Revitalisierung Schlossareal Rottwerndorf

Transkript

1 Revitalisierung Schlossareal Rottwerndorf

2 Eiben Platane 1 1 pfelbaum 9 9 Kirsche Kastanie

3 Inhalt 1 Schloss Rottwerndorf 2 Herrenhaus und Erweiterung 3 Rittergut Mittelbau 4 Split Level Ehem. Bäckerei, Blaues Haus 6 Weiße Häuser 7 Ehem. Brotverkaufshäuschen Bauernhäuser 9 Neubauten Herzgrundstück 10 Königstein

4 Zimmer 1 Zimmer 2 Platane Rittergut Eiben Revitalisierung des Herrenhauses: Das Haus soll der medizinischen Nahversorgung dienen, barrierefrei erschlossen werden durch einen Lift im hinteren Bereich an der Wasserführung. Das barocke Gebäude bietet Platz für einen Facharzt mit etwa 190 qm Fläche über zwei Stockwerke mit der Möglichkeit einer Untervermietung an einen weiteren rzt oder Physiotherapie im Erdgeschoss. 9 Kirsche 1 Kastanie 2 pfelbaum pfelbaum sche Kirsche Kastanie zubi-/ Studenten Wohnung Dachgeschoss Grundriss DG

5 H 1,m B2-B2 1m-Linie 2m-Linie BUTEIL BUTEIL B 2m-Linie 1,2m-Linie 1m-Linie 1, m Linie 94.3 rbeiten 1m-Linie Bibliothek Grill 2m-Linie Zimmer 1 Schlafen/ rbeiten/ Besprechen Schlafen/ /Essen Zimmer 2 zubi-/ Studenten Wohnung Essen Einbauschrank nkleide Sideboard/ Leinwand 2,0 Ärztewohnung rbeits-/ Gästezimmer Kindertrackt Kind 2/ Gast 2m-Linie 1,2m-Linie 1m-Linie WM TR WM nkleide Eingangsbereich Kind 1 Kind m Linie rztwohnung Dachgeschoss Mansardgeschoss Stg.: 16,7/30 Mauer Höhe 0,60m Gehweg 4 Mauer Höhe 0,60m B2-B2 Vorfa Sonnenterrasse Sonnenterrasse BUTEIL Herrenhaus Haupteingang 1,40 H 3,7m Deckendurchbruch Wäschelandeplatz Therme Wohnung m² H 3,m Behandlung 1 Kind 1 WM TR Haushalt/ Vorrat/ Wäsche Sprossenwand Physiotherapie/ Fitnessraum Wohnung 2 69 m² rztpraxis rztpraxis Empfang H 1,6m Garderobe Musikfläche Flur EBS für Sportgeräte Warteraum Patienten Sekretär Bogen Bogen Kamin Bogen Wiederverwendung Trog Wohnung 3 63 m² H 2,1m H 1,m H 1,7m Essen/ Zusammentreffen Bogen H 2,67m Garderobe/ nkommen Behandlung 2 BH 7 BH 2 Oberlicht H 1,7m Sitzfenster Sonnenterrasse 1. Obergeschoss Personaleingang ERDGESCHOSS Stg.: 16,1/30 Stg.: 16,1/30 Stg.: 16,/30 Mauer Höhe 0,60m Gehweg Herrenhaus Grundrisse

6 2m - Linie 91 4,00 +1 D Galerie Galerie Galerie 1,20 Whg. 1 Whg. 3 Stg.: 16,7/30 D: 4,1m 1m - Linie +7 M Brandwand? Stg.: 16,1/30 D: m Whg. 2 Whg O RH 3,47m nkommen/ Stg.: 16,/30 D: m 2,6 4 1,37 2,4, , , , , , ±0 EG Schnitt B2-B2 Bauteil Bauteil B Bauteil C B2-B2 BUTEIL B 2m-Linie 1,2m-Linie 1m-Linie 1, Bibliothek Grill rbeiten/ Besprechen Schlafen/ Musik/rbeiten/Spielen Musik/rbeiten/S Essen Sideboard/ Leinwand 2,0 Kind 2/ Gast Gästezimmer/ rbeiten Einbauschrank nkleide rbeits-/ Gästezimmer WM 91.9 Dach und rbeiten B2-B2 C OFSEITE Gehweg Sonnenterrasse Sonnenterrasse 1,40 Tür Du. Du. Wohnung m² Kind 1 WM TR Wäschelandeplatz Haushalt/ Vorrat/ Wäsche Therme Kind 1 Kind 2 Familienbad Familienbad Wohnung 2 69 m² Elternschlafzimmer Musikfläche Musikfläche Haushaltsraum/ Vorrat Flur Sekretär Sekretär Garderobe/ nkommen Garderobe/ nkommen Sekretär Blickbeziehung Blickbeziehung Sekretär Garderobe/ nkommen enbruch Wohnung 3 63 m² Essen/ Zusammentreffen Obergeschoss OberlichtBarrierefrei Oberlicht Oberlicht Oberlich Sitzfenster Sitzfenster Sitzfenster Sonnenterrasse CHSEITE C Stg.: 16,1/30 Mittelbau Grundrisse Schnitte

