Zahlen & Daten Facts & Figures

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1 Zahlen & Daten Facts & Figures Büromarkt Frankfurt am Main Office market Frankfurt am Main H1 15

2 Herzlich Willkommen Willkommen bei der NAI apollo group NAI apollo ist das führende Netzwerk unabhängiger Immobilienberatungsunternehmen in Deutschland. Seit mehr als 5 Jahren beraten unsere Partner nationale und internationale Unternehmen mit nachhaltigem Erfolg. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bereiche Vermietung, Verkauf, Bewertung, Marktforschung, Property- und Assetmanagement, Objektbuchhaltung, Baumanagement sowie Corporate Finance. Mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, München, Stuttgart, Ulm und dem Ruhrgebiet sind wir deutschlandweit präsent. Als Partner von NAI Global bieten wir unseren Kunden weltweit Zugang zu über 6.7 Immobilienspezialisten in 375 Partnerbüros. Welcome at NAI apollo group NAI apollo is the leading network of independent real estate consultancies in Germany. We have been successfully advising national and international companies for more than 5 years. Our services include letting, sales, valuation, research, asset and property management, property accounting, construction management and corporate finance. We are represented across Germany with offices in Berlin, Dusseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Munich, Stuttgart, Ulm and the Ruhr area. As a partner of NAI Global, our clients have access to more than 6.7 specialists worldwide in 375 partner offices. NAI apollo group

3 Marktumfeld Market Environment Ungebrochenes Bevölkerungswachstum prognostiziert Continuing population growth predicted Die Stadt Frankfurt am Main wird auch in Zukunft ein immenses Bevölkerungswachstum erfahren. Dies ist das Ergebnis der aktuellen Bevölkerungsvorausberechnung der Stadt Frankfurt am Main. Demnach soll die Bevölkerung bereits zum Jahresende 18 die Marke von 75. Einwohnern überschritten haben. Das Übertreffen der 8. Einwohnerschwelle wird für das Jahr 7 prognostiziert. Und zum Ende des Betrachtungszeitraums im Jahr 4 werden in der Stadt sogar rund 83. Bürger und damit 11. (+17 %) Einwohner mehr erwartet als zum Jahresende 14. Direkte Folgen für den Frankfurter Büromarkt sind ein spürbarer Anstieg des Arbeitskräftepotentials sowie ein weiter zunehmender Bedeutungsgewinn von Umnutzungen nicht mehr marktgängiger Büroflächen in Wohnraum. Frankfurt am Main will continue to experience a huge population growth in the future. That is the conclusion of the latest population forecast by the City of Frankfurt am Main. According to the forecast, the population will already have exceeded 75, residents by the end of 18; the threshold of 8, inhabitants will then be surpassed in 7. By the end of the period under review in 4, around 83, people will be living in the city - 11, (+17 %) more than at the end of 14. The direct consequences for the Frankfurt office market are a noticeable rise in the potential labour force, as well as the increasing importance of measures to convert unmarketable office space into housing. Bevölkerungsentwicklung Kaufkraft pro Kopf Population Development Purchasing power per capita Einwohner (Zensus) Dezember 14: Kaufkraft pro Kopf Deutschland / Purchasing power per capita Germany Kaufkraft pro Kopf Frankfurt a. M. / Purchasing power per capita Frankfurt a. M Quelle: Stadt Frankfurt a. M Kaufkraft