Willkommen. im eigenen. Zuhause! Schmidt Hausvertrieb Hochwertige Massivhäuser. EnEv immer massiv Stein auf Stein

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1 Willkommen im eigenen Zuhause! Schmidt Hausvertrieb Hochwertige Massivhäuser EnEv immer massiv Stein auf Stein

2 Musterhaus: Sternenring Lübeck Telefon: 0451 / Herzlich willkommen in unseren Musterhäusern Schmidt Hausvertieb zeigt in diesem Musterhaus, wie Wohnen und Pflegen bis ins hohe Alter unter einem Dach und doch getrennt funktionieren. Das Musterhaus verfügt neben einer Hauptwohnung mit ca. 160 Quadratmetern auf 2 Etagen auch über eine barrierefreie Wohnung mit 60 Quadratmeter und eigenem Eingang, kompl. zu ebener Erde. Eine kleine Wohnung mit 40 Quadratmetern für eine Pflegekraft, befindet sich direkt darüber. Somit ist eine kurzfristig benötigte Hilfe immer schnell Gewährleistest. Beide Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen großen Balkon zur Südseite. Gerne beraten wir Sie in unseren Verkaufs- und Ausstellungsräumen bei einer heißen Tasse Kaffee oder wenn Sie möchten auch gerne bei Ihnen zu Hause. Musterhaus: Hofblick Scharbeutz Schmidt Hausvertrieb Hochwertige Massivhäuser Verkauf: Stephan Schmidt Tel / Mobil 0172 / Mobil 0157 / schmidt.hausvertrieb@gmx.de

3 4 Bungalow Bungalow Winkelbungalow Winkelbungalow Einfamilienhaus Einfamilienhaus Einfamilienhaus Friesenhaus Friesenhaus Kapitänsgiebel Kapitänsgiebel Kapitänsgiebel Kubus Stadtvilla Stadtvilla Doppelhaus Doppelhaus Energieeffizientes Bauen

4 4 bungalows Bungalow 100

5 Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 102,01 m 2 Erdgeschoss ca. 102,01 m 2 Grundfläche ca. 126,10 m 2 Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 96,63 m 2 Erdgeschoss ca. 96,63 m 2 Grundfläche ca. 126,10 m 2 Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,-

6 6 bungalows Bungalow 120

7 Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 123,22 m 2 Erdgeschoss ca. 123,22 m 2 Grundfläche ca. 147,40 m 2 Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 117,28 m 2 Erdgeschoss ca. 117,28 m 2 Grundfläche ca. 147,40 m 2 Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,-

8 8 Winkelbungalows Winkelbungalow 100

9 Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,- Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 99,99 m 2 Erdgeschoss ca. 99,99 m 2 Grundfläche ca. 124,74 m 2 Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 94,09 m 2 Erdgeschoss ca. 94,09 m 2 Grundfläche ca. 124,74 m 2

10 10 Winkelbungalows Winkelbungalow 120

11 Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,- Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 119,55 m 2 Erdgeschoss ca. 119,55 m 2 Grundfläche ca. 147,48 m 2 Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 113,17 m 2 Erdgeschoss ca. 113,17 m 2 Grundfläche ca. 147,48 m 2

12 12 Einfamilienhäuser Einfamilienhaus 100

13 Erdgeschoss Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 106,67 m 2 Erdgeschoss ca. 62,05 m 2 Dachgeschoss ca. 44,62 m 2 Grundfläche ca. 80,44 m 2 Dachgeschoss Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 101,24 m 2 Erdgeschoss ca. 58,05 m 2 Dachgeschoss ca. 43,19 m 2 Grundfläche ca. 80,44 m 2 Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,-

15 Erdgeschoss Dachgeschoss Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 119,54 m 2 Erdgeschoss ca. 67,85 m 2 Dachgeschoss ca. 51,69 m 2 Grundfläche ca. 88,58 m 2 Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 113,42 m 2 Erdgeschoss ca. 63,34 m 2 Dachgeschoss ca. 50,08 m 2 Grundfläche ca. 88,58 m 2 Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,-

18 18 Friesenhäuser Friese 110

19 Erdgeschoss Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 112,09 m 2 Erdgeschoss ca. 63,54 m 2 Dachgeschoss ca. 48,55 m 2 Grundfläche ca. 81,71 m 2 Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 106,26 m 2 Erdgeschoss ca. 59,40 m 2 Dachgeschoss ca. 46,86 m 2 Grundfläche ca. 81,71 m 2 Dachgeschoss Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,-