7 H 1,m Platane Mittelbau Rittergut Eiben Die Mansarde soll wie die Belle-Etage ausgestattet sein und genauso drei Wohneinheiten bieten. Das zweite Dachgeschoß bietet Platz für ein Büro mit angrenzender Wohnung, doppelseitig orientiert. Erschließung: Das Haus wird zentral über lt-rottwerndorf 24/26 erschlossen und bietet Bewohner- und Besucherparkplätze im Hof. lle Geschoße sind barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht. 9 Kirsche 1 Kastanie 2 pfelbaum B2-B2 Vorfahrt Feuerwehr B2 BUTEIL Herrenhaus Haupteingang BUTEIL B Briefkasten/Klingel 4 H 3,7m 1, nie Therme rbeiten Elternschlafzimmer Wäscheabwurf nkleide n Wohnung 2 72m² /Essen Familienbad Familienbad Schlafen/ Ärztewohnung 3,00 rbeitszimmer (abtrennbar) Kindertrackt Wohnung 1 m² Flur nie nkleide Eingangsbereich Mansarde Kind 1 Barrierefrei rztwohnung Kind 2 Wohnung 3 m² Grill Mansardgeschoss Stg.: 16,7/30 Stg.: 16,7/30 Gehweg Mauer Höhe 0,60m H 3,m Behandlung 1 Sprossenwand Physiotherapie/ Fitnessraum rztpraxis Empfang H 1,6m Garderobe EBS für Sportgeräte Warteraum Patienten H 1,7m Wiederverwendung Trog H 2,1m H 1,m Erdgeschoss Multifunktion Behandlung 2 H 1,7m Bogen H 2,67m Personaleingang ERDGESCHOSS Stg.: 16,/30 Stg.: 16,/30 Mauer Höhe 0,60m Gehweg B2 Mittelbau Grundrisse

8 Split Level +13,46 DG rbeiten/gäste/galerie +9,63 DG Schlafzimmer/Familienbad 2,60 2,7 +2,73 2,1 Stg.: 20/2 Garage WESTNSICHT ±0,00 EG Querschnitt B2 C BUTEIL B BUTEIL C Briefkasten/Klingel NORDNSICHT Tür Papier 240 Liter 240 Liter Liter Liter Restmüll Biomüll Liter Liter 2,60 2,00 schmaler Steg +6,64 Gelber Sack +,73 Kinder/Musik/Spiel +3,0 240 Liter 2, 3,20 Schnitt C-C C Erdgeschoss Stg.: 16,/30 Gehweg B2

9 Weiße Häuser nsicht_nord nsicht_nord nsicht Nord nsicht Süd nsicht_süd Dachterrasse Dachgeschoss 7

10 Dachterrasse Dachgeschoss 7 Bibliothek Sekretär Obergeschoss 7 Erdgeschoss Weiße Häuser Grundrisse

11 2 Platane Bauernhäuser Eiben Handwerk+ Genuss +9,46 1 pfelbaum Kirsche Kastanie +,40 DG 9 6 2,74 2,60 +2,6 00,00 EG Quersschnitt +9,46 +9,46 +,40 DG +,40 DG +2,6 2,74 2,60 +2,6 00,00 EG -0,7 Halle Pausenraum Werkstatt Bleistiftproduktion 00,00 EG Längsschnitt Längsschnitt Querschnitt Quersschnitt +9,46 +,40 DG +2,6 00,00 EG -0,7 Halle Pausenraum Werkstatt Bleistiftproduktion nsicht Nord nsicht Nord M 1:100 1,24 11,76 27,00 Längsschnitt 7,4 3,90 nsicht Ost nsicht Ost M 1:100 11,3 nsicht Süd nsicht Süd M 1:100 27,00 nsicht West West M 1:100 Schnitte nsichten

12 1. +Backstube Theke Stg.: 1/26 Bauernhaus 2 Bäckerei/Hof Grundriss EG Bogen Büro, Verwaltug Pausenraum Behindertenwerkstatt Grundriss EG Umkleide Bogenhöhe 2,20m Eingangshalle Umkleide Werkstatt 9m² Handwerkskunst Bleistift- Produktion Fertigung von Teilen von diversen Firmen bverkauf im Museum Verbindungsweg Hühnerstall Schafe Rückraum Café/Bistro Hof Café Bistro Mauer aus alten Steinen Hof Laden Handwerkskunst Bleistiftverkauf Entwurf Bauernhäuser V1 Handwerk + Genuss

13 Platane Bauernhäuser Eiben Die Wiederbelebung der Bauernhäuser durch die Nahversorgung und Förderung regionaler Landwirtschaft: Die Mosterei Rottwerndorfer Säfte soll ein neues Zuhause bekommen und wird durch die Wiederbelebung der Bäckerei und angrenzenden Grundstücke mehr in den Fokus geraten und es ergibt sich ein dichtes differenziertes Dorfzentrum, mit der Schnittstelle Wanderroute, Versorgung und Unterhaltung. 9 Kirsche 1 Kastanie 2 pfelbaum Lager/Vorrat 2,73 Café/Bistro Bauernhaus 2 Querschnitt Lager/Vorrat /Backstube 2,73 Café/Bistro Bistro Hofladen Querschnitt Bauernhaus 2 Querschnitt Längsschnitt Bauernhaus 2 Längsschnitt /Backstube Bistro Hofladen Bauernhaus 2 Längsschnitt nsicht Nord nsicht Nord nsicht Ost (Waldseite) Ost 20, nsicht Süd Süd 9,1 12,30 nsicht West nsicht West (Straße) Bauernhaus 2 Schnitte nsichten

14 Bauernhaus 2 Saftherstellung Bogen Büro, Verwaltug Kasse Obst und Gemüseladen Rottwerndorfer Fruchtsäfte V2 Umkleide Bogenhöhe 2,20m Eingangshalle Lager Saftladen Trinkhalle Eingang Kasse Umkleide Dusche Flaschenlager bfüllraum Mosterei Obst bladung Schaufenster zur Saftherstellung usgang Einfahrt usfahrt Schlosspark Obst bladung Entwurf Bauernhäuser V2 Rottwerndorfer Fruchtsäfte