pro Kopf 15: Deutschland / Frankfurt a. M Purchasing power per capita 15: Germany 1,449 / Frankfurt a. M. 4, Quelle: GfK GeoMarketing GmbH, Statistisches Bundesamt Inhabitants (census) December 14: 78,543 Arbeitsmarkt in Höchstform Labour market in top form Die positive Entwicklung der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten setzt sich in Frankfurt am Main auch zum aktuellsten Datenstand, dem , fort. Im Jahresvergleich nimmt die Anzahl der Beschäftigten um,5 % auf zu. Dieses Wachstum liegt wiederholt sowohl oberhalb des Landesdurchschnitts Hessens (+1,8 %) als auch des Bundes (+1,6 %). In der Folge ist in der Mainmetropole die Arbeitslosenquote im Juni 15 mit 6,7 % gegenüber dem Vorjahr um,6 %-Punkte deutlich gesunken. The number of employees subject to social insurance contributions in Frankfurt am Main has continued to rise, according to the latest available data from In an annual comparison, the number of employees increased by.5 % to 537,71. This rate of growth is once again above the state average for Hesse (+1.8 %) as well as for Germany (+1.6 %). As a result the unemployment rate in Frankfurt has fallen considerably, with a drop of.6 percentage points to 6.7 % in June 15 compared to the previous year. Bestätigung findet die optimistische Arbeitsmarktstimmung auch durch die aktuelle Konjunkturumfrage der IHK Frankfurt am Main vom Frühsommer 15. So planen lediglich nur 9 % aller befragten Unternehmen einen Beschäftigtenabbau. Die positiven Geschäftserwartungen legen im selben Zug von 4 % in der Vorumfrage auf aktuell 8 % zu. Insbesondere in der büroaffinen Finanz-/Kredit-/Versicherungswirtschaft bewerten 56 % (+4 %-Punkte) der Unternehmen ihre aktuelle Lage als positiv. Nach 18 % in der Vorumfrage planen nun 8 % der Unternehmen dieser Branche Personaleinstellungen. The optimistic sentiment on the labour market is also confirmed by the latest business survey carried out in early summer 15 by the Chamber of Industry and Commerce (IHK) in Frankfurt am Main. Only 9 % of all surveyed companies plan to cut jobs. At the same time, the percentage of those companies with positive business expectations has increased to 8 % from 4 % in the previous survey. In the finance/credit/insurance sector, which is a strong consumer of office space, 56 % (+4 percentage points) gave a positive rating for their current situation. Compared to 18 % in the previous survey, 8 % of companies in this sector now plan to recruit new staff. Arbeitslosenquote / Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Unemployment / Employees subject to social insurance contribution - 1, , , ,. - 6, , , 14 Jun. 15 VPI Deutschland / CPI Germany (Basisjahr / base year 1) VPI Hessen / CPI Hesse (Basisjahr / base year 1) 11, VPI Mai 15: Deutschland 17,1 / Hessen: 16,6 CPI May 15: Germany 17.1 / Hesse: , 1, Quelle: Staatistisches Bundesamt 6. Consumer Price Index davon im Dienstleistungssektor / thereof tertiary sector Arbeitslosenquote Frankfurt a. M. Quelle: Hessisches Staatistisches Landesamt, Bundesagentur für Arbeit Beschäftigte (employees) am Arbeitsort Frankfurt Arbeitslosenquote (unemployment rate) Deutschland Verbraucherpreisindex 95, 9, 85, Mai 15

4 Marktdaten Market Data Vermietungsumsatz bei 18.3 m² Letting take-up reaches 18,3 sqm Der Frankfurter Büroflächenvermietungsmarkt (inkl. Eschborn und Offenbach Kaiserlei) zeigt im zweiten Quartal 15 positive Tendenzen. So ist der Flächenumsatz durch Vermietungen und Eigennutzer im Vergleich zum Vorquartal um 8,1 % bzw. 7.1 m² auf 94.7 m² und im Vergleich zum Vorjahresquartal um 5,3 % bzw m² angestiegen. Für das erste Halbjahr 15 summiert sich der Flächenumsatz damit auf 18.3 m², womit die ersten sechs Monate 14 ebenfalls übertrumpft werden (H1 14: m²). Unerreicht bleiben jedoch die Anfangshalbjahre von 13 mit 19.5 m² und von 1 mit 3.8 m². The Frankfurt market for office lettings (including Eschborn und Offenbach Kaiserlei) showed some positive signs in the second quarter of 15. For example, take-up of space by both tenants and owner-occupiers reached 94,7 sqm, equating to an increase of 8.1 % or 7,1 sqm sequentially and 5.3 % or 19,1 sqm year-on-year. In the first six months of the year, take-up amounted to 18,3 sqm and thus significantly outperformed the first half of 14 (H1 14: 167,9 sqm). However, higher volumes were registered for the first six months of both 13 (19,5 sqm) and 1 (3,8 sqm). Die Gründe für die aktuelle Situation liegen in der allgemeinen Nachfragesituation, der Verlängerungsmentalität und einem maßgeblichen Rückgang von Großdeals über 1. m². Bislang gibt es im laufenden Jahr mit dem Eigennutzerkauf durch die Deutsche Vermögensberatung AG über 3. m² nur eine Großtransaktion. The causes of the current situation are the general level of demand, a lease extension mentality and a substantial decrease in deals larger than 1, sqm. The 3,-sqm owner-occupier deal signed by Deutsche Vermögensberatung AG represents the only major transaction this year to date. Wie auch im Vorjahr prägen Kleindeals (<1. m²) im ersten Halbjahr 15 mit m² bzw. 4, % das Marktgeschehen (H1 14: m²). Positiv sind die drei größten Abschlüsse im zweiten Quartal zu werten, die in der Größenklasse 5. bis 1. m² registriert wurden und auf die ein Umsatz von 17. m² bzw. ein Umsatzanteil von 9,4 % entfällt. Bei den Wirtschaftsbranchen dominieren in den ersten sechs Monaten weiterhin die Banken, Finanzdienstleister & Versicherungen, wenn auch der Anteil von 4,7 % im ersten Quartal auf nun 8,8 % abgenommen hat. Hinzugewinnen konnte die Branche Kommunikation, IT & EDV mit 14,3 % (Q1 15: 3,1 %; H1 14: 11, %). Unter den Lagen entfällt immer noch der größte Umsatz auf das Bahnhofsviertel mit 3,1 %, das durch den Eigennutzerkauf der DVAG aus dem ersten Quartal 15 geprägt ist. Die zweit- und drittstärksten Teilmärkte sind die Stadtmitte mit 13,8 % sowie die Bankenlage mit 13,1 %. Insgesamt vereinen die zentralen Lagen des CBD einen Umsatz von 19.3 m² bzw. 7,9 % auf sich (H1 14: m² bzw. 75,4 %). Durchschnitts- und Spitzenmiete verbleiben auf dem bisherigen Niveau von,5 /m² bzw. 38,5 /m². Flächenumsatz (Vermietungen und Eigennutzer in 1. m) Take-up (lettings and owner occupation in 1, sqm) Vermietungsleistung (in Tausend m) / take-up (in thousand sqm) Verlängerungen nach aktiver Marktsondierung (in Tausend m) / prolongation after market screening (in thousand sqm) Durchschnittliche Vermietungsleistung 1 Jahre (463. m) / average take-up (463, sqm) Flächenumsatz nach Branchen H1 15 (in %) Take-up by industry H1 15 (in %) Top 5 Branchen Top 5 industries Banken, Finanzdienstleister & Versicherungen Banking, Financial Services & Insurances 8,8 % Kanzleien, Notare & Rechtsberater Law Firms, Notaries & Legal Services Sonstige Others 14,3 % 9,8 % 1,8 % H1 15 Flächenumsatz nach Mietpreisen H1 15 (in m) Flächenumsatz nach Flächengröße H1 15 (in m) Take-up according to rents H1 15 (in sqm) Take-up according to unit size H1 15 (in sqm) Insgesamt: m Insgesamt: 18.3 m * Total: 146,1 sqm* Total: 18,3 sqm Deals 5. 7,8 % Gesundheit Healthcare Deals Deals Deals Deals 1. < < > *ausschließlich Vermietungen; keine Eigennutzer / lettings only; no owner occupiers Deals Deals 3. 1 Deal 3. 8,5 % Consulting, Marketing & Research 3 In terms of location, the Station District still accounted for the largest share of take-up with 3.1 % of the volume, due primarily to the owner-occupier deal of DVAG in the first quarter of 15. The second- and third-strongest sub-markets are the City Centre with a 13.8 % share and the Banking District with 13.1 %. Overall, the central locations within the CBD accounted for 19,3 sqm of take-up or a 7.9 % share (H1 14: 16,61 sqm or 75.4 %). The average and prime rents were unchanged at.5 /sqm and 38.5 /sqm respectively. Unternehmensberatung, Marketing & Marktforschung In terms of the business sectors, banking, financial services & insurances remained the dominant sector in the first six months - even though its share has fallen to 8.8 % from 4.7 % in the first quarter. The communication & IT sector increased its share to 14.3 % (Q1 15: 3.1 %; H1 14: 11. %). Kommunikation, IT & EDV Communication & IT As was the case in previous years, small deals (<1, sqm) dominated the market in the first half of 15 and accounted for 76,54 sqm or 4. % of the volume (H1 14: 77,88 sqm). The three largest contracts closed in the second quarter represented one positive sign. These deals took place within the 5, sqm to 1, sqm cluster and accounted for 17, sqm or 9.4 % of take-up Deals 1. < 1. m m m m > 1. m

5 Marktdaten Market Data Leerstandsquote bei 11,5 % Vacancy rate at 11.5 % Der marktaktive Leerstand auf dem Frankfurter Büromarkt (hierunter fasst die NAI apollo group Büroflächen, die innerhalb von drei Monaten nach Mietvertragsunterzeichnung beziehbar sind) hat innerhalb der letzten drei Monate leicht um ca. 43. m² auf derzeit 1,33 Mio. m² Bürofläche zugenommen. Hiervon entfallen allein rund 3. m² Bürofläche auf das rein spekulativ errichtete und nun fertiggestellte Gebäudeensemble St. Martin Tower/St. Martin Wing in der City West. Damit ergibt sich eine aktuelle Leerstandsquote von 11,5 %, was einen leichten Anstieg gegenüber dem Vorquartal (Q1 15: 11,1 %) und dem Vorjahresquartal (H1 14: 11,4 %) darstellt. Vacancies that are actively marketed on the Frankfurt office market (here NAI apollo group includes office spaces that can be occupied within three months after the lease is signed) increased slightly within the last three months by approx. 43, sqm to 1.33 million sqm of office space. Of this, around 3, sqm alone are accounted for by the St. Martin Tower/ St. Martin Wing building ensemble in City West that was built on a purely speculative basis and is now completed. Therefore the current vacancy rate now stands at 11.5 %, which represents a slight increase compared to the previous quarter (Q1 15: 11.1 %) and the year-ago period (H1 14: 11.4 %). Neben der Fertigstellung des St. Martin Tower/St. Martin Wing sind im abgelaufenen Quartal noch zwei weitere Projekte abgeschlossen worden, wodurch sich das Fertigstellungsvolumen auf 3.31 m² beläuft. Davon sind insgesamt noch 6.76 m² Bürofläche verfügbar. Die Flächenabgänge der letzten drei Monate summieren sich auf 3.6 m² in zehn