Selbstauskunft für Wohnungsbewerber

Transkript

1 Selbstauskunft für Wohnungsbewerber Bitte beachten Sie, dass jede Bewerbung im Auftrag des Eigentümers von der Hausverwaltung genau geprüft werden muss. In der Regel ist dabei aus einer größeren Menge von Interessenten auszuwählen, um gegebenenfalls einen Mietvertrag abzuschließen. Es wird dabei ausschließlich nach Kriterien der wirtschaftlichen Situation und der zu erwartenden Zuverlässigkeit potentieller Mieter entschieden. Sollten Sie als Bewerber abgelehnt werden, hat dies keinerlei persönliche Gründe. Da monatliche Mietzahlungen häufig eine hohe finanzielle Belastung für den Mieter bedeuten, ist die Verwaltung gehalten, bevorzugt Wohnungsbewerber mit ausreichender Bonität zu berücksichtigen. Rechnen Sie deshalb vor Abgabe dieser Selbstauskunft alle in Ihrem Haushalt monatlich anfallenden Kosten und Geldeingänge zusammen und prüfen Sie, ob Sie die Wohnungsmiete zuzüglich aller Neben- und Betriebskosten regelmäßig bezahlen können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Wohnungsbewerbungen bearbeitet werden können, die vollständig ausgefüllt wurden und denen Kopien der Ausweise, der letzten drei Einkommensnachweise, der Bescheinigungen aller finanziellen Unterstützungsleistungen sowie die von allen unterschriebene Schufa- Klausel beigefügt sind. Ich/Wir,, bin/sind an der Anmietung der -Zimmer-Wohnung im gelegen, mit ca. m² Wohn-/Nutzfläche, ab dem interessiert. Vermieter: PROIMMO AG Vertreten durch: KRASEMANN Immobilien Ballindamm 6 Management Hannover GmbH Hamburg Marienstraße Hannover Miete: Nebenkosten: Mietkaution: (3 Monatsmieten kalt) Gesamt: Ich/Wir habe/n zur Kenntnis genommen, dass die Erteilung dieser Selbstauskunft von mir/uns nicht verlangt werden kann. Ich/Wir akzeptiere/n, dass die vollständige und wahrheitsgemäße Auskunft vom Vermieter aber zur Vorbedingung für eine eventuelle Vermietung an mich/uns gemacht wird. Ich/Wir bin/sind Student/in/en/innen ohne ausreichendes eigenes Einkommen. Die monatliche Miete wird deshalb ganz oder teilweise von einem oder mehreren Elternteil/en bezahlt. Aus diesem Grund wird/werden diese/r Elternteil/e den Mietvertrag ebenfalls unterzeichnen und tritt/treten somit als gleichberechtigte/r Vertragspartner auf. Entsprechend werden die nachfolgend aufgeführten Angaben auch von diesem/diesen Elternteil/en gemacht und alle nötigen Unterlagen (Ausweiskopie, Einkommensnachweis, unterschriebene Schufa-Klausel etc.) auch von ihm/ihnen eingereicht. Falls Ja: Art des Verwandtschaftsverhältnisses: (Im Interesse aller Beteiligten und aufgrund der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes nimmt die beauftragte Verwaltung grundsätzlich Abstand von Bürgschaften als Form der Sicherheitsleistung.) 1 von 6

2 Die nachfolgend genannten Personen beabsichtigen, die Wohnung anzumieten: Mieter 1 Mieter 2 Name Geburtsname Vorname Geburtsdatum Geburtsort Staatsangehörigkeit Derzeitige Anschrift Tel./mobil Bisheriger Vermieter Tel./mobil Beruf (ausgeübt) Monatliches Nettoeinkommen Arbeitgeber EURO EURO Seit Bankverbindung Eidesstattliche Versicherung abgegeben Falls ja: Wann? Zum Haushalt gehörende Kinder, Verwandte, Hausangestellte oder sonstige Mitbewohner: Name Vorname Verwandtschaftsgrad Alter Eigenes Einkommen 2 von 6

3 Ich/Wir erkläre(n), dass ich/wir in der Lage bin/sind, alle mietvertraglich zu übernehmenden Verpflichtungen, insbesondere die Zahlung von Kaution, Miete, Nebenkosten und Betriebskosten zu leisten. Ich/wir erkläre/n hiermit der Wahrheit entsprechend Folgendes: Ich/Wir bin/sind bereit, die Kaution zu erbringen. Sie wird auf ein vom Eigentümer gestelltes Kautionskonto eingezahlt oder in bar bei der Wohnungsübergabe bezahlt. Anliegend füge/n ich/wir dieser Selbstauskunft eine Kopie meines/unserer Personalausweise/s (Vor- und Rückseite) bei. Anliegend füge/n ich/wir dieser Selbstauskunft Kopien meiner/unserer letzten drei Einkommensnachweise (z.b. Gehaltsabrechnungen) bei. Bei Bedarf ebenfalls Vorlage des Arbeitsvertrages. Insbesondere bei Zeitverträgen. Ich/Wir bin/sind derzeit ohne eigenes Arbeitseinkommen und erhalte/n Unterstützung vom Job-Center der Agentur für Arbeit bzw. finanzielle Unterstützung von einer anderen Stelle. Zur Beantragung einer Kostenübernahme bitte/n ich/wir die Wohnungsverwaltung um Zusendung eines konkreten, schriftlichen Angebotes über die oben genannte Wohnung. Dieses werde/n ich/wir der unterstützenden Stelle vorlegen. Ich/Wir bin/sind im Moment erwerbslos, doch ein neuer Arbeitsvertrag wurde bereits unterschrieben. In Zukunft ist somit fest mit Erwerbseinkommen zu rechnen. Eine Kopie des neu geschlossenen Arbeitsvertrages, aus dem das monatliche Gehalt hervorgeht, füge/n ich/wir dieser Selbstauskunft bei. Ich/Wir bin/sind bereit, die Wohnung auch unrenoviert zu übernehmen. Die Wohnung wird für Person/en benötigt. Es besteht keinerlei Absicht oder Gründe, weitere Personen in die Wohnung aufzunehmen oder eine Wohngemeinschaft zu gründen. Die Wohnung wird nicht gewerblich genutzt. Ich/wir bzw. meine Familienangehörige spielen folgende Musikinstrumente: Tierhaltung ist beabsichtigt. Tierart: Mein/unser derzeitiges Mietverhältnis besteht seit: 3 von 6

