Energiekonzept der Stadt Mainbernheim Bürgerenergieberatung: Wohngebäudesanierung Peter Heymann, Energieagentur Nordbayern GmbH, Nürnberg

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1 Energiekonzept der Stadt Mainbernheim Bürgerenergieberatung: Wohngebäudesanierung Peter Heymann, Energieagentur Nordbayern GmbH, Nürnberg Das Energiekonzept wird gefördert durch das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken.

2 Energiekonzept Stadt Mainbernheim Gliederung des Vortrags 1. Begrüßung 2. Vorstellung der Energieagentur Nordbayern GmbH 3. Kurzbericht Energiekonzept der Stadt Mainbernheim 4. Fachvortrag Energieeffiziente Wohngebäudesanierung / Fördermittel / Beratungsstellen 5. Ergebnisse der Gebäudesimulation zweier Wohngebäude 6. Diskussion 7. Einzelgespräche zu Fragen der Wohngebäudesanierung / Neubau

3 Die Energieagentur Nordbayern GmbH Partner der Kommunen beim Klimaschutz Kommunale Dominanz in der Trägerschaft stellt Neutralität sicher Vorsitzender ist derzeit Landrat Klaus Peter Söllner, LK Kulmbach 22 Mitarbeiter : Ingenieure, Betriebswirte, Architekten, Heizungsbaumeister, Techniker, Energieberater, Medienfachleute, Fachwirte für dezentrale Energietechnik, Pädagogen stellen die gesamte Bandbreite der praxisnahen Dienstleistungen zur Verfügung

4 Endenergieverbrauch: Energieträger in den Verbrauchssektoren MWh Energiebilanz: Endenergieverbrauch in den Sektoren Privathaushalte GHD/Industrie Kommunaler Sektor Erneuerbare Wärme Fernwärme Kohle Heizöl Erdgas / Flüssiggas Strom

5 Wohnfläche m² Wohnflächen: Ist-Zustand und Baualtersklassen Altersstruktur des Wohnraums in der Stadt Mainbernheim Kumuliert ca m² Wohnfläche Der flächenmäßige Schwerpunkt liegt auf dem Gebäudebestand.

6 kwh/(m²a) bezogen auf die Wohnfläche Wohnflächen: Heizwärmebedarf der Baualtersklassen Heizwärmebedarf für Gebäude nach Ausführungsstandard Steigende gesetzliche Anforderungen zur Energieeffizienz im Neubau.

7 Endenergiebedarf MWh Wohnfläche in m² Endenergiebedarf Wohnungen Ist-Zustand und Ausblick 2020/ Entwicklung Endenergie und Wohnfläche; Stadt Mainbernheim Sanierungsrate 0,75% - 1,25% Endenergiebedarf in MWh Wohnfläche m²

8 Fachvortrag: Energieeffiziente Wohngebäudesanierung Das Energiekonzept der Stadt Mainbernheim wird gefördert durch das Amt für ländliche Entwicklung Unterfranken

9 Motivation zur Gebäudesanierung: Preisentwicklung der Brennstoffe Holzpellets, Heizöl, Erdgas

10 Preisentwicklung der Brennstoffe Holzpellets, HHS, Heizöl, Erdgas

11 Bausubstanz im Altbaubestand und im hocheffizienten Neubau Baujahr vor 1984 Passivhaus Jahres-Heizwärmebedarf 150 kwh/(m²a) oder 15 Liter/(m²a) bei 130 m² sind das kwh/a oder Liter Öl/a für ca ,- /a Jahres-Heizwärmebedarf: 15 kwh/(m²a) oder 1,5 Liter/(m²a) bei 130 m² sind das ca kwh/a oder 195 Liter Öl/a für ca. 175,- /a (ca. 90 ct/liter)