Büroobjekten, die zum Großteil einer Wohnnutzung zugeführt werden. Infolge der Zu- und Abgänge ergibt sich zur Jahresmitte ein Gesamtbüroflächenbestand von 11,569 Mio. m². As well as St. Martin Tower/St. Martin Wing, two other projects were completed in the last quarter and helped drive up the completion volume to 3,31 sqm. Of this, 6,76 sqm of office space is still available. A total of 3,6 sqm in 1 office buildings was removed from the office market in the last three months, the majority of which will be added to residential stock. As a result of additions and removals, total office stock amounted to million sqm by midyear. Für das Gesamtjahr 15 beträgt das Bürofertigstellungsvolumen nach neuestem Kenntnisstand 18.3 m², wovon noch insgesamt m² verfügbar sind. In 16 werden aller Wahrscheinlichkeit nach ca m² mit einer aktuellen Vorvermietungsquote von bereits 68,8 % auf den Markt kommen. Für das zweite Halbjahr 15 ist mit einer weiterhin verhaltenen Flächennachfrage zu rechnen. Zu erwarten ist deshalb auf Gesamtjahressicht ein Umsatzvolumen im Bereich des Vorjahreswertes von knapp 37. m², das damit deutlich den 1-Jahresschnitt von 463. m² unterschreiten würde. Infolgedessen ist sowohl für den Leerstandsverlauf als auch für die Entwicklung des Mietniveaus von keinen signifikanten Veränderungen auszugehen. Leerstands- und Mietpreisentwicklung For 15 as a whole, latest information indicates that the office completions volume will amount to 18,3 sqm of which a total of 36,49 sqm is still available. In all probability around 179,8 sqm will come onto the market in 16 with a pre-let quota that already stands at 68.8 %. Demand for space is expected to remain subdued in the second half of 15. Therefore, a take-up of almost 37, sqm can be expected, which would be in line with the previous year. This would also be considerably lower than the 1-year average of 463, sqm. As a consequence, neither vacancies nor rental prices are expected to show any significant changes. Leerstand (inkl. Untermietflächen) nach Leerstandsgröße (in m) Development of vacancy and rents Vacancy (incl. sublets) according to vacancy size (in sqm) Leerstand (in Tausend m) / Vacancy (in thousand sqm) Spitzenmiete (in Euro/m) / Prime rent (in Euro/sqm) Durchschnittsmiete (in Euro/m) / Average rent (in Euro/sqm) Insgesamt: m (516 Flächen), nach Größenklassen, Bezug innerhalb 3 Monate Total: 1,33, sqm (516 units), according to size, availability within 3 months - 44, ,. - 34, , - 19, - 9, - 4, Completions (sqm) / thereof rentable m m m Outlook nächsten 1 Monate next 1 months Vermietungsleistung Take-up Vacancy > 1. m Ausblick Leerstand < 1. m Office stock Bestand 35.. Flächenfertigstellungen (m ) / completions (sqm) davon vor Fertigstellung bzw. noch vermietbar / thereof rentable (Teil-)Objekte Q 15 Flächenfertigstellungen (m)/davon vor Fertigstellung bzw. noch vermietbar (Teil-)Objekte. - 14, (Teil-)Objekte Spitzenmiete Prime rent Durchschnittsmiete Average rent $ % % % % (Teil-)Objekte , (Teil-)Objekte 5.

