ERSTBEZUG / FAMILIENWOHNUNG / HOCHWERTIG SANIERT / BAD MIT WA + DU / GÄ- WC / PARKETT / BALKON /

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1 Mietwohnung erstellt mit Pnet IMMOBILIEN V6.34R1 ERSTBEZUG / FAMILIENWOHNUNG / HOCHWERTIG SANIERT / BAD MIT WA + DU / GÄ- Nummer: Adresse: Kontakt: Grundangaben Fläche (ca.): Zimmer: Kaltmiete: Nebenkosten: Gesamt: Kaution: Bezug ab: Bemerkung: M Vermietungsteam ,10 m² 4,00 Zi. 760,00 EUR 205,00 EUR 8,16 EUR / m² 2,20 EUR / m² 965,00 EUR 1.520,00 EUR = 2,00 Kaltmiete(n) Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Objekt Objektart: Geschoß: Erbaut: Nebenräume: Heizung: Sonstiges: Die Bilder zeigen den Ausstattungsgrad eines vergleichbaren Objektes, welches der Bauträger in diesem Jahr saniert hat. Whg. im Altbau, saniert 1. OG WE Saniert: 2016 Keller, Abstellraum Fußbodenheizung ERSTBEZUG! Diese Wohnungen erfüllen jeden Anspruch an das moderne Wohnen. Nach der liebevollen und hochwertigen Sanierung dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, sind alle Wohneinheiten mit Balkonen oder Terasse ausgestattet. Durch die günstige Ausrichtung können Sie die Morgensonne und den schönen Ausblick auf den grünen Innenhof genießen. Es entstehen insgesamt 7 Wohneinheiten mit einer modernen und gehobenen Ausstattung: - gespachtelte Innenwände und edle Eichenparkettböden - Deckenspots in Flur, Bad und Küche - Fußbodenheizung Die 3 bis 4-Raumwohnungen verfügen zudem über großzügige Wohnküchen, die viel Platz für entspannte Kochabende bieten. Es steht Ihnen ein Masterbad mit Wanne und ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung - moderne Fliesen runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Viele weitere attraktive Wohnungsangebote finden Sie auf LEIPZIG.de Seite 1

2 Mietwohnung erstellt mit Pnet IMMOBILIEN V6.34R1 ERSTBEZUG / FAMILIENWOHNUNG / HOCHWERTIG SANIERT / BAD MIT WA + DU / GÄ- Nummer: Adresse: Kontakt: Wohnung M Vermietungsteam Balkon: Boden: Waschen: Bad: Küche: Energieausweis Lage großer Balkon, Gartenmitbenutzung Parkett Anschluss im Abstellraum Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein Küche mit Fenster, offene Küche, Wohnküche, Anschluß für Elektro-Herd, Anschluß für Geschirrspüler Typ: Bedarfsausweis Effizienzklasse: B Kennwert: 74,00 kwh/(m² a) Allg. Lage: Wohngebiet In der Nähe: Grundschule, Realschule/Mittelschule, Gymnasium, Fachhochschule, Universität, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit, Kindertagesstätte Beschreibung: Das Haus befindet sich östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage verbunden mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und der S-Bahn ist fußläufig möglich. Über die Torgauer Straße stößt man mit dem Auto in weniger als zehn Minuten direkt auf die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem befindet sich neben dem Lene-Voigt-Park, auch der Ramdohrscher Park, Liselotte-Herrmann-Park und Reudnitzer Park in unmittelbarer Umgebung. Seite 2

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11 Adresse: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Seite 11