12 Bewertung und Vorteile der Gebäudesanierung Eine Teil- oder Komplettsanierung eines Wohngebäudes erfordert hohe finanzielle und zeitliche Investitionen. Dem stehen aber einige Vorteile gegenüber: a) Öffentliche Förderung von energetischen Beratungen b) Finanzielle Förderung von energetischen Sanierungsmaßnahmen durch zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse (z. B. Förder- und Finanzierungsprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW) c) Verfügbarkeit von technischen Bausystemen und Detaillösungen d) Geringere monatliche Instandhaltungskosten bei sanierten Gebäuden e) Niedrigere Energiekosten nach energetischer Gebäudesanierung f) Wertsteigerung des Gebäudes durch höhere Energieeffizienz und angenehmeres Wohnklima

13 Wichtige Phasen bei der Gebäudesanierung 1) Bestandsaufnahme des Gebäudes und Bestimmung der Ziele 2) Informationsquellen nutzen und Beratungsmöglichkeiten wahrnehmen 3) Planung der Sanierungsmaßnahmen 4) Das umfassende Gebäudekonzept 5) Geld sparen durch eine geeignete Finanzierung 6) Rechtliche Grundlagen überblicken: Gesetze, Verordnungen, Vorschriften 7) Planung der Baumaßnahmen 8) Einholen von Angeboten und Beauftragung 9) Durchführung der Baumaßnahmen 10) Fertigstellung, Nutzung und Werterhalt des Gebäudes

14 Energieeinsparverordnung EnEV a) Am wurde die bisherige Energieeinsparverordnung EnEV 2009 durch die neue EnEV 2014 abgelöst. b) Bei der Wohngebäudesanierung von Bestandsbauten entsprechen die Vorgaben zu den Mindestanforderungen der EnEV 2009 den Werten der neuen EnEV 2014 (d.h. keine höheren Anforderungen an den energetischen Standard). c) Bei Neubauten gelten ab dem Jahr 2016 die höheren Anforderungen an die Gebäudeenergieeffizienz der EnEV 2014.

15 Effizienzkomponenten bei der Gebäudesanierung Dämmung der Gebäudehülle Reduktion von Wärmebrücken Erhöhung der Luftdichtheit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Wärmeerzeugung mit Erneuerbaren Energien

16 Wichtige Hinweise zur Gebäudesanierung a) Gesamtkonzept der Gebäudesanierung (ggf. zeitliche Sanierungsabschnitte wählen: Dach/ Außenwand-Fenster / Heizung) b) Idealerweise Gebäudehülle und Heizungstechnik in Abstimmung sanieren (Heizungstechnik an den geringeren Wärmebedarf des sanierten Gebäudes anpassen) c) Außenwand und Fenster in Abstimmung sanieren (Neue Fenster in gleiche Dämmebene der Außenwanddämmung setzen) d) Energetische Sanierung durchführen, wenn ohnehin Baumaßnahmen am Gebäude stattfinden müssen (z.b. beim Austausch defekter Dachdeckung oder undichter Fenster ) e) Förderprogramme und Beratungsmöglichkeiten nutzen (KfW, Bafa etc.), fachliche/neutrale Beratung & Planung wahrnehmen

17 Anforderung an die Gebäudedämmung Erneuerung / Sanierung von Bauteilen mit Erfüllung der Mindestanforderung nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2009/2014) U=W/m²K Bauteile nach EnEV WLG 035 Passivhaus WLG 032 Wand U=0,28 ; cm U=0,15 ; 26 cm Dach U=0,20 ; cm U=0,10 ; 35 cm Boden/ Kellerdecke U=0,35 ; 8-12 cm U=0,12 ; 24 cm Fenster 2-Scheiben WSG U w =1,3 W/m²K 3-Scheiben WSG U w =0,8 W/m²K Wärmebrücken U WB =0,05 U WB = 0,01

18 Anforderung an die Gebäudedämmung Die EnEV stellt Anforderungen an Wärmebrücken: Müssen zur Vermeidung von Bauschäden und zu großen Wärmeverlusten möglichst klein gehalten werden Berücksichtigung bei der EnEV - Berechnung

