Wohnungsrücknahmeprotokoll

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1 Wohnungsrücknahmeprotokoll Whg.-Nr., Lage, Objekt, Ort: Wohnung 4.4 im Dachgeschoß- links, 3 Raumwohnung in der Musterstr. 8 in Leipzig Vermieter: Mieter: Frau Susanne I. Muster, vertreten durch CASA Verwaltungs GmbH, Fritz-Seger-Str. 21 in Leipzig Frau Heike Mustermieter, Musterstr. 26 in Leipzig Neue Anschrift und Tel.-Nr.: (des ausziehenden Mieters) Folgende Einrichtungsgegenstände wurden als Bestandteil der Wohnung zurückgegeben / Zustandsbeschreibung: Küche / Kochnische Unterbauschränke, Anzahl: Hängeschränke, Anzahl: durchgehende Schränke, Anzahl: Backblech Backrost Ausgussverschluss, Anzahl: Elektrodurchlauferhitzer Warmwasserspeicher Arbeitsplatte mit Spüle und Mischbatterie samt Wasseranschlüsse EBK-Geräte Fabrikat optisch feststellbare Beschädigungen Kühlschrank Gefrierschrank Geschirrspüler Mikrowelle Kochfeld Herd Abzugshaube, davon in Fliesen, Anzahl: Fensterjalousie, Anzahl:.Laminat neu Weitere Mängel in der Küche / Kochnische: Seite 1 von 7

2 Bad Dusche Wanne Handbrause WC mit Sitz und Deckel Papierrollenhalter WC-Bürste Konsole Spiegel (normal) großer Einbauspiegel Mischbatterie, Anzahl: Ausgussverschluss, Anzahl: Wannenspritzschutz > Vorhang oder feste Elemente Duschspritzschutz > Vorhang oder feste Elemente Handtuchhalter, Anzahl: Seifenschale, Anzahl: Zahnputzbecherhalter, Anzahl: > mit / ohne Glas Leuchten / Position / Anzahl: / /, davon in Fliesen, Anzahl: Fensterjalousie, Anzahl: schadhafte Silikonfugen, lf. Meter: Beschreibung: neu Weitere Mängel im Bad: Flur / Diele Fensterjalousie, Anzahl: Weitere Mängel im Flur / in der Diele: Seite 2 von 7

3 Wohnzimmer, Lage Fensterjalousie, Anzahl: Weitere Mängel in dem Zi.: Schlafzimmer, Lage Fensterjalousie, Anzahl: Weitere Mängel in dem Zi.: Seite 3 von 7

4 Kinderzimmer, Lage Fensterjalousie, Anzahl: Weitere Mängel in dem Zi.: Gäste-WC Dusche Handbrause WC mit Sitz und Deckel Papierrollenhalter WC-Bürste Konsole Spiegel (normal) großer Einbauspiegel Mischbatterie, Anzahl: Ausgussverschluss, Anzahl: Wannenspritzschutz > Vorhang / feste Elemente Duschspritzschutz > Vorhang / feste Elemente Handtuchhalter, Anzahl: Seifenschale, Anzahl: Zahnputzbecherhalter, Anzahl: > mit / ohne Glas Leuchten / Position / Anzahl:, davon in Fliesen, Anzahl: Fensterjalousie, Anzahl: schadhafte Silikonfugen, lf. Meter: Beschreibung: neu Weitere Mängel im Gäste-WC: Seite 4 von 7