20 20 Friesenhäuser Friese 130

22 22 Kapitänsgiebel Kapitän 115

28 28 Kubus Kubus 150

29 Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 146,93 m 2 Erdgeschoss ca. 68,47 m 2 Dachgeschoss ca. 78,46 m 2 Grundfläche ca. 90,74 m 2 Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 137,84 m 2 Erdgeschoss ca. 64,11 m 2 Dachgeschoss ca. 73,73 m 2 Grundfläche ca. 90,74 m 2 Erdgeschoss Dachgeschoss Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,-

30 30 Stadtvillen Stadtvilla 125

32 32 Stadtvillen Stadtvilla 150

34 34 Doppelhäuser Doppelhaus 100

35 Erdgeschoss Dachgeschoss Ihre Extras: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Vaillant mit Wärmerückgewinnung 9.000,- Luftwärmepumpe mit Außeneinheit und ,- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und ,- Putzvariante ,- nach DIN 283 ca. 102,90 m 2 Erdgeschoss ca. 56,77 m 2 Dachgeschoss ca. 46,13 m 2 Grundfläche ca. 73,56 m 2 Verblendvariante ,- nach DIN 283 ca. 100,32 m 2 Erdgeschoss ca. 54,75 m 2 Dachgeschoss ca. 45,57 m 2 Grundfläche ca. 73,56 m 2

36 36 Doppelhäuser Doppelhaus 130

38 38 Energie sparen heißt Zukunft! EnEv 2016 Als modernes Bauunternehmen haben wir uns für zukunftsweisende Technik und hochwertige Baustoffe entschieden. Wir zeigen Ihnen, dass energiebewusstes bauen bei der richtigen Zusammensetzung der Komponenten auch bezahlbar und realisierbar ist. Wir verbauen nur hocheffiziente Heizungsanlagen mit intelligenter Technik. Gerne beraten wir Sie auch in der Welt der Nutzung alternativer Energien. Sie unterstützen hiermit die Entlastung fossiler Brennstoffe und ermöglichen eine effektive Nutzung vorhandener Energien. Solarenergie mit Heizungsunterstützung Alle Häuser werden bei uns mit einer hoch effizienten Solaranlage mit Heizungsunterstützung ausgestattet. Die 4 Kollektoren mit ca. 10m² Kollektorfläche speisen die gewonnene Energie in einen ca. 700 l. großen Kombispeicher, der für immer genügend Warmwasser ( rauchwasser) sorgt und gleichzeitig die Heizung bei der Wärmeerzeugung unterstützt.. In Kombination mit einer Photovoltaikauflage werden die regenerativen Energien der Sonne gleich in Strom umgewandelt. Somit wird der Strom den Sie in Ihrem Haus verbrauchen selber erstellt und zu viel erstellter Strom wird ins Netz eingespeist. Sie erhalten eine Vergütung des Stromanbieters für jede kwh (Kilowattstunde). Wärmedämmung Durch die verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach Ihres Hauses bleibt das Raumklima länger erhalten. Gutes Dämmmaterial hält Wärme im Haus und schützt vor Feuchtigkeit und deren Folgeschäden. Unsere Dämmstärke ist sehr viel höher als der in der EnEV (Energieeinsparverordnung) vorgegebene Standard. Eine niedrige WLG (Wärmeleitgruppe) garantiert ein über das ganze Jahr bleibendes Wohlfühlklima im Haus. Heizsysteme Unsere Niedertemperaturkessel von Vaillant sind mehrfach ausgezeichnet worden. Durch den Einsatz eines Aussentemperaturfühlers, wird die Heizung nicht mehr Wärme produzieren als tatsächlich gebraucht wird. Thermostatventile an den Heizkörpern ermöglichen zudem die individuelle Regelung der Raumtemperatur und drosseln bei Bedarf den Warmwasserzulauf der Heizkörper. Durch den optionalen Einbau von Fußbodenheizung kann eine noch bessere Einsparung erzielt werden. Im Preis enthalten ist ein Handtuchheizkörper im Bad mit Fußbodenerwärmung ( Wärmerücklaufschleife ) der zu jeder Zeit ein vorgewärmtes Handtuch parat hält. Fenster Die Hülle eines Gebäudes prägt seinen Charakter ganz maßgeblich optisch, funktional und energetisch. Mit unseren hochwertigen Kunststoff-Fenstern bauen wir auf langjährige Erfahrung und Markenqualität. Mit diesen Produkten, können wir alle Anforderungen auch individuelle Fensterlösungen bieten. Bereits in unserem Standard bieten wir ein hochwertiges und schickes Fensterprogramm an. Es steht für hohe Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit. Die Rahmen bestehen aus einem PVC-System in 86 mm-bautiefe und einem 6 Kammer Profil. Die 3-fach- Verglasung bietet hocheffektiven Schutz vor Wärmeverlusten und äußeren Geräuscheinflüssen. F örderungen, Einsparungen und ökologische Nachhaltigkeit sind drei gute Gründe für ein KfW-Effizienzhaus 55. Aufgrund der schon im Standard der EnEV 2016 hoch gesetzten Ziele erreichen Sie ein gefördertes KfW-Effizienzhaus 55 mit nur wenigen Änderungen, z.b. durch den Austausch der Gas- Brennwerttechnik durch eine Wärmepumpe bzw. Pelletheizung oder dem Einbau einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Mit einer Photovoltaikanlage gewinnen Sie sogar noch Ihren eigenen Stromverbrauch aus der Sonne. Für eine genaue Errechnung erstellt ein Energieberater eine detaillierte Wärmebrückenberechnung für jedes einzelne Haus. Oftmals reicht auch eine Veränderung der Dämmstärken aus. Die besonders energiesparenden KfW- Effizienzhäuser 55 werden mit sehr zinsgünstigen Darlehen von der KfW-Bankengruppe und mit Tilgungszuschüssen für bestimmte Komponenten gefördert. Durch Ihre Kombination aus effizienter Heiztechnik und sehr guter Dämmung der Gebäudehülle sind sie besonders energiesparend. Die Zahl 55 steht für den Prozentsatz des Jahresprimärenergiebedarfs, gemessen an den spezifisch berechneten zulässigen Höchstwerten für das dem individuellen Bauherrenhaus entsprechende Referenzgebäude, die das Effizienzhaus nicht überschreiten darf.