19 Dämmung Außenwand, Kellerdecke Quelle: Architekten Dr. Schulze Darup, Rupert Diels

20 Dämmung Außenwand, Fenster Quelle: Architekten Dr. Schulze Darup, Rupert Diels

21 Heizungsumwälzpumpen - Umwälzpumpen sind meist überdimensioniert - Umwälzpumpen auf möglichst kleiner Stufe laufen lassen - der Einbau von drehzahlgeregelten Pumpen spart bis zu 80 % Strom - darauf achten, dass während des Sommerbetriebs die Umwälzpumpen abgeschaltet sind

22 Wärmeerzeuger Fernwärme Übergabestation WW-Speicher Hausanschlusskosten Baukostenzuschuss Jahresgrundgebühr keine Wartungskosten Zuschüsse Investition: ab ca

23 Vergleich Glühlampe zu Energiesparlampe Lampenaustausch - Faktor 5 im Stromverbrauch (Verlustwärme) - Bis Faktor 1/10 in der Lebensdauer Weitere Alternative: LED-Lampen; vgl. Test Stiftung Warentest Heft 05/2013

24 Stand-by- Zustand Abhilfe: Geräte nach Benutzung vom Netz trennen Alle elektrischen Geräte untersuchen

25 Förderprogramm der KfW: Energieeffizient Sanieren Übersicht ( Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Kreditvariante ( Darlehen ) Zuschussvariante ( Finanzieller Zuschuss ) Sanierung zum KfW- Effizienzhaus (Gesamtes Gebäude) Darlehen (max Euro) und Tilgungszuschuss (2,5 % bis max. 17,5% je nach Höhe des Sanierungsstandards) Kein Darlehen, aber höherer Zuschuss (10 % bis max. 25 %; max Euro) Einzelmaßnahmen (Dach, Wand, Heizung etc.) Darlehen (max Euro), aber kein Tilgungszuschuss Kein Darlehen, aber Zuschuss: 10,0 % der förderfähigen Investitionen, maximal Euro je Wohneinheit Förderantragstellung bei der Hausbank vor Vorhabensbeginn!

26 Energieeffizient Sanieren Kreditvariante ( Gefördert wird die energetische Sanierung an Wohngebäuden einschließlich Wohn-, Alten- und Pflegeheimen, für die vor dem der Bauantrag gestellt wurde, zum: KfW-Effizienzhaus, KfW-Effizienzhaus Denkmal (Programmnummer 151) Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen (Programmnummer 152) Die Konditionen: Maximal je Wohneinheit bei Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Maximal je Wohneinheit bei Einzelmaßnahmen Kreditlaufzeiten: 8 / 10 / 20 / 30 Jahre Tilgungsfrei: 2 / 3 / 5 / 8 Jahre 10 Jahre Zinsfestschreibung Zinssätze derzeit (effektiv): ab 1,00 % Antragstellung bei der Hausbank vor Vorhabensbeginn!

27 Energieeffizient Sanieren Kreditvariante (Nr. 151) Sanierung zum KfW-Effizienzhaus: Effizienzh. 55 Effizienzh. 70 Effizienzh. 85 Effizienzh. 100 Effizienzh. 115 Effizienzh. Denkmal* Tilgungszuschuss 17,5 % 12,5 % 7,5 % 5,0 % 2,5 % 2,5 % Primärenergiebedarf (Q p ) Transmissionswärmeverluste (H t) 55 % 70 % 85 % 100 % 115 % 160 % 70 % 85 % 100 % 115 % 130 % * Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz. Es sind nachweislich alle mit den Anforderungen des Denkmalschutzes zu vereinbarende Maßnahmen zur Reduzierung von Transmissionswärmeverlusten durchzuführen. Darüber hinaus ist eine energetische Fachplanung und Baubegleitung durch einen Sachverständigen durchzuführen bei der Sanierung: zu einem KfW-Effizienzhaus 55 zu einem KfW-Effizienzhaus Denkmal von denkmalgeschützten Wohngebäuden zu einem sonstigen KfW-Effizienzhaus