4 mein/unser derzeitiges Mietverhältnis wurde gekündigt seitens des/der Mieter/ Vermieter/s wegen: Über die Räumung meiner/unserer Wohnung war/ist ein Räumungsrechtsstreit anhängig. Es bestehen laufende, regelmäßige Zahlungsverpflichtungen aus: Teilzahlungsgeschäften in Höhe von mtl. bis zum Darlehensverpflichtungen in Höhe von mtl. bis zum Sonstige Verpflichtungen in Höhe von mtl. etwaige Unterhaltszahlungen in Höhe von mtl. In den letzten 5 Jahren wurde k e i n Konkurs- oder Vergleichsverfahren bzw. Insolvenzverfahren Über mein/unser Vermögen eröffnet bzw. die Eröffnung mangels Masse abgewiesen. Solche Verfahren sind derzeitig auch nicht anhängig. Ich/Wir bin/sind nicht verschuldet oder überschuldet. Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter/s im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes einverstanden. Sonstige Bemerkungen: Hinweis: Ein etwaiger Mietvertrag kommt nur unter der Bedingung zustande, dass die Angaben der Wahrheit entsprechen. Der/die Mietbewerber versichert/n hiermit ausdrücklich und rechtsverbindlich, dass die vorstehenden Angaben richtig und vollständig sind. Sollte sich nach Abschluss des Mietvertrages herausstellen, dass einzelne Angaben falsch sind, ist die Vermieterseite berechtigt, den Mietvertrag anzufechten bzw. diesen fristgerecht ggf. sogar fristlos zu kündigen. Der/die Mieter ist/sind dann zur sofortigen Räumung und Herausgabe des Mietobjektes verpflichtet und hat/haben dem Vermieter jeden mittelbaren und unmittelbaren Schaden zu ersetzen. (Ort, Datum) Unterschrift des 1. Mietinteressenten (Ort, Datum) Unterschrift des 2. Mietinteressenten 4 von 6

5 SCHUFA-Klausel zu Mietanträgen Ich willige ein, dass die Firma KRASEMANN Immobilien Management Hannover GmbH der SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, Wiesbaden, Daten über die Beantragung dieses Mietvertrages übermittelt und Auskünfte über mich von der SCHUFA erhält. Unabhängig davon wird die Firma KRASEMANN Immobilien Management Hannover GmbH der SCHUFA auch Daten aufgrund nicht vertragsgemäßen Verhaltens (z.b. Forderungsbetrag nach Titulierung im Anschluss einer Kündigung gem. 543 Abs. 2 Nr. 3, 569 Abs. 3 BGB bzw. wegen Zahlungsverzug nach 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz nur erfolgen, soweit dies nach Abwägung aller betroffenen Interessen zulässig ist. Die SCHUFA speichert und übermittelt Daten an ihre Vertragspartner im EU-Binnenmarkt, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind vor allem Kreditinstitute, Kreditkarten- und Leasinggesellschaften. Daneben erteilt die SCHUFA auch Auskünfte an Handels-, Telekommunikations- und sonstige Unternehmen, die Leistungen und Lieferungen gegen Kredit gewähren. Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde. Zur Schuldnerermittlung gibt die SCHUFA Adressdaten bekannt. Bei der Erteilung von Auskünften kann die SCHUFA ihren Vertragspartnern ergänzend einen aus ihrem Datenbestand errechneten Wahrscheinlichkeitswert zur Beurteilung des Kreditrisikos mitteilen (Score-Verfahren). Ich kann Auskunft bei der SCHUFA über die mich betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und Score-Verfahren enthält ein Merkblatt, das auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Adresse der SCHUFA lautet: SCHUFA Holding AG, Verbraucherservice, Postfach 5640, Hannover. Ort und Datum, Unterschrift Ort und Datum, Unterschrift 5 von 6

6 Firma PROIMMO Asset Management GmbH Osterstr Hannover Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ort/Datum Sehr geehrte Damen und Herren, wir bestätigen Ihnen, dass Frau / Herr seit dem bei uns in der wohnhaft ist/sind. Die Miete für die Wohnung beträgt: Nettokaltmiete Nebenkostenvorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten Gesamt EUR EUR EUR Des Weiteren bestätigen wir Ihnen, dass derzeit keine Mietrückstände bestehen. Des Weiteren bestätigen wir Ihnen, dass derzeit Mietrückstände in Höhe von bestehen. Freundliche Grüße (Unterschrift & Stempel oder Anschrift) 6 von 6