Hintergrundinformation. Geballte Kompetenz in Entwicklung, Finanzierung, Realisierung

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1 Hintergrundinformation Geballte Kompetenz in Entwicklung, Finanzierung, Realisierung 20 Unternehmen aus Bremen und Bremerhaven präsentieren sich auf der Expo Real am Gemeinschaftsstand des Bundeslandes Bremen AfW - Agentur für Wirtschaftsförderung Cuxhaven Als One-Stop-Agency sind wir der zentrale Ansprechpartner für Investoren und Unternehmen in der Region Cuxhaven. Unsere Services: Begleitung bei der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen Unterstützung bei Unternehmensansiedlung, Betriebsverlagerung und -erweiterung Beratung bei Fragen zu Förderprogrammen und Genehmigungsverfahren Wir bieten: Attraktive Flächen für die Wind-Offshore-Industrie direkt am seeschifftiefen Wasser Logistikflächen in direkter Nähe zu den Seehäfen Cuxhaven und Bremerhaven Direkte Kontakte zu Wirtschaft, Politik und Verwaltung Kontakt: Dr. rer. nat. Christian Rogge, Tel. +49 (0) info@afw-cuxhaven.de; BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbh Mit der Zielsetzung Wirtschaftsförderung aus einer Hand ist die BIS der zentrale Ansprechpartner für alle Angelegenheiten der Wirtschaftsförderung in Bremerhaven. Im Auftrag der Stadt erschließt und vermarktet die BIS Gewerbeflächen, betreibt Gründer- und Technologiezentren in der... 2

2 Seestadt, bearbeitet und bewilligt Förderanträge und unterstützt Unternehmensgründungen. Im Rahmen des Standortmarketings präsentiert die BIS den Wirtschaftsstandort Bremerhaven auf Messen, betreut bereits in Bremerhaven ansässige Firmen und begleitet Unternehmen bei der Neuansiedlung in der Seestadt. Darüber hinaus zählt die Initiierung und Entwicklung innovativer Projekte und wirtschaftsstrukturpolitischer Vorhaben zu den Aufgaben der BIS. Kontakt: Uwe Kiupel, Tel. +49 (0) BLB Immobilien / Bremer Landesbank Die BLB Immobilien GmbH gehört zur Unternehmensgruppe Bremer Landesbank. Die Gesellschaft bietet ein breites immobilienwirtschaftliches Leistungsspektrum mit den Kernkompetenzen Immobilien-Management, Projekt-Management und Immobilien-Vermittlung. Sie verfügt über weitreichende regionale wie überregionale Kontakte und über ein spezifisches Netzwerk an Kooperationen. Die Bremer Landesbank ist die führende Regionalbank im Nordwesten. Von hier aus unterstützt sie ihre regionalen und überregionalen Kunden mit erstklassigen Lösungen. Aufgrund ihres kundenorientierten Geschäftsmodells präsentiert sie sich nachhaltig ertrags-, kapital- und ratingstark. Sie versteht sich als regionale Geschäftsbank mit überregionalem Spezialgeschäft und nimmt gleichzeitig ihre Funktion als Landesbank und Sparkassenzentralbank wahr. Träger sind die NORD/LB Norddeutsche Landesbank sowie das Land Bremen. Auf der EXPO REAL präsentieren BLB Immobilien GmbH und Bremer Landesbank u.a. das geplante Neubauvorhaben am Domshof in Bremen eine Maßnahme mit herausragender städtebaulicher Bedeutung. Kontakt: BLB Immobilien GmbH Udo Buskamp (Prokurist), Tel. +49 (0) ubuskamp@blbimmobilien.de; Bremer Landesbank Ina Malinowski (Pressesprecherin), Tel. +49 (0) ina.malinowski@bremerlandesbank.de; 3

3 BREBAU - seit über 70 Jahren Partner für Bauen und Wohnen in Bremen. Die BREBAU ist die zweitgrößte Wohnungsbaugesellschaft in Bremen. Schwerpunkt des Unternehmens ist die attraktive, erschwingliche Mietwohnung in fast allen Stadtteilen sowie die Realisierung von Immobilienprojekten mit eigener Planungsleistung und in eigener Regie. Die BREBAU bietet nicht nur gepflegte Mietwohnungen und attraktive Reihenhäuser, sondern auch Eigentumswohnungen für Mieter, Selbstnutzer und Investoren. Die Baubetreuung sowie die Verwaltung von Eigentumswohnungen gehören zum Leistungsportfolio. Daneben entwickelt die BREBAU gemeinsam mit anderen Partnern große Wohngebiete oder treibt Entwicklungen für Bürostandorte sowie die Umnutzung eines alten Hafenquartiers in Bremen voran. Zu diesem Zweck ist die BREBAU an verschiedenen Projektentwicklungsgesellschaften beteiligt: PBG Projektgesellschaft Borgfeld GmbH & Co. KG, PGS Projektgesellschaft Stadtwerder GmbH & Co. KG, Entwicklungsgesellschaft Hafenkante GmbH & Co. KG, Göttingen-Elliehausen Bauträgergesellschaft mbh & Co. KG Kontakt: Prof. Dr. Jürgen Lüthge, Tel. +49 (0) info@brebau.de; City Airport Bremen Mit seinen exzellenten Verbindungen zu mehr als 40 attraktiven Direkt-Destinationen in 20 Länder Deutschlands, Europas und Nordafrikas und Anbindungen in die ganze Welt über die europäischen Drehkreuze sowie jährlich rund 2,7 Millionen Passagieren gehört der City Airport Bremen zu den internationalen Verkehrsflughäfen in Deutschland. Reisende profitieren von den hervorragenden Umsteigeverbindungen über München, Frankfurt, Amsterdam, Zürich, Paris, Brüssel und Kopenhagen in alle Welt und das 31 Mal täglich. 22 nationale und internationale Fluggesellschaften verbinden den Nordwesten mit europäischen Business-Metropolen und Urlaubsregionen. Nirgendwo anders finden Reisende in Deutschland einen internationalen Airport, der so nah an der Innenstadt liegt wie der City Airport Bremen. In elf Minuten sind Reisende vom Flughafen in der... 4

4 Bremer City. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Terminal. Durch einen eigenen Autobahnanschluss der A281 sind eine optimale Anund Abreise als auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege gewährleistet. Kontakt: Florian Kruse, Tel. +49 (0) control.it Unternehmensberatung GmbH Die control.it Unternehmensberatung GmbH ist seit Jahren Marktführer von Immobilien-Portfolio-Managementsystemen. Mit ihrer Software BISonXP gelingt es vielen großen, namhaften Investoren und Asset Managern aus Deutschland, ihre weltweiten Immobilieninvestitionen wirtschaftlich zu managen, laufend zu bewerten und darüber umfassend zu reporten. Der Ansatz von control.it ist umfassend und bietet neben der Software auch die inhaltliche und technische Umsetzung der Projekte durch qualifizierte Berater. Mit dem Ansatz, die verteilt vorliegenden Daten zu den Objekten in eine einheitliche Struktur einem DataWarehouse - zu integrieren und darauf alle folgenden Tools aufzusetzen, hat control.it sich eine besondere Position im Markt erobert. Die Software von control.it ist dabei sehr modular strukturiert, was eine hohe Flexibilität und Anpassbarkeit auf die besonderen Bedürfnisse aus verschiedenen Kundensituationen gewährleistet. Kontakt: Klaus Weinert, Tel. +49 (0) kweinert@controlit.eu; Die Sparkasse Bremen AG Die Sparkasse Bremen wurde 1825 von namhaften Bremer Bürgern gegründet. Als Freie Sparkasse bietet sie heute mit über 60 Filialen und BeratungsCentren ein breites Spektrum an Finanzdienstleistungen für Privat- und Firmenkunden. Die Sparkasse Bremen ist ein bevorzugter Finanzierungspartner für den Mittelstand: Von der Unternehmensgründung, über Beteiligungskapital, Projekt- und Spezialfinanzierungen bis hin zur Vermittlung und Finanzierung von Gewerbeimmobilien erarbeitet die Sparkasse Bremen zusammen mit ihren Kunden passgenaue Konzepte.... 5

5 Eine ganzheitliche Betreuung steht dabei im Vordergrund. Individuelle Finanzlösungen, kurze Wege sowie das Engagement für den Wirtschaftsstandort gehören zum Selbstverständnis der Sparkasse Bremen. So unterstützt die Sparkasse Bremen als Gesellschafterin der Entwicklungsgesellschaft Hafenkante sowie als Finanzierungspartner u. a. die Revitalisierung der alten Hafenreviere in der Bremer Überseestadt. Kontakt: Heiko Jodeit, Tel. +49 (0) ELB Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbh & Co. KG - Retail & More Die ELB ist Ihr professioneller Partner für die Verwaltung und Entwicklung von Einzelhandelsflächen. Als Tochter der Lürssen Gruppe ( verfügen wir über mehr als 35 Jahre Erfahrung und gewachsene Beziehungen im Bereich Property und Asset Management sowie Projektentwicklung im Einzelhandel. Derzeit betreuen wir bundesweit Einzelhandelsflächen von insgesamt mehr als m². Unser Leistungsspektrum umfasst: Objektverwaltung von Supermärkten und Fachmärkten deutschlandweit Reporting Buchhaltung Vermietung, Vertragsverhandlungen Neubau/Erweiterung von Standorten Kontakt: Stephan M. Friedrich, Tel. +49 (0) info@elb-immobilien.de; Entwicklungsgesellschaft Hafenkante GmbH & Co. KG Die Entwicklungsgesellschaft Hafenkante wurde im Jahr 2003 von einer Gruppe von Projektentwicklern und Investoren für die Entwicklung eines 12 Hektar großen Quartiers in der Bremer Überseestadt gegründet. Aktuell wird die Realisierung der ersten Projekte vorbereitet. Das citynahe Gebiet, die sogenannte Hafenkante, bietet über Meter unbebaute Wasserlagen, davon 700 Meter in einmaliger Süd-... 6

6 Ausrichtung zur Weser. Der Rotterdamer Architekt Kees Christiaanse (KCAP/ASTOC) hat die Quartiersplanung für die Hafenkante erarbeitet, auf deren Basis attraktive Adressen für Dienstleister und Gewerbebetriebe gemischt mit Wohnungen entwickelt werden. Kontakt: Werner Hogenkamp, Tel. +49 (0) info@hanseprojekt.de, EUROPA-CENTER Immobiliengruppe Die EUROPA-CENTER Immobiliengruppe mit zentralem Sitz in Hamburg entwickelt, baut, vermietet und verwaltet bundesweit hochwertige Büro- und Geschäftshäuser, Business-Appartements, Hotels und Logistikzentren in infrastruktureller Toplage. Von der Grundstücksakquisition über die Projektentwicklung und Baudurchführung bis hin zum Management liegt bei der Immobiliengruppe alles in einer Hand. Die kostenfreie Ausbauplanung nach Mieterwunsch gehört zum Service. Zurzeit besitzt die Unternehmensgruppe eine Bestandsfläche von ca m² in Hamburg, Berlin, Bremen, Bremerhaven und Essen. Zudem stehen weitere Grundstücksflächen für die Entwicklung von Büroimmobilien von ca m² und ca m² für Logistikprojekte zur Verfügung. Die Erschließung des europäischen Marktes ist vorgesehen. Kontakt: Dr. Gregor Brendel, Tel. +49 (0) info@europa-center.de, GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Die GEWOBA ist mit rund verwalteten Wohnungen im Land Bremen und einem breiten Angebot an Immobiliendienstleistungen das größte Immobilienunternehmen in der nordwestlichen Metropolregion Bremen-Oldenburg. Bei einer Bilanzsumme von rund 1 Milliarde Euro verzeichnet das Unternehmen einen Jahresüberschuss von über 30 Millionen Euro. Auf der Basis des umfassenden Know-Hows in der 80jährigen Unternehmensgeschichte expandiert die GEWOBA zunehmend auch über die Grenzen Bremens hinaus. Kerngeschäft ist die Immobilienwirtschaft. Durch kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung sowie einen gut vernetzten Vor- Ort-Service, auch mit speziellen Angeboten für ältere Kunden, sorgt... 7

7 die GEWOBA für gehobenen Wohnkomfort, ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Zufriedenheit bei ihren Kunden. Weitere Geschäftsfelder sind der Immobilienvertrieb, die Eigentumsverwaltung mit rund Wohnungen in Bremen, Hamburg und im niedersächsischen Umland sowie die Stadt- und Quartiersentwicklung. Der Erfolg der GEWOBA ist es, in allen Tätigkeitsfeldern dauerhafte und vertrauensvolle Kundenbeziehungen aufzubauen und zu pflegen durch umfassende Dienstleistungen und eine hohe Produktqualität sowie eine nachhaltige Unternehmensphilosophie. Kontakt: Tel. +49 (0) exporeal@gewoba.de, Grontmij GmbH Die Grontmij GmbH ist mit rund 680 Mitarbeitern an über 30 Standorten eines der größten Planungs- und Ingenieurunternehmen in Deutschland. Grontmij ist interdisziplinär organisiert und regional vernetzt: Unsere Experten aus den Geschäftsfeldern Planung & Gestaltung, Transport & Mobilität, Wasser & Energie sind langjährig vertraut mit den regionalen Anforderungen und eingebunden in die lokalen Netzwerke. Wir bieten unseren Kunden an fast jedem Standort das gesamte Leistungspaket an, u. a. Städtebau & Regionalentwicklung, Hochbau, Bau- & Projektmanagement, Genehmigungsmanagement, Moderationsprozesse. Grontmij steht für Nachhaltigkeit: Wir planen nicht nur nach dem Stand der Technik, sondern achten auch auf Zukunftsfähigkeit und Umweltfreundlichkeit. Ein gelungenes Beispiel für dieses Prinzip ist das Strohheizkraftwerk Emlichheim, das derzeit von Grontmij mit geplant wird. Kontakt: Susanne Schumacher, Tel. +49 (0) susanne.schumacher@grontmij.de; H. Siedentopf (GmbH & Co. KG) Siedentopf ist Investor, Projektentwickler und Verwalter hochwertiger Immobilien, derzeit mit Schwerpunkt in der Bremer Überseestadt. Die hervorragende Lage der Grundstücke ist Basis für den Erfolg des... 8

8 Unternehmens: Ein herrlicher Blick auf die Weser und auf einladende Parkanlagen, fußläufig zur Innenstadt, optimale Verkehrsanbindungen. Das Unternehmen hat am Ufer der Weser einen erstklassigen Standort mit hoher Aufenthaltsqualität auch außerhalb der Arbeitszeiten geschaffen. Über m² moderne Büroflächen sind bereits fertig und bezogen. Die aktuellen Projekte komplettieren den Standort mit einem Steigenberger-Hotel, einem GOP-Varieté und weiteren Büros auf exklusiven Wassergrundstücken. Kontakt: Sandra Cadeddu, Tel. +49 (0) , Hesse + Partner Unternehmensgruppe Bereits über 25 Jahre engagieren sich Hesse + Partner als kreative Finanzdienstleister, insbesondere im gewerblichen Immobiliensegment: von der Vermittlung über die Finanzierung bis zur immobilienspezifischen Versicherungsexpertise. Ökonomen, Betriebsund Finanzwirte leisten ein umfassendes Projektmanagement für Entwickler, Vermögensverwaltungsgesellschaften, Körperschaften und Stiftungen. Einen besonderen Schwerpunkt bildet die Seniorenimmobilie. Neben der Objektvermittlung übernehmen Hesse + Partner z. B. die Standortbewertung, die Projektkonzeption und die Betreibervermittlung. Als spezialisierte Makler vermitteln Hesse + Partner zudem Handelsimmobilien (Verbraucher- und Fachmärkte, Einkaufszentren), Büroobjekte, Hotels, Logistikimmobilien, Wohnanlagen und innerstädtische Geschäftshäuser. Kontakt: Hesse + Partner GmbH, Tel. +49 (0) , info@hesse.de; HOCHTIEF Projektentwicklung Weser-Ems, Osnabrück HOCHTIEF Projektentwicklung ist eine hundertprozentige Tochter von HOCHTIEF und organisatorisch HOCHTIEF Solutions zugeordnet. Seit 1991 entwickelt, realisiert und vermarktet das Unternehmen Immobilienprojekte und gilt in Deutschland als führender Innenstadtentwickler. An 16 Standorten im In- und Ausland entwickelt HOCHTIEF Projektentwicklung mit genauer Lokalkenntnis werthaltige Immobilien in bester Lage, die sich perfekt ins Stadtbild einfügen und frühestmöglich an Endinvestoren veräußert werden. Büroimmobilien in... 9

9 Innenstadt- und citynahen Lagen bilden das Kerngeschäft. Weitere Schwerpunkte sind Einzelhandels-, Hotel- und Spezialimmobilien sowie die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Außerdem im Produktportfolio: Senioren- und Wohnimmobilien. Beispiele aus der Region Weser-Ems sind das Büro- und Dienstleistungsgebäude Office S 285/287 in Osnabrück und das mit DGNB-Gold zertifizierte PortAL 10 in Münster. Jüngstes Projekt ist das BREMIUM am Kopf des Bremer Europahafens. Kontakt: Malchus Schwarzer, Tel. +49 (0) info.htp@hochtief.de; Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Seit 1947 betätigt sich der Firmenverbund Justus Grosse im Bereich des Immobilienmanagements und der klassischen Hausverwaltung sowie als vielseitiger Projektentwickler im Bereich von Eigentumswohnungen, Hotelprojekten, Büro- und Business- sowie seit 2003 von Family-Entertainment-Centern. Mit mittlerweile über 65 Mitarbeitern gehört Justus Grosse zu den führenden Immobilienunternehmen im Lande Bremen. In den letzten Jahren wurde in verstärktem Maße durch über 100 Mio. Euro Investitionsvolumen in der Überseestadt investiert. Darüber hinaus wurden mit dem Bau weiterer Hotels und einem breiten Angebot an Eigentumswohnungen weitere Schwerpunkte gesetzt. Aktuell werden mit den Projekten Speicherhafen und WeserUfer in der Überseestadt weitere architektonisch anspruchsvolle Neubaukonzepte umgesetzt. Darüber hinaus ergänzen über das gesamte Stadtgebiet von Bremen verteilte Wohnungsbauprojekte das Angebot. Sowohl die Konzeption wie auch die vollständige kaufmännische Betreuung dieser Projekte inklusive der vollständigen Vermarktung gehören zum Aufgabengebiet von Justus Grosse. Kontakt: Clemens Paul, Tel. +49 (0) paul@justus-grosse.de; Joachim Linnemann, Tel. +49 (0) linnemann@justus-grosse.de; Kathmann Projekte GmbH & Co. KG Die Kathmann Projekte GmbH & Co. KG ist eine 2007 gegründete Tochtergesellschaft, die über das Kerngeschäft der Bauunternehmung... 10

10 Kathmann hinaus zusätzliche Geschäftsfelder innerhalb der Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition zu ihrem Leistungsspektrum zählt. Das Unternehmen übernimmt für seine Kunden die Definition der Projektziele, Feststellung der Rahmendaten, Analyse der Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Standortsuche. Die Konzeption vom Aufbau der Projektstrukturen bis zur Gesamtkostenplanung und Durchführung der Genehmigungsverfahren gehört ebenso zum Portfolio wie die Realisierung der einzelnen Projekte inklusive Vertragsmanagement, Qualitätssicherung, Terminkoordination, Kostenkontrolle, Abrechnung und Übergabe. Kontakt: Hans F. Rosenboom, Tel. +49 (0) Planungsbüro Italiano Architektur lebt von der Beteiligung unterschiedlicher Partner. Wir sehen unsere Aufgabe darin, die Erneuerung in der Architektur auch auf unsere Arbeitsprozesse zu übertragen und gemeinsam vom Entwurf über die Kommunikation bis zur Organisation neue Wege zu beschreiten. Die Bündelung von Kompetenz bei Neubau und Sanierung von Sporthallen- und Gewerbebau sowie Büro-, Verwaltungs- u. Wohnungsbau, Verbindung von Architektur mit kosten- und energiesparenden Bauweisen das sind wesentliche Ziele, die wir uns als Planungsbüro gesteckt haben. Eine neue Herausforderung sehen wir im Bereich der sozialen Architektur. Kindergärten, Schulen, Mehrgenerationenhäuser und betreutes Wohnen stehen dabei im Mittelpunkt. Kontakt: Thorsten Italiano, Tel. +49 (0) Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG Seit 1919 in Bremen und seit 2010 in Hamburg vertreten, vermittelt die Firmengruppe Robert C. Spies hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Investitionsobjekte

11 Über die langjährige Mitgliedschaft im Verbund der Deutschen Immobilienpartner DIP ist Robert C. Spies zudem überregional und national sehr gut vernetzt. Mit über 40 Mitarbeitern zählt Robert C. Spies zu einem der führenden Immobiliendienstleister in Norddeutschland. Unsere etablierte Standortexpertise und Erfahrung ermöglichen es uns, unseren Kunden nachhaltige Prognosen zur Wertentwicklung von Immobilien und Märkten zu erstellen. Weitere immobilienspezifische Beratungsfelder wie die Erstellung von Standortrecherchen, die bedarfsorientierte Marktwerteinschätzung sowie die Publikationen von örtlichen Marktberichten ergänzen das vielfältige Tätigkeitsspektrum unseres Unternehmens. Alle Dienstleistungen bieten wir selbstverständlich auch internationalen Investoren, Family Offices, Emissionshäusern, Kreditinstituten, Versorgungswerken sowie privaten Investoren gerne an. Auf Langfristigkeit und Vertrauen angelegte Kundenbindung und Beziehungen prägen das Geschäft der Firmengruppe zugunsten einer bestmöglichen und diskreten Vermarktung. Sie erreichen auf der Expo Real Ihren individuellen Ansprechpartner und Spezialisten für alle Assetklassen Kontakt, Bremen: Investment/Projektentwicklung Jens Lütjen, Tel Investment/internationales Geschäft Marcel Lettmann, Tel Büro Vermietung Petra Doutiné, Tel Gewerbegrundstücke/Logistik/Industrie Matthias Boelsen, Tel Einzelhandel/Zinshäuser Hagen Sommer, Tel Büro Vermietung/Research Sonia Kamps, Tel Kontakt, Hamburg: Investment/Projektentwicklung/Advisory Stefan Albert, Tel

12 WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH Die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH ist im Auftrag der Freien Hansestadt Bremen für die Entwicklung, Stärkung und Vermarktung des Wirtschafts-, Messe- und Veranstaltungsstandortes Bremen zuständig. Ihr vorrangiges Ziel ist es, mit ihren Dienstleistungen und Angeboten zur Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen in Bremen beizutragen und der bremischen Wirtschaft gute Rahmenbedingungen für den unternehmerischen Erfolg zu bieten. Die WFB gliedert sich in verschiedene operative Bereiche: Der Geschäftsbereich Wirtschaftsförderung umfasst die Kernaufgaben Unternehmensservice und Vertrieb, die Innovationsförderung, die Bereiche Erschließung und Hochbau sowie Immobilien. Der Geschäftsbereich Veranstaltungen konzentriert sich auf das operative Veranstaltungsgeschäft der Bremen Arena. Der Geschäftsbereich Messe ist Partner für Veranstalter und Besucher der Messe Bremen. Der Geschäftsbereich Standortmarketing ist sowohl als Dienstleister für alle anderen Geschäftsbereiche der WFB und außerdem als Konzept- und Werbeagentur für die Senatsressorts tätig. Kontakt: Nadja Niestädt, Tel. +49 (0)