39 KfW-Förderdarlehen Energieeffizientes Bauen Finanzieren Sie jetzt ab nur 0,75% effektiver Jahreszins mit dem KfW-Förderkredit für energieeffizientes Bauen den Kauf Ihres KfW-Effizienzhauses. Entscheiden Sie sich für ein KfW-Effizienzhaus und erhalten Sie von der KfW besonders attraktive Förderungen. Zum einen steht Ihnen der Förderkredit Energieeffizient Bauen (153) zu sehr günstigen Konditionen zur Verfügung und zum anderen erhalten Sie darüber hinaus noch einen Tilgungszuschuss von der KfW-Bank. Der Tilgungszuschuss der KfW steigt dabei mit der Effizienz Ihrer Wunschimmobilie. Je energieeffizienter Ihre Immobilie, desto größer ist der Zuschuss. Neben den attraktiven KfW-Förderungen sind aber auch die Einsparungen, die Sie mit einer solchen, besonders effizienten Immobilie erzielen besonders wertvoll. Die Vorteile im Überblick: ab 0,75% effektiver Jahreszins für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen Euro für jede Wohneinheit (Eigennutzung und/oder Vermietung) Geld sparen weniger zurückzahlen: bis zu Euro Tilgungszuschuss flexibel kombinierbar mit anderen Fördermitteln ein Leben lang Energiekosten sparen Sparen Sie jedes Jahr bei den Energiekosten. Ein Leben lang. Energieeffizient Bauen Förderstufen und Tilgungszuschuss Förderstufen nach EnEv Jahres-Primärenergiebedarf (Q p ) Transmissionswärmeverlust (H T ) Tilgungszuschuss KfW-Effizienzhaus 40 Plus 40 % 55 % 55 % KfW-Effizienzhaus % 55 % 10 % KfW-Effizienzhaus % 70 % 5 % Referenzgebäude EnEv 2016 (vormals KfW-Effizienshaus 70) 70 % 85 % Referenzgebäude EnEv % 100 % (in % des Referenzgebäudes nach EnEV) Sprechen Sie uns an wir informieren Sie gern und umfassend!

40 Unser Versprechen: Ihre Vorteile: sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis Zahlung erst nach Baufortschritt Kostenfreies Rücktrittsrecht vom BV bei Finanzierungsabsage modernste Technik für beste Effizienz Umwelt bewusst bauen 12 Monate Festpreisgarantie Feste Bauzeitgarantie Stein auf Stein hält über Generationen Seit vielen Jahren Zusammenarbeit mit gleichen Handwerksbetrieben Architekt, Statik und Bauantragstellung sind schon im Hauspreis enthalten Keine Entwürfe von der Stange, jedes Haus wird individuell nach Ihren Bedürfnissen entwickelt Große Auswahl ohne Aufpreis Bei uns zählt noch ein Wort, Hand drauf! Überzeugende Badausstellung Moderne Fliesenauswahl EnEv 2016