Strukturanalyse im stationären Einzelhandel Pressekonferenz der Bundessparte Handel 13. Juli 2018

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1 Strukturanalyse im stationären Einzelhandel 218 Pressekonferenz der Bundessparte Handel 13. Juli 218

2 Ihre Gesprächspartner Mag. Iris Thalbauer Bundesspartengeschäftsführerin Dr. Ernst Gittenberger Projektleiter Dr. Roman Schwarzenecker Gesellschafter

3 Überblick zum stationären Einzelhandel 217 Stationärer Einzelhandel 253 Fachmarktagglomerationen Einzelhandelsgeschäfte ,7 Mio m² Top-22 Geschäftsstraßen 235 Einkaufs-& Fachmarktzentren ,2 Mio m² 2,9 Mio m² 4,3 Mio m² Quellen: Standort+Markt, KMU Forschung Austria

4 Erläuterungen und Methodik Studie im Auftrag: Wirtschaftskammer Österreich Sparte Handel KMU Forschung Austria Zentrale Entwicklungen im stationären Einzelhandel Strukturdatenbank Berechnungen und Hochrechnungen Standort+Markt Standortspezifische Entwicklungen im stationären Einzelhandel Strukturanalysen für: 22-Top-Geschäftsstraßen Einkaufszentren (EKZ) & Fachmarktzenten (FMZ) Fachmarktagglomerationen (FMA)

5 Zentrale Entwicklungen im stationären Einzelhandel Strukturwandel schwächt sich 217 ab Zahl der Einzelhandelsgeschäfte sinkt geringfügig: -1% bzw. -4 Konstant hohe Anmerkung: Veränderungen 217 im Vergleich zu 216 Quelle: KMU Forschung Austria

6 Strukturwandel bremst sich ein Rückgang der 5. Ladengeschäfte fällt 217 (-1%) deutlich geringer als in den Vorjahren aus Anzahl der Geschäfte im stationären Einzelhandel, Anmerkung: gerundete Werte beziehen sich jeweils auf den Stand zu Beginn des Folgejahres (z.b. Daten 217 beziehen sich auf den Stand Anfang 218) Quelle: KMU Forschung Austria

7 Verkaufsflächenrückgang 217 gestoppt 13,7 Mio m² in Mio m² 15, konstante Verkaufsflächenentwicklung 217 1, 14,1 14,12 14,12 14,14 14,28 14,41 14,31 14,7 13,8 13,7 13, Verkaufsflächen im stationären 5, Einzelhandel in Mio m², und Veränderung gegenüber dem Vorjahr in Tausend m², Anmerkung: gerundete Werte beziehen sich jeweils auf den Stand zu Beginn des Folgejahres (z.b. Daten 217 beziehen sich auf den Stand Anfang 218) Quelle: KMU Forschung Austria

8 Platz 3 im EU-28-Verkaufsflächen-Ranking Nach Belgien und den Niederlanden weist Österreich die höchsten n pro EinwohnerIn in der EU-28 auf Verkaufsflächendichte im Einzelhandel in EU-28: je EinwohnerIn (in m²) Abschätzung der Verkaufsflächendichte im EU-28-Durchschnitt auf Basis Gfk Geomarketing und Berechnungen der KMU Forschung Austria für Österreich Quellen: Gfk Geomarketing, KMU Forschung Austria

9 Standortspezifische Analysen 22-Top-Geschäftsstraßen 235 Einkaufs- und Fachmarktzentren 253 Fachmarktagglomerationen Quelle: Standort+Markt

10 Angebotsmix in den Innenstädten verändert sich hin zu Gastronomie & Dienstleistungen Zahl der Einzelhandelsgeschäfte 8. Tausend m² Top-Geschäftsstraßen Einzelhandelsgeschäfte ,2 Mio m² Anmerkung: gerundete Werte beziehen sich jeweils auf den Stand zu Beginn des Folgejahres (z.b. Daten 217 beziehen sich auf den Stand Anfang 218) Quelle: Standort+Markt

11 Wachstumskurven bei Einkaufs- & Fachmarktzentren flachen ab Anzahl Anzahl der Shopping-Center (Einkaufs- und Fachmarktzentren) in Österreich, Shopping-Center (EKZ & FMZ) Einkaufszentren (EKZ) Fachmarktzentren (FMZ) 235 Shopping-Center 6.16 Einzelhandelsgeschäfte 2,9 Mio m² Anmerkung: EKZ & FMZ werden alle 2 Jahre erhoben und analysiert Quelle: Standort+Markt

12 Dynamik bei Fachmarktagglomerationen (FMA) schwächt sich ab Anzahl FMA 2.98 Einzelhandelsgeschäfte 4,3 Mio m² Anzahl der Fachmarktagglomerationen (FMA) in Österreich, Anmerkungen: Fachmarktagglomerationen (FMA) werden exklusive Fachmarktzentren (die zum Teil auch in FMA liegen) dargestellt; FMA werden alle 2 Jahre erhoben und analysiert Quelle: Standort+Markt

13 Wachstum bei EKZ / FMZ / FMA schwächt sich ab trotzdem hohe Bedeutung für den stationären Einzelhandel 1 % Anteil Einzelhandelsgeschäfte 1 % Anteil 52 % der entfallen GS/NL GS/NL auf EKZ / FMZ / FMA EKZ/ FMZ FMA EKZ/ FMZ FMA GS/NL: Geschäftsstraßen/Nebenlagen EKZ/FMZ: Einkaufs/Fachmarktzentren FMA: Fachmarktagglomerationen Anteil der Geschäfte und der Verkaufsfläche nach Standorttypen in %, 27 / 217 Anmerkungen: gerundete Werte; Daten für Fachmarktagglomerationen (FMA) erst für Basisjahr 216 verfügbar Geschäftsstraßen und Nebenlagen exklusive der in den Geschäftsstraßen integrierten Einkaufszentren Fachmarktagglomerationen (FMA) exklusive der in diesen Gebieten gelegenen Fachmarktzentren (FMZ) Quellen: Standort+Markt, KMU Forschung Austria

14 Resümee: Strukturwandel bremst sich ein Zahl der Einzelhandelsgeschäfte sinkt geringfügig Konzentration stabilisiert sich Konstant hohe Quadratmeterumsätze steigen durch Konjunkturaufschwung Top-3 im EU-28- Verkaufsflächen-Ranking Anmerkung: Veränderungen 217 im Vergleich zu 216 Quelle: KMU Forschung Austria

15 Folgerungen: Attraktivierung der Innenstädte für den Einzelhandel Erleichterungen bei Genehmigungen Faire Wettbewerbsbedingungen

16 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit