Unternehmens-, Positions- und Anforderungsprofil.

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1 Unternehmens-, Positions- und Anforderungsprofil. Technischer Property Manager (m/w), Fellbach

2 Das Unternehmen. Als Spezialist für Büro- und Gewerbeimmobilien liegt der Schwerpunkt auf der Akquisition werthaltiger Objekte und Grundstücke an einem der wirtschaftsstärksten Standorte in Deutschland. Langjährige Erfahrung und profunde Marktkenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung Leistungsangebot: Interessante Core-Immobilien für Investoren Nachhaltige Value-Add Property Strategien Umfassende Qualitäts- und Potenzialanalyse Effektive Vermarktung komplexer Immobilienkonstellationen Projektentwicklung (von der Planung bis zur Baugenehmigung) Revitalisierung beschäftigt ca. 50 Mitarbeiter erwirtschaftet einen Jahresumsatz von ca. 100 Mio. Rechtsform: GmbH Hauptsitz: Baden-Württemberg 2

3 Die Position. Technischer Property Manager (m/w) Der Standort. Fellbach Die organisatorische Eingliederung. Der Positionsinhaber (m/w) berichtet direkt an den Leiter Property Management. Die Aufgaben. Eigenständige Objektverwaltung im Sinne des Substanzerhaltes und der Betriebsfähigkeit, in enger Abstimmung mit dem Asset Management Pflege des Kunden- und Nutzerkontakts an den Standorten Durchführung der Qualitätsüberwachung von Fremd- und Eigenleistungen Sicherstellung und Kontrolle der Durchführung von beauftragten Leistungen am Objekt Übernahme von Anlagen inkl. Übergabe an den technischen Betreiber Durchführung von Objektbegehungen sowie Koordination und Begleitung bei Mieterwechsel Ermittlung von Werterhaltungsmaßnahmen Überwachung von gesetzlichen Sicherheitsstandards sowie Bearbeitung von Schadens- bzw. Versicherungsfälle Mitarbeit bei der Reklamationsbearbeitung Initiierung von freigegebenen Bauunterhaltsmaßnahmen inkl. Begleitung der Abnahme vor Ort Fachlicher Ansprechpartner für die eingesetzten Hausmeister an den einzelnen Standorten 3

4 Die Anforderungen. Berufliche Voraussetzungen. Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Objektverwaltung bzw. im Immobilien- / Property Management Kenntnisse in der technischen Betreuung von überwiegend gewerblich genutzten Mietobjekten Fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht (insb. Mietrecht, Werk-/ Dienstleistungsverträge etc.) Sicherer Umgang mit den gängigen Office-Anwendungen, sowie Kenntnisse in der Hausverwaltungssoftware ix-haus (Crem Solutions) wünschenswert Persönliche Eigenschaften. Technisches Prozessverständnis verbunden mit einer hohen Kunden-, Service- und Dienstleistungsorientierung Professionelles und verbindliches Auftreten, Dursetzungsstärke gepaart mit einem hohen Maß an Verantwortungsbewusstsein Einsatzbereitschaft, Organisationsvermögen, Eigeninitiative Eigenständige, strukturierte und gewissenhafte Arbeitsweise Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit 4

5 Die Anforderungen. Ausbildung. Idealerweise ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Facility Management bzw. Versorgungstechnik/ TGA oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit entsprechender Zusatzqualifikation Der Kontakt. robert obermeyer christian neumeir geschäftsführer research consultant t t ro@roconsulting.de cn@roconsulting.de Hinweis. Diese Ausschreibung richtet sich an alle geeigneten Bewerber/innen unabhängig von Rasse, ethnischer Herkunft, Religion oder Weltanschauung, Behinderung, Alter, sexueller Identität oder Geschlecht. 5