5 Abstellraum (innerhalb der Wohnung), Lage Fensterjalousie, Anzahl: Weitere Mängel in dem Abstellraum: Balkon / Terrasse / Loggia, Lage (z.b. zur Straße oder zum Hof hin gelegen): Mängelfeststellungen: In den Mieträumen befindet sich: ein elektrischer Warmwasserspeicher, Fabrikat:, ein Gastherme, Fabrikat:, Datum der letzten Wartung (i.d.r. aller 2 Jahre): Datum der letzten Wartung (i.d.r. jährlich): ein elektrischer Durchlauferhitzer, Fabrikat: Folgende Schlüssel wurden vom Mieter zurückgegeben: Stück für die Wohnungstür, Nr.: Stück Zentralschlüssel, Nr.: Stück für die Hoftür, Nr.: Stück für den Briefkasten, Nr.: Stück für die Tiefgarage, Nr.: Stück für die Kellerbox, Nr.: Stück für die Treppenhaustür, Nr.: Stück für die Zimmertüren, Nr.: Stück für, Nr.: Stück für, Nr.: Der Mieter versichert hiermit, dass sich keine weiteren, nachgefertigten oder Zusatzschlüssel für separate Schlösser, in seinem Besitz oder bei Dritten befinden. Seite 5 von 7

6 Folgende Zählerstände wurden abgelesen / festgestellt für: Kaltwasser Zählerstand: m³ Warmwasser Zählerstand: m³ Kaltwasser Zählerstand: m³ Warmwasser Zählerstand: m³ Heizung Zählerstand: Einh. / kwh Abstellraum (außerhalb der Wohnung) wurde vollständig geräumt und sauber zurückgegeben: ja nein Bemerkungen: Folgende weitere Zählerstände wurden abgelesen / festgestellt für: Strom Zählerstand: kwh Kaltwasser Zähler-Nr.+-Standort:, Waschraum im Keller Zählerstand: m³ Keller wurde vollständig geräumt und sauber zurückgegeben: ja nein Bemerkungen: Pkw-Stellplatz, Nr.:, auf der Duplex-Hebebühne in der Tiefgarage, Lage (oben od. unten):, im Hof, in der Tiefgarage, in der Einzelgarage, wurde ordnungsgemäß, sauber und geräumt zurückgegeben: ja nein Bemerkungen: Abschließende Bemerkungen / Mängelfeststellungen: Seite 6 von 7

7 Es wird eine letztmalige Frist für die Beseitigung von Mängeln bzw. Durchführung der Schönheitsreparaturen, die vom Mieter zu vertreten sind, vereinbart, bis zum:. Tag, Datum, Uhrzeit. Der Mieter lehnt es ab, weitere Selbstvornahme zur Beseitigung der hier aufgeführten Mängel bzw. der mangelhaften Schönheitsreparaturen durchzuführen. Grund: 1) Der Mieter sieht sich aus zeitlichen oder motivationsbedingten Gründen nicht mehr in der Lage. 2) Der Mieter vertritt die Meinung, dass er laut Mietvertrag, Gesetz und/oder Rechtsprechung dazu nicht verpflichtet ist. 3) Der Mieter ist der Auffassung, dass die aufgeführten Unzulänglichkeiten bzw. ungenügenden Schönheitsreparaturen nicht so mangelhaft sind und deshalb vom Mieter nicht zu vertreten sind. 4) Wenn der Grund 2), 3) oder 4) zutreffend ist und der Vermieter dazu eine andere Meinung vertritt, muß mit der Beauftragung eines objektiven Gutachtens gerechnet werden, aus dem dann zweifelsfrei hervorgeht, ob Mängel bzw. mangelhafte Schönheitsreparaturen festzustellen sind und in welchem Umfang diese der Vermieter oder Mieter zu vertreten hat. Wenn den Mieter die volle oder Teile der Verantwortung treffen, sind auch die Kosten des Gutachtens vom Mieter entsprechend anteilig zu tragen! Sollten erst nach Rückgabe der Mietsache Beschädigungen festgestellt werden, die vom Mieter verursacht wurden, bleibt das Recht gegenüber dem Mieter die Beseitigungskosten dieser Beschädigungen geltend zu machen, bestehen! Die Wohnung wurde zurückgenommen am: Ort, Datum Unterschrift -Verwaltung im Auftrag des Vermieters- Unterschrift -Mieter- Seite 7 von 7