6 Bürolagen Frankfurt a.m. Q 15 Office Locations Frankfurt a.m. Q 15 Wir haben den Büromarkt Frankfurt in die wichtigsten Hauptlagen eingeteilt und farbig getrennt gekennzeichnet. Zusätzlich ist jede Lage in die jeweiligen Stadtbezirke unterteilt und mit der entsprechenden Ortslagenbezeichnung gekennzeichnet. We have divided the office market Frankfurt into the most important main locations and have colored them separately. In addition, every location is divided into the particular borough and identified with the corresponding apellation of site. Hauptlage Leerstand* Main Location F-CBD F-CBD F-WEST F-WEST F-SÜD F-SOUTH F-NORD F-NORTH F-OST F-EAST BÜROZENTREN OFFICE CENTRES 34 Vacancy* 58.8 m m 17.3 m 66.7 m 61.9 m m m GESAMT TOTAL 35 Datenstand / data as of *Inklusive Untermietflächen / inclusive subletting spaces im Vergleich zu Vorberichten veränderte Teilmarktzuordnung Ausgabe: Januar 8 / Stadtvermessungsamt Frankfurt a.m., Frankfurt am Main Flughafen Frankfurt am Main Airport Flächenbestand Office stock 371. m Vermietungsleistung 8.89 m Durchschnittsmiete, /m Spitzenmiete 7, /m Take up Average rent Top rent

7 33 3 Teilmärkte Bestand (m) Leerstand (m) in % Ø-Miete ( ) Spitzenmiete ( ) Vermietbare Objekte Submarkets Office Stock (sqm) Vacancy (sqm) in % Ø Rent ( ) Top Rent ( ) Rentable Properties 1. Höchst. Eschborn-West 3. Eschborn-Süd 4. Eschborn-Ost 5. Sossenheim 6. Nied 7. Rödelheim 8. Griesheim 9. City West 1. Gallus 11. Niederrad (Büro) 1. Niederrad (Stadt) 13. Gutleutviertel 14. Westhafen 15. Bahnhofsviertel 16. Messe/Europaviertel 17. Bockenheim 18. Westend 19. Bankenlage. Stadtmitte 1. Nordend. City Ostend 3. Sachsenhausen 4. Oberrad 5. OF-Kaiserlei 6. Ostend-Ost 7. Bornheim 8. Riederwald/Fechenheim 9. Bergen-Enkheim 3. Seckbach 31. Eckenheim 3. Eschersheim 33. Nieder-Eschbach 34. Mertonviertel 35. Heddernheim 36. Praunheim/Hausen GESAMT / TOTAL (inklusive sonstiger Lagen) ,,1 3,9 6,5 8,1,, 19,6 1, 3, 18,6 8,3 1, 15,6 13,6 3,5 5,8 15, 1,1 11,6 9,7 1,8 1,6,,4 9,8,5 6, 16,4 8,6 5, 16,5 9,4 4,5 6,4 11,3 8, 8,5 1, 11, 11, 8,9 9, 6, 13,5 11, 1, 1, 11,5, 16,, 15,, 7,5,5 15, 13, 13,5 1, 11, 11,5 9, 8,5 7,4 7, 1, 1, 8, 11,8 1, 1, 16, 11,5 13,5 14, 1,5 11, 1,9 8,5 18, 15, 16, 13,5 13,5 9, 5,5 34, 19,5 37, 38,5 36,, 15,5 17, 15,8 13, 15,5 13,5 11, 9, 9, 16, 17, 1,5 14, 1, 13, ,5,5 38,

8 Marktdaten Market Data Geographische Verortung Großvermietungen H1 15 nach Größenklassen (> 1. m) Geographical localisation of large-scale lettings H1 15 according to size categories (> 1, sqm) Vermietungen nach Größenklassen lettings accordings to size categories > 1. m -.5 m >.5 m - 5. m > 5. m - 1. m > 1. m

9 Marktdaten Market Data Geographische Verortung Büroflächenfertigstellungen 15 nach Größenklassen (> 1. m) Geographical localisation of office spaces completions 15 according to size categories (> 1. m) Büroflächenfertigstellungen nach Größenklassen office space completions according to size categories > 1. m - 5. m > 5. m - 1. m > 1. m -. m >. m

10 Kelkheim Hofheim Kriftel 1,4 / 1,7 /m Hattersheim 7,4 / 1,4 /m Liederbach 8,1 / 11, /m Mörfelden-Walldorf, / 7, /m Flughafen 1,1 / 1,5 /m Kelsterbach 7,3 / 1, /m Neu-Isenburg 7,4 / 1, /m Langen 7,3 / 1,7 /m Dreieich 9,7 / 13, /m 7,3 / 1,5 /m Dietzenbach 9,4 / 14,1 /m Offenbach 8,5 / 11,5 /m rt C nkfu Fra 1, / 14, /m Sulzbach Maintal Hanau 7,3 / 11,7 /m Kartenbasis: RegioGraph GfK GeoMarketing GmbH Auf Basis von.71 Angeboten (6 /14-5 /15) der empirica-systeme Marktdatenbank 5,9 / 1,7 /m y 7, / 13,8 /m Schwalbach 11, / 1,3 /m 7, / 9,9 /m Steinbach Bad Vilbel km 1 bis 8,1 / 1,4 /m 9,7 / 13,4 /m Bad Soden Bad Homburg 1,1 / 15,4 /m bis Kronberg Friedrichsdorf 7,9 / 1, /m km t Cit 1,8 / 14, /m 9,1 / 13,1 /m Oberursel Market Data surroundings of Frankfurt Average and Prime Rents Marktdaten Umland Frankfurt Durchschnitts- und Spitzenmiete ur nkf Fra ity

