeln. Beim Wechseln von Deckenbalken ist Pkt. 4 und 5 dieses Berichtes unbedingt zu beachten. Die entsprechenden Kapitel sind dem ausführenden Zimmermannsbetrieb mit auszuhändigen. -- Deckenbalken -x- Schädigung Behandlung des MW nach DIN68800/4
7 7 Foto 25 Foto 26 Foto 27 Foto 28 Foto 29 Foto 30
8 8 Foto 31 Foto 32 Foto 33 Foto 34 Foto 35 Foto 36
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10 OBERGESCHOß Obergeschoß Nr. Neu Bauteil Schädigung Maßnahmen erledigt 1 BK BF BK gesundschneiden +30cm 2 BK NK BK gesundschneiden +30cm 3 BK NK BK gesundschneiden +30cm Abkürzungen DB Deckenbalken BK Balkenkopf MW Mauerwerk B Bohrprobenentnahme (o.b. / m.b.) mit bzw. ohne Befund BF Braunfäule, WF Weißfäule, MF Moderfäule -- Deckenbalken -x- Schädigung Behandlung des MW nach DIN68800/4 EHS Echter Hausschwamm BKS Brauner Kellerschwamm WPS Weißer Porenschwamm HP Hausporling NK Nagekäfer, TK Trotzkopf HB Hausbock, Freigelegte zugängliche Deckenbalken und Balkenköpfe sind eingezeichnet. Schadstellen sind mit Zahlen nummeriert, Schadbereiche sind mit Buchstaben gekennzeichnet Im Schadbereich ist das gesamte Holz (Balkenauflager usw.) zu entfernen und durch neues Holz zu ersetzen. Alles neu einzubauende Holz ist mit einem mittel mit dem Prüfzeichen P, Iv zu behandeln. Beim Wechseln von Deckenbalken ist Pkt. 4 und 5 dieses Berichtes unbedingt zu beachten. Die entsprechenden Kapitel sind dem ausführenden Zimmermannsbetrieb mit auszuhändigen.
11 11 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16 Foto 17 Foto 18
12 12 Foto 19 Foto 20 Foto 21 Foto 22 Foto 23 Foto 24
13 2.2.6 DACHGESCHOß 13 4.Dachgeschoß Nr. Neu Bauteil Schädigung Maßnahmen erledigt 1 BK NK BK gesundschneiden +30cm 2 X DB NK DB wechseln 3 BK WF BK gesundschneiden +30cm 4 X DB NK DB wechseln 5 X DB NK DB wechseln 6 DB WF DB wechseln 7 DB WF DB wechseln 8 BK HB BK gesundschneiden +30cm 9 BK HB BK gesundschneiden +30cm 10 BK HB BK gesundschneiden +30cm 11 Fußpfette BF Fußpfette gesundschneiden +30cm 12 X DB EHS DB wechseln, Sanierung MW nach DIN X DB EHS DB wechseln, Sanierung MW nach DIN X DB NK DB wechseln 15 X DB NK DB wechseln
14 4.Dachgeschoß Nr. Neu Bauteil Schädigung Maßnahmen erledigt 16 X DB NK DB wechseln Abkürzungen DB Deckenbalken BK Balkenkopf MW Mauerwerk B Bohrprobenentnahme (o.b. / m.b.) mit bzw. ohne Befund BF Braunfäule, WF Weißfäule, MF Moderfäule EHS Echter Hausschwamm BKS Brauner Kellerschwamm WPS Weißer Porenschwamm HP Hausporling NK Nagekäfer, TK Trotzkopf HB Hausbock, Freigelegte zugängliche Deckenbalken und Balkenköpfe sind eingezeichnet. Schadstellen sind mit Zahlen nummeriert, Schadbereiche sind mit Buchstaben gekennzeichnet Im Schadbereich ist das gesamte Holz (Balkenauflager usw.) zu entfernen und durch neues Holz zu ersetzen. Alles neu einzubauende Holz ist mit einem mittel mit dem Prüfzeichen P, Iv zu behandeln. Beim Wechseln von Deckenbalken ist Pkt. 4 und 5 dieses Berichtes unbedingt zu beachten. Die entsprechenden Kapitel sind dem ausführenden Zimmermannsbetrieb mit auszuhändigen Deckenbalken -x- Schädigung Behandlung des MW nach DIN68800/4 Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4
15 15 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10
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17 7. SCHLUSSBEMERKUNGEN Die in den vorgenannten Punkten aufgezeigten Behandlungen und Sicherung des Baukörpers unverzüglich zu realisieren um die fortschreitende Schädigung und Infizierung aufzuhalten. Sollte dieser Zeitraum nicht eingehalten werden, ist der Bericht als wertlos zu betrachten. 17 Der Bauherr bzw. Hausbesitzer trägt allein die Verantwortung für den baulichen Zustand seines Besitzes. Entsprechend der zur Zeit gültigen Sächsischen Bauordnung ist ein Befall durch den Echten Hausschwamm in Gebäuden durch die für den ordnungsgemäßen Zustand verantwortlichen Person bzw. des verantwortlichen Bauleiters / Architekten der Unteren Bauaufsichtsbehörde unverzüglich anzuzeigen. Alle mit der Sanierung gekoppelten Bauarbeiten jeder Art erfordern eine gründliche Kenntnis und Erfahrung. Es sollen deshalb nur solche Personen und Unternehmen damit beauftragt werden, die diese Kenntnis besitzen, eine sorgfältige Ausführung gewährleisten und über die erforderlichen Geräte verfügen. Die Einschätzung des Zustandes kann lediglich für die begutachteten Konstruktionsteile erfolgen. Der festgestellte Schadensumfang gilt nur für den Untersuchungszeitpunkt. Wird bei der Sanierung grundsätzlich von der vorgeschlagenen Lösung abgewichen, ohne dass mit dem Verfasser des Gutachtens Rücksprache genommen wurde, so wird hiermit jede Haftung für die andersartige Lösung und jede weitere davon beeinträchtigte Konstruktion durch den Verfasser ausgeschlossen. Geprüfter Sachverständiger für (EIPOS) Reg.Nr: Geprüfter Sachverständiger für Schimmelpilzsanierung (gem. UBA, LGA- BW und BGI858) Sachkundiger für bekämpfenden Anerkannter fachmann Mitglied im sächsischen verband e.v. Reg.-Nr
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