28 Energieeffizient Sanieren Kreditvariante (Nr. 152) Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen: Die KfW schreibt Anforderungen an die Dämmung von Außenbauteilen und Fenstern vor, die die EnEV-Anforderungen deutlich überschreiten! EnEV 2009 U Wert (W/m²K) KfW U Wert (W/m²K) Dämmstoffdicke ca. Wand 0,28 0, cm Dach 0,20 0, cm Boden/ Kellerdecke Fenster 0,35 0, cm 2-Scheiben WSG U w =1,3 3-Scheiben WSG U w =0,95

29 Energieeffizient Sanieren Kreditvariante (Nr. 152) Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen: Lüftungsanlagen bedarfsgeregelte Abluftsysteme zentrale, dezentrale Anlagen mit Wärmerückgewinnung Heizungsanlagen Brennwerttechnik mit Erdgas/Heizöl BHKWs mit Erdgas/Heizöl der Erstanschluss an Nah- oder Fernwärme inklusive Wärmeübergabestationen und Hausanschlussleitungen Optimierung der Wärmeverteilleitungen Für Heizungsanlagen, die ausschließlich mit Erneuerbaren Energien betrieben werden steht der KfW-Ergänzungskredit zur Verfügung.

30 Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit (Nr. 167) Mit dem Ergänzungskredit werden gefördert: Thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Bruttokollektorfläche Biomasseanlagen mit einer Nennwärmeleistung von 5 kw bis 100 kw Wärmepumpen mit einer Nennwärmeleistung bis 100 kw Eine Kombination mit Zuschüssen der BAFA-Förderung aus dem Marktanreizprogramm für erneuerbare Energien ist möglich.

31 Energieeffizient Sanieren Zuschussvariante ( Gefördert wird die energetische Sanierung an Wohngebäuden, für die vor dem der Bauantrag gestellt wurde (Programmnummer 430), zum: KfW-Effizienzhaus, KfW-Effizienzhaus Denkmal Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen Wer bekommt den Zuschuss: Eigentümer von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern Eigentümer von selbst genutzten oder vermieteten Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften Wohnungseigentümergemeinschaften mit natürlichen Personen als Wohnungseigentümer Antragstellung bei der KfW vor Vorhabensbeginn!

32 Energieeffizient Sanieren Zuschussvariante (Nr. 430) Sanierung zum KfW-Effizienzhaus: Effizienzhau s 55 Effizienzhaus 70 Effizienzhaus 85 Effizienzhaus 100 Effizienzhaus 115 Effizienzh. Denkmal Zuschuss 25,0 % 20,0 % 15,0 % 12,5 % 10,0 % 10,0 % max. je Wohneinheit Primärenergiebedarf (Q p ) Transmissions - wärmeverluste (H t) % 70 % 85 % 100 % 115 % 160 % 70 % 85 % 100 % 115 % 130 % Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen: Zuschuss: 10,0 % der förderfähigen Investitionskosten maximal Euro je Wohneinheit

33 KfW-Effizient Sanieren Investitionszuschuss Einbau von Heizungstechnik auf Basis der Brennwerttechnologie und auf Basis von Nah- / Fernwärme, einschließlich der unmittelbar dadurch veranlassten Maßnahmen, z.b.: Einbau einer Umwälzpumpe der Energieeffizienzklasse A Einbau einer hocheffizienten Zirkulationspumpe Durchführung des hydraulischen Abgleichs Dämmung der Verteilleitungen Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen: 10,0 % der förderfähigen Investitionskosten Maximal Euro pro Wohneinheit

34 Energieeffizient Sanieren Baubegleitung (Nr. 431) Zuschuss für die energetische Fachplanung und Baubegleitung : 50 % der förderfähigen Kosten maximal Euro pro Antragsteller und Investitionsvorhaben ein Zuschussbetrag unter 300 Euro wird nicht ausgezahlt Die Kombination des Zuschusses mit dem Programm "Energieeffizient Sanieren" (Kredit- und Zuschussvariante) ist möglich.

