Baugenehmigung und Baustelleneinrichtung

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1 Ohne zuverlässige Grundlagen kann niemand erfolgreich arbeiten. Die materielle Struktur ebenso wie die kulturellen Werte müssen bekannt sein. Verlustplan Bauphasenplan

2 Baugenehmigung und Baustelleneinrichtung Bauphasenplan: Nur die vollständige Kenntnis ist eine gute Planungsgrundlage

3 Baugenehmigung und Baustelleneinrichtung Bindungsplan: Eine bewusste Bewertung des Vorhandenen ist unerlässlich

4 Bindungsplan: Eine bewusste Bewertung des Vorhandenen ist unerlässlich Rot: Unbedingt zu erhalten Grün: Eingriffe möglich Gelb: Störend

5 Das exakte Aufmaß als Grundlage der detaillierten Planung Massimo Carmassi, Wohnhaus

6 Landhaus von 1912 Substanzorientierte Modernisierung: Vorher und nachher Balkonaufbau für die Badezimmer, mehr Fenster

7 Landhaus von 1912 Substanzorientierte Modernisierung: Bauteile wandern durch das Haus. Was am einen Ort nicht mehr gebraucht wird, findet an anderer Stelle eine neue Verwendung Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss

8 Landhaus von 1912 Freigelegte Wandgestaltung und Wandmalerei im Wintergarten Erdgeschoss

9 Landhaus von 1912 Balkonaufbau für die neuen Badezimmer. Die alten Fenster werden erneut verwendet und energietechnisch optimiert

10 Landhaus von 1912 Die alten Baumaterialien werden weiter genutzt: Putz und Dachplatten

11 Landhaus von 1912 Die alten Baumaterialien werden angepasst und weiter genutzt: Holzausstattung

12 Auf vielen Baustellen geht während der Bauzeit mehr durch unachtsame Zerstörung zugrunde als durch Alterung und Verschleiß in den vielen Jahren davor. Die sorgfältige Behandlung des Vorhandenen und dessen Schutz ist eine der wichtigen Aufgaben für den Architekten im Bestand

13 Schutz vor Vandalismus und Diebstahl während des Leerstands und der Planungszeit ist Aufgabe des Planers. Platten vor den Fenstern müssen luftdurchlässig sein, um eine Durchfeuchtung des Bauwerks zu verhindern. Wenn nicht: Hausschwammgefahr!

14 Auf vielen Baustellen geht während der Bauzeit mehr durch unachtsame Zerstörung zugrunde als durch Alterung und Verschleiß in den vielen Jahren davor. Die sorgfältige Behandlung des Vorhandenen und dessen Schutz ist eine der wichtigen Aufgaben für den Architekten im Bestand

15 Während der Bauzeit darf vor allem die wertvolle Ausstattung nicht leiden: Provisorische Klimatisierung

16 Während der Bauzeit darf vor allem die wertvolle Ausstattung nicht leiden: Schutz der bemalten Wände mit Platten; nicht hämmern, bohren!

17 Während der Bauzeit darf vor allem die wertvolle Ausstattung nicht leiden: Wertvolle Steinmetzarbeiten hinter Plattenverkleidung als Spritzschutz

18 Baugenehmigung und Baustelleneinrichtung Während der Bauzeit darf vor allem die wertvolle Ausstattung nicht leiden: Überbauung der Treppe während der Bauzeit wegen Materialtransport

19 Baugenehmigung und Baustelleneinrichtung Während der Bauzeit darf vor allem die wertvolle Ausstattung nicht leiden: Werkstattprinzip nicht Rohbaustelle

20 Während der Bauzeit darf vor allem die wertvolle Ausstattung nicht leiden: Werkstattprinzip nicht Rohbaustelle

21 Keine wichtige Entscheidung ohne Bemusterung: Lattengerüst zur Überprüfung der Kubatur Farbmuster vor der Entscheidung für die Gesamtfassade

22 Baugenehmigung und Baustelleneinrichtung Keine wichtige Entscheidung ohne Bemusterung: Modell der Verstärkungskonstruktion vor der Fertigung

23 Keine wichtige Entscheidung ohne Bemusterung: Ergebnis

24 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Ortslage

25 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Ergebnis

26 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Raumnummernplan

27 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Bauphasen EG

28 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Erdgeschoss

29 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Bauphasen EG

30 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Obergeschoss

31 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Baueingabe EG

32 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Baueingabe OG

33 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Baueingabe Befunde EG

34 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Baueingabe Befunde Dachgeschoss

35 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Dachgeschoss

36 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland Weiterverwendung historischer Bauteile - Türen Grün, mittel: Grün, hell: Grün, dunkel: Hellblau: Gelb: alte Tür am alten Ort alte Tür, gewendet alte Tür an neuem Ort neue Holztür neue Stahl-Glas-Tür

37 Sicherungskonzept für den Baugrubenaushub Warum? Ohne Widerlager stürzt das flache Tonnengewölbe ein!

38 Sicherungskonstruktion für den Baugrubenaushub

39 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Ergebnis

40 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Ergebnis

41 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Energetische Verbesserung durch aussenliegende Dämmung, zweite Fensterebene und Verschalung

42 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Befunde

43 Baugenehmigung und Baustelleneinrichtung Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Befunde

44 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Befunde

45 Bürgerhaus für einen kleinen Ort in Süddeutschland: Ergebnis - Saal

46 Nächste Woche: Entwurfshaltungen I

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