11 Top 5 Top 5 Hochburgen Top 5 Office Strongholds Bestand, Leerstand, Spitzenmieten, Durchschnittsmieten Q 15 Office stock, Vacancy, Prime rents, Average rents Q 15 Bestand (in Mio. m²) Leerstand (in %) Office Stock (in m. sqm) Vacancy (in %) Berlin 13,8 6, 13,9 38,5,5 Hamburg 13,53 6,1 4,5 14,7 München, 6, 34,3 15,3 Frankfurt a. M. 6,3 Durchschnittsmiete ( /m²) Average rent ( /sqm) 3, Düsseldorf 17,8 Spitzenmiete ( /m²) Prime rent ( /sqm) 9,15 1, 11,57 11,5 Spitzenrenditen Q 15 Prime yields Q 15 Spitzenrendite Büro Spitzenrendite Einzelhandel Spitzenrendite Logistik Prime office yields Prime retail yields Prime logistics yields Berlin 4,4 % 4, % 6,5 % Düsseldorf 4,55 % 3,95 % 6, % Frankfurt a. M. 4,35 % 3,95 % 5,85 % Hamburg 4,15 % 3,9 % 5,95 % München 4, % 3,65 % 5,8 % Gesamt Ø = 4,3 % Ø = 3,9 % Ø = 5,95 % Top 5 Frankfurt am Main Top 5 Frankfurt am Main Top 5 Umsätze H1 15 Top 5 Take-Up H1 15 Objekt + Lage Mieter / Eigennutzer Windmühlstraße 14 / Bahnhofsviertel Deutsche Vermögensberatung AG (DVAG) Property + Location Tenant / Owner occupier Mietfläche in m² Leased area in sqm 3. Düsseldorfer Straße 36 / Eschborn-Süd Management Circle AG 5.7 Stephanstraße 15 / Stadtmitte Stadt Frankfurt (Kassen- und Steueramt) 5. Taunustor 1-3 / Bankenlage Credit Suisse AG 4.73 Flughafen IT-Unternehmen 6.5 Top 5 Investments H1 15 Top 5 Investments H1 15 Objekt + Lage Käufer Kaufpreis in Trianon, Mainzer Landstr. 16 North Star ca Eurotower, Kaiserstr. 9 IVG Institutional Funds ca Purchaser Purchase Price in Deutsche-Bank-Händlerzentrum, Mainzer Landstr etc. National Pension Service of Korea (NPS) ca. 5.. Main Airport Center, Unterschweinstiege -14 Och-Ziff Capital M. / Finch Properties ca Main Triangel, Zum Laurenburgerhof 76 WCM AG ca. 9.. Property + Location

12 Ein Partner. Alle Leistungen. Alle Assetklassen Asset Management Accounting Baumanagement Bewertung Büro/Einzelhandel Corporate Finance Corporate Service Logistik/Industrie Investment Property Management Research Wohnen Erfahren Sie mehr über uns unter: Ihre Ansprechpartner. Dr. Konrad Kanzler Head of Research +49 () Radomir Vasilijevic Head of Office & Retail Letting +49 () Martin Angersbach Head of Business Development Office +49 () Lenny Lemler Co-Head of Investment +49 () Copyright NAI apollo group, 15. Dieser Bericht dient ausschließlich Informationszwecken. Er wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und basiert auf Informationen aus Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Genauigkeit, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Annahmen, Zahlen und Prognosen in diesem Dokument dienen nur der Orientierung. Dieser Bericht verfolgt nicht das Ziel, den Kauf oder Verkauf einer bestimmten Finanzanlage zu fördern und ist daher nicht als ein solches Angebot zu verstehen. Der Leser dieses Berichtes muss seine eigenen unabhängigen Entscheidungen hinsichtlich Richtigkeit und Vollständigkeit treffen. Die NAI apollo group übernimmt keine Haftung für direkte oder indirekte Schäden, die aus Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Fehlern in diesem Bericht entstehen. Wir behalten uns das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen an den enthaltenen Informationen vorzunehmen. Weder der Bericht, noch Teile hieraus dürfen ohne die schriftliche Zustimmung der NAI apollo group publiziert, vervielfältigt oder weitergegeben werden.