35 Zuschussprogramm des Bundes zur Energieberatung ( Ingenieurmäßige Vor-Ort-Beratung über baulichen Wärmeschutz sowie Wärmeerzeugung- und Verteilung. Für Wohngebäude, für die vor dem der Bauantrag gestellt wurde. Zuschuss: 400 für Ein- und Zweifamilienhäuser 500 für Wohngebäude mit mind. 3 WE Phase 1: Vor-Ort Erhebung des Ist-Zustandes Phase 2: Der Beratungsbericht Phase 3: Das persönliche Beratungsgespräch Hinweise und Empfehlungen zur Stromeinsparung: zusätzlich 50 Thermografie oder Blower-Door-Test: zusätzlich 100 Zugelassene Energieberater unter:

36 Marktanreizprogramm des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle; BAFA ( Ausgewählte Maßnahmen, die über das BAFA gefördert werden I. Solarkollektoranlagen (thermisch) Förderbetrag bis 40 m 2 Bruttokollektorfläche Euro bis Euro zwischen 20 bis 100 m 2 Bruttokollektorfläche in Mehrfamilienhäusern und großen Nichtwohngebäuden (auch im Neubau) bis m 2 zur Erzeugung von Prozesswärme II. Biomasseanlagen Pelletöfen mit Wassertasche Pelletkessel Pelletkessel mit Pufferspeicher (mind. 30 l / kw) Hackschnitzelkessel mit Pufferspeicher Scheitholzvergaserkessel mit Pufferspeicher III. Wärmepumpen Sole/Wasser- und Wasser/Wasser-Wärmepumpen Sole/Wasser- und Wasser/Wasser-Wärmepumpen mit Pufferspeicher Luft/Wasser-Wärmepumpen Luft/Wasser-Wärmepumpen mit Pufferspeicher Euro bis Euro bis zu 50 % der Nettoinvestitionskosten Förderbetrag Euro bis Euro Euro bis Euro Euro bis Euro Euro Euro Förderbetrag Euro bis Euro Euro bis Euro Euro bzw Euro Euro bzw Euro

37 Information und Energieberatung Unabhängige Energieberatung im Landratsamt Kitzingen Ansprechpartner: Wirtschaftsförderung (Tel / ; ) zur Fördermittelberatung Energieberatung der Verbraucherzentralen in Bayern (Beratungsstellen Würzburg, Schweinfurt, Bamberg, Nürnberg) Energ. Förderprogramm der Stadt Mainbernheim für Altstadt und Nähebereich: Informationsstelle EKG Kruft Energieberater Franken e.v. (mit Sitz in Würzburg) Zugelassene Energieberater: Altbautage Mittelfranken bei der Handwerkskammer Mittelfranken in Nürnberg Im Zuge einer energetischen Sanierung können Maßnahmen zum barrierefreien Wohnen und zur Steigerung der Sicherheit (Einbruchschutz bei Tür & Fenster) wirtschaftlicher umgesetzt werden. ( Abgestimmtes Gesamtkonzept ) Folie

38 ENERGIEAGENTUR nordbayern GmbH Förderkompass zum Download

39 Energiekonzept Zusammenfassung und Ausblick Maßnahmen der Privathaushalte: Energieeffiziente Gebäudesanierung und Neubauten Stromeffizienz (Beleuchtung, Haushaltsgeräte) Einsatz von Photovoltaik und Solarthermie, Wärmepumpen Nutzung von ÖPNV und des Radverkehrs Energieberatung und Förderprogramme nutzen Maßnahmen der Unternehmen: Energieeffiziente Produktion (Maschinen, Beleuchtung, Pumpen...) Materialeffizienz dient der Energieeffizienz Betriebliche Energieberatungen durch KfW-Förderprogramme -> Zusammenwirken vieler Akteure und Einzelmaßnahmen

40 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Energieagentur Nordbayern GmbH Peter Heymann Geschäftsstelle Nürnberg Tel.: 0911 / Fürther Straße 244 a Fax.: 0911 / Nürnberg heymann@ea-nb.de